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  • 케이뱅크, 6개월 만에 전세대출 6000억 돌파
    케이뱅크, 6개월 만에 전세대출 6000억 돌파
    대출을 위해 필요한 10여 종의 서류를 임대차 계약서(확정일자 필수)와 계약금 영수증(보증금 5% 이상)으로 간소화했다. 두 가지 서류를 사진 촬영해 앱으로 제출하면 클릭 몇 번으로 2분 만에 손쉽게 전세자금 대출을 신청할 수 있다. 별도의 중도상환수수료가 없어 대출 후 언제든 부담 없이 중도상환이 가능하다. 경쟁력 있는 금리도 장점이다. 금융감독원...
    2022-03-23 09:20
  • [종합] 하나은행ㆍ신한은행, 전세대출 규제 완화
    [종합] 하나은행ㆍ신한은행, 전세대출 규제 완화
    22일 금융권에 따르면 하나은행과 신한은행은 오는 25일부터 임대차계약 잔금일 이후 전세자금대출도 취급하기로 했다. 더불어 전세자금대출 한도 역시 전세 갱신 계약서상 '임차보증금의 80% 이내'로 늘리고, 1주택 보유자의 비대면 전세자금대출도 허용키로 했다. 지난해 10월 전세대출 규제를 실시한 지 5개월 만이다. 앞서 우리은행은 지난 21일부터 전세대출...
    2022-03-22 17:32
  • 신한은행, 이달 25일부터 전세대출 완화…임차보증금 80% 이내 취급
    신한은행, 이달 25일부터 전세대출 완화…임차보증금 80% 이내 취급
    22일 은행권에 따르면 신한은행은 이달 25일부터 전세 갱신 계약 시 갱신계약서상 임차보증금을 80% 이내로 취급한다. 앞서 우리은행도 이달 21일부터 해당 방안을 적용해 시행 중이다. 1주택자 비대면 대출신청 제한도 푼다. 임대차 계약 잔금일 이후 전세대출이 가능토록 했다. 대출 완화로 차주들의 전세 대출 여력이 확대됐다. 예를 들어 첫 계약 당시...
    2022-03-22 16:58
  • 캐롯손해보험, 층간소음 이사보험 출시
    캐롯손해보험, 층간소음 이사보험 출시
    가입 비용은 일시납 조건으로 전세 입주자는 1만2000원, 자가 입주자의 경우 1만7000원이며, 법률비용 보상 특약 설정을 통해 부동산소유권 및 임대차 보증금 관련 2000만 원 한도의 법률비용까지 보장받을 수 있다. 또한, 가입은 전입일 포함 90일 이내 신청이 가능하며 전세의 경우 21개월, 자가의 경우 24개월의 보험기간 적용으로 장기화할 수 있는 분쟁 기간에 대해...
    2022-03-22 10:49
  • 카카오뱅크, 1주택자 '일반 전·월세 보증금' 대출 재개
    카카오뱅크, 1주택자 '일반 전·월세 보증금' 대출 재개
    카카오뱅크 전·월세 보증금 대출은 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청할 수 있다. 신청시간은 오전 6시부터 23시까지다. 카카오뱅크 관계자는 "그동안 1주택자는 은행 창구에서만 전세대출이 가능해 카카오뱅크 고객이 큰 불편함을 겪었다"며 "1주택자 재개는 실수요자들을 위한 정상화 차원"이라고 설명했다.
    2022-03-22 09:10
  • 은행권, 전세대출 규제 완화 시동…우대금리도 단계적 확대
    은행권, 전세대출 규제 완화 시동…우대금리도 단계적 확대
    18일 은행권에 따르면 우리은행은 오는 21일부터 임대차(전세)계약 갱신에 따른 전세자금 대출 한도를 기존 ‘임차보증금(전셋값) 증액 금액 범위 내’에서 ‘갱신 계약서상 임차보증금의 80% 이내’로 변경한다. 예를 들어 첫 계약 당시 1억 원이었던 전세보증금이 계약 갱신에 따라 1000만 원 더 올랐다면 기존에는 1000만 원만 빌릴 수 있었다. 그러나 21일부터는...
    2022-03-18 16:45
  • 우리은행, 전세대출 완화… 한도 및 신청기간 복원
    우리은행, 전세대출 완화… 한도 및 신청기간 복원
    18일 금융권에 따르면 우리은행은 21일부터 임대차(전세)계약 갱신에 따른 전세자금 대출 한도를 '갱신 계약서상 임차보증금의 80% 이내'로 바꾼다. 예를 들어 첫 계약 당시 1억 원이었던 전세보증금이 계약 갱신에 따라 1000만 원 더 올랐다면 기존에는 1000만 원만 빌릴 수 있었는데, 21일부터는 전체 임차보증금(1억1000만 원)의 80%인 8800만 원까지 대출받을 수 있게...
    2022-03-18 10:37
  • HUG, 동해안 산불피해 주민 위해 '2억 원·전세보증 특례' 지원
    HUG, 동해안 산불피해 주민 위해 '2억 원·전세보증 특례' 지원
    또 임대차계약기간의 2분의 1경과 전에 신청해야만 했던 보증가입요건을 잔여 계약 기간과 관계없이 신청할 수 있도록 신청기한을 완화한다. 보증금 지급 기간도 단축한다. 임차인이 안전한 주택으로 신속히 이주할 수 있도록 보증이행 절차 및 심사를 간소화해 보증금 지급 기간이 기존 60일에서 5일로, 최대 55일 단축된다. 전세대출 보증 한도도 상향된다. 이주가...
    2022-03-17 10:09
  • "주택 전·월세 계약 신고 서둘러야"…5월 계도 기간 종료
    "주택 전·월세 계약 신고 서둘러야"…5월 계도 기간 종료
    주택임대차 신고제는 지난해 6월부터 시행된 제도다. 보증금 6000만 원 또는 월세 30만 원 초과 계약을 맺은 임대인과 세입자는 계약 체결일로부터 30일 이내에 반드시 신고해야 한다. 신고 내용은 계약자 인적사항과 임대 목적물 정보, 계약 내용 등으로 주택 소재 주민센터에서 진행된다. 정부는 신규 제도 도입에 따른 적응 기간을 고려해 제도 시행 후 1년간 과태료...
    2022-03-16 11:15
  • "차기 정부 주거정책, 저소득 월세가구·주거취약계층 최우선 대상 설정해야"
    "차기 정부 주거정책, 저소득 월세가구·주거취약계층 최우선 대상 설정해야"
    차기 정부는 주거사다리 지원 대신 임차 가구를 지원하기 위해 임대차시장에 대한 관리 강화가 필요하다고도 했다. 임대주택 사업에 대한 사업자등록을 의무화하고 최저주거기준 강행규정 강화, 보증금의 일정 비율 이상 예치 등의 방안을 제시했다. 주거비 지원은 지역별 표준임대료 도입이 필요하고 공공의 주거 지원을 받는 주택에 대해서만 우선 도입하는 방안을...
    2022-03-03 17:00
  • "전셋값 급등에 월세로"…작년 서울 월세 낀 아파트 거래량 7만 건 '역대 최다'
    "전셋값 급등에 월세로"…작년 서울 월세 낀 아파트 거래량 7만 건 '역대 최다'
    임대차 계약은 전세·월세·준월세·준전세로 분류되는데 월세는 보증금이 월세의 12개월 치 이하인 임대차 거래, 준월세는 보증금이 월세의 12∼240개월 치인 거래, 준전세는 보증금이 월세의 240개월 치를 초과하는 거래를 뜻한다. 아파트 전·월세 거래량은 정해진 법정 기한 없이 세입자의 확정일자 신고를 토대로 집계된다. 월세 거래량은 2011∼2012년...
    2022-02-14 12:45
  • 분양전환·확정 분양가 없는 공공지원 민간임대 수요 '뚝'
    분양전환·확정 분양가 없는 공공지원 민간임대 수요 '뚝'
    인천 부평·전북 익산서 청약 미달시흥·동탄에선 두자릿수 경쟁률입지 따라 청약흥행 희비 엇갈려'분양전환우선권' 혜택 여부도 영향 지난해만 해도 임대차법 시행의 영향으로 전셋값이 높아지자 청약 수요가 몰렸던 ‘공공지원 민간 임대아파트’의 인기가 최근 다소 사그라진 분위기다. 입지에 따라 흥행 여부가 갈리는 영향도 있지만, 임대 후 우선 분양이...
    2022-02-09 17:00
  • 주택금융공사, 27일부터 전세금반환보증 최대 7억 원까지 보호
    주택금융공사, 27일부터 전세금반환보증 최대 7억 원까지 보호
    전세금반환보증은 임대차 계약 종료 시 임대인이 임차인에게 보증금을 반환하지 못하면 공사가 임차인에게 보증금을 돌려주고 임대인에게 구상권을 청구하는 제도다. 주금공은 전세금반환보증 가입 한도를 수도권 기준 현행 5억 원(지방 3억 원)에서 7억 원(지방 5억 원)으로 상향하고, 신청 가능 기간도 임대차계약기간의 4분의 1 경과 전에서 2분의 1 경과 전으로...
    2022-01-26 13:47
  • 각박한 서울살이…임대차 신규 계약 절반이 '월세'
    각박한 서울살이…임대차 신규 계약 절반이 '월세'
    서울의 주택 임차보증금 수준이 높아지고 대출이 까다로워지면서 신규 임차인들이 주거면적을 줄여 이동한 것으로 추정된다. 신규 계약하는 주택 임차인들의 주거여건이 나빠지는 가운데 계약을 갱신한 기존 임차인의 상황도 좋지만은 않다. 2020년 7월에 새 임대차 법이 시행되면서 기존 임차인들은 묵시적 갱신과 계약갱신 등으로 최장 6년의 주거 안정을...
    2022-01-20 10:43
  • 자고 일어나면 오르는 전세대출 이자…"차라리 월세 살겠다"
    자고 일어나면 오르는 전세대출 이자…"차라리 월세 살겠다"
    전세대출 금리 '5%대' 눈앞5개월 새 1%P 가까이 올라'월세 낀 거래' 비중 최대 42%대출 규제·전셋값 급등에'전세의 월세화' 현상 가속 “원래 전세보증금 2억5000만 원을 2.6% 금리로 빌려서 월 33만 원씩 내고 있었어요. 다른 집으로 이사를 가야 해서 대출을 알아보는데 은행 두 곳 모두 대출 금리가 3.8% 이상이라고 합니다. 전세보증금도 1억 원 이상 올려서 가는데 너무...
    2022-01-19 05:00
  • 수도권 집값 약세에 경기 전세도 하락전환…의왕·안양 전셋값 ‘뚝뚝’
    수도권 집값 약세에 경기 전세도 하락전환…의왕·안양 전셋값 ‘뚝뚝’
    지난해 서울 집값 급등 ‘풍선효과’와 임대차3법 시행이 겹치면서 경기지역 전셋값은 폭등을 거듭했지만, 최근 수도권 전체로 번진 집값 약세와 거래 절벽에 전셋값이 하락 반전한 것으로 보인다. 16일 이투데이 취재 결과, 경기 의왕시 포일동 ‘인덕원 숲속마을4단지’ 전용 84㎡형 최저 전세 보증금 호가는 5억 원이다. 국토교통부 실거래가 시스템에...
    2022-01-16 16:00
  • 서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑
    서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑
    보증금과 월세가 각각 2억5000만 원, 10만 원 늘어난 셈이다. 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 11월 기준 서울 아파트 평균 월세가격은 124만1000원이다. 전년 동기(2020년 11월) 112만2000원 대비 10.6% 상승했다. 특히 올해 7월부터 새로운 임대차법 시행 2주년이 지나 계약갱신청구권을 사용한 매물이 시장에 다시 나오는 만큼 월세 거래도 늘고, 가격도 크게 오를...
    2022-01-14 14:23
  • 패션플랫폼, 175억 부동산 쇼핑…안정적 임대 수익 추구
    패션플랫폼, 175억 부동산 쇼핑…안정적 임대 수익 추구
    패션플랫폼은 인수 부동산의 개발보다 안정적인 임대 수익을 선택했다. 해당 부동산 양도인과 보증금 10억 원에 월세 7000만 원을 조건으로 2037년 1월 말까지 임대차 계약을 맺었다. 연간으로 계산하면 8억 원 이상의 영업외 수익이 안정적으로 발생하는 셈이다. 회사는 또 양도인에게 지급할 매매 잔금 중 일부를 임대 보증금과 상계시켜 현금 유출을 최소화했다.
    2022-01-11 07:00
  • 전세 혼란 부르는 다중가격 현상…“세입자들 셈법 더욱 어려워졌다”
    전세 혼란 부르는 다중가격 현상…“세입자들 셈법 더욱 어려워졌다”
    특히 올해는 새로운 임대차법 시행 2년이 지나는 만큼 보증금을 크게 높여 나오는 매물들이 대거 등장해 이러한 전세 다중가격 현상이 짙어질 가능성이 크다. 이에 세입자들의 셈법만 더욱 어려워지고 있다는 지적이 나온다. 10일 국토교통부 실거래가공개시스템이 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡형 6층 내 2가구가 지난달 9억2000만 원과...
    2022-01-11 05:00
  • HUG, 임대사업자 보증가입 지원을 위한 '특별보증' 한시 운영
    HUG, 임대사업자 보증가입 지원을 위한 '특별보증' 한시 운영
    아울러 임대보증금 일부만 보증에 가입하는 것에 대한 임차인의 동의를 얻은 건에 대해 보증가입을 허용하고 특별보증 운영 기간 임대사업자의 부채 조정을 유도하기 위해 보증 신청 시 '부채비율 축소 계획서'를 제출하도록 할 계획이다. 권형택 HUG 사장은 "특별보증 제도를 내실 있게 운영해 임대차시장의 위험을 관리하고, 임대사업자 지원 및 임차인...
    2022-01-05 17:15
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