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  • ‘올해만 6개’ 상장 줄이은 리츠… 리츠 시장서 차지하는 자산 비율 고작 9.4%
    ‘올해만 6개’ 상장 줄이은 리츠… 리츠 시장서 차지하는 자산 비율 고작 9.4%
    이 중 상장리츠는 5조7000억 원의 자산을 운용하고 있는 것으로 나타났다. 올해 상장된 리츠는 △이지스밸류리츠 △미래에셋맵스리츠 △이지스레지던스리츠 △제이알글로벌리츠 △코람코에너지리츠 △ESR켄달스퀘어 등이다. 그러나 올해 상장된 리츠 대부분은 증시 활황 속에서도 투자자들에게 주목받지 못했다. 최초의 해외 부동산투자 공모 리츠로 주목받은...
    2020-12-27 09:41
  • ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    이번 입찰에는 미래에셋자산운용, 삼성SRA자산운용, 신한리츠운용, 마스턴투자운용, NH-아문디자산운용, 이지스자산운용, 현대자산운용 등 국내 주요 운용사들이 대거 참여하는 등 인수전 열기가 뜨거웠다. 이중 유력 인수 후보로는 미래에셋자산운용이 거론되고 있다. 이번 딜(Deal)에서 제시된 최고 입찰 가격은 평당(3.3㎡) 3100만 원 안팎인 것으로 알려졌다....
    2020-12-17 13:15
  • 찬바람 불면 배당주?...“리츠株 주목해야”
    찬바람 불면 배당주?...“리츠株 주목해야”
    업계 관계자는 “일부 고액자산가들의 경우 안전성과 높은 배당수익률이란 두 마리 토끼를 잡기 위해 여러 리츠에 분산 투자해 결산 월마다 배당수익률이 들어오게끔 포트폴리오를 짠다”고 말했다. 예를 들어 2월 8월에 배당하는 이지스밸류리츠와 신한알파리츠(3월과 9월 배당), 이리츠코크렙(6월, 12월 배당), 코람코에너지플러스리츠(5월, 11월) 등에 분산투자할...
    2020-12-09 15:34
  • 높아진 밸류에 배당 매력까지… 4분기 ‘상장 리츠’가 뜬다
    높아진 밸류에 배당 매력까지… 4분기 ‘상장 리츠’가 뜬다
    코람코에너지리츠와 이지스밸류리츠도 적극적으로 자산편입 추진을 계획 중이다. 이지스밸류리츠는 태평로 빌딩의 공정가치가 매입가 대비 평당 298만 원이 상승해 실적에 356억 원의 부동산 평가이익이 반영되기도 했다. 이경자 삼성증권 연구원은 “기존 서울 오피스 시장은 사모펀드 운용사들이 주도했으나 최근 상장리츠 운용사들로 거래 주체가 점차...
    2020-10-28 16:00
  • 삼성증권 “3분기 서울ㆍ분당 오피스 거래액 5조2000억…역대 최대”
    삼성증권 “3분기 서울ㆍ분당 오피스 거래액 5조2000억…역대 최대”
    운용사가 부상할 가능성이 높다”고 덧붙였다. 이 연구원은 “활발한 오피스 시장을 반영해 소외됐던 오피스 리츠에 대한 관심이 필요하다”고 강조했다. 그는 “신한알파리츠는 배당수익률이 4.3%으로 타 리츠 대비 낮지만 5개 오피스를 편입한 리츠이자 판교와 용산 오피스의 공정가치 상승으로 프리미엄의 근거가 충분하다”며 “이지스밸류리츠는 기초자산...
    2020-10-26 08:40
  • 최태원 회장, SK그룹 상징 ‘서린빌딩’ 사옥에 베팅 나설까
    최태원 회장, SK그룹 상징 ‘서린빌딩’ 사옥에 베팅 나설까
    18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK 서린빌딩의 매각자인 하나대체투자자산운용은 15일 우선협상자(우협)로 이지스자산운용을 선정했다. 이지스자산운용은 6일 본입찰에서 평당(3.3㎡) 가격으로 3950만 원~4000만 원 선을 제시한 것으로 알려졌다. 이는 올해 상반기 역대 최고가액을 찍은 현대해상의 강남타워 매각가(평당 3380만 원)를 훨씬 웃도는 가격이다....
    2020-10-18 13:20
  • [단독]역대 오피스 최고가 갈아치운 SK 서린빌딩...이지스운용 우협 선정 유력
    [단독]역대 오피스 최고가 갈아치운 SK 서린빌딩...이지스운용 우협 선정 유력
    이번 본입찰에는 이지스자산운용, 인마크자산운용, LB자산운용 등 3개사가 경합을 벌였으며 이중 역대 오피스 매각 최고가액을 적어낸 이지스자산운용이 최종 우선협상자(우협)에 선정될 가능성이 큰 것으로 알려졌다. 이지스자산운용은 이번 입찰에 평당(3.3㎡) 가격으로 3950만 원을 제시한 것으로 알려졌다. 이는 올해 상반기 역대 최고가액을 찍은...
    2020-10-12 19:42
  • 이지스자산운용, 아시아 부동산 운용자산 규모 전 세계 3위 기록
    이지스자산운용, 아시아 부동산 운용자산 규모 전 세계 3위 기록
    이에 글로벌 부동산 자산 순위에서 전체 207개 운용사 중 44위, 국내 운용사 중에서는 1위를 차지했다. 이지스자산운용 관계자는 “국내를 넘어 해외 시장에서 괄목할 만한 성장을 이루며 글로벌 자산운용사로서 입지를 공고히 하고 있다”며 “앞으로도 투자자의 입장에서 더욱 신뢰성 높고, 안정적인 양질의 부동산을 발굴하기 위해 더욱...
    2020-09-28 10:22
  • 금융투자업계, 해외 아마존 물류센터로 해외부동산 투자 재개
    금융투자업계, 해외 아마존 물류센터로 해외부동산 투자 재개
    증권사와 자산운용사 등 금융투자사들이 아마존 물류센터를 중심으로 해외 부동산 투자를 재개하고 있다. 10일 금융투자업계에 따르면 미래에셋자산운용은 최근 미국 인디애나주, 오하이오주, 노스캐롤라이나주에 소재한 아마존 물류센터를 약 2000억 원에 인수했다. 이번 투자는 지난해 9월 미국 호텔 인수를 위해 중국 안방보험과 계약을 체결한 후 약 1년 만에...
    2020-09-10 16:00
  • ‘국내 주유소 187곳 투자’ 코람코에너지플러스리츠, 31일 유가증권시장 데뷔
    ‘국내 주유소 187곳 투자’ 코람코에너지플러스리츠, 31일 유가증권시장 데뷔
    특히 임대수익의 약 80%를 차지하는 주유 사업 운영자 현대오일뱅크와 최소 10년 이상의 장기임대차 계약을 체결해 운영 공백의 위험이 없어 배당의 안정성이 높였다는 게 리츠 운용사인 코람코자산신탁의 설명이다. 또한, 회사는 배당 확대를 위해 주유소 임대수익 외에도 매출의 약 20%를 차지하는 별도수익 비중을 높일 계획이다. 현재 전국 20개소에 입점해...
    2020-08-28 09:07
  • 이지스자산운용, 신입사원 20명 입문교육 실시
    이지스자산운용, 신입사원 20명 입문교육 실시
    판단돼 예년보다 더 많은 신입사원을 채용하게 됐다”며 “글로벌 금융시장에서도 경쟁력 있는 인재가 될 수 있도록 아낌없는 투자와 교육으로 자산운용업계를 선도할 수 있는 전문가로 육성해 나가겠다”고 밝혔다. 이지스자산운용은 현재 35조 원이 넘는 누적 운용자산을 보유한 자산운용사로 업계에서는 드물게 매년 공개채용 방식으로 신입사원을 선발하고 있다.
    2020-08-19 09:21
  • ‘찬밥 신세’ 공모리츠 줄줄이 상장…“부진은 일시적 현상”
    ‘찬밥 신세’ 공모리츠 줄줄이 상장…“부진은 일시적 현상”
    실제 이지스밸류리츠의 기초자산인 태평로빌딩은 매입 당시 평당 2500만 원 수준이었는데, 지난달 1일 감정평가 실시 결과 평당 2800만 원 수준이 됐다. 리츠의 순자산가치(NAV)가 약 30% 상승한 셈이다. 하지만 주가는 공모가(5000원) 밑인 4400원대 수준이어서 배당수익률도 공모 당시 6%에서 6.8% 수준으로 오히려 늘어난 상태다. 한 리츠운용사 관계자는...
    2020-08-04 15:20
  • 강남 아파트 통째 샀던 이지스자산운용, 대출 논란에 철회
    강남 아파트 통째 샀던 이지스자산운용, 대출 논란에 철회
    그러나 이지스자산운용이 270억 원 규모의 대출을 받는 과정에서 100억 원가량 주택담보대출비율(LTV) 위반했다는 의혹이 제기되면서 논란이 커졌다. 이날 홍남기 경제부총리도 "최근 한 자산운용사가 운용하는 펀드를 통해 강남 아파트를 통째로 매입하는 과정에서 대출 관련 규제를 어겼는지 여부가 제기되고 있어 이에 대한 관계기관의 철저한 점검이 있어야...
    2020-07-23 17:42
  • 이지스자산운용, 강남 아파트 통매입...투기 규제 우회 전략?
    이지스자산운용, 강남 아파트 통매입...투기 규제 우회 전략?
    부동산 전문 자산운용사 이지스자산운용은 20년이 넘은 이 아파트의 리모델링을 계획 중인 것으로 전해졌다. 업계 한 관계자는 “오피스텔 등에 비해 아파트가 운용 수익률이 안 나기 때문에 그동안 투자가 거의 없었다”면서 “그러나 임대수익에 매각 차익까지 노릴 수 있는 강남이라면 얘기는 달라질 수 있다”고 말했다. 이 사모펀드는 삼성월드타워를...
    2020-07-19 10:28
  • 줄 선 리츠 상장...리츠 ETF 활성화로 이어질까
    줄 선 리츠 상장...리츠 ETF 활성화로 이어질까
    앞둔 이지스레지던스리츠 역시 재간접 리츠에 해당해 절대 수 확보에는 시간이 필요해서다. 거래소 관계자는 “최근 ETF 투자 분위기가 레버리지, 인버스 등 단타 위주로 가고 있는데, 리츠 투자는 장기적이고 고정적 수익에 초점을 맞춰야 한다”며 “하반기 공모 리츠가 늘어나면 운용사에서도 리츠를 기초자산으로 하는 ETF 상품 문의가 늘어날 것으로...
    2020-07-09 16:17
  • 이지스레지던스리츠, 증권신고서 효력 발생…코스피 상장 본격 돌입
    국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 자산관리를 담당한다. 이번 공모를 통해 895억 원을 조달할 예정이며, 이 자금은 십정2구역 공공지원 민간임대주택을 기초자산으로 하는 이지스151호 펀드의 지분증권에 투자할 계획이다. 최초 투자대상은 인천광역시 부평구 소재의 ‘부평더샵’이다. 부평더샵은 십정2구역 주거환경개선사업의 일환으로...
    2020-06-25 09:51
  • [하반기 유망상품] 삼성증권 ‘이지스밸류플러스리츠’
    [하반기 유망상품] 삼성증권 ‘이지스밸류플러스리츠’
    이지스밸류플러스리츠는 현재 34조 원이 넘는 부동산 운용자산(AUM)을 보유하고 있는 국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 자산관리를 맡는다는 점에서 시장의 주목을 받고 있다. 10~11일 양일간 총 공모 주식 수 2370만 주의 50%인 1185만 주에 대해 기관투자자들을 대상으로 한 수요예측 진행 결과, 총 274개의 기관이 참여했으며 경쟁률은 87.09대 1로...
    2020-06-17 17:23
  • 이지스자산운용-KT, ‘우즈벡 인터넷데이터센터 사업 개발’ MOU 체결
    이지스자산운용-KT, ‘우즈벡 인터넷데이터센터 사업 개발’ MOU 체결
    이지스자산운용은 아시아 부동산 운용규모 세계 3위를 기록하는 부동산 자산운용사로서 이번 협약을 통해 글로벌 데이터센터 사업에 본격 진출할 예정이다. KT는 이번 글로벌 사업 본격 추진에 앞서, 2019년부터 우즈베키스탄의 이스트 텔레콤을 통해 IDC 시범서비스를 제공한 바 있다. 그 결과 우즈베키스탄의 IDC사업 성공 가능성과 고객 수요를 확인했고, 연계...
    2020-06-17 12:27
  • 자산운용사, 코로나19 여파에 3곳 중 2곳은 ‘적자’
    자산운용사, 코로나19 여파에 3곳 중 2곳은 ‘적자’
    부동산 전문 운용사인 이지스자산운용은 규모로는 10위권이지만, 126억 원의 순이익을 내며 상위 운용사보다 더 많은 이익을 냈다. 1년 전 21억 원에서 5배가 늘어났다. 운용 자산 규모로는 20위권인 신영자산운용도 159억 원의 순이익을 기록했다. 주식형 펀드가 대부분인 신영자산운용은 지난해(241억 원)보다 34% 줄어들긴 했지만, 국내 23위(약 10조 원)의...
    2020-06-17 08:43
  • 이지스밸류플러스리츠, 16~17일 청약 진행...공모가 5000원
    이지스밸류플러스리츠는 현재 34조 원이 넘는 부동산 운용자산(AUM)을 보유하고 있는 국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 자산관리를 맡는다. 이지스밸류플러스리츠 관계자는 “초저금리 시대에 안정적 배당이 가능한 투자자산인 리츠에 대한 매력이 지속해서 증가하고 있다”며 “국내외 다양한 부동산 포트폴리오를 확보하고 있으며, 부동산...
    2020-06-16 13:55
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