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  • 지난달 서울 전셋값 평균 '5억6069만 원'…역대 최대 상승폭
    지난달 서울 전셋값 평균 '5억6069만 원'…역대 최대 상승폭
    KB 평균 전셋값 통계 작성 이후 월간 전셋값이 1000만 원 이상 오른 것은 딱 4번인데, 2016년 1월(1941만 원)을 제외하면 나머지 3번은 모두 올해 8월(1089만 원), 10월(1971만 원), 11월 등 새 임대차법 시행 이후다. 전셋값 상승, 송파·강남·성동구 순…"전셋값 상승 당분간 지속" 서울 아파트 전셋값은 지난달 ㎡당 평균 28만4000원 오른 것으로 조사됐다. 3.3...
    2020-12-02 09:41
  • 최승재 의원, ‘소상공인 내쫓김‘ 방지하는 임대차3법 발의
    최승재 의원, ‘소상공인 내쫓김‘ 방지하는 임대차3법 발의
    소상공인ㆍ자영업자를 보호하는 임대차 개정 3법이 국회에 제출됐다. 최승재 국민의힘 의원은 1일 권리금 회수를 방해할 목적으로 새로운 임차인의 업종을 문제 삼아 임대차계약을 거부하는 행위에 손해배상의 책임을 지도록 하는 등의 상가건물 임대차보호법 3건을 발의했다고 밝혔다. 최 의원이 발의한 개정안에 따르면 새롭게 들어오고자 하는 업소가 사행 행위...
    2020-12-01 16:50
  • 등록임대주택 정보제공 확대…보증금 보험시 공시가격ㆍ기준시가 적용
    등록임대주택 정보제공 확대…보증금 보험시 공시가격ㆍ기준시가 적용
    임대사업자가 임대차 계약을 할 때에는 임차인에게 세금 체납 여부와 선순위보증금 현황 등 권리관계에 대한 정보를 제공할 의무도 추가했다. 이를 위반하는 경우 500만 원 이하의 과태료를 부과한다. 등록임대주택이 ‘단독‧다중주택‧다가구주택’ 유형인 경우에는 임대사업자가 해당 주택에 대한 선순위보증금 정보를 임대차계약 시 예비임차인에게 제공하도록...
    2020-12-01 11:00
  • [출근길] 정부, 중소기업 주 52시간제 내년부터 시행·당정 "3차 재난지원금 설 전에 선별 지원 검토" 外 (경제)
    [출근길] 정부, 중소기업 주 52시간제 내년부터 시행·당정 "3차 재난지원금 설 전에 선별 지원 검토" 外 (경제)
    행사 기간이 현행 계약 만료 1~6개월 전이지만 10일 이후에는 2~6개월로 바뀝니다. 주택임대차보호법이 시작되면서 일부 조항의 내용이 변경되기 때문인데요. 현재 임대차 기간이 끝나기 1~6개월 전에 집주인이 계약을 갱신하지 않겠다는 의사를 표시하지 않으면 묵시적 계약갱신이 되는 조항이 있는데, 해당 기간을 계약 만료 2~6개월로 바꿨습니다.
    2020-12-01 06:00
  • 김현미 "아파트가 빵이라면 밤새워 만들겠지만…전세난은 내년 안정될 것"
    김현미 "아파트가 빵이라면 밤새워 만들겠지만…전세난은 내년 안정될 것"
    "임대차 3법으로 주거안정…10월 기준 100대 아파트 계약갱신률 66.7%" 김현미 국토교통부 장관은 전세난 해결을 위해서는 아파트 공급이 이뤄져야 한다는 지적에 "아파트는 공사기간이 많이 걸려 당장 마련하는 것은 어렵다"고 밝혔다. 최근 심각해진 전세난 해결 시점을 묻는 질문에는 "내년 봄쯤에는 시장 안정이 올 거라고 생각한다...
    2020-11-30 17:24
  • "5000만원이면 집 산다" 파주에 몰리는 '갭투자'
    "5000만원이면 집 산다" 파주에 몰리는 '갭투자'
    임대차법 시행 이후 전세 매물 품귀와 전셋값 급등 현상이 나타난데 따른 것이다. 급등한 전셋값이 매맷값까지 따라잡으면서 사실상 갭투자를 부추기는 상황이 연출되고 있다는 셈이다. 가뜩이나 파주의 경우 비규제 지역으로 주택담보비율(LTV)이 70%까지 가능하고 대출을 받아도 전입 의무가 없다. 2주택자도 취득세가 1~3%에 불과하다. 인근 K공인...
    2020-11-30 15:37
  • [재건축 실거주 규제의 역설] 재건축 조합 설립 속도…규제가 부른 집값 급등
    [재건축 실거주 규제의 역설] 재건축 조합 설립 속도…규제가 부른 집값 급등
    박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “강화된 실거주 의무를 채우기 위해 집주인들이 전셋집을 거둬들인다면 기존에 세 들어 살던 ‘맹모’들은 새로 집을 구해야 할 처지에 놓일 수밖에 없다”며 “실거주 강화 규제가 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 불난 전세시장에 기름을 붓는 악순환을 초래할 수 있다”고 말했다.
    2020-11-27 05:40
  • 잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"
    잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"
    김 위원장은 26일 오후 서초구에 위치한 주택임대차분쟁조정위원회를 방문해 “정부가 부동산 대책을 24번이나 내놨는데 그럴 때마다 상황은 오히려 복잡해지고 심각해진다”고 말했다. 조정위는 대한법률구조공단 서울중앙지부 산하 기관이다. 이어 "정부가 매번 정책을 발표할 때마다 성과를 내지 못하고 주택을 갖고 싶어하는 사람, 임차하고 싶은...
    2020-11-26 17:35
  • 건산연 "전세대책 큰 효과 못볼 것…전세 불안 2022년까지 지속될 듯"
    건산연 "전세대책 큰 효과 못볼 것…전세 불안 2022년까지 지속될 듯"
    김 연구위원은 "매매시장 안정이라는 기존 정책과의 정합성보다는 거주 요건 유예, 임대차 3법(계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세 신고제)의 개정 등 임대차시장 안정을 위한 다각적 노력이 필요하다"며 "재건축 거주 요건 한시적 유예, 임대주택 공급 확대를 위한 준공 5년 내 신규주택 임대료 상한제 배제, 공공재개발과 같은 실효성 있는 기존...
    2020-11-26 16:15
  • 부영그룹, 임대주택 9만 가구에 임대료 동결
    부영그룹, 임대주택 9만 가구에 임대료 동결
    올해 주택 임대차보호법 개정 등으로 전세난이 악화하면서 부영주택의 이 같은 노력은 더 빛을 보고 있다. 한국감정원에 따르면 수도권과 비(非)수도권 아파트 전셋값은 7월 말부터 100일 동안 각각 2.53%, 2.42% 상승했다. 같은 기간 매매 가격 상승률(수도권 1.18%·비수도권 1.82%)을 웃돈다. 최근엔 매물 자체가 귀해지면서 전셋집 구하기는 더 어려워졌다. 전세시장...
    2020-11-24 14:54
  • [출근길] 내년 30인 이상 기업에 관공서 휴일 적용·삼성전자 주가 사상 최고가 경신 外 (경제)
    [출근길] 내년 30인 이상 기업에 관공서 휴일 적용·삼성전자 주가 사상 최고가 경신 外 (경제)
    아파트 청약 등의 이유로 임대차 수요는 증가하는 반면, 임대차법 시행 이후 재계약 위주로 전세 시장이 재편되면서 매물이 줄어 가격이 급등하기 때문에 이같은 현상이 나타난 것으로 파악됐습니다. 삼성전자, 사상 최고가 경신 국내 주식시장의 ‘대장주’ 삼성전자가 23일 4% 이상 급등하면서 다시 신고가를 올렸습니다. 이에 따라 시가 총액도 402조9000억...
    2020-11-24 06:00
  • 벌써 선거철 됐나…여야, 민심 공약 '부동산 입법전' 시동
    벌써 선거철 됐나…여야, 민심 공약 '부동산 입법전' 시동
    같은 당 박광온 의원은 전세 임대차 보장 기간을 최대 6년간 보장하는 주택임대차보호법 개정안을 발의했다. 전국 아파트 전세난 원인으로 지목된 새 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 비판에도 오히려 정부 부동산 정책을 공고히 다지는 법안을 내놓은 것이다. 여야가 집값을 잡기 위해 부동산 입법전을 벌이고 있지만 정작 실효성 있는 법안은 없다는 지적이...
    2020-11-23 17:40
  • 전세난에 “내 집 마련 서두르자”… 노도강·중랑구 ‘패닉 바잉’ 폭증
    전세난에 “내 집 마련 서두르자”… 노도강·중랑구 ‘패닉 바잉’ 폭증
    그러나 지난 8월 이후 새 임대차보호법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이 시행되면서 불거진 전세난이 매매시장에까지 영향을 미치고 있는 것으로 보인다. 전셋집을 구하기가 어려워진 세입자들이 비교적 가격이 싼 서울 외곽지역에서 아파트 매수에 나서면서 거래량까지 증가하고 있는 것이다. 실제 거래량이 늘은 곳도 중저가 아파트들이 밀집된...
    2020-11-23 17:18
  • '아리팍' 전용 84㎡형 전세 20억 돌파… 천장 뚫린 강남 아파트 전셋값
    '아리팍' 전용 84㎡형 전세 20억 돌파… 천장 뚫린 강남 아파트 전셋값
    서울 전셋값 급등은 지난 7월 말부터 시행된 새 임대차보호법 영향이 크다. 계약갱신청구권을 행사해 전세로 눌러앉으려는 임차인이 늘면서 전세시장에 공급되는 물량이 크게 줄어들었기 때문이다. KB부동산 주간주택시장동향에 따르면 지난 16일 기준 서울 아파트 전세가격은 0.53% 오르며 전주(0.46%) 대비 상승폭을 키웠다. 지난 2일에는 0.70% 올라 11년...
    2020-11-23 09:58
  • '영끌'로 패(牌) 다 꺼냈는데...전세대책 역효과 '벌써'
    '영끌'로 패(牌) 다 꺼냈는데...전세대책 역효과 '벌써'
    임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행에 서울과 수도권의 전세 품귀로 전셋값이 크게 뛰면서 전세 수요 일부가 중저가 매매시장으로 진입해 집값을 밀어 올렸다고 전문가들은 분석한다. 전세난 역시 전혀 진정되지 않고 있다. 이 기간 서울 아파트 전셋값은 0.15% 오르며 73주 연속 상승했고, 수도권은 0.26%로 상승폭을 키웠다. 송파구...
    2020-11-22 18:00
  • 김현미 장관 “전세형 주택 공급으로 임대차시장 안정”
    김현미 장관 “전세형 주택 공급으로 임대차시장 안정”
    김현미 국토교통부 장관이 정부의 전세형 주택 공급 대책을 통해 오는 2022년이면 전월세 시장이 안정될 것이라고 봤다. 당초 정부가 예상했던 내년 전세난 해소가 쉽지 않을 것으로 보고 있는 것으로 해석된다. 김 장관은 22일 서울 은평구 대조동에 있는 신축 매입임대 주택을 현장 방문했다. 이 주택은 2자녀 이상 다자녀 매입임대주택 유형으로 지상 6층, 1개 동...
    2020-11-22 16:50
  • 국민의힘, ‘아파트 환상’ 발언 등 정부·여당 부동산 정책 맹비난
    국민의힘, ‘아파트 환상’ 발언 등 정부·여당 부동산 정책 맹비난
    그는 "시장을 이기려는 정부, 국민을 가르치려는 정권에게 국민은 아무것도 기대할 수 없다"며 "임대차 3법을 원점으로 돌리고 재개발 재건축 규제를 완화하라"고 촉구했다. 같은 당 윤희숙 의원도 페이스북에서 진 의원의 발언을 겨냥해 "입법부와 여당 주거정책의 큰 책임을 맡았다는 분이 이렇게 지적으로 게으르다는 것은 참...
    2020-11-21 12:01
  • 집값 오르고 전세난 겹치자…. 10·20대도 매수 행렬
    집값 오르고 전세난 겹치자…. 10·20대도 매수 행렬
    9%, 9월 37.3%로 연이어 확대됐다. 구별로는 성동구(58.7%)가 가장 높았고, 강서구(49.5%), 동대문구(44.6%), 강북구(44.4%), 성북구(43.6%), 구로구(42.4%), 영등포구(42.2%), 중랑구(42.1%) 등에서 30대의 아파트 매입 비중이 컸다. 30대의 이같은 매입 행렬은 지금이 아니면 내 집 마련이 어렵다는 불안감 때문으로 보인다. 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 영향에...
    2020-11-20 10:00
  • 국토부 차관 "임대차 3법, 한번은 겪어야 될 성장통…이번 대책으로 전세가격 안정"
    국토부 차관 "임대차 3법, 한번은 겪어야 될 성장통…이번 대책으로 전세가격 안정"
    윤성원 국토교통부 제1차관은 20일 "우리 경제가 한번은 겪어야 될 성장통이 임대차3법 같다"고 했다. 윤 차관은 이날 MBC 라디오에 출연, "갭투자(전세를 끼고 집을 사는 것)만 믿기엔 (전셋값이 오르는) 한계가 있고 다음에 민간임대사업등록을 했더니 5% 룰(임대사업자는 임대료를 한 번에 5% 넘게 못 올리게 하는 규정)도 안 지키고 그런 경우가 워낙...
    2020-11-20 09:41
  • "전세시장 안정화의 핵심은 전세대출 정책"-키움증권
    "전세시장 안정화의 핵심은 전세대출 정책"-키움증권
    정부는 임대차 3법 도입 후 전세가격 급등에 대응해 2022년까지 11.4만 호를 추가 공급하는 '서민 주거 안정 방안'을 발표했다. 다만 정부의 정책이 전세가격 안정을 기대하긴 어렵다는 분석이 나왔다. 서영수 키움증권 연구원은 "임대차 3법 자체만으로도 주거 안정, 전세가격 안정을 기대할 수 있었지만 정책의 허점으로 부작용이 더 큰 것으로 판단한다...
    2020-11-20 08:59
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