임대차시장 검색결과, 12페이지

검색결과 총1,823건

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한국의 브루클린 서울 '성수동', 5년간 업무시설 20만 평 공급

임대차시장도 호황이다. 지난해 3분기 기준으로 성수동 오피스 공실률은 0.5%다. GBD의 오피스 공실 부족으로 임차인들이 지리적으로 가까운 성수동으로 향하며 GBD 공실률 변동과 비슷한 흐름을 보인다. 임대료도 오르는 추세다. 지난해 3.3㎡당 20만 원대 초반이었던 성수동 오피스 실질 NOC(전용면적당 임대비용)는 올해 약 10~15% 오른 26만~27만 원에 계약됐다....

2022-12-08 09:48
공정위, 회원사 가격경쟁 막은 건사협 통영지회 제재

필요에 따라 피심인 회원사와 비회원사를 함께 쓸 수 있어야 하는데, 비회원사와 공동작업을 금지하는 정관 규정에 의해 회원사는 비회원사가 작업하는 현장에 참여할 수 없게 된다"고 설명했다. 이어 "이번 조치로 문제되는 정관이 삭제돼 통영지역 건설기계 임대차 시장에서 회원사와 비회원사 간의 공정한 경쟁이 이뤄질 것으로 기대된다"고 밝혔다.

2022-12-06 12:00
인천 송도 아파트값 반토막에 "외국인도 부동산 손 뗀다"

A씨는 이 매물을 올해 4월 19일 보증금 1억 원, 월세 280만 원에 임대차 계약을 맺었다가 결국 지난달 18일 9억 원에 되팔았다. A씨가 처음 매입했던 금액과 비교하면 사실상 6억9500만 원 손해를 본 것이다. 송도동 S공인중개업소 관계자는 “해당 거래는 편법 거래 가능성이 작은 중개거래고, 집주인이 중국인이어서 증여 등도 불가능하다”며 “아파트값이...

2022-12-04 14:55
"부동산 하락세 심화에"…서울 아파트 '신규-갱신' 전셋값 격차 줄었다

이자 부담 확대, 역전세 우려 등으로 월세 전환이 지속하는 데다 갱신권 사용으로 전세수요가 급감했다"며 "서울 아파트 신규계약의 전셋값 하락세는 한동안 계속될 가능성이 크다"고 말했다. 이어 "신규와 갱신 전세계약 간 가격 갭이 줄면서 임대차3법 도입 이후 불거진 전세 다중가격 현상에 대한 논란도 잦아들 것으로 보인다"고 덧붙였다.

2022-12-01 09:29
[데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장

이미 올 들어 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중이 절반을 넘어섰다. 빠듯한 살림살이에 고정비용 지출이 적은 전세를 포기하고 월세를 선택하는 세입자들 역시 삶의 질이 떨어질 것은 자명한 사실이다. 이처럼 부동산 시장은 최악의 상황으로 치닫고 있지만 정책 실패에 사과하는 이도, 시원한 해법을 내놓는 이도 보이지 않는다. 국토부 장관이 집값에 대해 PIR...

2022-11-23 06:00
서울 집값 피해 왔더니…경기도 전세난민, ‘월세 난민’으로 전락하나

연말을 넘어 내년 상반기까지 기준금리 인상이 예고됐고, 임대차 3법 시행 등으로 월세 수요와 공급 모두 늘어날 것으로 예상되는 만큼 경기지역 월세 거주자의 부담이 커질 전망이다. 21일 KB부동산 통계에 따르면 경기도 월간 아파트 월세가격지수는 지난달 107.34를 기록해 지난 1월(100) 대비 7.35%p 상승한 것으로 집계됐다. 같은 기간 서울은 4.85%p 올랐고...

2022-11-21 15:44
與 “금투세는 금융판 임대차3법...野, 유예하라”

길어지면 시장 붕괴 가능성이 커진다”라며 “주식과 채권을 통해 경제가 선순환되는 구조가 돼야 하는데, 금투세가 도입으로 제조업 건강이 해쳐질 뿐만 아니라 국내 작은 투자가 떨어질 가능성이 있다”고 내다봤다. 이러한 탓에 이날 좌담회에 참석한 패널들은 금투세 도입이 ‘시기상조’라고 입을 모았다. 이 편집인은 문재인 정부가 추진했던 임대차3법의 부작용...

2022-11-17 17:27
국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아

다만 보합 전망에 대한 비중도 37.63% 수준을 차지하고 있어 임대차 시장에 대한 소비자 가격 전망은 관점이 상대적으로 팽팽하게 맞서고 있는 분위기다. 매매가격이 하락할 것으로 전망한 응답자의 32.39%는 ‘경기 침체 가능성’을, 30.81%는 ‘대출 금리 인상 가능성’을 주요 이유로 선택했다. 이어 ‘대출 규제로 매수세 약화(12.41%)’ 응답 비중이...

2022-11-17 10:43
정부, 미분양주택 PF대출 보증 ‘5조’ 신설…안전진단 완화 추진

과거 지원제도 운영 시 효과와 매매 및 임대차 시장 상황을 고려해 개편안을 내놓는다. 최근 시장의 관심이 높은 안전진단 분야에선 평가항목을 조정해 구조 안전성 등 평가 기준을 조정하고, 공공기관 적정성 검토 개선과 지자체 배점 조정 권한 부여 등 개선방안을 조기에 마련한다. 관련 사안은 부처 협의와 연구용역 등을 거쳐 다음 달 초 발표를 추진한다.

2022-11-10 08:52
무순위 청약, 거주요건 폐지…지방 살아도 수도권 아파트 '줍줍' 한다

정부는 관련 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙'을 내년 1월 개정한다는 방침이다. 아울러 생애 최초 실수요자 지원을 확대하기 위해 취득세 감면 추징 예외 요건을 완화한다. 현재는 3개월 내 미입주 시 추진하게 돼 있는데, 기존 임대차 권리관계에 따라 입주가 지연되면 추징 예외 요건을 완화해주기로 했다. 관련 '지방세특례제한법 시행령'은 내년 초 개정될 계획이다.

2022-11-10 07:55
[인포그래픽] ‘수원 발발이’ 박병화 거주지는 경기 화성 대학가…‘성범죄자 알림e’ 확인 방법은?

12개월 임대차 계약_전자발찌 착용 중인 박병화, 자정부터 오전 6시까지 외출 제한_정명근 화성시장과 인근 주민 강력 반발_정 시장 “임차 계약 자체가 위법했다는 논리로 계약 무효화 한 후, 관내 퇴거시키겠다”_해당 건물주, 임대차 계약 해지 서면 통보◇성범죄자 신상정보 등록제도_‘성범죄자 알림e’ 서비스: 2010년 개설_성범죄자의 신상정보 공개 및 고지 제도...

2022-11-04 17:33
건산연 “내년 집값 2.5% 하락할 것”…건설수주는 7.5% 감소 전망

월세거래가 증가하면서 임대차 시장 내에서 상대적으로 전세의 입지가 축소되며 가격이 하락했지만, 임대차 전반의 수요가 증가하는 상황에서 월세가격이 가파르게 오르는 만큼 전세가격이 하락을 지속하기 어렵다는 것이다. 한편 건산연은 내년 국내 건설수주는 올해 대비 7.5% 감소한 206조8000억 원을 기록할 것으로 전망했다. 같은 기간 건설투자는 0.1...

2022-11-02 14:00
수도권 오피스텔도 '월세'가 대세…"처음으로 전세비중 추월"

수도권 오피스텔 임대차 거래시장에서 월세가 전세를 추월했다. 고금리에 따른 대출이자 부담과 깡통전세 우려 등으로 월세를 선호하는 임차인들이 늘어나는 가운데, 오피스텔 시장에서도 전세가격 수준이 높은 지역을 중심으로 월세화가 속도를 내고 있다. 31일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 수도권 오피스텔의 월세 거래비중은 2020년...

2022-10-31 09:33
"월세 없나요?"…고금리에 '전세→월세' 갈아타기 빨라졌다

여경희 부동산R114 수석연구원은 "높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 우려가 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세"라며 "전세보증금 인상분을 월세로 지급하는 준전세식의 전환이 늘어날 것으로 예상하며, 수요 증가에 따른 월세 상승이 한동안 지속할 전망"이라고 설명했다. 반면 매매시장 거래절벽...

2022-10-30 08:59
서울서 오피스 구하기 ‘하늘의 별 따기’…3분기 공실률 2.2% 역대 최저

14일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스는 한국 임대차 오피스 시장에 관한 2022년 3분기 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면 서울 주요 3권역(강남·여의도·도심권) A등급 오피스 평균 공실률은 2010년 조사 이래 가장 낮은 공실률인 2.2%를 기록했다. 벤처 캐피털 자금의 투자가 올해 하반기부터 줄어든 것은 사실이지만, 아직도 테크(Tech) 기업의 임차 수요가...

2022-10-14 11:31
'내 집' 말고 '남의 집' 살겠다는 사람 늘었다…전월세 거래량 통계작성 이후 최대

올해 들어 집값 내림세가 본격화하자 내 집 마련을 뒤로 미루고 임대차 시장으로 수요가 몰린 것이다. 전문가들은 금리 인상에 대한 불확실성이 해소될 때까지 임대차 거래 수요는 이어질 것으로 전망하고 있다. 3일 법원 등기정보광장에 따르면 확정일자 기준 올해 1~8월 전국 전·월세 거래량은 187만8078건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(149만8559건)과...

2022-10-03 09:41
잘 나가던 검단ㆍ광교, 하락장+입주 물량 폭탄에 하염없는 '하락세'

29일 본지 취재 결과 이날 입주를 시작한 인천 서구 원당동 ‘검단신도시2차 디에트르 더힐’은 전체 1417가구 중 36%(518가구)가 임대차 매물로 나와 있다. 구체적으로는 전세 417가구, 월세 101가구다. 이 단지는 입주가 본격적으로 시작됐지만 여전히 세입자 찾기에 고전하면서 몸값을 낮추고 있다. 검단에서는 보기 힘든 전용면적 84㎡형 1억 원대 매물도 10개가...

2022-09-29 15:04
상반기 상업용 부동산 총 투자 규모 9조4063억원…“하반기 거래 회복”

따라서 시장 내 견고한 임차 수요 대비 제한적인 기회는 향후 임대인의 명목 임대료 상승을 추가로 견인할 것으로 보인다. CBRE는 기존 자산의 효율적 활용을 방안으로 임대차 계약 만료 전 충분한 이전 기회 검토, 재계약 시 타 권역 이전 효율성 비교 검토, 자산 리모델링 및 증축으로 임대 수익 극대화 등을 제시했다. 또한 코로나19로 지난 2년간 증가하던 주요...

2022-09-23 10:58
한경연, 서울 주택가격 거품 38%…'서초구 50% 넘어'

또 임대차 시장 역시 최근 3년간 급등했던 전세가격 상승률은 최근 들어 주춤한 모습을 보이지만 물량 부족 현상과 '전세의 월세화'까지 가세하며 주거 불안정성이 높아지고 있다고 한경연은 진단했다. 특히 한경연이 전국 200여 개 아파트 단지의 적정가격과 실제 가격을 비교한 결과 수도권 주택의 가격거품이 평균 35%나 됐다고 강조했다. 구체적으로 보면...

2022-09-23 09:38
한경연 “서울 주택가격 38%는 거품”

한경연은 올해 주택시장과 임대차시장의 혼란이 지속할 것으로 전망했다. 전세의 월세화가 빠르게 진행되며 무주택자들의 부담이 늘고 있지만 급격한 금리 인상 기조에 따른 매매시장 위축으로 실수요자의 갈증을 해소할 만큼의 매물이 시장에 나오지 않았다는 판단에서다. 한경연은 정부가 주택 관련 규제 완화에 대한 로드맵을 제시하고 있으나 추진 속도가...

2022-09-23 06:00

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