구릉지에 들어서는 점을 고려해 남측에 세워지는 아파트 동 층수를 17층에서 13층, 20층에서 19층으로 낮추기로 했다.
서울시는 "주택법에 의한 민영주택건설사업에도 경관심의를 통해 주변 자연환경을 최우선적으로 고려해 조화로운 도시경관이 형성 될 수 있도록 규제보다는 권장과 유도 차원의 심의가 이뤄질 수 있도록 노력해나가겠다"고 밝혔다.
또한 법률에서 여건 변화를 반영해 기존의 유사한 용도지구 등이 경관지구, 보호지구로 각각 통․폐합된 체계에 맞춰서 경관지구는 자연, 시가지, 특화 경관지구로, 보호지구는 역사문화환경, 생태계, 중요시설 보호지구로 세분화하여 지자체장이 지정할 수 있도록 규정했다.
국토교통부 관계자는 “이번 개정안을 통해 복지시설 확충, 안전한 도시 조성 등 최근의...
남쪽으로 지하철9호선 구반포역, 서쪽에 지하철 4·9호선 동작역이 있는 역세권이다. 올림픽대로와 신반포로에 접해 교통이 우수한 것으로 평가받고 있다. 한강, 서래섬, 한강시민공원, 반포천 등 자연 경관 자원을 보유하고 있어 지역 활성화 및 한강의 관광자원화 계획과 연계가 가능하다.
국토정책위원회 심의를 받도록 법률로 규정함으로써 자연과 조화로운 개발, 계획적인 개발을 유도할 계획이다.
주요 개정안을 보면 우선 해양관광진흥지구 지정 기준이 마련된다. 해양관광진흥지구는 해안에 인접한 지역에 지정할 수 있다. 다만 해안 경관 훼손 등 난개발을 예방하기 위해 지구 최소 규모(10만㎡)와 민간투자 최소 규모(200억 원) 등의 제도적 장치를...
후면부는 주택만 허용해 자연환경과 조화되는 마을 블럭별 테마를 조성해 자연경관과 조화를 이룰 수 있도록 조망권을 확보한다. 아울러 마을 전체가 벚나무 단풍나무 등 조경식수를 통해 사계절을 느낄 수 있도록 하며, 가로등과 벤치, 보도블럭 등을 테마형으로 조성해 자연 녹지지역과 조화를 이루도록 할 계획이다.
단지가 조성되면 우면산 둘레길과 사당에서...
안건을 심의해 부결했다.
양양군이 문화재청에 제출한 설악산 오색 케이블카 사업은 양양군 서면 오색리 466번지와 산 위 끝청(해발 1480m)을 잇는 3.5㎞의 삭도를 놓는 내용을 골자로 한다.
구체적인 부결 사유는 공개되지 않았지만 설악산의 자연 환경과 경관이 훼손될 수 있다는 우려가 있었던 것으로 전해졌다.
앞서 환경단체들은 산양 등 멸종위기종 훼손...
중점관리구역에서는 일정 규모 이상 지을 때 경관심의를 받아야 한다. 사대문안과 한양도성 등 역사도심권은 5층, 한강변은 7층, 주요 산 주변은 6층 이상 건물이 대상이다.
10개로 구분됐던 경관구조는 △역사도심권(사대문안·한양도성) △자연녹지축(내·외사산 및 남북녹지) △수변축(한강·지천) △경관자원거점(국가지정문화재·주요경관자원) 등 4개...
또한 ‘진도 해양복합관광’ 투자선도지구는 진도군의 풍부한 관광자원(자연경관, 로컬푸드, 민속문화예술공연 등)을 연계하고 기반시설을 확충해 테마 관광거점을 조성한다. 신비의 바닷길 등 주변 관광자원을 토대로 대규모 숙박시설(1000여개 객실 규모) 개발을 민자사업으로 추진하고 민속문화예술공연 등 다양한 관광 프로그램을 제공해 지역경제 활성화를 도모할...
해양보호구역은 생물 다양성 보전 등을 위해 해양 생태계 및 경관이 우수해 보호할 가치가 있는 해역 또는 갯벌을 지정해 관리하는 제도다.
우리나라에는 2001년 무안 갯벌을 시작으로 해양생태계보호구역 11개소 및 습지보호지역 13개소 등 총 24개소(485㎢)가 지정돼 있다.
하지만 홍보가 부족해 대다수의 국민들이 모르고 있는 실정이다.
30일 해양수산부 관계자는...
건축계획에서는 획일적인 판상형 중고층 아파트 건축계획에서 탈피해 도시경관을 고려할 예정이다. 양재대로변은 도시대응형 고층개발, 대모산과 구룡산 인접지역에는 자연대응형 저층개발이 특징이다.
토지이용계획은 기존 지형을 입체적으로 고려해 도로, 공원 등의 도시기반시설과 주거단지를 배치했다. 또 재활용센터, 마을공방, 공동작업장, 공공복합시설 등의...
△노후도 비율 충족 부족 및 행위제한 해제 또는 기간만료 등으로 정비구역 지정이 어려운 정비예정구역 △추진위원회위원장 또는 조합장의 장기간 부재·주민갈등·정비사업비 부족 등으로 운영이 중단된 경우 △자연경관지구, 최고고도지구, 문화재보호구역, 역사문화환경 보존 지역 등이 포함된 곳 △단계별로 사업이 지연된 구역의 토지 등 소유자 3분의 1이상이...
이에 호텔신라는 이듬해부터 한국전통호텔 건립 계획안을 제출했으나 두 차례는 도시계획위원회에 상정되기 전 반려됐고, 나머지 두 번은 도시계획위원회 심의에서 보류됐다.
자연경관지구 내에선 한국전통 호텔만 가능한데도 호텔신라가 기존 관광호텔에 대한 주차빌딩 건립계획을 포함하면서 시는 첫 계획안을 반려했다. 과도한 옹벽계획이 위화감을...
앞서 서울시는 20일 열린 도시계획위원회에서 호텔신라의 '자연경관지구 내 건축제한 완화' 요청이 보류됐다고 밝혔다.
호텔신라는 지난 2011년 장충동 호텔신라 건물과 한양도성 성곽이 있는 부지에 3000억원을 투자해 정통 한옥호텔을 짓겠다는 계획을 발표하고 서울시에 허가를 요청했다. 그러나 서울시는 이듬해 이 계획을 처음 반려한데 이어 2013년 2차 신청에...
서울시는 자연스러운 스카이라인 계획을 통한 생동감 있는 입면구성과 색채를 계획해 인근 지역 경관과 조화를 이루도록 했다. 또 커뮤니티시설과 인근 주거단지를 연계해 지역 친화적인 단지로 조성하고, 단지주민과 지역주민이 공생하며 도시의 성장과 변화에 맞게 진화하는 단지로 추진한다는 계획이다.
각 단지에는 어린이집, 경로당, 작은도서관 등...
주변·내부 경관, 영농 체험 시설·프로그램, 지역사회 연계성, 시설관리, 편의시설, 고객서비스 등에 대해 전문가들의 현장 심사와 심의를 거쳐 선정했다고 설명했다.
농식품부는 우수 관광농원 17곳에 표지판을 배부하고 여행 전문 매체 등을 통한 홍보를 지원할 계획이다.
자세한 내용은 농촌관광 포털 웰촌(www.welchon.com)에서 확인할 수 있다.
관광농원은 자연...
한강변 역시 중점경관관리구역으로 지정해 일정 규모 이상의 건물은 경관심의를 의무화한다. 한강변에 위치한 건축물에 대해서는 특별건축구역으로 지정, 단지 내 아파트 높낮이를 다양하게 하도록 유도할 전망이다.
접근성 부문은 버스 이용을 편리하게 하고 한강변 어느 지역에서도 한강까지 걸어서 10분 내외로 갈 수 있는 여건을 마련하는 방안을 내놨다. 걸어서...
고인석 서울시 도시기반시설본부장은 “중차량 통행이 가능 할 뿐만 아니라 차로수 불균형으로 인해 발생됐던 병목현상이 해소돼 출퇴근 시민들의 교통편익이 증진될 것”이라며 “응봉교는 중랑천과 응봉산의 자연경관과 조화를 이루고 있어 성동구 지역의 새로운 랜드마크로 자리매김할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
또한 도시계획 등 7개 심의를 통합 심의하는 산업단지계획심의위원회에 경관심의를 통합해 산업단지계획 인・허가 기간을 약 1～2개월 단축한다.
이어 산업단지 녹지율(7.5%～13%)이 확보되고, 주택․상가 등과 인접하지 않은 경우 완충녹지를 10m 미만(최소 5m 이상)으로 완화한다.
미분양 산업시설 용지의 경우 준공 1년 후 할인매각 기준을 준공 후 바로 경쟁입찰을 통한...
4만7821㎡의 재개발정비사업구역인 이 지역은 시의 2010년 도시·주거환경정비계획에 따라 계획용적률을 190%에서 201%로 상환하고 법적상한용적률 적용으로 소형 및 임대주택을 추가확보하는 조건으로 정비구역 변경 및 경관심의 안이 통과됐다.
정비계획변경안에 따르면 정비계획용적률 281.5% 이하, 건폐율 25% 이하를 각각 적용해 최고 35층 이하 규모의 아파트 8개동...
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