고양원흥지구는 뛰어난 서울 접근성을 자랑한다. 서오릉로 및 신도시~신사동간 도로(신설예정)로 서울도심까지 30분 내 접근할 수 있다. 강매~원흥간 도로(신설예정)로 강변북로와 올림픽도로를 이용할 수 있다. 지구 인근에 3호선 원흥역과 경의선 강매역이 신설 예정이어서 전철을 이용한 서울접근성이 한층 높아질 전망이다.
고양원흥지구는...
한국토지주택공사(LH)가 고양원흥지구 내 공동주택용지와 고양삼송지구 내 근린생활시설용지 등을 5년 무이자할부 조건으로 공급한다고 22일 밝혔다.
이번에 공급하는 고양원흥지구 공동주택용지는 지구 남측에 위치하고 있으며, 교육시설 및 생활편의시설과의 접근성이 뛰어난 5블록과 7블록이다. 이전 공급조건인 3년 유이자 할부에 비하여 10% 가량의 가격절감...
분양가는 사전예약 당시 가격과 비슷한 수준에서 결정될 전망이다. 사전예약 분양가는 전용 60㎡ 이하가 3.3㎡당 800만원, 60~85㎡가 850만원 선이다.
고양 원흥지구는 입주자 모집공고일 현재 고양시 1년 이상 거주자에게 30%가 우선 배정되며, 20%는 경기도 거주자에게, 50%는 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자에게 청약기회가 주어진다.
수도권에서 고양원흥지구 본청약 물량이 나온다. A2, A4, A6 등 3개 블록에서 총 638가구다. 내달 본청약 예정으로 사전예약 당시 분양가는 3.3㎡당 평균 850만원 선이었다. 이는 보금자리 시범단지 가운데 가장 낮은 분양가다.
서울외곽순환고속도로 고양IC와 자유로가 인접해 있으며, 단지 근처에 서울~문산간 고속국도 계획이 예정돼 있다. 지하철 3호선 삼송역...
보금자리주택 시범지구인 고양 원흥·하남 미사, 대구국가산업단지 등 3곳은 지난해 보상에 착수했으며 2차 보금자리주택 지구인 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 은계를 비롯한 10여개 지구는 올해 보상에 들어간다.
행정절차를 진행 중인 곳은 5곳, 사업조정 방향을 놓고 주민 협의가 마무리 단계인 곳은 35곳이다. 이 가운데 도시개발사업지구인 전주 효천지구는...
한국토지주택공사(LH)는 1차 보금자리지구인 고양원흥지구에서 공동주택용지 2필지를 공급한다고 밝혔다.
이번에 분양하는 공동주택용지는 교육과 생활편의시설과의 접근성이 뛰어난 5블록과 7블록(60~85㎡이하, 85㎡초과 혼합형)등 2필지로 지구 남측에 위치하고 있다.
공급가격은 5블록의 경우 1192억원, 7블록은 1520억원으로 인터넷 추첨을 통해 공급된다....
이미 확보된 그린벨트 택지에 2만가구, 신규 그린벨트 택지에 2만1000가구가 들어선다.
시범지구에 대한 본청약도 실시된다. 고양원흥과 하남미사가 각각 오는 9월과 11월에 본청약이 개시된다. 다만 사전예약은 주택 수급 상황 등을 고려해 물량과 시기를 등을 결정한한다고 국토부는 설명했다.
경기도에서는 시범지구인 하남 미사지구와 고양 원흥지구가 본청약을 실시한다. 단 지구별로 일정이 다르다. 원흥지구는 총 638가구 규모로 9, 10, 12월 예정돼 있고 미사지구는 1216가구로 9월과 12월에 공급된다.
2차 보금자리주택인 남양주 진건지구는 11월이다. 추정 분양가는 원흥, 미사, 진건이 3.3㎡당 각각 800만~850만원, 930만~970만원, 850만~890만원 등이다....
아직 사전예약이 실시되지 않은 4차지구나 고양원흥 본청약부터가 대상이 될 전망이다.
국토해양부와 국토연구원은 이런 내용을 담은 '보금자리주택 소득 및 자산기준 개선방안'을 마련해 3일 오후 국토연구원 강당에서 공청회를 개최하고 전문가 의견 수렴을 거쳐 제도화할 방침이라고 2일 밝혔다.
국토부에 따르면 종전에 전용면적 60㎡ 이하 보금자리주택중...
같은 시범지구인 고양 원흥의 보상률은 약 80%, 하남 미사지구는 약 30% 수준에 불과하다. 특히 미사지구는 토지보상 기간이 지난해 6월에서 오는 12월 말로 미뤄진데다 보상금을 둘러싼 주민과의 갈등이 심각해 사업 연기가 불가피한 상황이다.
2차 지구 역시 SH공사가 시행하는 서울 세곡2지구와 내곡지구의 보상이 마무리 단계에 접어들었을 뿐, LH가 시행하는...
한편, 고양시 삼송동·원흥동·오금동 일대 506만 ㎡를 개발해 조성되는 삼송지구에는 2011년까지 2만 2,000여가구의 아파트가 들어설 예정이고, 주변 은평뉴타운과 원흥·지축지구와도 접해있어 이들 4개 지구를 모두 합하면 판교신도시보다 더 큰 서울 서북부 최대 규모의 주거단지가 완성되기 때문에 프리미엄이 붙을 것을 예상하는 것은 어렵지 않다.
삼송지구...
한편, 고양시 삼송동·원흥동·오금동 일대 506만 ㎡를 개발해 조성되는 삼송지구에는 2011년까지 2만 2,000여가구의 아파트가 들어설 예정이고, 주변 은평뉴타운과 원흥·지축지구와도 접해있어 이들 4개 지구를 모두 합하면 판교신도시보다 더 큰 서울 서북부 최대 규모의 주거단지가 완성되기 때문에 프리미엄이 붙을 것을 예상하는 것은 어렵지 않다.
삼송지구...
한편, 고양시 삼송동·원흥동·오금동 일대 506만 ㎡를 개발해 조성되는 삼송지구에는 2011년까지 2만 2,000여가구의 아파트가 들어설 예정이고, 주변 은평뉴타운과 원흥·지축지구와도 접해있어 이들 4개 지구를 모두 합하면 판교신도시보다 더 큰 서울 서북부 최대 규모의 주거단지가 완성되기 때문에 프리미엄이 붙을 것을 예상하는 것은 어렵지 않다.
삼송지구...
한편, 고양시 삼송동·원흥동·오금동 일대 506만 ㎡를 개발해 조성되는 삼송지구에는 2011년까지 2만 2,000여가구의 아파트가 들어설 예정이고, 주변 은평뉴타운과 원흥·지축지구와도 접해있어 이들 4개 지구를 모두 합하면 판교신도시보다 더 큰 서울 서북부 최대 규모의 주거단지가 완성되기 때문에 프리미엄이 붙을 것을 예상하는 것은 어렵지 않다.
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한편, 고양시 삼송동·원흥동·오금동 일대 506만 ㎡를 개발해 조성되는 삼송지구에는 2011년까지 2만 2,000여가구의 아파트가 들어설 예정이고, 주변 은평뉴타운과 원흥·지축지구와도 접해있어 이들 4개 지구를 모두 합하면 판교신도시보다 더 큰 서울 서북부 최대 규모의 주거단지가 완성되기 때문에 프리미엄이 붙을 것을 예상하는 것은 어렵지 않다.
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한편, 고양시 삼송동·원흥동·오금동 일대 506만 ㎡를 개발해 조성되는 삼송지구에는 2011년까지 2만 2,000여가구의 아파트가 들어설 예정이고, 주변 은평뉴타운과 원흥·지축지구와도 접해있어 이들 4개 지구를 모두 합하면 판교신도시보다 더 큰 서울 서북부 최대 규모의 주거단지가 완성되기 때문에 프리미엄이 붙을 것을 예상하는 것은 어렵지 않다.
삼송지구...
한편, 고양시 삼송동·원흥동·오금동 일대 506만 ㎡를 개발해 조성되는 삼송지구에는 2011년까지 2만 2,000여가구의 아파트가 들어설 예정이고, 주변 은평뉴타운과 원흥·지축지구와도 접해있어 이들 4개 지구를 모두 합하면 판교신도시보다 더 큰 서울 서북부 최대 규모의 주거단지가 완성되기 때문에 프리미엄이 붙을 것을 예상하는 것은 어렵지 않다.
삼송지구...
서울 은평뉴타운과 맞닿는 등 서울 생활관으로 보금자리 시범지구인 인근의 원흥지구보다 입지가 좋다는 평가다. 분양가는 고양 원흥지구(3.3㎡당 평균 850만원)와 은평뉴타운(3.3㎡당 1500만~1700만원대) 사이에서 책정될 것으로 알려졌다.
다만 공급(분양)은 한국토지주택공사(LH)의 사업 능력을 감안해 내년 상반기쯤 이뤄질 전망이다.
국토해양부는...
한편, 고양시 삼송동·원흥동·오금동 일대 506만 ㎡를 개발해 조성되는 삼송지구에는 2011년까지 2만 2,000여가구의 아파트가 들어설 예정이고, 주변 은평뉴타운과 원흥·지축지구와도 접해있어 이들 4개 지구를 모두 합하면 판교신도시보다 더 큰 서울 서북부 최대 규모의 주거단지가 완성되기 때문에 프리미엄이 붙을 것을 예상하는 것은 어렵지 않다.
삼송지구...
한편, 고양시 삼송동·원흥동·오금동 일대 506만 ㎡를 개발해 조성되는 삼송지구에는 2011년까지 2만 2,000여가구의 아파트가 들어설 예정이고, 주변 은평뉴타운과 원흥·지축지구와도 접해있어 이들 4개 지구를 모두 합하면 판교신도시보다 더 큰 서울 서북부 최대 규모의 주거단지가 완성되기 때문에 프리미엄이 붙을 것을 예상하는 것은 어렵지 않다.
삼송지구...