임대료인상 검색결과, 20페이지

검색결과 총1,144건

최신순 정확도순

[안승호의 오! 마이 마켓] 1700억원 소비쿠폰, 효과 있을까?

가뜩이나 인건비와 세금이 올라가고 임대료의 경직성이 강화되는 가운데 남이 제공하는 할인은 가격 인상의 호기이며 가격 할인의 효과는 무색해진다. 소비쿠폰이라고 칭하지만 마케팅에서는 가격 할인을 기반으로 한 흔한 판매 촉진 행사라고 볼 수 있다. 우리나라에서만 판매 촉진의 법률적 정의와 실무적 정의에 커다란 차이가 있는데, 법률적 정의는 논외로 하고...

2020-08-18 16:52
국민 10명 중 7명 “정부 부동산 정책 잘못하고 있다”

부동산 정책을 긍정적으로 본 응답자들은 ‘서민 위한 정책·집 마련 기대’(13%), ‘임대차 3법 관련’(10%), ‘집값 안정 또는 하락 기대’(9%), ‘다주택자 세금 인상’(9%) 등을 이유로 들었다. 반면 부정평가 이유로는 ‘집값상승·집값이 비쌈’(23%) 의견이 가장 큰 비중을 차지했으며 ‘일관성 없음·오락가락함’(13%), ‘효과없음·근본적 대책이 아님(8%) 등이...

2020-08-14 12:10
민주당, 임대차3법 토론회… "계약갱신청구권 6년 확대…분쟁조정기구 도입

토론회에 참석한 열린민주당 김진애 의원도 "임대차3법은 '임대차 5법에서 두 가지가 빠진 것일 뿐"이라며 "이번에 개정되지 못한 표준임대료제도와 분쟁조정위원회에 대해 다시 논의를 시작해야 한다"고 했다. 발제자로 나선 참여연대 민생희망본부 실행위원 이강훈 변호사는 지자체에서 조례로 보증금 인상률 상한선을 정할 때...

2020-08-11 15:32
공공지원 민간임대 ‘평택 고덕 어울림 스퀘어’ 20일~21일 입주자 모집

공공지원 민간임대주택인 평택 고덕 어울림 스퀘어는 시세보다 저렴한 가격으로 최소 8년 동안 안정적인 주거를 보장한다. 임대료 인상은 2년에 5%로 제한된다. 평택 고덕 어울림 스퀘어에선 모든 가구를 남향으로 배치해 채광과 통풍이 좋다. 보행자 안전을 위해 주차장을 지화화했다. 단지의 44%가 조경시설이어서 아파트 안에서 공원 같은 느낌을 연출했다....

2020-08-10 10:15
논란 안 가라앉은 '부부 공동명의 장특공제 특례 배제'

장기임대주택 사업자가 등록 주택을 8년 이상 임대하고 임대료ㆍ보증금 인상 규정을 지키면 양도소득세를 50% 공제해준다. 임대 기간이 10년 이상이면 공제율은 70%까지 늘어난다. 현재 국세청은 양도세 감면 혜택을 줄 수 없다고 해석한다. 5월 국세청은 아파트 지분 5%씩 총 10%를 자녀에게 증여하려 했던 부부에게 양도세 공제 혜택을 받을 수 없다고 통보했다....

2020-08-09 14:48
속도 붙는 하계5단지 재건축…임대아파트 재건축ㆍ지분분양제 가늠쇠

현행법으론 SH공사가 직접 사업을 시행하면 임대료를 현재보다 크게 인상해야 해서다. 국토교통부는 최근 법을 개정해 이 부분을 보완하겠다고도 서울시 등에 약속했다. SH공사 측에선 "법 개정에 따라 사업비 조달 방식도 달라질 것"이라고 했다. 하계5단지 재원 조달 방안은 후속 재건축 사업을 기다리는 다른 임대 아파트에도 영향을 줄 수밖에 없다.

2020-08-07 06:00
"'임대차2법' 손실 피하자" 법전 들여다 보는 집주인

임대차보호법은 임차인이 임대료를 연체하거나 주택을 고의나 중대한 과실로 파손하는 경우엔 계약 갱신을 거부할 수 있도록 조건을 규정하고 있다. 임대인들은 앞으로는 외국처럼 못 자국이나 문틀 흠집도 유책 사유로 잡아내겠다고 벼르고 있다. 계약 갱신 거부 요건엔 해당이 안 되더라도 민법이 규정하는 '원상 회복 의무'를 엄격히 적용해 수리비를 톡톡히...

2020-08-04 06:20
변창흠 LH사장 "문재인 정부 주택정책, 이명박·박근혜보다 낫다"

이어 임대차 3법과 관련해서도 "부동산 공부를 한 사람으로서 임대료 인상을 목적으로 2년마다 사람을 나가게 한다는 것은 정당하지 않다고 생각한다"며 "충분한 기간 살 수 있도록 하는 것이 맞고, 주택을 시장에 완전히 맡기는 나라는 없다"고 필요성을 강조했다. 그는 "가격 상승 때문에 어쩔 수 없는 부분이 있고 주거 복지...

2020-08-03 20:51
부동산 법안 처리 본격화…“다주택세금 올리고 전월세신고 의무화”

임대 계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대 기간 등 계약사항을 관할 지자체에 신고하도록 한다. △주택법 개정안 = 민간택지 분양가상한제 주택 거주자에게 5년 이내 거주 의무를 부여하고 불법전매를 한 사람에게는 10년간 청약을 금지한다. △민간임대특별법 개정안 = 등록임대주택의 유형 중에서 4년 단기와 8년 장기 중 아파트 매입임대 유형을 폐지하고...

2020-08-03 19:37
[사설] 전세시장 급격 위축, 서민 주거불안 더 심해진다

임차인에게 4년 거주를 보장하고, 임대료 인상률을 5% 이내로 묶기로 하자 주택을 임대할 유인이 없어졌다. 그렇지 않아도 전세 공급은 수요에 비해 턱없이 모자란 상황이었다. 민간택지 분양가상한제에 따른 ‘로또청약’ 대기, 다주택 임대사업자 세제혜택 중단, 재건축 조합원 2년 실거주 요건 부과, 전세 끼고 집을 사는 ‘갭 투자’ 차단 등으로 전세시장이...

2020-08-03 18:20
"전세 없어요"…서울 아파트 전세 계약 9년만에 최소

지난달 정부가 계약갱신청구권과 전월세상한제, 전월세신고제를 추진하면서 임대 시장이 크게 위축된 것이란 분석이 제기된다. 임차인에게 4년 거주를 보장하고 임대료 인상을 5% 이내에 묶는 방안의 도입이 확실시되자 전셋값은 치솟고 전세 매물은 급격히 줄어든 것이다. 관련 법이 전격 시행되면서 이같은 거래 절벽은 더 심해질 것이란 전망이다....

2020-08-03 08:15
임대차보호법에 온라인 민심 ‘집주인 vs 세입자’ 두 동강

임차인(세입자)은 임대인(집주인)에게 전‧월세 계약을 2년 더 연장할 수 있고, 집주인은 임대료를 직전 계약액의 5%를 초과해 인상할 수 없다. 임대인은 임차인이 껄끄러울 수밖에 없다. 이에 한 임대인은 “세입자에게 ‘실거주를 할 테니 기존 계약 기간 이후에는 나가 달라’고 문자를 보냈더니 ‘실거주하시는지 확인하고 움직이겠습니다’라는 답변을 받았다”...

2020-08-02 17:00
[임대차법 Q&A 완전정복] 집주인 실거주시 갱신 ‘거절’… 전세→월세 전환 불가

이번 주택임대차보호법 개정으로 임차인(세입자)은 임대인(집주인)에게 전‧월세 계약을 2년 더 연장할 수 있고, 집주인은 임대료를 직전 계약액의 5%를 초과해 인상할 수 없다. 아울러 기존 임대차 계약이 전세인 경우 세입자가 계약 갱신권을 행사하면 월세로 전환할 수 없다. 단 임차인이 수용하면 가능하다. 전세의 월세 전환 통로를 일부 막아 놓은 셈이다....

2020-07-31 15:00
[종합] 전·월세 계약갱신청구권제와 상한제 오늘부터 시행

주택임대차보호법은 이달 27일 상임위원회인 법제사법위원회에 상정돼 이틀만인 29일 통과됐다. 이어 전날 본회의에서 의결됐고, 다시 하루 만에 국무회의 의결됐다. 법이 시행되면 세입자는 추가 2년의 계약 연장을 요구할 수 있고 집주인은 자신이 실거주하는 사정 등이 없으면 이를 받아들여야 한다. 이때 임대료는 직전 계약액의 5%를 초과해 인상할 수 없다.

2020-07-31 10:02
[속보] 세입자 추가 2년 계약 연장 요구 가능…임대료는 직전 계약액의 5% 초과 인상 불가

[속보] 세입자 추가 2년 계약 연장 요구 가능…임대료는 직전 계약액의 5% 초과 인상 불가

2020-07-31 09:58
현실이 된 '임대차 3법'…갈곳 잃은 '전세 난민' 몰려온다

그는 "4년 동안 퇴거, 무리한 임대료 인상을 제한하는 것일 뿐 재산권을 본질적으로 제한하는 것은 아니다"며 "세입자를 보호하려면 임대차 보호 기간을 4년보다 더 늘려야 한다"고 말했다. 그러면서도 "초기 임대료 제한이 없는 상황에선 전월세 가격 안정이 어렵다"며 "임대차 3법은 세입자 보호 정책일 뿐 가격 안정 정책은 아니...

2020-07-31 06:10
이원욱, '임대차 3법' 긍정적 전망…이유는?

전세가 인상 효과는 있겠지만, 그 뒤엔 안정되지 않을까"라며 긍정적으로 전망했다. '임대차 3법'을 발의한 이원욱 의원은 30일 방송된 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "31년 전에 1년에서 2년으로 임대차 기간을 연장할 때에도 15~20% 정도의 임대료 상승이 있었다. 그러고 나서는 쭉 안정적 비율 수준을 유지했었다"며 이같이 말했다. 앞서...

2020-07-30 10:12
거여의 독주에 '강대강' 치닫는 여야…'임대차3법'도 단독처리

개정안은 세입자 보호를 위해 세입자가 전·월세 임대차 계약을 2년이 끝난 후 다시 2년을 연장할 수 있고, 임대료 상승폭은 직전 계약의 5%로 묶는 내용의 계약갱신청구권·전월세 상한제를 도입했다. 176석 거대 여당이 임대차 3법을 강행하자 통합당은 강력 반발하면서 이에 대응한 ‘내 집 마련’을 위한 부동산 공급대책을 제시했다. 이종배 통합당...

2020-07-29 17:13
'임대차 3법' 상임위 통과…전월세 시장 '파란' 예고

서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “임대차 3법이 임차인 보호 측면에서 긍정적인 면이 있지만 4년치 임대료 인상분이 한 번에 오르고, 임대차 공급 주택 부족과 보증부 월세로의 계약 증가 등 부작용이 있다”며 “일례로 5억 원을 기준으로 잡든지 해서 법의 적용 범위를 한정하고 그 외는 시장에 맡기는 식의 보완책이 필요하다”고 말했다.

2020-07-29 16:35
서민 잡는 미친 전셋값…'임대차 3법' 가시화에 닷새 만에 수천만원 '껑충'

전세 품귀 현상에 기존 세입자도 계약 연장을 노리면서 전세 찾기 경쟁은 더욱 치열해졌다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 “내년과 내후년엔 올해보다 아파트 입주량이 줄어드는 데다 임대차 3법 중 계약갱신청구권과 임대료 규제는 소급 입법 여부에 따라 단기 임대료 인상이 불가피할 수 있다”고 말했다.

2020-07-28 13:26

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20