경기도 일산 호수공원의 3배에 달하는 200만㎡의 광교 호수공원 주변에 입주를 앞둔 단지들의 공사가 한창이다. 광교신도시 내 3만여 가구 대부분이 입주를 마쳤지만 호수공원 주위는 공사가 마무리단계에 접어들었거나 이제 막 건물이 올라가는 등 현장이 여전히 분주한 모습이다.
호수공원 바로 앞 수원컨벤션센터 공사도 16년 만인 지난해 9월 첫 삽을 떴다....
한화갤러리아는 광교가 경기도청이 있는 수원에 조성되는 자립형 신도시를 넘어 2020년에는 ‘경기도의 심장’으로 부상할 것으로 기대하고 있다. 행정자치부 통계에 따르면 수원·용인·화성·오산을 포함한 경기 남부권은 인구 증가율이 국내에서 가장 높은 지역으로, 2019년에는 현재 부산시 규모(350만 명)의 인구 증가가 이뤄질 것으로 전망되고 있다. 여기에...
고양 일산(2억3200만 원)과 서울 강남구 도곡동 아파트(5억4300만 원), 배우자 소유 충남 아산 대지(3억826만 원), 가족 예금(1억6558만 원) 등을 합쳐 12억9942만 원을 보유했다.
채무는 8억2837만 원이었고 본인 예금이 4319만 원에서 1억2882만 원으로 8795만 원 늘었다. 김 장관은 급여 저축 등으로 예금 잔고가 증가했다.
윤학배 해수부 차관은 위례신도시...
예를들어 중소형 상가가 쭉 들어서 있는 동탄ㆍ위례신도시 같은 곳에 한 자산운용사가 대형 상가건물을 사들여 운용한다고 생각해 보자. 이들이 온갖 전략을 동원해 자기 상가를 활성화시킨다면 주변 시장의 수요가 이쪽으로 흘러들게 뻔하다.
오피스텔도 그렇다. 주거용 오피스텔 공급 과잉 지대인 서울 장지동이나 경기도 고양시 삼송역 근처에 부동산펀드가 오피스텔...
일산·분당을 필두로 시작된 1기 신도시 개발에 이어 동탄·세종·김포 등 2기 신도시와 대규모 택지개발사업이 대표적인 예다. 하지만 2014년 정부가 택지개발촉진법(택촉법)을 폐지하면서 신도시와 택지지구 공급은 잠정적으로 중단된 상태다. 주택보급률이 100%를 넘어서면서 양적 주택 수요가 어느 정도 충족됐다는 판단 때문이다.
이런 시장 상황에서 공급 과잉...
이렇게 되면 부동산 투자 방향도 달라질 수밖에 없다.
도심에서 먼 외곽지대에 사는 사람은 도심 쪽으로 빠져 나오는 게 상책이다.
일본의 경우 외곽 신도시가 쇠퇴기를 맞은 지는 오래됐다.
한국의 분당·일산과 같은 신도시 개발의 모델이 됐던 도쿄 외곽 다마 신도시가 대표적인 사례다.
다마 신도시는 젊은 층들이 도쿄 등으로 빠져 나가는 바람에 노인들 도시로 전락됐다.
신도시는 △광교(0.07%) △분당(0.01%) △일산(0.01%) 순으로 올랐다. 광교는 전세수요가 지속적으로 유입되며 물건이 부족한 양상이다. 수원시 하동 광교레이크파크한양수자인이 1000만 원 올랐다. 분당은 백현동 백현마을5단지가 1000만 원, 야탑동 탑주공8단지가 250만~500만 원 상승했다.
하지만 △김포한강(-0.10%) △평촌(0.07%) △동탄(-0.01%) 전세가격은...
신도시는 △분당(0.05%) △평촌(0.04%) △산본(0.03%) △일산(0.02%) 순으로 전셋값이 올랐다. 분당은 야탑동 탑3단지타워빌이 1000만원 가량 올랐다. 전세아파트가 귀해 매물이 나오면 바로 거래가 된다. 반면 △김포한강(-0.17%) △파주운정(-0.17%)과 △중동(-0.09%)이 하락했다. 김포한강은 전세수요가 뜸해지며 매물이 쌓이면서 장기동 고창마을KCC스위첸이...
신도시는 △동탄(0.06%) △평촌(0.05%) △광교(0.03%) △일산(0.02%) △산본(0.02%) △판교(0.01%) 지역 전세가격이 상승했다. 동탄은 반송동 시범한빛한화꿈에그린이 1000만 원 올랐다.
경기ㆍ인천은 △안양(0.20%) △용인(0.04%) △고양(0.03%) △수원(0.03%) △인천(0.02%) 지역이 상승했다. 안양은 지난 10월부터 입주를 시작한 래미안안양메가트리아가 저가...
홈플러스는 22일 경기도 파주시 운정신도시 목동동 927번지에 파주 최대 규모 대형마트인 142호점 파주운정점을 오픈한다고 21일 밝혔다.
파주는 신규상권 성장 가능성이 커지면서 프리미엄 아웃렛에 이은 생활밀착형 ‘제2차 유통전쟁’이 예고되는 곳이다. 이에 홈플러스는 파주운정점을 기존 대형마트의 틀을 벗고 복합쇼핑몰 형태로 재편해 ‘파주 No.1...
신도시는 △동탄(0.06%) △김포한강(0.04%) △분당(0.03%) △일산(0.02%) △판교(0.02%) 순으로 전셋값이 올랐다. 동탄은 금주 들어 전세수요의 움직임이 뜸하긴 했으나 종전 거래 이후에 오른 가격에 매물이 나오면서 전셋값이 올랐다.
경기•인천은 △인천(0.13%) △하남(0.09%) △남양주(0.08%) △화성(0.08%) △의정부(0.05%) △군포(0.04%) △부천(0.04%) △안산(0.04...
신도시는 △위례(0.56%) △일산(0.06%) △동탄(0.06%) 순으로 올랐다. 위례는 초·중·고교 교육시설 근접성이 우수한 아파트를 중심으로 전세가격이 뛰었다. 경기 성남시 창곡동 위례힐스테이트, 하남시 학암동 위례엠코타운플로리체, 위례그린파크푸르지오가 1000만원~1500만원 상승했다. 한편 △파주운정(-0.07%) △평촌(-0.04%) △중동(-0.02%) △분당(-0.01...