은마아파트 검색결과, 24페이지

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[사라진 한강르네상스]시장 바뀌자 올스톱…한강은 말이 없고

지난 연말부터 손님이 없어 교회 가요교실과 댄스학원을 등록해 배우며 소일하고 있다”며 대치동 은마아파트에서 찾아온 지인과 수다떨기 삼매경으로 시간을 때웠다. 이날 마주친 은마 아파트 주민도 “서울시가 사유지에 도로를 낸다고 한다. 이렇게 한다면 은마는 리모델링하면 된다는 의견이 나올 것”이라고 전했다. 최근 재건축 승인 보류로 이슈가 된...

2012-03-08 08:30
[물거품 되는 뉴타운]강남 재건축 아파트값 2조 '뚝'…주민들 한숨

지난해 11월 개포주공2·4단지, 개포시영 등의 정비구역 지정 보류로 개포동 주공1·2·3·4단지, 시영 아파트값이 떨어졌고 그 여파로 대치동 은마, 청실1·2차, 국제 등도 줄줄이 하락세를 보였다. 닥터아파트는 또 지난 1년 동안(2011년 2월 ~2012년 2월) 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구) 재건축 아파트 가운데 5000만원 이상 떨어진 가구가 3만5638가구에...

2012-03-08 08:30
대치 은마, 실거래가 8억 아래로 ‘뚝’

대표적인 강남재건축 단지인 은마아파트의 전용 77㎡ 실거래 가격이 2008년 말 금융위기 이후 처음으로 8억원 밑으로 추락했다. 7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 2012년 2월 대치동 은마아파트 전용 77㎡의 실거래 신고 가격이 7억9000만원에서 8억3000만원을 기록했다. 은마아파트 실거래가격이 8억원 미만을 기록한 것은 지난 2008년 9월 글로벌...

2012-03-07 13:55
박원순 취임후 서울 재건축 시가총액 2조 증발

지난해 11월 개포주공2·4단지, 개포시영 등의 정비구역 지정 보류로 개포동 주공1·2·3·4단지, 시영 아파트값이 떨어졌고 그 여파로 대치동 은마, 청실1·2차, 국제 등도 줄줄이 하락세를 보였다. 대치동 은마 112㎡가 4개월 동안 1억7000만원 떨어지면서 현재 9억5000만원이며, 개포동 시영 56㎡도 9000만원 떨어져 7억6000만원이다. 서초구...

2012-02-27 18:31
지난달 전월세 거래량 감소…강남 3구 크게 줄어

대치동 은마아파트 84㎡의 경우 직전월 3억1169만원에서 1월 2억8111만원으로 실거래가가 내렸다. 전세가격이 3000만원 이상 하락한 셈이다. 반도 미도 85㎡의 경우도 같은 기간 2억2397만원에서 2억9819만원으로 2578만원이 하락했다. 지난해 12월 3억1250만원이던 분당 시범한신 85㎡도 지난달 3억원으로 전셋값이 떨어졌다.

2012-02-26 11:00
박원순식 서울시 주택정책 '후폭풍'

강남구 대치동 은마아파트 112㎡가 11억2000만원에서 9억8000만원으로 1억4000만원 하락해 뒤를 이었고 반포 주공1단지 105㎡가 1억원, 개포동 시영아파트 56㎡와 62㎡가 각각 9000만원 하락했다. 개포주공 아파트는 지난해 8~9월 미국과 유럽의 금융불안 사태로 가격이 거의 바닥을 찍었지만 박 시장 취임 이후 추가 하락세에 접어들었다. 개포주공 1단지 42㎡는 지난해...

2012-02-16 11:18
재건축 이주지역 전셋값 천정부지

실제 청실아파트 이주 기간 대치동 은마아파트 전세가격이 최고 3000만원 상승했다. 또 대치동 현대1차, 대치 아이파크, 선경1·2차 아파트 등에서도 이주에 따른 임차수요가 전세가격을 끌어 올린 것으로 알려졌다. 강남구 논현동 경복아파트는 지난해 10월부터 308가구가 이주를 시작해 이달 말 이주를 마칠 예정이다. 가구 수가 많지 않아 주변 전세가격에 미치는...

2012-01-27 15:20
“취득세 종료 전 집 샀다”…지난달 아파트 거래 급증

강남 재건축 단지는 대치동 은마아파트를 제외하고는 대부분 강세를 나타냈다. 서울 강남구 개포주공1단지 51㎡(2층)은 지난해 11월 7억8000만원에서 지난달 7억9500만원으로 올랐다. 종상향 수혜로 시장이 살아나고 있는 송파구 가락시영1단지 40㎡(3층)도 4억8000만원에서 4억9900만~5억1000만원까지 오른 가격에 계약됐다. 인근 잠실주공5단지 77㎡(13층)도...

2012-01-11 11:00
겨울방학 강남3구 학군프리미엄 실종

지난해 7월에 5억원 가까이 하던 112㎡ 전세아파트가 지금은 3억원 아래에도 나옵니다.”(서울 강남구 대치동 은마아파트 C공인 관계자) “여긴 내신 따기도 어려운 데다, 강북에도 좋은 학교가 많이 나오다보니 이젠 학군 프리미엄도 희석되는 듯합니다.”(서울 서초구 신반포 한신3차 D공인 관계자) 11일 강남 현지 중개업소에 따르면 강남 3구(강남·서초·송파)...

2012-01-11 10:15
12.7대책 한달…강남 재건축‘휘청’“약발 없었다”

강남구 대표단지 대치동 은마아파트는 12·7대책 이전 보다 오히려 가격이 하락했다. 실제 8억8000만원에 거래되던 이 단지 102㎡은 최근 8억2000만원으로 6000만원이 떨어졌다. 전셋값마저도 급락하고 있다. 지난해 7~8월 5억원까지 올랐던 이 단지 112㎡의 전셋값이 3억원임에도 세입자를 찾지 못하고 있다. 은마아파트 C공인 관계자는 “4400여가구가 사는 단지에...

2012-01-09 09:14
12.7대책 효과 없어…재건축 계속 하락

재건축 아파트 가격이 5000만원 가량 오르기도 했지만 상승세는 오래가지 않고 내림세로 돌아섰다. 재건축 집주인들이 가격을 올려도 매수세가 따라붙지 않자 매매가격을 내려 매물을 내놓으면서 이런 현상이 발생한 것으로 보인다. 강남구 개포동 주공1단지 59㎡가 11억8000만~12억원 선으로 대책 전보다 2500만원 가량 내렸고, 대치동 은마 102㎡도 8억6000만...

2012-01-04 10:21
11월 전월세 거래 전월比 5.7%↓…강남권 약세

실제 강남구 대치동 은마아파트 77㎡(전용기준·5층)이 4억2000만원에서 3억1000만원으로 내려갔다. 한달새 무려 1억1000만원이 하락한 것이다. 8층의 경우 2억9000만원에 전세계약이 성사돼 이 단지 최저 거래가를 형성했다. 서초구 반포동 미도아파트 85㎡(14층)의 경우 3억1500만원에 거래돼 전달에 비해 약세를 나타냈다. 강북권이나 수도권 단지의 경우...

2011-12-25 11:00
[르포]강남재건축 호가 5000만원 급등…매수자 입질은 뜸해

은마아파트와 잠실주공5단지는 3종 일반주거지역보다 가구 수를 더 늘릴 수 있는 준주거지역이나 상업지역으로 용도지역을 변경하려는 움직임을 보이고 있다. 지난해 10월 서울시에 의해 한차례 종상향이 좌절됐던 고덕주공2단지도 종상향 재추진 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 이에 강동구의 경우 12·7대책에서 제외됐음에도 고덕주공2단지는 매수자 문의가...

2011-12-12 07:44
강남 재건축 시가총액, 5년전 대비 8조6000억 증발

강남구는 대치동 은마 아파트가 1조392억원 내려 -19.67%를 기록했다. 반면 같은 기간 강남권을 제외한 서울 21개구 재건축 아파트 시가총액은 5조6719억원에서 6조182억원으로 3463억원(6.11%) 증가해 대조를 보였다. 부동산1번지 관계자는 “올 3.22대책에 따른 DTI규제 부활 이후 강남권 재건축 아파트가 줄곧 하락세를 나타내고 있다”며 “이번 12.7...

2011-12-09 07:51
[12.7대책]“전형적인 뒷북 대책 효과 없다” 냉담

전형적인 뒷북 대책으로 (강남권에) 의미도, 아무런 효과도 없을 것이다.” 서울 강남구 대치동 은마아파트 C공인 대표가 정부의 12·7대책 발표 내용을 듣고 이렇게 말했다. 그는 “이미 정부가 대책을 내놔야 하는 시기를 놓쳤다”고 꼬집었다. 8일 부동산업계에 따르면 서울 강남권을 비롯해 대부분의 거래가 중지된 상황에서 정부가 내놓은 12·7대책은 주택시장을...

2011-12-08 07:09
강남 재건축시장 투자 타이밍은?

은마아파트의 전용 77㎡는 최근 8억8000만원대로 떨어지면서 9억원대가 무너졌다. 이처럼 강남권 재건축 아파트의 하락 폭이 큰 것은 실수요자 보다는 투자자들의 비중이 높기 때문인 것으로 풀이된다. 즉 현재 거주 가치보다는 미래의 개발 이익을 기대하고 집을 산 소유자들이 많기 때문이란 분석이다. 특히 박 시장의 주택정책 기조가 강남 재건축아파트 하락의...

2011-11-30 13:19
박원순 효과…강남 재건축 시총 4주만에 7000억 어디로?

특히 강남구 재건축의 핵심인 개포동 주공1~4단지와 대치동 은마 아파트의 시가총액이 크게 줄었다. 개포동 주공1~4단지는 8조686억원에서 7조7772억원으로, 대치동 은마 아파트는 4조4869억원에서 4조3629억원으로 각각 2914억원, 1240억원으로 감소 폭이 컸다. 이어 서초구의 시가총액 감소 폭이 컸다. 24조6746억원에서 24조4390억원으로 2356억원이...

2011-11-24 10:08
"박원순 시장 입김인가"…서울시, 개포 재건축 3곳 급제동

은마아파트의 경우 18일 예정됐던 ‘주택재건축 정비계획수립 및 정비구역 지정’을 위한 주민공람이 주민들의 반발로 인해 보류됐다. 주민들은 2대4대4 방식으로 진행되는 대치은마의 소형주택 대부분이 시프트로 구성된 것에 반발, 1대 1 재건축 방식을 요구하고 나섰다. 대치동 D공인 관계자는 “주민들은 고급 임대주택이 들어올 걸로 생각했는데 10평짜리...

2011-11-18 11:42
[주간시황]서울 아파트시장, 재건축 악재 속 15주째 하락

서울 아파트 매매시장은 한 주간 0.06% 하락해 8월 2주차부터 15주째 내림세를 이어가고 있다. 신도시(-0.01%)와 수도권(-0.01%)도 약세를 이어갔다. 서울 구별로는 강남(-0.24%) 강동(-0.14%) 영등포(-0.13%) 마포(-0.09%) 서대문(-0.07%) 강서(-0.06%) 도봉(-0.03%) 광진(-0.02%) 등이 하락했다. 강남은 재건축 시장이 하락을 주도했다. 주민공람이 지연된 대치동 은마 중형 면적이...

2011-11-18 11:40
은마아파트 18일부터 재건축 계획안 주민공람

서울 대치동 은마아파트의 재건축 정비사업이 속도를 낼 전망이다. 강남구는 대치동 은마아파트의 '정비구역 지정 및 정비계획안'에 대해 오는 18일부터 주민공람에 들어간다고 13일 밝혔다. 계획안에 따르면 지상 최고 49층 높이로 39㎡ 1125가구, 83㎡ 2703가구, 101㎡ 1770가구 등 5598가구의 아파트가 지어진다. 이 중 39㎡ 1008가구는 장기전세주택(시프트)으로...

2011-11-14 07:18

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