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반도건설, 부산항 북항 1단계 재개발 친수공원 조성

반도건설 관계자는 “기존 주택사업 외에 민간택지개발, 도시정비, 해외 개발사업, 임대주택 사업, 레저사업, PC(Precast Concrete) 사업 등으로 사업영역을 확장해 나갈 계획”이라며 “그동안 쌓아온 기술력과 친환경, 첨단공법 등을 바탕으로 공공·SOC 및 민간 수주사업에도 적극적으로 참여해 경쟁력을 강화해 나갈 방침”이라고 말했다.

2022-05-13 13:39
서울 용산구 청파1구역, 700가구 규모 주거지로 재탄생

서울시는 10일 열린 제5차 도시계획위원회 현장수권소위원회에서 ‘청파 제1 주택정비형 재개발 사업 정비구역 지정 및 정비계획 및 경관심의안’을 수정 가결했다고 11일 밝혔다. 이번 정비안에 따라 용산구 청파2동 일대 3만2000㎡ 규모 부지에 최고 25층, 7개 동, 임대주택 117가구 포함 총 696가구가 들어선다. 해당 구역은 4호선 숙대입구역이 가깝고 주변에...

2022-05-11 09:00
서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화

공공임대주택으로 공급된다. 주변 전셋값의 80% 수준에 최장 20년까지 거주할 수 있다. 최근 역세권 시프트 사업이 정비업계에서 주목받고 있다. 준주거지역으로 종상향되면 용적률이 최대 500%까지 완화될 뿐만 아니라 다른 정비사업에 비해 노후도 요건도 낮기 때문이다. 역세권 시프트 사업은 노후도 기준이 60%로, 공공재개발(75%)나 신속통합기획(67%) 등 다른...

2022-05-10 17:00
[윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준

임대차 시장 분야에선 임대 리츠 활성화 등을 통한 민간 임대 주택 공급 촉진과 건설 임대 등 등록임대 주택을 확충한다. 또 공시가격 급등을 막기 위해 보완방안을 마련하고 공시가격 현실화 계획을 재검토하는 방안도 논의한다. 기존 유주택자의 안정적 주거를 위한 부동산 세금 체계도 개편된다. 주요 대상은 종합부동산세와 양도소득세, 취득세 등이다. 종부세는...

2022-05-10 05:00
중국, 최대 성수기에도 부동산 시장 회복 실패

이 밖에도 주택담보대출(모기지) 금리 인하와 구매 보조금 지급, 판자촌 재개발 사업 재개 등 각 지역에서 여러 대안을 내놓고 있다. 이틀 전엔 리커창 총리 주재로 열린 국무원 회의에서 자영업자에게 부동산 임대료와 대출 이자를 지원하겠다는 내용이 새로 발표되기도 했다. 그럼에도 부동산 정보업체 차이나인덱스의 멍신정 애널리스트는 “더 광범위하고...

2022-05-09 14:43
서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈

서울시는 지난 4일 도시계획위원회에서 ‘봉천14 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 및 경관심의안’을 수정 가결했다고 6일 밝혔다. 이 구역은 관악구 봉천동 4-51일대 7만4209㎡ 규모다. 이번 정비안에 따라 이곳은 임대주택 260가구를 포함한 1571가구가 들어서게 된다. 봉천14구역은 지하철 7호선 숭실대입구역과 2호선 서울대입구역 사이 노후...

2022-05-06 09:21
[르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌

토지거래허가구역으로 지정되면 주거용 토지의 경우 매입 후 2년간 임대나 매매를 할 수 없고 실거주해야 한다. 또한, 해당 구역에서 기준 면적 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때는 관할 구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 계약을 체결한 경우 징역형 또는 벌금형에 처한다. 이러한 탓에 토지거래허가구역 내에서는 매물이 급감하고 거래가 위축되고...

2022-04-27 18:00
서울 강북구 번동에 첫 모아타운…1240가구 아파트 들어선다

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층주거지를 하나의 그룹으로 묶어 대단지 아파트처럼 양질의 주택을 공급하고 지하주차장을 확충하는 지역 단위 정비 방식이다. 이번 심의 통과로 번동 일대에 지정된 모아타운 내 5개 모아주택 구역에서 기존 793가구를 철거하고 13개 동 총 1240가구(임대주택 265가구) 규모 아파트를 짓는다. 지하에는 총...

2022-04-22 09:32
[곽노성의 글로벌 인사이트] 신(新)정부 ‘유능’한 경제정책의 기준: 부동산시장과 주거 안정

자가를 갖기 위한 단기적인 임대가 주를 이루고 있는 우리 현실에 비추어 현행의 임대차 3법의 조정·시행을 통해 활용률을 높일 필요가 있다. 정부정책의 효과는 주택수요자인 국민들의 ‘기대’(expectation)에 의해 결정된다. 무엇이 국민들의 기대를 형성하는 요인들인지, 국민들이 불안해하는 요인은 무엇인지를 파악하고 이에 따른 정책을 시행할 때 신정부의...

2022-04-18 05:00
서울 마포 ‘가든호텔’, 호텔·주택 복합시설로 탈바꿈

서울시는 최근 코로나19 영향으로 이용객이 줄어들어 지역 활성화가 어려운 점을 고려하고, 도심 주거 확보에 대한 정책적 요구를 반영하기 위해 재개발 계획을 수립했다. 이번 계획으로 공동주택(장기일반민간임대주택) 44가구와 오피스텔 149실이 들어선다. 아울러 객실 수 40실 규모 관광숙박시설도 짓는다. 용적률은 944.3% 이하, 높이 110ｍ 이하다. 또...

2022-04-01 09:21
HUG, 정기주주총회 개최…"보증실적 236조 원 달성"

HUG는 민간주도 주택공급확대·민간임대활성화 등 중요성이 커짐에 따라 사업 추진 과정에서 건설업계와의 소통을 확대해 시장 친화적인 사업 운영을 강화할 계획이다. 권형택 HUG 사장은 “HUG는 지난해 우수한 재무성과를 바탕으로 향후 새 정부 정책 방향에 따라 재개발․재건축 등 주택공급 확대를 적극 지원할 계획”이라고 말했다.

2022-03-31 15:25
다시 속도 내는 남영동 재개발 사업…차기 정부서 완성되나

이 중 300가구는 일반분양으로, 432가구는 민간임대주택으로 공급할 예정이다. 용산구는 광역중심의 특성을 고려해 이곳에 상업·업무 기능을 활성화할 방침이다. 특히 남영동은 서울 지하철 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역을 인근에 둔 ‘더블 역세권’ 지역으로 용산구 내에서도 금싸라기 땅으로 꼽힌다. 또 최근엔 개발구역 바로 옆에 있는 용산 미군기지 반환도...

2022-03-10 05:00
[2022 대선] 윤석열 새정부, 정책 이렇게 바뀐다

이를 위해 민간 재개발·재건축 관련 규제를 풀어 도심 주요 지역의 주택 공급을 활성화하겠다는 구상이다. 그는 당내 경선 과정서부터 ”용적률은 높이고 현실에 맞지 않는 규제는 전면 재조정해 민간이 참여하는 도심 재개발-재건축을 대폭 허용하겠다“고 밝혔다. 또 윤 후보는 임대차 3법을 개정해야한다는 입장이다. 전세값을 인상하지 않는 임대인에게는...

2022-03-10 04:22
송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"

민주당은 앞서 서울 재개발·재건축 용적률을 500%로 상향하는 방안을 제시한 바 있다. 그러면서 "세입자에 대한 우선 입주권 부여는 지금까지 단 한 번도 실시한 적 없는 대단히 의미 있는 대책"이라고 힘줘 말했다. 또 "용적률 향상 등을 통해 들어설 아파트들은 지역주민들의 거부감이 큰 임대주택이 아니라, 최고급 브랜드가 짓는 우수한...

2022-03-05 11:40
은마아파트 세입자에 5억이면 분양권 준다고?…'세입자 로또공약' 논란

재건축 세입자는 재개발과 달리 임대주택 입주권과 주거이전비, 이주정착비 등을 받을 수 없다. 그런 만큼 이번 대선에서 재건축 세입자의 권리도 보장해줘야 한다는 취지로 주택 청약권과 임대주택 입주권 부여에 관한 공약이 제시됐다. 하지만 형평성 논란은 물론, 실현 가능성 문제와 전세시장을 자극할 수 있다는 우려도 나온다. 대치동 A공인 관계자는 “용적률을...

2022-02-27 18:00
“사실상 마지막”…서울 곳곳 공공재개발 2차 공모 '열기'

용적률 상향 혜택이 주어지는 대신 추가 공급 물량의 최대 50%를 임대주택으로 공급해야 한다. 강북구 삼양동 소나무협동마을 재개발추진위 관계자는 “이곳은 노후도가 90%에 달할 정도로 서울에 남은 마지막 달동네 중 한 곳”이라며 “과거 주거환경개선사업지구 선정 때 예산을 소규모 지원받긴 했지만, 주민회관 건설 이외에는 도로포장, 화분 달기, CCTV 설치...

2022-02-23 17:00
사업비 8200억 대어 ‘불광5구역 재개발’, GS건설 품으로

인근 갈현1구역과 대조1구역도 재개발 사업이 진행 중이다. 도심 공공주택 복합사업 후보지 중 하나인 증산4구역은 지난해 12월 지구 지정 절차를 마쳤다. 이번 수주로 GS건설은 향후 정비사업 시장을 선점하는 효과까지 누릴 수 있게 됐다. 올 상반기 시공사 선정 절차를 밟는 주요 정비사업장은 한남2구역, 노량진3구역, 돈암6구역 등이 있다. GS건설 관계자는...

2022-02-13 15:00
[대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차

이를 위해 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 주도하는 임대주택이 중심이 될 전망이다. 굳이 집을 소유하지 않고도 고품질의 주택에서 원하는 기간동안 거주할 수 있어야 한다는 이 후보의 주택철학이 반영된 결과다. 이 후보는 당내 경선 과정부터 "집값을 안정시키고 집 없는 서민이 고통받지 않게 하려면 공급물량 확대와 투기·공포수요 억제가 필요하다...

2022-02-13 11:02
'재선' 의지 드러낸 오세훈 "좌표 미래로…서울시 바로 세우기 최소 3년"

그러면서 "‘신통기획(신속통합기획)’을 재건축ㆍ재개발 사업지 50곳 이상에 적용하기로 확정 지었고 모아주택도 조만간 공모에 들어갈 것"이라며 "공공주택은 소셜믹스(분양ㆍ임대 혼합 조성)를 완전하게 구현하고 동호수도 분양ㆍ공공주택 구분 없이 공개 추첨해 형편이 어려운 분들도 양질의 주택에서 만족하면서 살 수 있게 할 것"이라고...

2022-02-07 15:12
LH, 서울 관악구 '봉천13구역' 공공재개발 사업 추진

공공재개발사업은 LH 등 공공시행자가 임대주택 공급확대 등 공공성 요건을 갖췄으면 각종 인센티브를 적용해 재개발하는 사업을 말한다. 봉천13구역은 지난해 1월 공공재개발사업 선도 후보지로 선정된 이후 같은 해 12월 주민동의율 70%를 확보하고 올해 1월 28일 LH가 사업시행자로 지정됐다. 약 1만3000㎡ 사업부지에 용적률 500%를 적용해 최고 27층 규모의 상가...

2022-02-06 11:00

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