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문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네

프라이빗 가든, 플로팅 가든, 글램핑 가든, 브런치 가든 등으로 구성되며 매년 열리는 여의도 불꽃 축제도 조망할 수 있다. 현재 전용면적 59㎡가 완판됐으며 다른 타입도 순조롭게 분양 중인 것으로 알려졌다. 아크로 여의도 더원은 계약금 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 진행돼 주택담보대출 대상 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 영향을 받지 않는다.

2024-05-14 06:00
20·30세대 '영끌' 집주인 늘었다고? 실상은 부모 지원사격 더 많아…"부의 대물림 심화"

이를 바탕으로 20·30세대 주택 매수자의 영끌 비중을 추정한 결과, DSR(총부채원리금상환비율) 40% 초과 영끌 규모는 20·30세대 전체 매수자(4만6473명)의 3.8%(1778명)에 그치는 것으로 나타났다. 이는 40대 이상 영끌 매수자 1865명(2.2%)과 유의미한 차이가 없는 수준이다. 범위를 넓혀 DSR 기준을 30% 이상으로 낮추게 되면 20·30세대 영끌 매수자 수는 6822명(14.7...

2024-05-13 17:03
소상공인 10곳 중 6곳 “22대 국회, 소상공인 금융지원 확대해야”

차남수 정책홍보본부장은 “소상공인·자영업자 대출 잔액이 연일 최고치를 경신하고, 금리상승까지 겹쳐 상환 원리금과 이자 비용이 크게 늘어 금융부담이 한계에 다다른 상황이라, 이에 대한 해소 요구가 높게 나타나고 있는 것”이라고 설명했다. 이어 “다중채무자를 중심으로 새출발기금 등 채무조정 수요도 증가하고 있어, 소상공인의 신속한 재기를 돕기...

2024-05-13 09:16
책임준공 줄이는 신탁사…건설공제 보증 대안될까

만일 보증시공을 완료하지 못하면 조합이 미상환 PF 대출 원리금을 보증금액 한도에서 보상한다. 하지만 조합 책임준공 보증도 대상 건설사 범위가 한정돼 있어 결과적으로 책준형 신탁의 대안이 되기는 역부족이라는 지적이 나오고 있다. 보증 취급 대상 건설사를 회사채 BBB+ 등급 수준 이상 및 시공능력 순위 100위 이내로 제한했기 때문이다. 조합에 따르면...

2024-05-12 15:59
우리은행, 중ㆍ저소득자에 신용대출 첫 달 이자 돌려준다

또한, 이자 및 원리금 미납 등 연체 발생 또는 원리금 자동이체 계좌 압류·해지 등 입ㆍ출금 제한 사유가 발생하면 이자 캐시백이 제한된다. 캐시백 금액은 첫 달 이자 납부일로부터 최대 2개월 이내에 원리금 출금 계좌로 입금된다. 이번 프로그램은 1년간 시행된다. 다만, 준비된 재원 80억 원이 모두 소진되면 조기에 종료될 수 있다. 우리은행은 청년 경제자립을...

2024-05-12 09:00
1113조 육박한 자영업자 대출…연체액만 4년 새 2배 불어

문제는 고금리가 지속되면서 원리금 갚을 여력도 없을 정도로 한계에 봉착했다는 점이다. 금융감독원에 따르면 지난 2월 연체율은 0.51%다. 연체 채권만 2월 한달 간 2조9000억 원이 새로 발생했다. 특히 개인사업자 연체율은 2월 0.61%로 3년 전 대비 세 배 넘게 치솟았다. 한국은행은 지난해 말 금융안정보고서에서 “높은 대출금리 부담이 지속되는 가운데...

2024-05-12 08:29
대기업 빚갚기 급급…상장사 25조 채무증권 80%는 ‘빚 상환’ [빚의 무게에 눌린 기업신용]①

해당 기업들이 회사채 시장에서 자금을 조달하기는커녕 갖고 있던 돈마저 원리금을 갚느라 투자자에게 돌려줘야 했다는 얘기다. 8일 금융투자협회에 따르면 지난 4월 회사채는 3조9000억 원 순상환됐다. 기업들은 1월 7조1000억 원, 2월 5조4000억 원, 3월 2조2000억 원 순발행 기조를 이어왔지만, 4월 들어 마이너스 순발행으로 돌아섰다. 기업들의 현금...

2024-05-08 18:20
[종합]빚으로 버텨온 자영업자 이자도 못낸다…5대 은행 연체액 1조3500억

1년새 연체율 37% 늘어…대출 총액은 2.4% 증가대출 금리도 상승세…금융당국 "관리 가능한 수준" 고물가·고금리·고환율 ‘3고(高)’ 파고가 덮치면서 대출 원리금도 제 때 못내는 자영업자들이 속출하고 있다. 빚으로 버텨온 개인사업자(소호)들이 한계 상황에 내몰리고 현금 흐름이 막히면서 은행들의 자영업자 대출 연체율에도 ‘경고등’이...

2024-05-08 14:12
“400조 퇴직연금 잡자”…은행권 ‘패권 경쟁’ 치열

최근 1년 간 개인형퇴직연금(IRP) 수익률은 1분기 말 기준 하나은행의 원리금비보장상품이 14.32%로 집계됐다. 국민은행은 14.07%로 뒤를 달렸다. 이어 △농협은행 13.38% △우리은행 13.06% △신한은행 12.90%로 나타났다. 개인형 IRP 원리금보장상품의 경우 하나은행이 3.66%를 기록했다. 신한은행이 3.64%로 뒤를 이었고 △국민은행 3.60% △우리은행 3.56...

2024-05-08 05:00
김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”

가계부채 관리와 관련해서는 가계부채 추이 등을 보아가며 총부채원리금상환비율(DSR) 내실화 노력을 지속해나갈 방침이다. 또, 저축은행, 상호금융, 여신전문금융회사 등 중소금융권 건전성을 관리하기 위해 업권별 자체 PF 펀드의 추가 조성을 통해 PF 재구조화 및 정상화를 추진한다. 현재 저축은행업권은 1640억 원 규모로 2차 펀드를 조성 중이다. 카드·캐피탈 등...

2024-05-07 12:08
가계대출 옥죄자 기업대출 확 늘린 은행권, 연체율 급등에 비상 [고금리 직격탄]

당장 중소기업들은 높은 이자 부담에 제 때 원리금을 갚지 못하는 곳들이 속출하고 있고 대기업 대출 금리도 최근 10년 래 최고치를 찍었다. 금리 인하 시기가 더욱 늦춰질 것으로 예상되면서 은행의 주요 수입원으로 떠오른 기업 대출의 건전성도 크게 악화될 수 있다는 우려가 나온다. 6일 금융권에 따르면 지난달 말 기준 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나...

2024-05-07 05:00
홍콩 ELS 트라우마에 ‘원금 보장’ ELB 대체제 부상

원금 지급형이라는 것은 기초자산 안전성이 보장된다는 뜻이지, 원리금 상환 가능성과는 무관하다는 지적이다. 또 ELB 투자금은 법적으로 별도 예치 의무가 없어 발행사인 증권사의 고유재산과 분리되지 않으며, 정부가 5000만 원 한도 내 보장하는 예금자 보호 대상이 아니라는 점도 고려해야 한다고 금융당국은 설명했다. 전균 삼성증권 ETP리서치팀 팀장은...

2024-05-06 10:51
[투자전략] 물가상승률 이긴 '진짜 노후자금' 쌓아볼까…투자원칙 3가지는

그 결과 투자지시를 하지 않거나 원리금 보장형 상품에 방치하지 않는 한 자연스럽게 투자 시기가 분산되는 효과를 볼 수 있다. IRP나 연금저축 등 개인형 연금계좌 가입자들의 경우 목표한 연간 세액공제 금액을 열두 달로 나눠 매월 소액으로 미리 정한 상품을 적립식으로 매수가 가능하다. 심 수석매니저는 “목돈으로 한 번에 투자하면 가격이 떨어졌다가...

2024-05-04 09:00
서금원, 햇살론 구상채무자 재기 지원…상환기간 최장 12년 연장

다음 달 28일까지 시행되는 이번 캠페인의 지원 대상은 서금원이 보증한 햇살론 상품 이용 중 원리금을 상환하지 못해 서금원이 은행 등 금융회사에 대신 갚아준(대위변제) 채무를 부담하고 있는 햇살론 구상채무자이다. 서금원은 캠페인 기간 중 분할상환을 신청한 구상채무자에게 최소 약정 초입금을 5만 원으로 완화(10만 원→5만 원)하고 상환기간도 최장 12년까지...

2024-05-02 09:50
롯데카드, 베트남 공략 가속…베트남 법인에 937억 증자

대출 이후 최초 3년은 전체금액이 아닌 일정금액에 대해서만 원리금균등상환방식을 적용해, 경쟁사 대비 월 납입 비용을 낮추고, 중도상환수수료도 없앴다. 한편, 롯데파이낸스 베트남은 이러한 차별화된 경쟁력을 바탕으로 올해 흑자 전환을 목표로 하고 있다. 우량자산 확대를 가속화해 베트남 소비자금융 시장에서 안정적 사업 확장 및 자산 건전성을 개선하고...

2024-05-02 09:45
“주담대 선택할 땐 금리가 가장 중요…고정금리 선호도 올라”

△대출금리 변동에 대해 신경 쓰지 않아도 되기 때문(24.5%) △매월 원리금 상환 금액을 일정하게 유지할 수 있어서(23.5%)의 이유도 높은 비중을 차지했다. 반면, 변동금리를 선호하는 비중은 14.8%로 전년(16.9%) 대비 감소했다. 고정금리로 갈아탈 의향 전년보다 높아져 고정금리와 변동금리 차이가 1.25%p일 경우 변동금리 이용 의향 가구의 26.3%가 고정금리로...

2024-04-30 14:00
키움증권 “세전 연 5% 주가연계파생결합사채 완판…5월 2일까지 재판매”

발행사가 원리금의 지급을 책임지지만, 발행사에 신용 위험이 발생하면 원금 손실이 발생할 수도 있다. 키움 제655회 ELB는 세전 연 5%의 수익을 지급하는 만기 1년 상품이다. 만기 전에 투자자가 중도상환을 신청하면 일괄계산해 세전 연 3%의 수익을 지급한다. 만기평가일에 기초자산인 삼성전자 보통주의 종가가 최초기준가의 200%를 초과하면 투자금액의 0.01%의...

2024-04-30 10:15
삼성증권, 1분기 DC형 퇴직연금 원리금 비보장형 수익률 1위

삼성증권은 올해 1분기 기준 확정기여형(DC) 퇴직연금 가입 고객 원리금 비보장형 상품 수익률이 15.2%로 증권업계 1위를 기록했다고 29일 밝혔다. 증권업 평균 12.5%를 웃도는 수익률로, 지난해 대비 상장지수펀드(ETF) 투자가 크게 증가하며 시장 상승기에 긍정적 성과로 작용한 것으로 풀이된다. 잔고 상위 종목 중 ‘KODEX 미국S&P500TR ETF’와 ‘KODEX...

2024-04-29 10:07
서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?

변동금리 대출을 받은 상황에서 금리가 오르면 차주의 원리금 상환 부담이 높아질 것에 대비해, DSR 산정 시 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 가산금리가 추가되면 연간 이자 비용이 늘어나기 떄문에 결과적으로 대출을 받을 수 있는 원금 한도는 낮아지게 된다. 쉽게 말해 대출받을 수 있는 한도가 줄어드는 것이다. 대출이 어려워지면 부동산...

2024-04-28 15:45
이재명 "일단 다 접어두고 먼저 윤 대통령 만나겠다"

이어 "원리금을 못 받는 기업과 가계 비율은 5년만 최고 수준이라 하고, 작년 하반기 임금노동자 중 20%가 최저임금에도 못 미치는 월급을 받았다고 한다. 당장 해결책을 마련해야 한다"며 "어려운 민생 상황 속에서 우리 민주당이 해야 할 정치 역할을 다하도록 하겠다"고 밝혔다.

2024-04-26 09:33

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