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[스페셜리포트] 문제는 금리·규제…“부동산 경착륙 막을 정부 규제 완화 필요”

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “미국 기준금리가 얼마나 오르느냐에 따라 국내 부동산 시장의 불확실성도 함께 오르내릴 것”이라며 “금리 변수가 절대적인 만큼 국내 부동산 정책만으로는 부동산 경기 반등이 어렵다”고 주장했다. 윤석열 정부의 정비사업(재건축·재개발) 규제 완화는 대체로 긍정적으로 평가받았다. 하지만 시장 침체에 재건축 단지...

2022-12-26 06:00
‘골 때리는 그녀들’ 개벤져스, 불나방과 승부차기 끝에 승리…박선영 막은 조혜련

이는 개벤져스 이은형의 머리를 스치며 이은형의 자책골로 인정됐다. 이후 양 팀은 먼저 리드를 잡기 위해 치열한 공방을 벌였으나 더 이상 골문은 열리지 않았다. 경기가 1-1로 종료되면서 결국 승리는 승부차기로 가리게 됐다. 하지만 승부차기 역시 쉽지 않았다. 개벤져스의 김민경이 실패하고 불나방의 에이스 박선영 역시 골키퍼 조혜련에 막히면서 가슴 졸이는...

2022-12-21 23:03
[단독]“분명 추가부담금 없다고 했는데”…HDC현산, 방화6구역에 35% 증액 요구

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “계약서에 어떤 조건으로 적혔는지가 핵심”이라며 “만약 계약 미이행이라면 손해배상 청구 등을 할 수 있다”고 말했다. 전자공시시스템에 따르면 HDC현산은 올해 들어 이달 12일까지 △이문3재정비 촉진구역 주택재개발정비사업 △서울숲 2차 아이파크 신축공사 △포항IPARK신축공사 △가재울8재정비촉진구역...

2022-12-15 18:56
하나증권, 싱가포르 거래소와 자발적 탄소배출권 시장 활성화 MOU

지난 9일 싱가포르 CIX 본사에서 열린 업무협약식에는 이은형 하나증권 대표이사와 Mikkel Larsen CIX 대표이사 등 주요 관계자들이 참석했다. 이날 MOU를 통해 양사는 자발적 탄소배출권 거래소 시장의 성공적인 정착과 운영, 장외시장과 경매 활성화 등 시장 활성화에 적극 협력하기로 했다. 하나증권은 글로벌 자발적 탄소 시장에서의 선제적 입지...

2022-12-12 09:22
재건축 안전진단 완화 효과는?…“방향은 옳지만, 시장 활성화는 제한적”

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “구조 안전성 등 정량평가와 주거환경 등 정성평가의 비중을 변경하면서 일부 필수요건은 사실상 폐지라고 부를 수 있을 만큼 완화해 재건축 단지들에는 장기적으로 긍정적”이라고 평가했다. 다만 “지금 문제가 되는 미국의 기준금리가 어디까지 오를지 예상할 수 없다는 불확실성이 크고, 이런 외부요인의 영향이 국내...

2022-12-08 11:02
실적악화·구조조정 ‘몸살’ 앓은 증권사, CEO 연임 교체 여부 촉각

이석기 교보증권 사장, 이은형 하나증권 사장, 최병철 현대차증권 사장은 작년, 재작년에 대표이사로 선임돼 한 차례 더 맡을 가능성이 크다. 올해 취임한 황현순 키움증권 사장도 임기가 내년 3월로 되어 있지만, 이는 이사회 임기 만료 기간으로 사실상 황 사장의 임기는 2025년 3월까지다. 이밖에 2019년 취임한 정일문 한국투자증권 사장의 연임도 유력해 보인다....

2022-12-05 13:59
증권업계 인사로 ‘뒤숭숭’…대형사 CEO 연임 촉각·중소형사 직원 감축

내년 3월까지로 기간을 넓히면 최현만 미래에셋증권 회장, 정일문 한국투자증권 사장, 황현순 키움증권 사장, 이은형 하나증권 사장의 임기가 종료된다. KB증권과 신한투자증권의 경우 각각 모회사인 KB금융지주와 신한금융지주 경영진 변화의 영향을 받을 것으로 예상된다. KB금융은 윤종규 회장의 임기는 내년 11월 20일까지다. 그러나 허인·이동철·양종희...

2022-12-04 15:09
[2022마켓리더대상] 하나증권, 증권가 ‘자발적 탄소배출권 프로젝트’선도

또한 이은형 대표는 심장병 어린이, 청각장애인 등을 지원하기 위해 수 천만원을 기부하는 등 개인적인 기부활동이 뒤늦게 알려지며 화제가 되기도 했다. 금융 취약계층 교육에도 힘쓰고 있다. 하나증권은 금융 교육 콘텐츠 동영상을 제작해 홈페이지에 게시했다. 일반인, 고령층, 장애인, 미성년자들도 쉽게 교육받을 수 있는 기회를 제공한 것이다. 오는 연말 에너지...

2022-11-28 14:30
‘8일간 1061억’ 손실 준 화물연대 파업 예고…시멘트업계 “최악 실적 기록할 것”

전문가들은 ‘원만한 합의’ 이외에는 특별한 해결책을 내놓지 못하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “화물연대 총파업 등 자재난이 장기화할 경우 건설현장 공사 기간이 지연될 수 있다”며 “한시적으로 적용되던 안전운임제가 종료되면서 발생한 상황인 만큼 적절히 합의하는 것이 최선”이라고 말했다.

2022-11-16 15:01
시멘트 없는데 화물연대 파업 예고까지…건설현장 ‘설상가상’

하지만 전문가들도 '원만한 합의' 이외에는 특별한 해결책을 내놓지 못하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “화물연대 총파업 등 자재난이 장기화할 경우 건설현장 공사 기간이 지연될 수 있다”며 “한시적으로 적용되던 안전운임제가 종료되면서 발생한 상황인 만큼 적절히 합의하는 것이 최선”이라고 말했다.

2022-11-15 15:13
[르포] 콤팩트시티에 ‘규제지역 해제·5호선 연장’까지…김포, 잇단 호재에 '好好'

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “대중교통 노선, 송전시설, 수도시설 등의 인프라를 좁은 지역 내에 설치하면 넓은 면적에 분산 설치하는 것보다 장점이 명확하다”며 “향후 콤팩트시티 구축에 대한 경험이 축적되면 서울 등 도심의 재정비에도 도입될 여지도 기대할 수 있다”고 말했다.

2022-11-14 15:31
자금 경색 우려에도 채무보증 늘어나는 대형건설사…“위험성 의견 분분”

이은형 대한건설정책원구원 연구위원은 “10대 건설사들이 진행하는 현장은 철저한 검증을 거쳐 진행하기 때문에 사업이 모두 엎어질 가능성이 크지 않다”며 “일부 건설사들의 위험성을 건설업 전반으로 확대해 일반화하는 것은 주의해야 한다”고 설명했다. 박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “대형 건설사들은 계열사 물량도 많고, 그룹...

2022-11-13 18:00
김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "버스, 지하철 노선, 송전시설 등 인프라를 좁은 지역 내 설치하고 운영하면 넓은 면적에 분산설치·운영하는 것과 비교해 장점이 명확하다"며 "다만 기존 도심에 적용하게 되면 자칫 무리한 고밀 개발로 인해 기존 공간의 특성을 상실하는 부작용이 있을 수는 있다"고 말했다.

2022-11-11 17:20
[르포] 미니신도시로 재탄생 앞둔 목동…주민 ‘반색’·중개업소 ‘냉랭’

안전진단 문턱이 높아지면서 6단지를 제외한 13개 단지는 안전진단을 통과하지 못했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “안전진단, 재초환 등 기존 정비사업 저해 요인에는 변동이 없어 향후 진행 상황을 길게 볼 필요가 있다”며 “서울 전역의 정비사업이 바로 탄력을 받을 것이라고 보기도 어렵다”고 말했다.

2022-11-10 17:00
"부동산 규제 해제 방향은 긍정적…해제 폭은 더 확대 해야"

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “LTV를 50%로 일원화하는 것은 고가주택 기준을 폐지했다는 점에서 의의가 크다”면서 "다만 총부채원리금상환비율(DSR) 차주 규제가 유효한 상황이기 때문에 주택거래가 증가하는 효과를 내기는 어렵다”고 설명했다. 김 위원 역시 “DSR 규제가 남아있어 대출규제 완화가 실질적인 효과를 내기에는 쉽지 않아 보인다”며...

2022-11-10 11:09
‘이태원 참사’ 논란의 현수막 내건 은마…GTX-C 노선도 바꿀까?

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “강남 재건축의 바로미터인 은마아파트가 심의를 통과한 것은 정비사업을 통한 주택공급 확대라는 정부 정책에 부합하는 측면에서 긍정적으로 평가된다”며 “다만 최근 정비사업 환경, 공사비 증가요인들과 금리 인상에 따른 사업비 증가 등을 고려했을 때 속도감 있게 추진하기는 어려운 상황”이라고 말했다.

2022-11-07 16:00
경기도교육청, 학생들 재능기부 '도서관 벽화 그리기'

이은형 관장은 "학생이 주도적으로 참여해 우리 도서관이 찾고 싶은 교육의 공간, 놀이의 공간으로 바뀌는 소중한 경험이었다"며 "교육공동체가 함께 하는 즐거운 공간으로 많은 학생과 지역주민이 찾기를 바란다"고 강조했다. 한편, 벽화 그리기는 경민고 학생들이 기획부터 벽화 시안과 도안 결정, 채색 등 모든 과정에 주도적으로 참여했으며...

2022-11-07 12:27
규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”

이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “늦은 감이 없지 않지만 지금이라도 규제 완화를 통해 시장 연착륙을 유도하려는 정부의 시도는 긍정적”이라며 “시장에 급격한 영향을 주지 않는 점진적인 완화안이 발표된 만큼 ‘점진적 완화’ 기조를 확인한 것도 시장 흐름에 영향을 줄 것”이라고 밝혔다. 우선 추가 규제지역 해제는 서울을 포함한 수도권에서 진행될...

2022-10-27 17:13
은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “서울 강남 재건축을 대표하는 은마아파트가 7부 능선을 넘은 것은 재건축 활성화 신호탄이라 볼 수 있다”며 “다만 재건축 초과이익환수제와 정밀안전진단 등의 문제가 여전히 정비사업의 장애요소로 남아있다는 점도 고려해야 한다”고 말했다.

2022-10-20 14:40
[단독] 찬바람 부는 서울 도시재생사업…내년 ‘도시재생기금’ 지출 예산 62%↓

서울시 역시 주민동의 조건을 삭제하는 등 사업 철회 요건도 낮췄다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “박 전 시장 시절 10년 동안 밀어붙였던 건 보존 중심의 도시재생사업이었다”며 “오 시장 취임 이후 재개발, 재건축 등 개발 중심의 정비사업이 탄력받으면서 과거 도시재생사업이 과도기를 거치고 있다”고 말했다.

2022-10-19 18:00

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