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[6·19부동산대책] 핀셋 집힌 강북·부산 “거래둔화”…일각선 “진정제 수준 불과”

박원갑 KB국민은행 WM스타자문단 부동산수석위원은 “조정대상에 포함된 지역은 청약, 대출, 재건축 등 현안과 관련된 모든 부분에서 규제가 대폭 강화되는 결과가 됐다”며 “이들 지역은 당분간 거래가 둔화되는 가운데 숨을 고르는 양상이 될 것으로 보인다”고 말했다. 다만 일각에서는 과열의 진원지인 강남4구에 대한 제재가 기존과 크게 다르지 않은데다 대책의...

2017-06-20 11:04
서울 강북보다 집값 더 오른 군포·의정부 등 경기 지역, 분양시장서도 대박날까

16일 국민은행 월간주택가격동향에 따르면 2015년 5월부터 2017년 5월까지 지난 2년간 경기 지역에서 아파트 매매가 변동률이 가장 높았던 상위 5개 지역은 과천(9.1%), 광명(8.64%), 군포(8.32%), 의왕(8.15%), 의정부(8%) 순으로 나타났다. 이들 지역은 같은 기간 서울 강북권 변동률인 7.74%를 웃돌고 있다. 이들 지역의 경우 서울과 가까운 입지에 향후 재개발에 대한...

2017-06-16 10:27
[베스트&워스트] 코스피, 치매 정책 수혜株 ‘명문제약’ 상승1위

이 외에도 연기금(-2947억 원), 국가지자체(-1824억 원), 은행(-767억 원), 사모펀드(-519억 원), 투신(-447억 원), 보험(-375억 원), 기타금융(-262억 원) 등 순으로 매도세가 거셌다. ◇명문제약, 文정부 치매대책 가시화에 28.60% 상승 = 지난 한 주간 유가증권시장에서 주가가 가장 많이 오른 종목은 제약업종인 명문제약이었다. 이 회사의 주가는 전주 5350원에서 9일...

2017-06-12 11:00
[오늘의 상한가] 이엘케이, 최대주주 주식담보계약 전량 해지 소식에 ‘上’

세종저축은행에 질권담보 제공한 240만 주에 대한 것이다. 회사 관계자는 “해당 금융기관에 차입금을 전액 상환한데 따른 계약 해지”라며 “주식담보대출에 따른 반대매매 가능성이 제거돼 최대주주로서 안정적인 경영권을 유지하고 책임경영을 이어갈 것”이라고 말했다. 코스피 상장사 부산주공은 부산과 울산 일대 토지의 자산재평가를 결정했다는...

2017-05-23 15:49
[스탁리포트] 23일, 코스피 기관 순매수 외국인·개인 매도, 코스닥 외국인·개인 순매수 기관 매도 마감

[코스피 투자자별 매매동향] 기관 +2813억 원 / 외국인 -537억 원 / 개인 -2621억 원 [코스닥 투자자별 매매동향] 외국인 +238억 원 / 개인 +171억 원 / 기관 -318억 원 [오늘의 상∙하한가] 상한가: 진흥기업우B(+30%), 이엘케이(+29.96%), 대호피앤씨우(+29.82%), 부산주공(+29.79%) [눈에 띄는 테마] 상승 테마: 풍력에너지(+2.96%), PCB생산(+2.44...

2017-05-23 15:36
[금주의 분양캘린더] 5월 넷째주 서울 '보라매SK뷰' 등 8626가구 분양

경기 시흥 은행동 시흥은계지구의 공공분양 물량과 대구 수성동 범어동의 범어네거리한이다음 등이다. 경남 김해율하2지구 시티프라디움도 당첨자를 발표한다. ◇계약(6곳) 계약은 6곳에서 이뤄진다. 부산 범천스타파크를 비롯해 부산 정원센텀뷰남천, 제주 서귀포 화순블루팰리스 등이다. ◇견본주택 개관(15곳) 서울 강동구 상일동...

2017-05-20 10:00
내달 전국 아파트 분양 5만9686가구...올해 최대 규모

강동구 상일동 고덕주공7단지 재건축 ‘고덕롯데캐슬베네루체’(1859가구)를 비롯해 송파구 거여동 거여2-2구역 재개발 ‘e편한세상거여2-2구역’ (1199가구), 영등포구 신길동 신길뉴타운 5구역 재개발 ‘보라매SK뷰’(1546가구) 등 총 7314가구가 분양된다. 인천은 연수구 송도동 ‘송도센토피아더샵(A1)’(3100가구) 등 4993가구가 공급된다. 지방에서는...

2017-04-20 15:26
대출 규제 강화에도 주간 아파트 매매가 상승폭 커져

우선 매매가격을 세부적으로 보면 은행권에서 처음으로 DSR(총부채원리금상환비율)을 대출심사 기준으로 시행하면서 금리상승과 함께 서민 실수요층의 대출부담 우려가 커지고 있다. 하지만 광역교통망 확충, 대형 쇼핑몰 입점 등으로 정주여건 개선 기대가 높거나 인근 업무지구, 산업단지로 인해 배후수요가 풍부한 지역을 중심으로 지난주 대비 상승폭이...

2017-04-20 14:00
국내 최대 재건축 ‘둔촌주공’, 이주비 대출 순항···7월 이주 시작

국내 최대 재건축 사업장인 서울 강동구 둔촌주공아파트 이주가 예정대로 7월에 진행될 것으로 보인다. 이주비 대출을 해줄 은행 선정 작업이 순조롭게 진행되고 있기 때문이다. 10일 건설업계에 따르면 지난달 23일 주택재건축정비사업조합은 대의원회를 열어 이주비를 대출 해줄 6개 금융기관을 우선협상대상자로 선정했다. 우선협상자로 선정된 6개 금융기관은...

2017-04-10 13:00
국내 부동산 시장의 바로미터 ‘강남재건축’

서울 강남구 개포 주공1단지 36㎡의 경우 지난해 말 8억4000만∼8억5000만 원까지 떨어졌지만, 최근 급매물이 팔리며 9억2000만원으로 7000만∼8000만 원 상승했다. 지난해 10월 고점 대비 1억2000만~1억3000만 원가량 떨어졌다가 다시 7000만 원 이상 가격이 회복된 것이다. 강남구 개포동 A 공인중개업소 관계자는 “최근 값을 낮춰서라도 빨리 팔아야 하는 급매물들은 대부분...

2017-01-18 10:31
교통망·주거단지 호재… 주목받는 경기 동북부

KB국민은행 시계열 자료에 따르면 올 1월부터 10월까지 양주와 의정부의 아파트값 상승률은 각각 2.45%와 2.40%로 나타났다. 이는 경기도 아파트 평균 상승률인 1.42%보다 높고, 과천(4.45%) 광명(2.80%) 의왕(2.70%) 파주(2.62%)에 이어 경기도에서 5~6번째 높은 순위에 해당된다. 실제로 국토부 실거래가에 따르면 양주시 고읍동 TS푸른솔1차 전용 84㎡는 올 2월 1억7600만 원...

2016-12-09 10:22
‘탐나는도다’ 식지않는 제주 부동산… 공시지가 상승률 27.77%로 전국 5배

KB국민은행 자료에 따르면 제주시 노형동에 위치한 ‘메르헨하우스3’(2004년 9월 입주) 전용 29㎡는 시세가 올해만 1850만 원 뛰었다. 상승률로 보면 32.46%(5700만 원 → 7550만 원) 상승한 수치이다. 이 오피스텔의 현재 매매시세와 월세를 바탕으로 수익률을 따져보면 5.96%에 달한다. 강남권 오피스텔 평균 연간 수익률인(부동산114 랩스 기준) 5.01%를 넘어선 것이다....

2016-12-01 10:44
[스탁리포트] 6일, 코스피 외국인·개인 순매수 기관 매도, 코스닥 외국인·개인 순매수 기관 매도 마감

16%), 부산주공(+19.76%), 이상네트웍스(+19.19%), 대림제지(+19.06%), 디에이테크놀로지(+17.18%), 케이씨에스(+15.66%), 아티스(+14.37%), 고려포리머(+14.03%), 토필드(+13.5%) 하락 종목: 조이시티(-29.8%), 서울식품우(-12.5%), 능률교육(-11.68%), 일성건설2우B(-11.6%), 세기상사(-9.34%), KD건설(-8.95%), 퓨쳐스트림네트웍스(-6.97%), 대성합동지주(-6.55%), 에스티오...

2016-10-06 15:38
[스탁리포트] 12일, 코스피 기관·개인 순매수 외국인 매도, 코스닥 외국인·개인 순매수 기관 매도 마감

[코스피 투자자별 매매동향] 기관 +1407억 원 / 개인 +871억 원 / 외국인 -2175억 원 [코스닥 투자자별 매매동향] 외국인 +273억 원 / 개인 +109억 원 / 기관 -358억 원 [오늘의 상∙하한가] 상한가: 큐캐피탈(+29.97%), 부산주공(+29.96%), 에스와이패널(+29.95%), 유아이디(+29.95%), 파인디앤씨(+29.93%), 태영건설우(+29.88%), 윌비스(+29.83%), 대주산업...

2016-09-12 15:38
[베스트&워스트]코스피, ‘애경유화’ 액면분할 재상장 첫날부터 내리막 27% 뚝

하지만 9일 유럽중앙은행(ECB)이 통화정책회의에서 금리를 동결하고, 북한의 5차 핵실험 소식이 전해지며 전 거래일 대비 25.86포인트(1.25%) 하락한 2037.87로 마감했다. 지난주 유가증권시장에서는 외국인이 7569억 원 순매수한 반면, 개인과 기관이 각각 2764억 원, 4475억 원을 순매도했다. ◇우리들휴브레인 초강세… ‘문재인 테마주’ 또 반짝? = 12일...

2016-09-12 11:00
시중자금 몰리는 부동산…고분양가 잡는다고 집값 잡힐까?

HUG가 개포주공 3단지에 이어 올 가을 분양을 앞둔 강남구ㆍ서초구 일대 재건축 단지에 대해 분양보증 심사를 강화할 것을 예고하자 업계에서는 오히려 분양시장 과열을 촉진시킬 수 있다는 우려섞인 반응을 보이고 있다. 8일 부동산업계에 따르면 HUG(주택도시보증공사)는 신반포5차 재건축 단지(아크로리버뷰)와 신반포 한신18·24차(래미안 신반포 리오센트)...

2016-09-08 07:00
‘디에이치아너힐스’ 분양흥행에…서울 아파트값 상승폭 0.19% 회복

성남은 은행동 주공이 재건축 사업 추진에 대한 기대감으로 1500만원까지 상승했다. 광명은 저가 매물 소진 후 추격매수도 적극적인 모습을 보이며 매매가격이 강세다. 전세시장은 전주에 이어 비교적 안정적인 흐름을 보이며 서울 0.05%, 신도시 0.03%, 경기ㆍ인천이 0.02% 올랐다. 서울은 △도봉(0.50%) △중랑(0.21%) △금천(0.18%) △양천(0.17%) △은평(0.15...

2016-08-27 10:00
속도 내는 강동재건축, 가격 오름세도 '거침없네'

고덕주공3단지와 고덕주공5단지는 올 상반기에만 360여건의 매매거래가 이뤄졌다. 다만 일각에서는 최근 강남권 분양시장을 중심으로 정부에서 제재를 가하면서 시장이 주춤해진 만큼 각별한 주의가 필요하다는 분석이다. 강태욱 우리은행 부동산 자문위원은 “최근 강남권 재건축 시장을 대상으로 정부의 규제가 심해졌는데 이것이 타 지역으로 확산될 수...

2016-08-07 10:00
서울 곳곳 역전세난…집주인이 되려 대출받는 사태 발생 "왜?"

12일 KB국민은행에 따르면 서울 노원구의 아파트 전셋값 상승률은 4월 마지막주 보합을 기록한 뒤 소폭 하락과 상승을 반복하면서 전체적으로 보합세를 유지 중이다. 송파구 전셋값은 5월 마지막 주 0.03% 상승한 것을 제외하고 21주 동안 하락과 보합을 반복했다. 서울의 전셋값이 2012년 8월 이후 196주 연속 상승 중인 것과는 대조적이다. 노원구는 상계동 주공아파...

2016-07-14 22:45
7월은 주택시장 비수기? 올해는 재건축 바람 타고 ‘절정기’

강남과 과천 등 주요 재건축 물량들이 연이어 성공 분양을 하는 상황에서 한국은행의 기준금리 추가 인하(연 1.5%→1.25%)로 수도권 주택시장이 여름 분양 열기를 뜨겁게 달구고 있기 때문이다. 27일 부동산 114자료에 따르면 7월 수도권(서울, 경기, 인천)에서 예정된 분양 물량만 3만 4264가구에 달한다. 이는 분양 물량이 급증했던 지난해 같은달의 2만7829가구에...

2016-06-27 14:20

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