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  • 국내 리테일 임차 수요, 아ㆍ태 지역 1위…“소비 회복세 뚜렷”
    국내 리테일 임차 수요, 아ㆍ태 지역 1위…“소비 회복세 뚜렷”
    28일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2024 상반기 국내 리테일 임대차 수요 동향’에 따르면 국내 리테일 임차 수요는 58.7%로 나타났다. 이는 아시아 태평양 지역 평균 임차 수요 36% 대비 약 1.6배 높은 수치로 일본 56.9%, 싱가포르 45.7% 등 다른 아시아 태평양 지역 대비 가장 높은 수치다. 국내 리테일 임차 수요는 지난해 말 64.3%에서 올해...
    2024-05-28 09:48
  • 인뱅 3사 사업모델 ‘비슷’…제4인뱅 ‘접근·혁신성’에 초첨
    인뱅 3사 사업모델 ‘비슷’…제4인뱅 ‘접근·혁신성’에 초첨
    일본 6대 인터넷은행 중 한 곳인 소니은행의 경우 디지털 플랫폼을 활용한 부동산담보대출 서비스를 제공하는 등 차별화된 서비스를 선보였다. 특히 투자신탁, 로보 어드바이저, 투자일임서비스, 크라우딩 펀팅 플랫폼 등 다양한 금융투자서비스 제공하고 있다. 이윤석 한국금융연구원 선임연구위원은 “일본 GMO아오조라네트은행의 경우 차별성 없는 비즈니스 모델로...
    2024-05-28 05:00
  • “이번 주 원·달러, 4월 PCE로 美 연준 금리 인하 살릴지 관건…1330~1400원 예상”
    “이번 주 원·달러, 4월 PCE로 美 연준 금리 인하 살릴지 관건…1330~1400원 예상”
    등 일본은행의 조기 금리 인상 기대감 강화에도 불구하고 미 연준의 매파적 목소리에 더욱 큰 영향을 받으며 약세 폭을 확대한 채 마감했다. 호주달러도 원자재 가격 조정과 더불어 호주 경제 전망에 대한 불확실성이 커졌다는 호주 중앙은행 의사록 내용 여파로 하락했고, 역외 달러-위안 환율 홀로 상승했다. 부동산 등 각종 경기부양책 효과에 대한 기대감도...
    2024-05-27 08:40
  • [인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”
    [인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”
    실제 우리나라는 리츠 제도를 2001년, 일본은 2000년 도입했다. 박 팀장은 “전 세계에서 리츠 시장이 가장 큰 미국에서는 상장리츠가 분기마다 갖고 있는 수백 개 자산의 전 분기 대비 임대료 상승률과 임대율 등을 전부 세세하게 공개해 부동산 관점에서 전 분기 대비의 변화를 알려준다”며 “글로벌 리츠와 비교해 국내 상장리츠도 개선해야 할 점이 많다”고...
    2024-05-26 12:49
  • [아시아증시] 뉴욕 증시 여파에 일제히 급락…중국 증시 2거래일째 ↓
    [아시아증시] 뉴욕 증시 여파에 일제히 급락…중국 증시 2거래일째 ↓
    이틀 연속 하락한 중국 증시에도 긍정적인 전망이 나온다. CNBC에 따르면 JP모건의 웬디 리우 아시아 및 중국 최고 주식 전략가는 “중국 주식은 긍정적”이라며 “세계 2위 경제 대국인 중국이 주식 및 부동산 시장을 지탱하기 위해 노력하면서 점점 더 건설적으로 변하고 있다”고 전했다. 한편, 이날 코스피는 1.26%, 코스닥은 0.85% 내렸다.
    2024-05-24 17:02
  • [아시아증시] 닛케이 1.26%↑…미ㆍ중 대립 격화에 중화권 급락
    [아시아증시] 닛케이 1.26%↑…미ㆍ중 대립 격화에 중화권 급락
    일본 증시는 엔비디아 호실적에 따른 나비효과로 급등했다. 반면 중국 증시는 부동산기업 헝다(恒大)와 관련해 ‘위기 재점화’ 우려가 이어지면서 급락했디. 이날 마켓워치와 배런스 등에 따르면 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 486.12포인트(1.26%) 상승한 3만9103.22에 장을 마쳤다. 토픽스는 17.39포인트(0.64%) 오른 2754.75에 마감했다. 중화권 증시는...
    2024-05-23 17:00
  • 중국발 경기침체 탓…글로벌 기업 1분기 순이익 하락
    중국발 경기침체 탓…글로벌 기업 1분기 순이익 하락
    특히 부동산 시장 불황 여파가 큰 은행과 철강, 기계 등 업종의 실적이 악화했다. 닛케이는 “1분기 중국의 신규 주택 판매는 전년 대비 약 30% 감소했다”라며 “주요 주택 개발업체인 차이나 반케(China Vanke)는 적자를 내기도 했다”라고 전했다. 특히 글로벌 화학산업이 부침을 겪고 있다. 중국이 국내 수요 부진에도 불구하고 생산량을 늘린 탓에 아시아 전역의...
    2024-05-23 14:33
  • KB운용 “리츠 펀드 3종 주목…안정성‧성장성 등 취향 따라 선택”
    KB운용 “리츠 펀드 3종 주목…안정성‧성장성 등 취향 따라 선택”
    KB자산운용은 23일 다양한 부동산 자산에 투자하면서 안정성도 누리고 싶은 투자자들을 위해 리츠 펀드 3종을 제안했다. 첫 번째로는 국내 우량 부동산에 투자하는 ‘KB한국리츠인프라’를 내세웠다. 해당 상품은 금리 하락기에 유리한 배당 상품이다. 맥쿼리인프라를 비롯한 우량 자산을 담고 있으며, 14일 기준 1년 수익률은 5.65%다. 두 번째로 추천한 리츠 펀드는...
    2024-05-23 08:45
  • [아시아증시] 혼조세…일본, 무역적자 확대에 닛케이 0.85%↓
    [아시아증시] 혼조세…일본, 무역적자 확대에 닛케이 0.85%↓
    이날 일본증시는 오전에 발표한 지난달 무역수지 적자가 악재였다. 2개월 만에 흑자에서 적자로 돌아선 것은 물론 적자폭이 전년 대비 7.6% 증가했다. 지난달 무역 적자가 4625억 엔(약 4조 원)으로 집계됐다. 증시에서는 △샤프주식회사가 7.34% 급등하며 눈길을 끌었던 반면, △도쿄가스(-5.24%)와 △미쓰이부동산(-3.61%) 내렸다. 신화통신에 따르면 중국...
    2024-05-22 17:03
  • 일본 장기금리, 11년 만에 1% 도달…‘금리 있는 세계’ 현실화
    일본 장기금리, 11년 만에 1% 도달…‘금리 있는 세계’ 현실화
    10년물 국채 금리는 주로 부동산 대출 고정 금리를 산정할 때 활용되며 기업의 자금조달에도 영향을 미친다. 금리가 1%를 밑돌게 된 것은 2013년 3월 구로다 하루히코 일본은행 총재가 취임하면서다. 당시 일본은행이 연간 국채 매입 규모를 50조 엔(약 436조 원)이라는 이례적인 수준으로 올리자 국채 금리는 요동치기 시작했다. 이후 벤 버냉키 당시 연준 의장이...
    2024-05-22 16:09
  • "HDC현대산업개발, 광운대 역세권 착공 코앞…매수의 시간"
    "HDC현대산업개발, 광운대 역세권 착공 코앞…매수의 시간"
    그는 "레버리지 효과를 바탕으로 단기 매각차익에 집중하는 현재 한국 부동산 개발 모델이 경기하락 시 매우 취약하다는 것이 불과 15년 동안 두 번이나 확인됐다"며 "저성장·고령화가 빠르게 고착화되어가는 만큼 일본과 마찬가지로 지속가능한 도시개발 모델을 만들 수 있느냐가 한국 부동산 플레이어들의 새로운 과제가 될 것"이라고...
    2024-05-22 08:24
  • [오늘의 증시 리포트] “삼성전기, 하반기 AI향 매출 증가…로봇 환경 성장 수혜”
    [오늘의 증시 리포트] “삼성전기, 하반기 AI향 매출 증가…로봇 환경 성장 수혜”
    합산 4.2조 원 규모 추가 서울/수도권 복합개발 파이프라인 대기 2000년 이후 일본 부동산 정책 변화와 디벨로퍼의 성장 이유를 집중해 보자 한국에서도 시대가 디벨로퍼를 부른다 장문준 KB증권 ◇삼성전자 DS CEO 교체: 반도체 분위기 쇄신 전환점 신임 DS 부문장: HBM 수율 향상, 파운드리 실적 개선 초점 전영현 DS 부문장: 기술 경쟁력 최우선, 반도체...
    2024-05-22 08:14
  • [아시아증시] 연준 매파 발언…쏟아진 차익 실현 매물
    [아시아증시] 연준 매파 발언…쏟아진 차익 실현 매물
    홍콩 항셍지수는 중국 당국의 부동산 대책에 대한 의문이 이어지는 한편, 최근 회복세에 따른 차익 시현 매물이 쏟아져 나오며 2%대 급락 중이다. 이날 마켓워치와 배런스 등에 따르면 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 122.75포인트(0.31%) 하락한 3만8946.93에 장을 마쳤다. 오전 급등세를 보였던 토픽스지수는 오후 거래를 시작하며 상승분 모두 반납...
    2024-05-21 16:47
  • [아시아증시] 일제히 강보합…엔비디아 실적 겨냥한 관망세
    [아시아증시] 일제히 강보합…엔비디아 실적 겨냥한 관망세
    부동산 부문을 겨냥한 중국 규제 당국의 부양책 발표 이후 긍정적인 정서가 유지되면서 상승세로 마감했다. 상하이종합지수 이외에 선전종합지수도 0.5% 상승, 차이넥스트 가격지수 역시 0.6% 상승했다. 월스트리트저널(WSJ)은 “에브라힘 라이시 이란 대통령이 지난 일요일 헬리콥터 추락 사고로 사망한 이후 투자자들은 중동 상황과 원유 가격에 초점을...
    2024-05-20 17:25
  • “이번 주 원·달러, 美 FOMC 회의록 강달러 변수 이벤트…1330~1380원 예상”
    “이번 주 원·달러, 美 FOMC 회의록 강달러 변수 이벤트…1330~1380원 예상”
    하락했던 달러-엔 환율은 1분기 일본 GDP 성장률이 시장 예상치를 밑도는 부진을 보이면서 강세 폭을 반납했다"고 설명했다. 역외 달러-위안 환율은 보합, 호주달러는 전주 대비 1% 넘게 상승 마감했다. 아쉬운 4월 경제지표와 미-중간 관세 전쟁 등이 위안화 약세 요인이었지만 주 후반 중국 정부의 부동산시장 부양 정책 발표 영향 등으로 보합세를 유지했다.
    2024-05-20 08:29
  • 깜짝 반등에도 안심 못하는 중학개미…탈출 가속
    깜짝 반등에도 안심 못하는 중학개미…탈출 가속
    71%), 일본(-3.96%) 등 올해 양호한 성과를 내고 있는 지역의 펀드보다 준수했다. 중국 당국 주도의 수출 확대로 제조업이 살아나고, 상장기업 사내유보금이 쌓인 상황에서 주주환원 강제 정책이 나온 점은 증시에 긍정적 영향을 미칠 수 있다고 증권가는 전망했다. 다만, 주택시장이 침체 상태에서 벗어나지 못한 만큼 부동산 부양과 소비 확대를 위한 조치가 더...
    2024-05-19 10:33
  • [아시아증시] 닛케이, 4거래일만 반락…국채 발행 소식에 중화권 증시 반등
    [아시아증시] 닛케이, 4거래일만 반락…국채 발행 소식에 중화권 증시 반등
    오전 10시에는 일본은행이 정기 국채매입 공개시장조작을 예고하면서, 해외 단기 자금이 선물 매수에 나서 장 후반에 내림세 지속했다. 중국 본토와 홍콩 증시는 1%대 급등했다. 중국 중앙은행이 부동산 위기를 타개하기 위한 지침을 내놓은 것이 주효했다. 이날 중국은 주택구매용 대출에 필요한 계약금을 줄이고, 주택 구매 이자율을 인하하는 등의...
    2024-05-17 16:57
  • 금투협, ‘자본시장 밸류업 국내·외국계 증권사 임원 간담회’ 개최
    금투협, ‘자본시장 밸류업 국내·외국계 증권사 임원 간담회’ 개최
    참석한 임원들은 “자본시장 밸류업은 청년층의 건전한 자산 증식과 고령사회 대응, 부동산에 편중된 가계자산을 자본시장으로 유입시킬 수 있는 좋은 기회가 될 것”이라며 “자율성은 강조한 부분은 시행 초기 상장기업의 부담 등을 고려할 때 바람직하며, 밸류업이 성공적으로 자리 잡는다면 주주중시 기업 위주로 자금이 흘러가는 선순환 구조가 정착될 수 있을 것”...
    2024-05-16 17:13
  • [아시아증시] 일제히 급등…항셍 “중국, 미분양 주택 매입” 소식에 1.5%↑
    [아시아증시] 일제히 급등…항셍 “중국, 미분양 주택 매입” 소식에 1.5%↑
    미국 정부의 대중국 수입 관세 여파가 점진적으로 축소되는 한편, 중국 정부의 ‘미분양 주택 매입 계획’이 전해지면서 홍콩 증시 부동산 섹터의 상승세를 부추겼다. 이날 마켓워치와 로이터통신 등에 따르면 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 534.53포인트(1.39%) 상승한 3만8920.26에 장을 마쳤다. 오전 한때 급락세를 보였던 토픽스지수는 오후 거래를...
    2024-05-16 16:46
  • “일본 대기업, 올해 순이익 5년 만의 뒷걸음 전망”
    “일본 대기업, 올해 순이익 5년 만의 뒷걸음 전망”
    일본 1위 철강기업 일본제철은 올해 회계연도 순이익을 전년보다 45% 감소한 3000억 엔으로 예상하고 있다. 이는 중국의 부동산시장 침체로 철강제품 수요가 둔화됐기 때문이라는 설명이다. 또 중국산 철강이 과잉 생산돼 아시아 시장에 저렴한 가격으로 쏟아져 나와 이윤을 압박하고 있다고 닛케이는 전했다. 세계 최대 산업용 로봇 제조회사 화낙은 순이익이 19...
    2024-05-16 14:30
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