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“주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]

이 밖에 이번 세제 혜택은 전반적인 수요 진작에 효과를 주겠지만, 지역별로는 차이가 발생할 것으로 전망됐다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “비아파트 유형의 수요 측면을 목표로 한 적극적인 수요 촉진 정책이지만, 지역별로 투자 수요가 몰리는 곳과 그렇지 못한 지역간 차이가 벌어질 것으로 예상된다”고 말했다.

2024-01-10 17:10
태영 사태에 도로·지하철 공사 ‘어쩌나’…미완성 SOC 공사만 ‘1.8조’

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “공공공사는 공사 이행보증 등 보증 체계가 탄탄해 손실 위험은 없지만, 새 공사 업체를 찾는데 시간이 걸린다. 관에서 주관하는 공사는 수의계약 요건이 특수한 경우를 제외하곤, 재입찰 공고를 낼 것”이라며 “사업 지연 기간은 사업마다 달라 특정할 수 없지만, SOC 사업은 정부가 보증하는 만큼 좌초 걱정은 할 필요가...

2024-01-08 16:00
건설업계 신용등급 줄하향... 커지는 ‘PF 우발채무’ 경고등

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "올해 금융기관들은 건설업에 대해 더욱 보수적인 방침을 취할 가능성이 크다. 이 때문에 신규대출, 만기연장, 브릿지론 전환 등에서 어려움을 겪을 수 있다"고 설명했다. 한 금융권 관계자는 "모든 금융기관이 태영건설 사태를 주목하는 이유는 결국 '기업이 신뢰할 만한 절차를 통해 회사를 영위해왔느냐'와...

2024-01-07 16:45
워크아웃 불발 땐 ‘구조조정·기업청산’ 법정관리 수순…워크아웃과 차이점은? [갈길 험난한 태영건설②]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “당장 태영건설 워크아웃으로 기업과 협력업체는 부도 가능성과 대금 미지급 위험이 있고, 관련 금융기관도 대출금 회수불능 가능성이 있다”며 “다만, 태영건설 아파트 분양자는 대부분 30가구 이상 규모로 HUG 분양보증보험에 가입돼 직접 피해 정도는 적을 것”이라고 말했다.

2024-01-04 16:26
"올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "서울은 1%대 상승을 예상하는데 그중에서도 주요 지역을 중심으로 오름세가 나타날 것"이라며 "서울 외 수도권은 주요 지역에 한정해 하반기 소폭 반등이 가능할 것"이라고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "주택 시장은 구매력을 뒷받침할 경제성장이 있어야 하는데 현재 경기 전망 정도로는...

2024-01-03 06:00
하나금융, 부회장직 폐지·'부문 임원' 체제 도입…'상생금융지원 전담팀' 신설

하나금융은 이은형·박성호·강성묵 3인 부회장 체제도 폐지하기로 했다. 하나금융의 부회장직 폐지에는 최근 금융당국이 발표한 지배구조에 관한 모범 관행도 영향을 끼친 것으로 보인다. 앞서 이복현 금융감독원장은 금융사의 '부회장직'을 인정하면서도 신인 발탁이나 외부 경쟁자 물색을 차단하는 부작용이 있다고 지적했다. 이 원장은 12일 서울 중구...

2023-12-26 21:10
얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’

이와 관련, 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “정비사업 착수 기준을 바꾸는 것은 지금처럼 주택시장이 침체했을 때 바로 아파트값 급등으로 연결되지 않으므로 적절하다”며 “(이번 정책 효과가) 시장가격에 지금 바로 반영되는 것은 어렵지만, 구체적인 정책으로 제시될수록 해당 지역의 가격에 자연스럽게 반영될 것”이라고 말했다. 그러면서 “앞으로...

2023-12-25 16:39
'골 때리는 그녀들' 아나콘다, 승부차기 끝에 승리…개벤져스 방출 확정

김민경의 부상으로 투입된 이은형이 투입과 동시에 김승혜의 킥인을 받아 골을 터트리며 스코어는 다시 2-2동점이 됐다. 결국 2-2로 경기가 종료되면서 승부차기로 승패가 갈리게 됐다. 하지만 김민경과 이은형이 나란히 실패하면서, 승부차기는 4대 2, 아나콘다의 승리로 돌아갔다. 이에 따라 아나콘다는 리그에 잔류, 개벤져스는 창단 이래 첫 방출을 맞게 됐다....

2023-12-20 22:49
[단독]LH, 내년 입주 행복주택 '층간소음 저감' 실증 착수…국토부 해소안 발표에 속도

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “층간소음은 경량충격음과 중량충격음으로 구분되는데 경량 3등급 중량 4등급 기준을 적용 중이었다. 이를 모두 1등급으로 상향하기 위해 LH가 연구 용역에 나선 것”이라며 “상대적으로 저렴하다는 인식이 큰 공공주택의 주거 품질을 높이는 노력은 긍정적으로 평가한다. 주거 품질이 무엇보다 중요한 시기이므로...

2023-12-18 17:18
대출 조이자 2030세대 아파트 매수 비중 올들어 ‘최저’

이 상품은 시중은행보다 낮은 금리 등으로 높은 인기를 끌었다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "젊은 세대는 보유 현금이 부족한 만큼 대출을 끌어와야 집을 살 수 있다"며 "특례보금자리론이 없어지면서 변동금리의 불확실성에 노출되자 젊은 세대가 주택 매입을 하지 않게 된 것"이라고 분석했다.

2023-12-17 14:15
묻지마식 책임추궁은 마녀사냥…“명확성 원칙 바로잡고 중소업체 대응력 높여야” [중대재해 건설사의 냉가슴③]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "10억 원 규모의 현장 10곳을 운영 중인 A사와 100억 대 현장 10개를 운영 중인 B사가 있다면, 사망자가 나올 확률 자체가 달라진다"며 "단순히 사망자 숫자를 공개하는 방식은 세부내용을 포괄하지 못하는 일방적인 기준으로 해석될 수 있는 만큼, 종합적 기준으로 보강이 되면 명확한 판단이 가능할 것"이라고...

2023-12-14 07:00
금융지주 부회장직 폐지되나, "경영승계 폐쇄성 강화"[은행 지배구조 모범관행]

하나금융은 이은형 부회장과 박성호 하나은행장, 강성묵 하나증권 사장 등 3인 부회장 체제를 유지하고 있다. 이들 3인 부회장 임기는 올해 말까지다. 두 금융사 모두 부회장직 유지와 관련해서는 말을 아끼고 있다. KB금융 관계자는 "통상 연말에 조직 개편을 하고 경영진 인사가 나오기 때문에 부회장직 존폐와 관련해서는 연말이 돼야 알 수 있다"고...

2023-12-12 15:52
"부실시공 줄겠지만"…사업비 오르고 또 다른 카르텔 우려도 제기[LH 혁신안]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "전관의 영향력이 시장질서를 해친다면 규제하는 게 맞지만, 단순히 '노(No) 전관'이란 식은 곤란하다"며 "막연하게 전관이 취업한 회사를 입찰에서 배제하는 것은 실효성 측면이나 형성성 측면에서도 문제가 있다"고 말했다. 그러면서 "재취업 전관이 할 수 있는 것과 없는 것에 대한 가이드라인을...

2023-12-12 14:57
"층간소음 방지, 건설사 희생 강요만으론 한계"…현실반영한 보완 필요

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "사업자는 건축물 성능향상에 소요되는 비용이 분양가에 적절하게 반영된다면 문제가 될 게 없지만, 이번 발표에는 관련 내용이 없다"며 "사업자에게 희생을 강요하지 않는 현실적인 손실 축소 방안이 필요하다"고 말했다. 층간소음 강화에 따른 분양가 상승에 관해서는 소비자들이 충분히 받아들일 수 있을...

2023-12-11 15:36
“부동산 PF 불씨 여전”…건설업계, ‘20조’ PF 위험 내년에도 이어진다

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “최근 문제 된 주택 미분양 물량은 지난 몇 년간 추진된 사업들로, 중단하거나 취소하면 손실이 더 큰 대규모 사업장이 많다”며 “단기적으로 해당 지역 내 공급 물량이 많으면 전망은 더 나빠질 것”이라고 말했다. 그러면서도 “우량 사업장의 경우 지체는 될 수 있지만, 시장 우려처럼 넘어가는 사례는 없을 것이다. 건설...

2023-12-10 16:51
건설업계 “층간소음 기준 강화 부담”…분양가 인상 ‘도미노 효과’ 부르나[층간소음 태풍이 온다②]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “벽식구조는 기둥식 등 기존 구조보다 층수를 더 많이 높일 수 있어서 수익성에 장점이 많았지만, 층간소음에 취약하다”며 “층간소음 기준이 강화되면 바닥이 두꺼워지면서 원가가 더 들어가고, 수익성이 악화해 벽식구조의 장점이 사라진다. 이에 다른 구조를 채택하는 흐름으로 바뀔 수 있을 것”이라고 말했다.

2023-12-08 13:58
재초환·신도시 특별법 법안소위 통과…"재건축 속도·집값 과도한 기대 경계해야"

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정비사업 활성화를 위해 재초환 면제금액을 조정한 것은 의미가 있지만, 재건축이 크게 탄력을 받을지는 미지수"라며 "이전에는 서울과 인접 지역의 정비사업은 인허가가 관건이었는데 지금은 사업지 조합원의 추가분담금 여력이 중요하기 때문"이라고 말했다. 재초환이 낮아지더라도 추가분담금이...

2023-11-29 17:41
"특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이전 정부까지는 특히 서울, 여기에 더해 인접 수도권의 재건축은 인허가가 관건이었으나 지금은 인허가보다도 개별 소유주, 조합원들의 자금 여력이 중요하게 작용한다"고 설명했다. 이어 "1기 신도시 특별법이 통과되는 것은 해당 지역엔 분명 호재로 작용하겠지만, 용적률 상향 등 인센티브가 각 단지별로...

2023-11-16 16:36
서울 가까운 ‘구리’·반도체 지원사격 ‘오산·용인’ 신규 택지로…“공급 신호 지속은 긍정”

이와 관련 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “이번 발표 내용은 실현 가능성 있고, 각 지역의 미래계획에 맞춰 선제적으로 계획된 택지 공급이라는 점에서 긍정적으로 평가할 수 있다”며 “현재 주택공급 확대가 매우 어려운 상황인데 중·소규모 공급 계획을 통해 시장 내 실현 가능성이 큰 수치를 제시한 부분을 고평가한다”고 말했다. 다만 서울 내 주택...

2023-11-15 17:43
'복면가왕' 이은형, 남편 강재준 속이고 탈락 ’모르는 개 산책’은 온앤오프 효진?

‘6시 내 고영이’의 정체가 개그우먼 이은형으로 밝혀졌다. 20일 방송된 MBC ‘복면가왕’에서는 211대 가왕 자리를 놓고 8인의 도전자들이 치열한 대결을 펼쳤다. 이날 1라운드 4번째 대결에서는 ‘모르는 개 산책’과 ‘6시 내 고영이’가 김현철의 ‘오랜만에’를 열창하며 감미로운 무대를 펼쳤다. 무대 결과 승리는 79대 20으로 ‘모르는 개 산책’이 다음 라운드로...

2023-11-12 19:47

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