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  • 서울은 ‘강남 대단지’·경기는 ‘외곽’…거래 한파에도 거래되는 곳은 있다
    서울은 ‘강남 대단지’·경기는 ‘외곽’…거래 한파에도 거래되는 곳은 있다
    이어서 같은 구 잠실동 ‘엘스’(18건)과 강동구 상일동 ‘고덕아르테온’(14건) 등이 뒤를 이었다. 헬리오시티는 지난달에만 전용 84㎡형 4가구가 거래됐다. 이는 거래가 활발했던 지난해 8월 거래량(4건)과 같은 수준이다. 다만 달라진 것이 있다면 지난해 거래량 증가는 가격 상승에 대한 기대감 때문이었지만, 최근 거래는 급매물 거래 성격이 짙다....
    2022-11-24 17:47
  • 부동산 시장 한파에…서울 아파트 '시가총액' 지난해 수준으로 회귀
    부동산 시장 한파에…서울 아파트 '시가총액' 지난해 수준으로 회귀
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 84㎡(14층)는 지난해 10월 최고가(27억 원·14층) 대비 7억2000만 원 하락한 19억8000만 원에 지난 12일 거래됐다. 잠실 트리지움 84㎡(5층)도 7월 같은 면적 9층 물건이 21억 원에 팔렸으나, 지난 14일에는 3억 원가량 떨어진 18억3000만 원에 팔렸다. 강동구 고덕동 고덕그라시움...
    2022-11-20 09:17
  • 심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    잠실동 H공인 관계자는 “집값이 약세더라도 잠실이나 서초 등 강남 일대 대형 아파트는 매물 자체가 귀한 데다 안전자산 인식이 강해 팔려는 사람보다 찾는 사람이 더 많다”고 말했다. 공급 물량 기준으로도 중대형 평형 물량은 소형 대비 크게 적다. 부동산R114에 따르면 지난달 기준 입주했거나 입주 예정인 전용 85㎡형 초과 중대형 아파트는 총...
    2022-11-15 17:22
  • 서울 아파트값, 0.38% 또 떨어져…통계 집계 이후 최대 낙폭 '경신'
    서울 아파트값, 0.38% 또 떨어져…통계 집계 이후 최대 낙폭 '경신'
    강남지역에선 송파구(-0.71%)는 가락‧장지‧잠실동 위주로 거래가격 하향 조정되며, 강동구(-0.59%)는 암사‧명일‧천호동 위주로, 동작구(-0.55%)는 상도‧흑석동 위주로 전셋값이 많이 하락했다. 부동산원 관계자는 “전세 대출 이자 부담 증가로 임차인의 월세 계약 이동 지속하고 매매 매물의 전세 전환이 진행되는 등 매물 적체가 심화했다”고 밝혔다.
    2022-11-10 14:00
  • [집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’
    [집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’
    잠실 엘스는 서울 송파구 잠실동 19번지 일대에 들어선 초대형 단지다. 지난 2008년 옛 잠실주공1단지를 재건축한 아파트로 당시 대림산업(현 DL이앤씨)과 삼성물산, 현대건설, HDC현대산업개발 등이 시공에 참여했다. 가구 구성은 전용면적 59㎡형 소형평형부터 119㎡형 대형평형까지 골고루 갖췄다. 단지의 가장 큰 장점은 입지다. 서울 지하철 2호선 잠실새내역 5...
    2022-11-09 15:20
  • 서울 아파트 '10채 중 4채', 작년보다 평균 매매가격 떨어졌다
    서울 아파트 '10채 중 4채', 작년보다 평균 매매가격 떨어졌다
    잠실동 잠실엘스 전용 84㎡형은 지난달 19억5000만 원에 거래됐다. 두 달 전인 8월 동일 층수 같은 면적 물건은 23억1000만 원에 팔린 바 있다. 서울 아파트값은 올해 들어 연이은 금리 인상과 집값 하락 우려로 매수심리가 위축되면서 하락 폭이 점차 커지고 있다. 한국부동산원에 따르면 10월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.34% 하락해 23주...
    2022-11-06 09:27
  • 아파트값 하락세에 수도권 “공시가≥시세” 거래 속속 등장
    아파트값 하락세에 수도권 “공시가≥시세” 거래 속속 등장
    송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 59㎡형(2층)은 9월 14일 16억1000만 원에 거래됐다. 이 단지 해당 평형 신고가였던 7월 21억9000만 원과 비교하면 14개월 새 5억8000만 원 내렸다. 이곳 현재 공시가는 13억2700만 원으로, 실거래가가 공시가에 근접해지고 있다. 경기와 인천 역시 하락거래가 이어지면서 공시가 역전현상이 나타나고 있다. 인천 연수구 송도동...
    2022-10-31 16:06
  • 바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭
    바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭
    송파구는 잠실동과 문정동 대단지 위주로 집값이 많이 빠졌다. 강서구는 내발산과 가양동 주요 단지 내림세가 지속됐다. 강동구는 고덕동과 명일동 위주로 하락했다. 강남구 역시 전주 대비 0.02%p 추가 하락한 –0.15%로 집계됐다. 다만, 서초구는 전주 대비 0.02%p 상승한 –0.05%를 기록하며 상대적 강세를 보였다. 부동산원 관계자는 “지속적으로 매물가격...
    2022-10-13 14:00
  • 또 역대급 거래절벽…8월 아파트 거래량도 ‘바닥’
    또 역대급 거래절벽…8월 아파트 거래량도 ‘바닥’
    서울 송파구 잠실동 ‘엘스’ 전용면적 59㎡형은 지난 14일 16억1000만 원에 팔렸다. 이는 지난해 9월 같은 평형 실거래가 21억9000만 원과 비교하면 5억8000만 원이나 떨어진 금액이다. 부산 해운대구 우동 ‘해운대 두산위브 더제니스’ 전용 127㎡형은 지난 16일 직전 신고가 20억5500만 원보다 5억5500만 원 하락한 15억 원 거래되기도 했다.
    2022-09-30 09:56
  • 바닥은 언제? 서울 아파트값, 17주 연속 내림세…낙폭 점차 커져
    바닥은 언제? 서울 아파트값, 17주 연속 내림세…낙폭 점차 커져
    강남지역에선 송파구(-0.29%)는 잠실동 주요 대단지 위주로 실거래·매물 가격 동반 하락했다. 강동구(-0.17%)는 암사·고덕동 위주 약세를 이어갔다. 부동산원은 “전세대출 이자 부담으로 전세 갱신이나 월세 계약을 선호하는 현상이 이어지면서 신규 전셋값 하향 조정이 진행되고 있다”고 분석했다.
    2022-09-22 14:00
  • 전세 시들고 월세 ‘만개’…서울 아파트 월세 13개월째 상승
    전세 시들고 월세 ‘만개’…서울 아파트 월세 13개월째 상승
    이날 KB부동산 시세 기준, 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용면적 84㎡형 월세는 보증금 1억 원에 월세 365만 원부터 385만 원 선이다. 같은 평형은 지난해 8월 20일 기준 보증금 1억 원에 월 345만 원부터 390만 원에 시세를 형성했다. 1년 새 최소 월세가 20만 원 오른 것이다. 송파구 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡형 역시 지난해 8월 20일 기준 보증금 2억 원에 월세 277만...
    2022-09-19 17:30
  • 8월 수도권 주택가격 0.4% ‘뚝’…“매수심리 위축·매물적체 지속”
    8월 수도권 주택가격 0.4% ‘뚝’…“매수심리 위축·매물적체 지속”
    송파구는 잠실동 대단지와 오금동, 문정동 위주로 약세가 이어지면서 0.36% 내렸다. 수도권 주택 전셋값 역시 큰 폭으로 하락했다. 수도권 전셋값은 0.39% 하락했다. 인천은 0.76%, 경기도는 0.46% 떨어졌다. 부동산원은 “인천과 경기지역은 신규 입주물량의 영향이 지속하면서 지난달 대비 하락 폭 확대를 기록했다”고 분석했다. 반면, 월세는 오름세를 유지했다....
    2022-09-15 14:00
  • 강남3구 아파트값도 속절없이 떨어진다…신고가 대비 수억원 ‘뚝’
    강남3구 아파트값도 속절없이 떨어진다…신고가 대비 수억원 ‘뚝’
    송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡형은 지난달 31일 20억5000만 원에 팔렸다. 같은 평형이 지난해 10월 27억 원에 거래된 것과 비교하면 10개월 새 6억5000만 원 하락했다. 잠실동 ‘트리지움’ 전용 84㎡형은 지난달 25일 20억8000만 원에 계약이 이뤄졌다. 지난해 11월 같은 평형이 기록한 신고가(24억2000만 원)보다 9개월 새 3억4000만 원 내렸다. 전문가들은 부동산...
    2022-09-13 15:00
  • “아무도 안 사요”…서울 아파트값, 9년만 최대 낙폭
    “아무도 안 사요”…서울 아파트값, 9년만 최대 낙폭
    송파구(-0.16%)는 잠실동 대단지와 오금·문정동 위주로, 금천구(-0.16%)는 독산·시흥동 주요 단지 위주로 집값이 하락했다. 관악구(-0.14%)는 봉천·신림동, 영등포구(-0.13%)는 문래·양평동 중저가 단지가 약세를 이어가면서 지난주 대비 하락 폭을 키웠다. 부동산원은 “금리 인상에 따른 이자 부담이 늘었고, 주택가격 추가 하락 우려 등으로 거래심리 위축이...
    2022-09-08 14:00
  • 서울 아파트값, 14주 연속 내렸다…3년 7개월 만에 최고 낙폭
    서울 아파트값, 14주 연속 내렸다…3년 7개월 만에 최고 낙폭
    송파구는 잠실동 대단지와 오금·문정동 구축 위주로 집값 약세를 보였다. 금천구(-0.11%)는 독산·시흥동 위주로, 영등포구(-0.10%)는 문래·영등포동 위주로, 구로구(-0.10%)는 구로·개봉동 위주로 하락했다. 강북지역에선 외곽지역 낙폭 확대가 계속됐다. 도봉구(-0.27%)는 쌍문·방학·창동 위주로, 노원구(-0.25%)는 공릉·상계·월계동이, 은평구(-0.23%)는 녹번...
    2022-09-01 14:00
  • 수도권 아파트 ‘역대급’ 거래절벽 현실에…강남3구도 호가 ‘뚝’
    수도권 아파트 ‘역대급’ 거래절벽 현실에…강남3구도 호가 ‘뚝’
    서울 송파구 잠실동 ‘잠실 트리지움’ 전용면적 84㎡ 호가는 19억5000만 원까지 떨어졌다. 불과 석 달 전인 5월 실거래가격이 23억 원을 기록한 것과 비교하면 3억5000만 원 떨어진 셈이다. 강동구 상일동 ‘고덕아르테온’ 전용 84㎡형 역시 6일 신고가인 19억8000만 원보다 5억 원 낮은 14억8000만 원에 거래됐다. 현재 매도 호가는 15억 원부터 시작한다. 경기지역...
    2022-08-29 16:00
  • '철옹성' 서초구 아파트값도 마이너스…서울 12주 연속 집값 '뚝뚝'
    '철옹성' 서초구 아파트값도 마이너스…서울 12주 연속 집값 '뚝뚝'
    강남지역에선 송파구(-0.07%)가 잠실동 대단지 위주로 하락하며 지난주 대비 하락 폭이 확대됐다. 강남구(-0.03%)와 강동구(-0.03%) 역시 지난주와 비슷한 낙폭을 보였다. 구로구(-0.09%)는 신도림·구로동 위주로, 금천구(-0.08%)는 가산·시흥동 위주로 아파트값 내림세를 이어갔다. 부동산원은 “광복절 연휴와 여름 휴가철, 집중 호우 피해 여파로 아파트 매수...
    2022-08-18 14:00
  • 여의도 공작 아파트, 4년 만에 재건축 속도…정비계획 수정가결
    여의도 공작 아파트, 4년 만에 재건축 속도…정비계획 수정가결
    공작 아파트, 최고 50층 이하 건설 가능"공공보행로·1인 가구 조성 등 공공성 확보" 송파구 잠실 우성4차도 정비계획안 통과 서울시가 영등포구 여의도동과 송파구 잠실동 일대 핵심 아파트 단지 재건축 정비계획 변경안을 통과시켰다. 특히, 여의도 공작아파트는 최고 50층 이하 재건축 물꼬가 트인 만큼 사업에 속도가 붙을 전망이다. 18일 서울시는...
    2022-08-18 09:00
  • 7월 전국 아파트값 0.2% ‘뚝’…월세 강세는 ‘여전’
    7월 전국 아파트값 0.2% ‘뚝’…월세 강세는 ‘여전’
    강남지역에선 강남구(-0.02%)가 이번 달 하락 전환됐고, 송파구(-0.07%)는 잠실동 대단지 위주로 집값이 내려갔다. 전국 기준 전셋값도 약세를 이어갔다. 전국 주택 전셋값은 0.08% 하락해 전월(-0.02%) 대비 하락 폭이 확대됐다. 수도권(-0.04%→-0.13%) 및 서울(-0.02%→-0.07%), 지방(-0.01%→-0.04%) 모두 지난달보다 더 많이 떨어졌다. 반면, 월세는 오름세를 유지했다....
    2022-08-16 14:00
  • 잠실 아파트도 감정가 이하로…서울 아파트값 하락에 경매 찬바람
    잠실 아파트도 감정가 이하로…서울 아파트값 하락에 경매 찬바람
    15일 부동산 경매업체 지지옥션에 따르면 8일 서울 동부지법 경매4계에서 진행된 송파구 잠실동 A아파트 전용면적 99㎡형 최종 낙찰가는 27억2000만 원이다. 이는 감정가 30억3000만 원보다 3억1000만 원 낮은 금액에 낙찰된 것이다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 90%에 그쳤다. 같은 평형 최근 실거래가는 4월 거래된 32억 원으로, 현재 호가는 33억~34억 원...
    2022-08-15 16:00
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