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두산건설, 논현동 사옥 매각전서 콜옵션 카드 ‘만지작’

대규모 미분양 사태가 발생한 일산 위브더제니스 관련 부채 상환의 여파를 감당하기 위한 조치였다. 대신 매각 6년 차인 올해부터는 두산건설이 해당 지분에 대한 우선매수청구권을 확보했다. 문제는 해당 계약에 따라 두산건설은 2028년까지 건물을 책임 임차해야 하지만 올해 말 두산 분당센터 입주를 앞두고 있다는 점이다. 즉 책임임차(마스터리스)가 가능한...

2020-06-30 16:43
두산건설 논현동 사옥 매각작업 본격화

대규모 미분양 사태가 발생한 일산 위브더제니스 관련 부채 상환의 여파를 감당하기 위한 조치였다. 대신 매각 6년 차인 올해부터는 두산건설이 해당 지분에 대한 우선매수청구권을 확보했다. 시장에서는 사실상 이번 매각이 두산건설의 소유 지분의 매각은 아니지만, 논현동 사옥 매각 작업 순항 여부가 두산건설의 재무 여건에 영향을 줄 것으로 보고 있다. 즉...

2020-05-04 16:47
두산그룹 전반에 번진 두산건설 ‘동반 부실 트리거’

두산건설의 위기는 2013년 촉발됐다. 경기도 고양시 탄현동에 준공한 대규모 복합단지 '일산위브더제니스'가 건설경기 침체로 미분양되면서 자금난에 빠졌다. 이때부터 그룹 차원의 자금 지원이 이어졌다. 두산중공업은 2013년 두산건설 유상증자에 참여해 3000억 원을 지원했다. 5700억 원 규모의 폐열회수보일러 사업도 현물출자 방식으로 넘겼다. 주요...

2020-03-31 14:06
두산건설 매물로…10년전 미분양 치명타의 후폭풍

투자업계와 건설업계에선 두산중공업 자금 경색의 일차적 원인이 경기 고양시 탄원동 '일산 두산위브더제니스'(주상복합단지)에서 촉발됐다고 보고 시각이 많다. 현 정부의 탈원전·석탄 정책으로 유동성 위기를 겪으며 휘청이고 있지만 악몽의 시장은 이미 2009년 시작됐다는 것이다. 당시 두산건설은 '일산 두산위브더제니스' 프로젝트를 진행했지만 시행사가...

2020-03-31 14:00
Q&A로 풀어본 두산중공업 위기와 그후...그룹확산 가능성은

2008년 글로벌 금융위기 이후 주택경기 침체로 여려움을 겪던 자회사 두산건설이 2009년 ‘일산 위브더제니스’ 대규모 미분양 사태 이후 나락으로 떨어지자 2010년부터 두산중공업이 지원사격에 나섰다. 두산중공업은 2010년부터 1조 원이 훨씬 넘는 자금을 두산건설에 수혈했다. 2011년 두산중공업 등 그룹 전체가 5000억 원을 지원, 2013년에는 두산중공업 단독으로...

2020-03-15 13:00
성동구 텐즈힐 1단지, '공동주택 우수관리 단지'로 선정

부산 기장군 정관읍 '정관신도시 계룡 리슈빌', 경기 수원시 장안구 정자동 '백설마을 주공 1단지', 세종시 아름동 '범지기마을 9단지', 대전 서구 복수동 '대전 초록마을 5단지 S클래스', 경기 고양시 일산서구 탄현동 '일산 두산위브더제니스'도 우수 관리 단지로 선정됐다. 정관신도시 계룡 리슈빌은 투명한 아파트 관리에서, 백설마을 주공 1단지와 범지기마을 9단지는...

2020-03-03 11:00
[추천!경매물건] 경기 고양시 일산서구 탄현동 일산두산위브더제니스 102동 5404호

경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 5404호가 경매에 나왔다. 지난 2013년 4월 준공된 8개동 2700가구 단지로 해당 물건은 54층 중 54층이다. 전용면적은 121㎡다. 지하철 경의중앙선 탄현역에서 바로 연결되는 단지로 주변은 아파트 단지 및 업무상업시설, 교육기관 등이 혼재돼 있다. 탄중로와 경의로 등 주요 도로 접근성이...

2019-11-27 07:00
[추천!경매물건] 서울 영등포구 양평동4가 삼호한숲 102동 등

◇경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 5404호 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 5404호가 경매에 나왔다. 지난 2013년 4월 준공된 8개동 2700가구 단지로 해당 물건은 54층 중 54층이다. 전용면적은 121㎡다. 이 단지는 지하철 경의중앙선 탄현역에서 바로 연결된다. 주변은 아파트 단지 및 업무상업시설...

2019-11-23 09:00
[추천!경매물건] 고양 일산 탄현동 ‘일산두산위브더제니스’ 102동 1705호

경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 1705호가 경매에 나왔다. 지난 2013년 4월 준공된 8개동 2700가구 대단지로 해당 물건은 54층 중 17층이다. 전용면적은 121㎡다. 경의중앙선 탄현역 2번 출구에서 바로 연결되는 단지로 주변은 아파트 및 업무상업시설, 공원 등이 혼재돼 있다. 경의로와 고양대로 등 주요 도로 접근성이...

2019-10-28 07:00
[추천!경매물건] 서울 양평동3가 양평동6차현대 601동 903호 등

◇경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 1705호 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 1705호가 경매에 나왔다. 지난 2013년 4월 준공된 8개동 2700가구 대단지로 해당 물건은 54층 중 17층이다. 전용면적은 121㎡다. 경의중앙선 탄현역 2번 출구에서 바로 연결되는 단지로 주변은 아파트 및 업무상업시설...

2019-10-19 09:00
[추천! 경매물건] 서울 서초구 서초동 1641-1 서초삼성래미안 101동 105호

사건번호 2019-1241 ◇경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 2004호 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 2004호가 경매에 나왔다. 2013년 4월 준공된 8개동 2700가구 단지로 해당 물건은 54층 중 20층이다. 전용면적은 121㎡다. 경의중앙선 탄현역 2번 출구에서 바로 연결되는 단지로 주변은 아파트 단지와...

2019-08-24 09:00
[추천! 경매물건] 강동구 암사동 강동롯데캐슬퍼스트 118동 101호 외

◇경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 103동 3006호 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 103동 3006호가 경매에 나왔다. 2013년 4월 준공된 8개 동 2700가구 단지로 해당 물건은 55층 중 30층이다. 전용면적은 94㎡다. 경의·중앙선 탄현역 2번 출구에서 바로 연결되는 아파트로 주변은 아파트 단지 및 교육기관, 근린...

2019-07-27 09:00
[추천!경매물건] 서울 성북구 하월곡동 일대 월곡두산위브 114동 1508호 외

◇서울 성북구 하월곡동 일대 월곡두산위브 114동 1508호 서울 성북구 하월곡동 일대 월곡두산위브 114동 1508호가 경매에 나왔다. 2003년 4월 준공된 34개 동 2655가구 단지로, 해당 물건은 20층 중 15층이다. 전용면적은 115㎡다. 숭인초 남쪽에 인접한 물건으로 지하철 6호선 월곡역 2번 출구에서 도보 5분 거리에 있다. 주변은 동덕여대를 비롯한 각급...

2019-07-17 11:09
서울 아파트값 2주 연속 상승…전세는 28주 만에 반등

광명은 일부 저가 매물이 거래되면서 하안동 광명두산위브트레지움, e편한세상센트레빌, 철산동 주공13단지 등이 250만~2000만 원 올랐다. 전세시장은 서울이 0.01% 올랐다. 지난해 12월 초 하락세로 돌아선 후 28주 만에 상승 전환한 것이다. 누적된 저가 매물이 일부 소화되고 재건축 이주 수요가 움직인 지역에서 오름세가 나타났다. 신도시와 경기·인천은...

2019-06-22 10:00
'3기 신도시때문에 1억 빠졌다'···일산 아파트, 정말 빠졌나?

고양 일산서구 탄현동 두산위브더제니스(120.78㎡)의 경우 4월 1일 8억4000만 원(55층)에 거래되던 것이 5월14일, 17일, 27일에는 각각 8억9100만 원(48층), 8억9100만 원(48층), 8억6500만 원(22층)에 계약이 이뤄지며 가격이 올랐다. 일산동구 백석동 일산요진와이시티(84.49㎡) 역시 매매가가 4월 21일 6억3700만 원(20층)에서 5월 11일 6억7000만 원(15층)으로 3300만 원...

2019-06-17 13:41
서울 아파트값 28주째 하락했는데…강남4구 아파트 31주만에 일제 상승

월곡두산위브를 비롯해 석관동 래미안아트리치 정릉동 정릉풍림아이원 등이 250만~1500만 원 떨어졌다. 강서 역시 매수세가 없어 마곡동 마곡13단지힐스테이트마스터가 면적에 따라 2500만~5000만 원 하락했다. 신도시는 3기 신도시 지정 영향을 받아 하락세를 보였다. 1기 신도시는 0.03%, 2기 신도시는 0.01% 각각 하락했다. 지역별로 보면 위례(-0.10%) 일산(-0.06...

2019-06-01 10:00
[금주의 분양캘린더] 5월 마지막주, ‘롯데캐슬클라시아’ 등 전국 1만1090가구 분양

25일 부동산114에 따르면 이주 서울 성북구 길음동 ‘롯데캐슬클라시아’, 부산 동구 범일동 ‘두산위브더제니스하버시티’, 광주 서구 화정동 ‘광주화정아이파크’, 세종시 반곡동 ‘세종자이e편한세상’ 등 전국적으로 분양 물량이 풍성하다. ◇당첨자 발표(14곳) 당첨자 발표는 14곳에서 진행된다. 경기 화성시 산척동 ‘동탄더샵센텀폴리스’, 인천 서구...

2019-05-25 10:00
서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’

종로는 저가매물이 소진되며 창신동 두산이 500만 원 상승했고, 은평은 진관동 은평뉴타운우물골위브5단지가 1000만 원 올라 은평뉴타운 내 아파트 위주로 오름세를 보였다. 신도시의 아파트 매매가는 분당(-0.07%), 평촌(-0.01%), 김포한강(-0.01%) 순으로 하락했다. 경기·인천은 △파주(-0.18%) △군포(-0.12%) △광명(-0.10%) △안양(-0.10%) △평택(-0.07...

2019-01-19 10:00
[추천!경매물건] 서울 영등포구 문래동5가 14 문래두산위브 외

◇서울 영등포구 문래동5가 14 문래두산위브 서울 영등포구 문래동5가 14 문래두산위브 101동 9층 906호가 경매에 나왔다. 1988년 11월 준공한 3개동 383가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 9층이다. 전용면적은 79.86㎡, 방 3개, 욕실 2개 복도식 구조다. 지하철 2호선 도림천역에서 도보 6분, 문래역에서 도보 10여분, 지하철 5호선 양평역에서 도보...

2019-01-02 15:42
낙폭 키우는 서울 아파트…매수세 실종

일산은 주엽동 강선14단지두산, 강선19단지우성 등이 500만 원 올랐다. 경기·인천은 안양(0.15%), 구리(0.06%), 인천(0.05%), 남양주(0.05%), 부천(0.05%), 수원(0.05%) 등이 상승했다. 금주에 비교적 높은 상승률을 보인 안양은 재건축이 진행 중인 안양동 진흥, 비산동 뉴타운삼호1, 2차가 250만 원~1000만 원 상승했다. 반면 광명(-0.19%), 평택(-0.13%), 포천(-0.09...

2018-11-24 10:00

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