자사고·외고·국제고를 존치하고 일반고의 경쟁력을 강화하는 안도 내놨다.
안전 분야에선 한미동맹 복원, 한미일 안보협력 강화, 북핵·미사일 군사 대응 태세 구축, 9·19 남북군사합의 폐기 등을 공약으로 제시했다.
'북한 퍼주기 방지 3법'을 국회에서 통과시켜 남북협력기금을 국민 몰래 사용할 수 없도록 하고 국가 재정에 부담을 주는 남북협력기금 비공개...
둔촌주공아파트, 개포주공아파트 1단지 등 대형 재건축 사업과 외고ㆍ특목고ㆍ자사고 폐지, 정시 확대 등 교육 정책 개편도 강남 아파트값을 끌어올리고 있다.
이 같은 점 때문에 두 지역 아파트 중위가격 차이도 벌어지고 있다. 강북 아파트 중위가격이 지난해 4월 6억595만 원에서 지난달 6억7074만 원으로 오를 동안, 강남 아파트 중위가격은 10억1891만...
특히 지난해 정부가 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지, 대입정시 확대 등 교육정책 개편 방안을 내놓으면서 학원가 근처 집값은 더욱 빠르게 오르고 있다. 학원가가 들어서기 시작한 2018년 초만 해도 아현동과 염리동 일대 아파트값은 각각 3.3㎡당 평균 2907만 원, 2145만 원이었지만 지난달엔 4326만 원, 3511만 원까지 올랐다.
◇학원가 유치 ‘공약(空約)’ 논란도 = 이 같은 점...
경제만랩 측은 아파트 공급 감소와 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지, 대입 정시 확대 등 교육 정책 개편이 맞물리면서 전셋값이 뛴 것으로 풀이한다.
학군지 근처 전셋값 상승세는 실거래 내역에서도 드러난다. 강남구 대치동 '대치아이파크' 전용면적 59.9㎡형은 지난달 10억5000만 원에 전세 계약이 체결됐다. 지난해 6월만 해도 이 아파트 전셋값은 8억...
자사고·외고·국제고가 도입 취지와 달리 고교 서열화와 사교육 심화 등의 부작용을 낳고 있다는 판단하에 이를 일반고로 전환하고 전국 단위로 학생을 선발할 수 있도록 한 특례를 폐지하도록 초중등교육법 시행령을 개정했다.
또 보존 기간 30년 이하인 대통령기록물의 보존 기간이 만료됐거나 보존 기간이 ‘준영구’인 대통령기록물이 기록 생산 이후 70년이...
외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지, 정시 확대 등 정부의 교육정책 개편도 수도권 아파트값 상승을 부추기는 요인 가운데 하나다. 평촌동 ‘향촌롯데아파트’의 경우 지난해 1월 7억5000만 원에 팔렸던 전용 84㎡형이 11월엔 8억8400만 원까지 올랐다. 지은 지 28년 된 노후 아파트지만 중ㆍ고등학교 학군이 좋고 학원가와 가깝다는 장점 덕분이다. 이 아파트의 호가는 현재...
정시 확대와 외고ㆍ국제고ㆍ자사고 폐지 같은 교육 정책 개편도 명문고와 학원가가 가까운 이들 지역의 투ㆍ쓰리룸 몸값을 올리고 있다.
강규호 스테이션3 다방 데이터 분석센터 팀장은 "최근 입시제도 개편 및 방학 이사 철 수요가 겹치면서 서울 인기 학군 지역을 중심으로 전세 품귀 현상이 나타났으며 이러한 움직임은 투ㆍ스리룸 월세 시장까지 영향을...
자사고ㆍ특목고 폐지 등 교육제도 개편으로 명문학군을 찾는 수요가 늘면서 서울 강남ㆍ양천구(목동) 등 일부 지역의 전셋값이 오르고 있는 상황에 12ㆍ16 대책 풍선효과까지 더해져 서울 전세시장이 들썩이고 있다.
한국감정원이 조사한 작년 12월 23일 기준 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.23%로 2015년 11월 이후 최대폭으로 올랐다. 서초구 잠원동 신반포2차 전용...
특히 정시 확대, 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지 등 교육 정책 개편으로 명문고와 학원가가 몰려 있는 강남권과 목동 일대에서 전셋집이 더욱 귀해졌다. 여기에 분양가 상한제가 시행되면서 청약 대기자까지 전셋집 구하기 경쟁에 뛰어들었다.
진미윤 토지주택연구원 연구위원은 “서울지역의 아파트 공급 부족 현상이 계속되는 만큼 올해도 전셋값은 오르고...
선거공약에 대해서는 "공약에 관해 한국당의 핵심 키워드는 선택의 자유를 확대하는 것"이라며 "사례 하나로 최근 문재인 정권은 몇 안 되는 자사고, 특목고, 외고를 폐지하겠다고 했다. 한국당은 총선서 승리해 반드시 저지하고 학생과 학부모의 선택의 자유를 보장하겠다"고 말했다.
전셋값도 전달보다 0.22% 올랐다. 전셋값도 서울(0.38%)과 수도권(0.37%), 지방(0.08%)에서 모두 상승했다. 서울에선 강남구(1.05%)와 양천구(0.78%), 서초구(0.57%) 등 학원가와 명문 고등학교가 있는 지역의 전셋값이 많이 올랐다. 정시 확대와 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지 등 교육 제도 개편 영향이다.
특히 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지, 대입 정시 확대 등 교육 정책 개편의 영향으로 명문고, 학원가 주변 전셋값이 많이 올랐다. 주택 보유 부담이 늘면서 매매 수요 일부도 전세 시장으로 옮겨왔다. 여 연구원은 내년 보유세가 인상되고 그 부담이 세입자에게 전가되면, 전셋값이 더욱 오를 수 있다고 예상했다.
11월 넷째 주 서울 아파트 전셋값은 0.09...
정부의 자사고·특목고 폐지 방침은, 이른바 ‘강남 8학군’ 수요에 불을 질렀다. 공급은 줄고, 전방위적인 금융 규제에 집을 사는 게 어려워지니, 학군과 교통여건이 뛰어난 곳의 전세 수요만 자극할 수밖에 없다. 공시가격 대폭 인상, 종합부동산세 등 보유세율 상향 등도 전셋값을 부추긴다. 보유세가 늘어나면 세부담이 세입자에게 전가되어 온 것은 그동안...
특히 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지, 대입 정시 확대 등 교육 정책 개편의 영향으로 명문고, 학원가 주변 전셋값이 많이 올랐다.
11월 넷째 주 서울 아파트 전셋값은 0.12% 상승했는데, 서초구의 상승률(0.38%)이 가장 높았다. 이어 강남구(0.26%)와 성북구(0.18%), 강동구(0.17%) 순이었다.
신도시와 경기ㆍ인천지역의 전셋값 상승률은 각각 0.02%였다. 신도시...
특히 정부가 정시 확대, 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지 등 교육제도 개편을 발표하면서 학원가나 명문고 주변 전셋값이 크게 뛰었다. 2~4월 새 학기와 맞물려 이사철이 시작되면 전셋값 상승세가 길어질 수 있다.
2021년부터는 신축 아파트 공급 절벽도 현실화된다. 부동산 114는 2021년 서울 입주 아파트 물량이 2만1739가구로 줄어들 것으로 예상했다. 2012년(2만137가구)...
집값이 오르는 것은 유동성 과잉에 저금리가 유지되는 환경과 수요 억제에 초점을 맞춘 분양가 상한제 등 정책 남발, 자사고 폐지·대입 정시모집 확대 등 교육제도 변화 등 다양한 이유가 자리하고 있다.
이런 수많은 이유를 관통하는 것은 '수요와 공급'이라는 시장의 기본 원칙이다. 부동산 시장에 돈이 많이 공급돼 문제라면 또 다른 수요로 돈이 흘러가게 하면...
여기다 민간택지 분양가 상한제 지정과 자사고ㆍ특목고 폐지 및 대학 정시 확대 등 교육제도 개편 영향까지 가세하면서 집값은 갈수록 치솟았다. 서울 집값은 지난주까지 24주 연속 상승했다. 상승폭은 전 주 0.13%에서 0.17%로 더 확대됐다.
이 같은 상승세는 외지인 투자와 30대 젊은층의 내집 마련을 부추겼다. 올 들어 10월까지 거래된 외지인의 서울 아파트...
대치동 L공인 관계자는 “자사고 폐지 이슈 이후로 안 나가던 전세 매물까지 다 빠졌다”며 “매물이 워낙 없다 보니 일부 지방 큰손들은 물건을 보지도 않고 매매계약한다”고 귀띔했다.
최근 서울 주택시장에 광풍이 몰아닥친 배경엔 특목고와 자사고 폐지, 대학 정시 확대 등 교육제도 개편 때문이라는 게 전문가들의 지적이다. 실제로 시장에선 규제 위주의...
여기에 정부가 갑자기 자사고와 외국어고 등을 폐지하고 대학 정시모집을 확대하겠다며 ‘8학군’의 강남 수요를 부추기는 정책을 밀어붙이는 데 이르면 뒤죽박죽이다.
그런데도 문 대통령은 “집값이 안정적”이라며, “부동산 문제는 자신 있다”고 말했다. 인구가 줄고 돈이 빠져나가는 지방은 자꾸 내리고, 반대로 서울 집값은 너무 오르는 문제의 본질을...
자사고 폐지와 대학 정시 확대 등 교육제도 변화도 한몫하고 있다.
김현미 국토교통부 장관은 앞서 올해 연말께 부동산 규제 효과가 시장에 나타날 것으로 내다봤지만, 이 같은 발언이 무색할 정도로 집값은 오히려 더 치솟았다. 대책 마련이 불가피한 상황인 셈이다.
전문가들은 정부가 급등하는 서울 집값을 잠재우기 위해 또다른 규제책을 조만간...