29일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 GS리테일은 평촌몰 매각 우선협상대상자로 이지스자산운용과 마스턴투자운용을 복수 선정했다.
GS리테일은 “앞으로 인수의향서를 제출한 업체를 대상으로 인터뷰와 내부 평가를 진행한 후 매각 여부를 결정할 예정”이라고 말했다. 회사 측은 향후 최종 우선협상대상자가 제출 예정인 최종 참여 조건을 내부평가해...
지하철 5호선 광화문역과 3호선 경복궁역과도 가까워 입지가 우수하다는 평가다. 앞서 이 건물은 지난 2012년 마스턴투자운용이 마스턴제2호위탁관리 리츠를 설립해 쌍용건설로부터 1084억원 규모에 사들였다.
이번 인수전엔 코람코자산신탁을 비롯, AV자산운용, 이지스운용, 현대인베스트먼트운용, JR자산운용 등 10여곳 이상이 참여한 것으로 알려졌다
금융그룹이 아닌 개인법인으로서는 부동산 펀드 운용규모가 가장 큰 이지스자산운용사는 NPL을 취급하는 본부를 2개나 신설했고 하나금융그룹인 하나자산운용사도 NPL 상품에 도전하는 전문팀을 꾸렸다.
이뿐만 아니다. 이들 자산운용사는 도로·항만과 같은 SOC프로젝트는 물론 공연·영화 등의 문화 예술 분야, 풍력·수력·태양에네지와 같은 신재생 에너지 분야에도...
이지스자산운용이 관리하는 부동산 사모펀드 파이오니어홀딩스와 현대기아자동차그룹 계열사인 해비치 호텔앤리조트(해비치 호스피탈리피괌)가 최근 미국령 괌의 웨스틴 리조트 괌을 1억25000만달러(한화 1485억원)에 매입했다고 24일 밝혔다.
이번 거래는 지난 10여년간 괌에서 발생한 부동산 거래 중 최대 규모로 특히 한국 투자자에게 판매된 최초의 괌...
이런 가운데 부동산펀드 전문 자산운용사인 이지스자산운용사가 서울 종로구 인사동의 ‘쌈지길’ 투자자를 모집하면서 개인투자자도 참여시킨다는 얘기가 들린다. 일반 소액 투자자가 아닌 고액 자산가가 대상이지만 일단 공식적으로 일반에게 투자의 문이 열렸다는 것은 고무적인 일임에 틀림없다.
이를 계기로 조만간 일반 개인들도 간접 상품에 투자할 수 있는...
서울 율곡로 수송타워(2590억원)와 동여의도 빌딩(610억원)은 매각 절차를 끝냈고, 종로타워(3000억원)와 동교동 사옥(610억원)은 각각 이지스자산운용과 인베스코를 우선협상대상자로 선정해 협상을 진행하고 있다.
삼성생명의 대대적 부동산 자산 매각은 2020년께 도입될 예정인 보험 국제회계기준(IFRS) 2단계 시행에 대비한 선제 자본 확충 성격이 강한 것으로 업계는...
서울 율곡로 수송타워(2590억원)와 동여의도 사옥(610억원)은 매각 절차를 끝냈고 종로타워(3000억원)와 동교동 사옥(610억원)은 각각 이지스자산운용과 인베스코를 우선협상대상자로 선정한 상태다.
중공업계열사들은 재무구조 개선차원에서 자산을 매각하고 있다. 업황 영향으로 실적부진에 허덕이고 있는 삼성중공업은 지난해 9월 수원사업장을 삼성전자의...
자산운용사별로는 현대자산운용, 이지스자산운용, 삼성SRA자산운용, 에프지자산운용 등이 5건 이상으로 선전하며, 해외부동산 투자에 전문적으로 특화된 모습을 보였다.
송 애널리스트는 "곧 냉랭해진 국내 거래시장 분위기를 해외 부동산 투자로 돌파했다는 의미"라며 "최근 미국발 금리인상이 더해져 투자자들이 관망추세로 전환되면서 투자심리가...
수송타워는 삼성생명으로부터 이지스자산운용이 조성한 펀드인 이지스사모부동산투자신탁61호에게 약 2550억원(1880만원/3.3㎡)에 매각됐고, 여의도에 자리한 NH캐피탈빌딩 또한 올해 12월 코람코자산신탁에서 베스타스가 조성한 사모펀드에 1021억원에 매각된 바 있다.
송 연구원은 “예상대로 4분기에 집중되었던 대형빌딩의 거래의 경우 급증한 가격과...
글로벌 상업용 부동산 컨설팅 회사인 JLL코리아(존스랑라살르 JLL)는 지난달에 이지스자산운용과 서울 영등포구 국제금융로에 위치한 시티플라자 건물(舊 삼성생명 동여의도 건물)에 대한 전속 임대 대행과 자산관리 계약을 체결했다고 17일 밝혔다.
이에 따라 JLL은 시티플라자의 지상 1층부터 3층까지의 저층부를 리테일 공간으로 새롭게 단장한다는 계획이다....
이밖에 베스타스자산운용이 지난달 서울 여의도 NH농협캐피탈빌딩 인수 우선협상대상자로 선정됐고 이지스자산운용도 삼성생명이 보유하던 서울 종로구 수송타워를 인수할 예정이다. 코레이트투자운용 리츠는 5100억원 상당의 서울 역삼동 캐피탈타워(옛 한솔빌딩)를 인수를 진행 중으로 한국토지신탁도 800억원을 투자하며 참여하고 있다.
미국 금리인상과 중국의...
서울중앙지법 민사25부(재판장 박종택 부장판사)는 23일 이지스자산운용이 엘리엇의 특수 목적법인(SPC)인 뉴주피터를 상대로 낸 손해배상 청구소송에서 원고 패소 판결했다.
문제가 된 빌딩은 대구 시내에 위치한 대구시티센터다. 뉴주피터는 지하 9층~23층 규모에 노보텔, 스포츠센터 등이 입주해 있는 이 빌딩을 2013년 영국계 펀드 도란캐피털파트너스로부터...
한일시멘트는 신규 사업을 위한 자금을 확보하고자 역삼동 사옥(1321억원)을 이지스 자산운용에 매각했다. 5년간 재임대하는 조건(세일즈앤리즈백)이다.
아울러 이디야커피는 투자 목적으로 논현동 엘크루 빌딩을 코람코자산신탁으로부터 450억여원에 인수한 것으로 알려졌다.
이 외에도 서울 마포구 염리동에 위치한 국민건강보험공단은 강원 원주 이전에...
이지스자산운용이 부동산펀드를 설정했다. 지난해 8월 아부다비투자청이 투자한 스테이트타워 남산 역시 BMW코리아와 리치몬트 코리아 등이 장기임대차계약을 체결해 입주하고 있다.
부동산 투자자문 관계자는 “오피스에 투자할 때 투자자들이 중요하게 생각하는 것 중에 하나가 임차인 구성이다”며 “신용도가 좋은 임차인은 부도위험이 적어서 임대료 미납의...
삼부토건은 지난 2013년 상반기에 이지스자산운용과 양해각서(MOU)를 맺고 매각 작업을 진행해왔으나 인수자 측에서 자금 조달 문제를 해소하지 못한 탓에 본계약 체결에는 실패했다. 본입찰은 오는 3월 중순으로 예정돼 있다.
이 밖에 코스닥시장에서는 울트라건설, 트레이스,3S,글로벌에스엠,신라섬유,코콤,제이티,한일화학,르네코,백금T&A,한국테크놀로지우...
그러나 이지스자산운용과 1조1000억원에 매각작업을 진행했지만 자금조달 실패로 무산됐다. 이후 KB자산운용과 복합빌딩 개발사업을 통해 유동화하는 방안을 추진했지만 시공사 선정에 난항을 겪는 등 큰 진전이 없었다.
한편 시장에서는 이번 매각과 관련해 가장 큰 문제로 매각대금을 꼽고 있다. 삼부토건은 이지스자산운용과의 협상이 무산됐을 때와 같은...
한화생명과 교보생명은 이지스자산운용에서 조성한 펀드를 통해 지난 10월 독일 자산운용사 카남그룹으로 부터 빌딩 3곳에 투자했다. 빌딩의 매입금액은 7억4000만 유로(약 1조 70억원)에 달한다.
보험사들이 국내 및 해외 부동산 투자로 눈을 돌리고 있는 이유는 저금리 기조 장기화에 대응하기 위해 자산운용 대상을 다각화하는 차원이다. 운용사들이 운용하는...