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올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’

대우건설은 이달 서울 성북구 장위동 일원에 장위6구역을 재개발을 통해 이 단지를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 33층, 15개동 총 1637가구 규모로 이중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다. 이 단지는 지하철 1호선·6호선 석계역 바로 앞에 들어서는 더블 초역세권 입지다. 석계역에서 지하철을 이용해 1호선·경의중앙선·경춘선...

2024-06-15 07:00
'뉴노멀'로 떠오르는 소형아파트…딩크족·나홀로가구 증가

장위6구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층~지상 33층, 15개동 총 1637가구 규모로 이 중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다 GS건설과 현대건설은 6월 서울시 마포구 공덕동 일원에 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 '마포자이힐스테이트 라첼스'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층, 지상 13~22층, 10개동, 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구...

2024-06-14 16:21
"도시 전체가 개발"…성남 원도심, 약 5만 가구 정비사업 준비 중

성남시 및 업계에 따르면 현재 성남 원도심에서 추진 중이거나 정비구역 지정을 준비 중인 재개발, 재건축 등의 정비 사업장은 총 22곳이다. 계획 가구 수는 약 5만 가구(4만9280가구)에 달한다. 성남 원도심 개발을 통해 공급되는 단지들은 대체로 큰 규모를 자랑해 수요자들의 관심을 받았다. 2020년 8월에 분양했던 산성역 자이푸르지오는 1만여 명이 몰리며 평균 28....

2024-06-14 14:46
이재용 회장이 방문한 저커버그 저택, 얼마나 클까?…침실 15개에 화장실 16개

당초 저커버그 CEO는 주택들 사이 공용 공간을 확대하는 목적으로 5개 주택을 하나로 재개발하려고 했었으나, 2016년 팔로 알토 시의 승인을 받지 못해 무산됐다. 외신 보도들에 따르면 저커버그 CEO는 현재 각 주택을 개별적으로 리모델링하거나 재건축하고 있는 것으로 보인다. 저커버그 CEO는 2011년에 구매한 본진과 다른 집들 중앙에 정원을 만들고 각 집...

2024-06-13 20:41
학령인구 감소에...2029년 서울 1호 ‘도시형캠퍼스’ 생긴다

서울시교육청은 학령인구가 감소 추세에 있지만, 재건축·재개발이 이루어지는 지역은 오히려 학생 수가 증가하고 학교 신설 조건을 갖추지 못한 경우에는 학교 설립이 불가능해져 과밀학교, 원거리 통학 등 문제가 발생하는 것으로 보고 있다. 이에 인구분포 변화에 대응하는 다양한 유형의 학교가 필요하다는 입장이다. 앞서 지난해 10월 서울시교육청은...

2024-06-12 12:00
두산건설, 도로·철도 등 토목 분야 성과 '착착'…연료전지 사업도 가속

경부고속철·SRT 시공…국내 최장 수준 철도공사 실적국내 최초 외자 유치 민간투자사업 성공 경험도 보유신재생에너지 분야 '연료전지' 사업 경쟁력 확대 박차 '위브(We've)'의 브랜드 파워를 바탕으로 재개발·재건축 사업에서 경쟁력을 발휘하고 있는 두산건설이 토목사업에서도 두드러진 성과를 지속하고 있다. 두산건설은 신재생에너지 분야에서도 적극적인...

2024-06-10 13:52
부동산원, ‘찾아가는 정비사업 설명회’ 시행…다음 달 5일까지 접수

이번 ‘찾아가는 정비사업 설명회’는 정비구역 지정 이전 단계에서 재개발‧재건축 사업을 준비하는 지역주민을 주 대상으로 한다. 주요 설명 내용은 △기본요건 검토 △사업유형 검토 △추진단체 구성 △협력업체 선정 △사업전반 관련 등 총 5개 교육 유형으로 나누어 설명한다. 교육은 부동산원을 포함해 한국도시정비협회, 한국주택정비사업조합협회...

2024-06-04 13:10
현대건설, 벌써 도시정비사업 수주 3조 원 넘었다···가락삼익 재건축도 수주

올해도 성남 중2구역 도시환경정비사업을 시작으로 △여의도 한양아파트 재건축 △인천 부개5구역 재개발 △대전 도마‧변동 16구역 재개발 △송파 가락삼익맨숀 재건축 등 총 5개 사업지에서 3조3060억 원의 수주고를 기록하는 등 상반기에만 지난해 수주액의 70% 이상을 달성했다. 현대건설 관계자는 “하반기에도 신반포2차와 한남4구역, 미아9-2구역, 부산...

2024-06-02 09:50
롯데건설, 2600억 규모 신반포12차아파트 재건축정비사업 수주

롯데건설이 1일 오후2시 반포동 세화고등학교에서 열린 2597억 원 규모의 ‘신반포12차아파트 재건축정비사업 시공자 선정 총회’에서 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다. 이로써 롯데건설은 최근 마수걸이 수주에 성공한 안양 종합운동장 북측 재개발사업에 이어 올해 두 번째로 시공권을 확보하게 됐다. 신반포12차아파트는 서초구 잠원동 50-5번지 일원에...

2024-06-02 09:26
'톱5' 건설사, 남은 상반기 1만1000여 가구 공급한다

지역별로 수도권에서는 서울 재건축·재개발 단지와 함께 고양, 인천 송도, 용인 등 서울과 인접한 지역에서 물량이 예정돼 있다. 지방 권역은 부산광역시를 제외하고는 지방 중소도시에서 물량이 대거 나오는 점이 눈길을 끈다. 또 아파트 외에도 블록형 단독주택의 공급도 진행된다. 한 분양업계 관계자는 "시평 5위 내 건설사는 브랜드 파워와 상품...

2024-06-01 07:00
LH, 강원지역 공공정비사업 워크숍 개최…“노후도심 재정비 지원”

워크숍에서는 도심 공공주택 복합사업, 공공 재건축·재개발, 민간협력 주거환경 개선사업 등 LH가 추진 중인 다양한 정비사업과 구체적인 사례를 살펴보고, 참여자 간 자유토론 및 건의사항 수렴도 진행됐다. 4월 제정된 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 대한 특별법’에 따라, 강원도 내 춘천 퇴계, 원주 단계 등 5곳이 정비 대상 지역에 포함됐다. 하지만, 지자체의...

2024-05-30 14:50
6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중

봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발, 재건축 단지의 분양 일정이 6월로 이월되면서 1년 6개월(2022년 12월 2만5520가구) 만에 정비사업지 최다 물량(총 가구 수 기준)이 쏟아질 예정이다. 6월 정비사업 공급물량 중 80% 이상(1만3776가구)이 서울과 경기에 집중해 있어 내 집 마련을 준비하는 수도권 예비 청약자들의 관심이 높을 것으로 예상한다. 정비사업...

2024-05-30 13:22
'한강 변 알짜' 신반포2차, 최고 49층 2057가구 재건축

금천구 시흥동 일대 노후주택지는 1000가구가 넘는 아파트로 재개발된다. 30일 서울시는 도시계획위원회 신속통합기획정비사업 등 수권분과소위원회를 열고 서초구 잠원동 73번지 일대 '신반포2차 주택재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'을 조건부 가결했다고 밝혔다. 대상지는 한강 변인 데다 고속버스터미널, 올림픽대로, 반포대로를 접하고 있어...

2024-05-30 09:13
서울시, '정비사업 기본계획' 재정비…허용용적률 인센티브 최대 40%까지 늘린다

특히 올해 3월 내놓은 ‘재개발·재건축 사업지원’ 중 사업성 보정계수‧현황용적률 인정에 대한 적용 방안도 새롭게 담겼다. 사업성 개선을 통한 안정적인 주택공급을 위해 사업성 보정계수 도입해 현황 용적률 인정, 1·2종 일반주거지역 및 준공업지역 등의 용적률 기준을 완화하고 공공 기여율 등도 합리적으로 개편했다. 사업성 보정계수는 단지 또는 지역 간...

2024-05-30 06:00
KB신탁, 여의도대교 재개발 이의제기 자진철회…조합은 금감원에 민원제기

서울 여의도 대교아파트 재건축 절차에 영등포구청에 이견을 제시했던 KB부동산신탁이 이의제기를 자진철회한 것으로 확인됐다. KB신탁은 이 사업 '예비시행자'일 때 만든 정비계획이 있음에도 현재 다른 정비계획이 마련된다는 점에 문제를 제기한 바 있다. 스스로 물러설 만큼 설득력이 떨어지는 명분쌓기용 문제제기로 혼란을 불러일으킨 셈이다. 이에 조합은...

2024-05-27 17:29
잠잠하던 대형 건설사, 2분기 정비사업 수주 '잰걸음'

같은 날 현대건설은 7057억 원 규모의 대전 도마·변동16구역 재개발 사업을 수주했다. 이로써 현대건설은 올해 여의도 한양아파트(7740억 원)와 성남중2구역 재건축(6782억 원), 송파 가락삼익맨숀 재건축(6340억 원) 등 총 4개 사업지에서 2조6719억 원 규모의 일감을 확보했다. 또 SK에코플랜트는 이달 18일 현대건설과 컨소시엄을 구축해 인천 부개5구역 재개발...

2024-05-27 15:25
재개발 때문에 다른 곳에 살았는데, 양도세 비과세 적용 안 된다?…시행인가 이후 사야 혜택

대체특례는 1주택자가 재개발·재건축 사업 시행으로 사업 기간에 거주하기 위해 취득한 대체주택을 양도하는 경우에 적용되는 비과세 제도다. 하지만 A 씨는 사업시행인가일 이전에 대체주택을 구매했기 때문에 2억 원에 달하는 양도세를 내야 했다. #B 씨는 조합원으로부터 조합원입주권을 승계 취득하고 이후 다른 주택을 취득해 거주했다. 이 주택을 양도하면서...

2024-05-23 15:11
삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까

삼성물산 관계자는 "한남4구역 재개발 사업을 비롯해 여의도 대교아파트 재건축, 부산 사직2구역 재개발 사업 수주에 집중하고 있다"며 "남영2구역도 관심 있게 지켜보고 있다"고 말했다. 다만 주택정비 전반적으로 상황이 좋지 않다는 않은 점이 걸림돌이다. 건설업계 관계자는 "삼성물산이 적극적으로 나선다면 수주 목표를 채울 수...

2024-05-20 13:55
현대건설, 인천 부개5구역 재개발사업 수주

현대건설이 SK에코플랜트와 컨소시엄을 구성해 인천 부개 5구역 재개발사업을 수주했다. 19일 정비업계에 따르면 인천 부개 5구역 재개발정비조합은 전날 총회를 열고 우선협상 대상자인 현대건설-SK에코플랜트 컨소시엄을 시공사로 선정했다. 인천 부개5구역 재개발은 부평구 부개동 318-15번지 일원 11만7300㎡를 대상으로 추진되며 올해 인천 지역 최대...

2024-05-19 10:19
서울시, 재개발·재건축 현황 6개월마다 공개한다

서울시가 주택공급에 대한 예측 가능성을 높이기 위해 재개발·재건축 등 정비사업 추진현황을 6개월마다 공개한다고 16일 밝혔다. 주요 제공항목은 도시정비법에 따른 재개발·재건축사업과 소규모정비법에 따른 가로주택, 자율주택, 소규모 재건축사업의 구역별, 자치구별, 단계별 추진현황이다. 재개발·재건축사업은 신규구역 지정현황과 관리처분인가...

2024-05-16 06:00

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