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  • [세무, 톡!] 상가 임대사업자가 꼭 알아야할 부가가치세
    [세무, 톡!] 상가 임대사업자가 꼭 알아야할 부가가치세
    단 부가가치세를 환급 받기 위해서는 반드시 일반과세자로 사업자등록을 하여야 하며, 늦어도 계약일이 속하는 반기의 다음달 20일까지는 사업자등록을 신청하여야 계약금에 대한 부가가치세부터 환급 받을 수 있다. 또한 부가가치세를 매입세액 공제를 통하여 환급 받은 후, 해당 사업을 10년이내에 폐업하게 되면 환급 받은 부가가치세 중 일부를 다시 납부하여야...
    2019-11-20 07:00
  • [세무, 톡!] 상속·증여세 오르는 ‘꼬마빌딩’
    [세무, 톡!] 상속·증여세 오르는 ‘꼬마빌딩’
    2020년 변경되는 세법 내용 중에는 이러한 변칙 거래를 틀어막아 과세 형평과 조세 정의를 현실적으로 실현하겠다는 의지가 곳곳에서 보인다. 내년부터는 소위 ‘꼬마빌딩’이라 불리며 고액 자산가의 증여세 절세 수단으로 활용되었던 고가의 비주거용 일반건물에 대한 상속ㆍ증여 시 시가의 80~90%에 달하는 감정평가액을 활용할 수 있도록 올해 초 세법시행령 개정을...
    2019-11-12 16:47
  • 부산 '조정대상지역 해제' 소식에… 중개업소 "문의 빗발"
    부산 '조정대상지역 해제' 소식에… 중개업소 "문의 빗발"
    분양권 양도세 중과도 기간별 일반과세로 바뀌어 부담이 줄어든다. 1가구 1주택 비과세 요건도 실거주 2년에서 2년 이상 보유로 완화된다. 대출 조건도 주택담보인정비율(LTV) 60%, 총부채상환비율(DTI) 50%에서 LTV 70%, DTI 60%로 완화되고 중도금대출 보증 제한도 가구당 1건에서 2건으로 늘어난다. 시장은 벌써부터 영향을 받는 모습이다. 부산 해운대구 T공인 관계자는...
    2019-11-06 16:25
  • 미래에셋은퇴연구소, 상속시장 분석 담은 은퇴리포트 43호 발간
    미래에셋은퇴연구소, 상속시장 분석 담은 은퇴리포트 43호 발간
    국세청 국세통계연보 중 상속세 과세대상자 추이에 따르면 2017년 기준 피상속인 51.4%가 80대 이상이며 상속재산의 59.8%를 부동산이 차지하고 있다. 이에 연구소는 고령화와 함께 부각될 상속 관련 주요 이슈 및 해결과제 네 가지를 제시했다. 정나라 미래에셋은퇴연구소 선임연구원은 “앞으로 고령화 진전, 가족관계 다변화로 인해 생존 배우자와 자녀가 거주 주택을...
    2019-11-06 09:55
  • "현행 특수관계인 범위 너무 넓어…'혈족 4촌, 인척 2촌'으로 줄여야"
    "현행 특수관계인 범위 너무 넓어…'혈족 4촌, 인척 2촌'으로 줄여야"
    허 교수에 따르면 외국의 특수관계인 규정은 ‘3촌’ 또는 ‘배우자ㆍ직계존비속’ 등이 일반적이다. 그는 "미국과 영국, 캐나다 등에서는 특수관계인의 범위를 경제적 공동체로서 의미가 있는 가족 중심으로 구성해 제한적인 접근을 하고 있다"며 "대체로 3촌 이내의 관계에서 특수관계인 집단이 설정돼 우리나라보다 그 범위가 좁은 편"이라고...
    2019-11-06 06:00
  • [단독] 국세청, 도끼 이어 소속사 등도 탈세 여부 조사
    [단독] 국세청, 도끼 이어 소속사 등도 탈세 여부 조사
    힙합 가수 도끼(본명 이준경)에 대한 과세당국의 움직임이 심상치 않다. 도끼뿐만 아니라 그와 함께 일리네어 레코즈의 공동 대표를 맡은 래퍼 더 콰이엇과 엠비션 뮤직 등에 대해서도 국세청이 ‘고강도’ 세무조사를 벌이고 있기 때문이다. 31일 엔터테인먼트 업계에 따르면 서울지방국세청 조사국은 이달 중순께 힙합 가수 도끼 외에도 래퍼 더 콰이엇과 엠비션...
    2019-10-31 10:14
  • [세무, 톡!] 부동산 홀로 상속의 무서운 재산감소 효과!
    [세무, 톡!] 부동산 홀로 상속의 무서운 재산감소 효과!
    일반적으로 상속재산이 부동산이고 상속개시일 전 후 6개월이내 해당 부동산을 매매한 사실이 없는 경우 상속세 과세기준이 되는 상속 재산가액은 상증세법상 보충적 평가방법에 따르며 부동산의 경우 일반적으로 시가보다 낮은 기준시가나 공시된 가격에 따라 평가한다. 그러나 상속세 납부를 위해 해당 부동산을 상속개시일로부터 6개월이내에 처분하게 되면, 처분한...
    2019-10-23 05:40
  • 공모리츠, 저금리ㆍ세제 혜택에 ‘인기몰이’
    공모리츠, 저금리ㆍ세제 혜택에 ‘인기몰이’
    현재는 리츠에서 받는 배당소득에 대해서는 14%의 이자 및 배당소득세가 부과되고 2000만 원이 넘는 금액에 대해선 최고세율 42%의 누진 과세가 부과된다. 이런 바람을 탄 리츠 투자 열기는 공모시장으로 옮겨붙고 있다. 11일 롯데리츠는 일반청약에서 역대 리츠주 중 가장 높은 경쟁률인 62.28대 1을 기록해 시장의 이목을 끌었다. 청약증거금이 약 4조7610억 원에 달해...
    2019-10-18 18:00
  • [투자유망상품] 삼성증권, ‘공모 리츠’로 대체투자 시작하세요
    [투자유망상품] 삼성증권, ‘공모 리츠’로 대체투자 시작하세요
    상장된 일반주식처럼 언제라도 편리하게 매도해 현금화할 수 있다. 특히 상장 후에도 주식매수를 통해 쉽게 투자할 수 있다는 점에서 대체투자의 대중화 시대를 선도할 대표 상품으로 꼽힌다. 정부가 9월 11일 ‘공모형 부동산간접투자 활성화 방안’을 발표함에 따라 개인투자자의 경우 투자금의 5000만 원까지 배당소득 분리과세를 적용받을 수 있어, 절세 혜택까지...
    2019-10-16 15:59
  • 브렉시트 기한 임박...이탈리아, 영국 탈출 부유층에 ‘돌체비자’로 레드카펫
    브렉시트 기한 임박...이탈리아, 영국 탈출 부유층에 ‘돌체비자’로 레드카펫
    영국에서는 이 규정에 따라 철강기업 아르셀로미탈의 설립자인 락시미 미탈을 비롯해서 외국인 부자가 해외 소득 과세를 피할 수 있지만 15년으로 기한이 제한된다. 또 부친이 외국 태생인 경우를 제외하고 영국에서 태어난 시민권자는 일반적으로 혜택이 적용되지 않는다. 반면 이탈리아 법은 외국인 주재원들을 포함해 모든 사람을 대상으로 한다. 이탈리아만...
    2019-10-15 13:01
  • 국세청, 7~9월 사업실적 부가가치세…25일까지 신고해야
    개인 일반 과세자 197만명은 25일까지 고지서에 기재된 세액을 납부해야 하며, 세금을 내지 않으면 가산금(3%)을 부담해야 한다. 국세청 관계자는 "이번 신고분부터 관세청의 수출통관자료를 조기에 받아 사업자가 홈택스에서 조회할 수 있도록 개선했다"며 "신고편의가 크게 향상될 것으로 전망한다"고 전했다. 이 관계자는 이어 "이번부터...
    2019-10-07 12:08
  • 국세청장 "세무조사 건수 대폭 축소…세정지원 나서겠다"
    김 청장은 “국세행정의 공정성과 투명성을 제고하기 위해 ‘납세자보호위원회’ 심의대상을 세무조사에서 일반 과세절차 전반으로 확대하고, 비정기 세무조사 현황에 대한 보고･자문을 도입하는 등 실질적 외부 감독을 강화하고, 납세자보호담당관의 ‘세무조사 중지 승인’ 제도를 신설하는 등 과세권 행사의 신뢰성을 확보하겠다”고 말했다. 이밖에도 그는...
    2019-09-25 13:00
  • 박용만 회장, 김현준 국세청장에 "법령·제도 탄력적 운용해달라“
    박용만 회장, 김현준 국세청장에 "법령·제도 탄력적 운용해달라“
    이밖에도 국세청은 국세행정의 공정성과 투명성을 제고하기 위해 납세자보호위원회 심의대상을 세무조사에서 일반 과세절차 전반으로 확대하고, 비정기 세무조사 현황에 대한 보고･자문을 도입하는 등 실질적 외부 감독을 강화할 방침이다. 또 과세권 행사의 신뢰성 확보를 위해서는 납세자보호담당관의 세무조사 중지 승인 제도를 신설할 예정이다. 김 청장은...
    2019-09-25 11:30
  • [경제레시피] "1년치 이자보다 더 낸다"…은행 입출금 수수료 확 줄이는 '꿀팁'
    [경제레시피] "1년치 이자보다 더 낸다"…은행 입출금 수수료 확 줄이는 '꿀팁'
    일반적으로 자유입출금통장의 이율이 0.1~0.2% 수준인 것을 고려하면, 사실상 이자보다 수수료가 더 많다고 느낄 정도. 실제로 연이율 0.1%인 자유입출금통장에 100만 원을 입금해 놨다면, 1년 후 이자는 1000원에 불과하다. 여기에 이자과세 15.4%를 제하면 사실상 100만 원에 붙는 이자는 846원에 불과하다. 타행 계좌이체나 타행에서 ATM기기로 예금 인출 시 수수료 한...
    2019-09-24 18:00
  • 액상형 전자담배 세율 검토, KT&G 호재?
    액상형 전자담배 세율 검토, KT&G 호재?
    기획재정부는 전날 ‘담배 과세 현황 및 세율 수준의 적정성 검토계획’에서 일반 담배에 부과되는 제세부담금과의 형평성을 고려해 액상형과 궐련형 전자담배에 붙는 담배소비세와 개별소비세율 등 제세부담금 조정을 검토한다고 밝혔다. 주된 내용을 보면 일반 궐련 담배 세율 조정 계획은 없으며, 궐련형 전자담배에 대해서는 판매 추이, 해외 사례 등을...
    2019-09-24 08:07
  • ‘공모 리츠·부동산펀드’ 투자자, 세제 혜택 받는다
    ‘공모 리츠·부동산펀드’ 투자자, 세제 혜택 받는다
    이번 대책은 확대되는 가계 유동성을 기업의 신사업 투자 및 건설 투자 등 생산적 분야로 흡수하고 일반 투자자의 상업용 부동산 투자 참여로 국민 소득을 늘리는 것이 목적이다. 그간 리츠·부동산 펀드는 업무용 빌딩과 리테일(상가·백화점 등) 등 다양한 상업용 부동산에 투자하면서 양호한 수익을 올렸다. 하지만 대부분 대형 투자기관만 투자하는 사모 형태로...
    2019-09-11 09:30
  • 홍남기 "2022년까지 전략ㆍ신흥시장 수출 비율 45%까지 확대"
    홍남기 "2022년까지 전략ㆍ신흥시장 수출 비율 45%까지 확대"
    그는 "공공자산 개발 및 공공시설 운영 사업자를 모집하거나 민간에 사업용지를 공급하는 경우 공모형 펀드를 우대하고 일정기간 이상 투자자에 대한 배당소득 분리과세 등 세제지원을 통해 일반 국민의 장기 투자유인을 확대하며 공모 리츠 신용평가 신규 도입, 투자용 부동산 수익률 지수 개발 등을 통해 안전한 투자환경을 조성해 나가겠다"고...
    2019-09-11 09:20
  • [단독]엎친데 덮친 한국투자증권...검찰수사에 국세청 세무조사까지
    한국금융지주 자회사 한국투자증권이 최근 검찰 수사와는 별개로 과세당국으로부터 강도 높은 세무조사를 받고 있는 것으로 확인됐다. 앞서 서울중앙지검 특수2부(고형곤 부장검사)는 지난 5일 조국 법무부 장관 후보자와 가족을 둘러싼 의혹과 관련해 서울 영등포구 한국투자증권 영등포PB센터에 수사 인력을 보내 컴퓨터 하드디스크와 내부 문서 등 관련 자료를...
    2019-09-09 05:00
  • 국세청, 클럽 등 변칙영업 '유흥주점' 탈세 막는다
    이를 통해 국세청은 변칙영업 등을 통해 탈세 혐의가 명백한 경우에는 세무조사 대상자로 선정, 조사에 나설 방침인 것으로 전해졌다. 이밖에도 국세청은 과세유흥업소가 일반음식점으로 등록되는 사례가 발생하지 않도록 사업자등록 관리를 강화하는 한편 자체 현장정보 수집에 박차를 가할 방침이다.
    2019-09-03 13:00
  • [전월세 신고제] 제도 시행되면 임대소득 과세 확대 불가피
    [전월세 신고제] 제도 시행되면 임대소득 과세 확대 불가피
    정식 임대사업자로 등록한 사람은 계약이 갱신된 경우 표준임대차계약서를 작성해 변경 내용을 3개월 이내에 신고해야 하지만 임대사업자가 아닌 일반 임대인은 이런 의무가 없기 때문이다. 전·월세 거래 신고제가 시행되면 임대소득자의 세금 혜택도 완전히 사라진다. 정부는 2000만 원 이하의 주택 전·월세 임대소득자에 대한 비과세를 당초 2016년에 종료하려고...
    2019-08-26 11:12
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