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  • "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    부동산114 자료를 보면 △강남구 개포동 주공1ㆍ4단지 △강동구 둔촌주공아파트 △서초구 신반포14차ㆍ우성아파트 △송파구 미성크로바·진주아파트 △성동구 행당7구역 △용산구 효창제6구역 등 주요 재건축ㆍ재개발 단지가 사업시행인가를 받거나 이주ㆍ철거 단계를 밟고 있다. 이들 단지 중에는 분양가 상한제를 피하고자 후분양을 검토하는 곳도 있다. 함영진 직방...
    2019-10-28 06:10
  • [사설] 분양가상한제 시행, 공급부족 역풍 우려 크다
    재개발·재건축 단지에 대한 적용 시점도 관리처분인가에서 입주자 모집공고 신청 단계로 앞당겨졌다. 이로 인한 조합원 재산권 침해와 소급적용 논란이 커지자, 국토부는 관리처분인가를 받은 사업장의 경우 6개월의 유예기간을 주고 내년 4월부터 시행키로 했다. 분양가상한제의 목표가 과도하게 오르는 분양가를 낮춰 집값을 떨어뜨리는 것임은 두말할 필요도 없다....
    2019-10-24 05:00
  • GS건설-삼성물산-KB국민은행, 한남3구역 수주 협력체 구축
    GS건설-삼성물산-KB국민은행, 한남3구역 수주 협력체 구축
    GS건설은 서울 용산구 한남3구역 재개발 사업을 수주하기 위해 삼성물산, KB국민은행과 협력체를 구축했다고 23일 밝혔다. GS건설은 한남3구역 재개발 단지명을 ‘한남자이 더 헤리티지’로 정했다. 이와 관련해 삼성물산과 조경 공사 시공에 대한 기술 지원을, KB국민은행과 금융업무 협약을 각각 체결한 것이다. 삼성물산은 아랍에미리트(UAE)의 두바이...
    2019-10-23 14:16
  • [문선영의 異見] ‘과열’ 경고등 켜진 한남3구역 수주전
    [문선영의 異見] ‘과열’ 경고등 켜진 한남3구역 수주전
    서울 용산구 한남동 686번지 일대에 5800여 가구의 공동주택(아파트)과 상가를 새로 짓는 한남3역 재개발 사업. 사업비 7조 원, 공사비만 2조 원에 달하는 역대 최대 규모 재개발 사업이다. 그런데 사업 규모만 최고가 아니다. 한남3구역 재개발 사업에 뛰어든 현대건설·대림산업·GS건설 등 건설사들이 내건 입찰 조건도 ‘역대급’이다. 이번 수주전에서 가장...
    2019-10-23 06:30
  • ‘수주 과열’ 한남3구역… 연내 시공사 선정 ‘빨간불’
    ‘수주 과열’ 한남3구역… 연내 시공사 선정 ‘빨간불’
    공사비만 2조 원에 달하는 서울 용산구 한남3구역 재개발 단지의 연내 시공사 선정에 빨간불이 켜졌다. 입찰에 나선 ‘빅3’ 건설사가 터무니없는 공약을 남발하는 것에 대해 정부가 제동을 걸고 나섰기 때문이다. 정부는 수주 과열 과정에서 건설사들이 제시한 입찰제안서 항목들에 대해 특별점검을 거친 뒤 시정명령이나 법적 조치를 취한다는 방침이다. 22일...
    2019-10-22 15:22
  • 민간택지 분양가상한제 국무회의 통과… 이달 중 시행
    민간택지 분양가상한제 국무회의 통과… 이달 중 시행
    시장에서는 서울 강남권과 ‘마용성’(마포ㆍ용산ㆍ성동구) 등이 유력한 것으로 보고 있다. 개정안은 또 수도권 지역 분양가 상한제 적용 주택의 전매행위 제한 기간을 최대 10년까지로 늘렸다. 재건축ㆍ재개발 사업의 상한제 효력 발생 시점도 최초 입주자 모집 승인 신청 단계로 앞당겼다. 다만 관리처분계획인가를 이미 받은 재건축ㆍ재개발 단지의 경우 시행령...
    2019-10-22 14:49
  • 대림산업, 한남3구역 단지명 ‘아크로 한남 카운티’로 확정
    대림산업, 한남3구역 단지명 ‘아크로 한남 카운티’로 확정
    대림산업은 서울 용산구 한남3구역 재개발 사업지의 단지명을 ‘아크로 한남 카운티’로 정했다고 22일 밝혔다. 단지명은 대림산업 프리미엄 브랜드 ‘아크로’, 지역명 ‘한남’, 거주지를 뜻하는 ‘카운티’를 결합한 것이다. 대림산업은 한남3구역의 맞춤형 수주를 위해 글로벌 설계 룹과 함께 내부에 별도로 태스크포스(TF)를 조직했다. 대림산업은...
    2019-10-22 11:20
  • 국토부, 한남3구역 시공사 제안서 특별점검
    국토부, 한남3구역 시공사 제안서 특별점검
    정부가 서울 용산구 한남3구역 재개발에 대한 특별점검에 나선다. 수주전에 나선 3개 건설사들의 입찰제안서에 불법 행위가 있다고 보고 서울시와 함께 법 위반 여부를 판단한 뒤 행정조치를 취할 예정이다. 22일 국토교통부에 따르면 서울 용산구 한남3구역 수주전이 과열된 데 대한 점검에 나서기 위해 서울시에 건설사들이 조합 측에 제시한 입찰제안서...
    2019-10-22 09:53
  • 한남3구역 수주전 ‘3파전’… 현대·대림·GS건설 ‘한판’ 승부
    한남3구역 수주전 ‘3파전’… 현대·대림·GS건설 ‘한판’ 승부
    서울 용산구 한남뉴타운 3구역 시공사 수주전이 ‘3파전’으로 압축됐다. 역대 최대 규모의 재개발사업장인 만큼 치열한 수주 경쟁이 펼쳐질 전망이다. 18일 업계에 따르면 이날 한남3 재정비촉진구역의 시공사 선정 입찰이 마감된 가운데 현대건설과 GS건설, 대림산업 등 3개 사가 최종 입찰에 참여했다. 당초 시공사 선정 입찰 설명회에 참여했던 대우건설과...
    2019-10-18 17:15
  • 한남3구역 ‘승부수’ 던진 현대건설, 현대백화점 입점 추진
    한남3구역 ‘승부수’ 던진 현대건설, 현대백화점 입점 추진
    서울 용산구 한남3구역 재개발 수주전에 뛰어든 현대건설이 단지 내 ‘현대백화점’ 입점 공약을 내걸었다. 현대건설은 현대백화점과 지난 16일 서울 종로구 계동에 위치한 현대건설 본사 사옥에서 향후 한남3구역 내 백화점 입점 업무협약 체결식을 열었다고 17일 밝혔다. 이날 서명식에는 현대건설 주택사업본부장 윤영준 전무, 도시정비영업실장 김태균 상무...
    2019-10-17 14:46
  • "강북 노른자 '한남3구역' 잡아라"…빅3 건설사 '수주 혈투'
    "강북 노른자 '한남3구역' 잡아라"…빅3 건설사 '수주 혈투'
    서울 강북권 재개발 최대어로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역의 시공권 확보를 위한 수주 혈전이 시작됐다. 수주전은 단독 시공 확약서를 제출한 GS건설ㆍ대림산업ㆍ현대건설 등 3파전으로 압축됐다. 시공권 확보 전쟁에 뛰어든 건설사들은 이미 상대의 약점을 들춰내는 네거티브 공세에 나섰다. ◇현대건설ㆍ대림산업ㆍGS건설, 자존심 건 한판 승부 16일...
    2019-10-17 05:40
  • GS건설, 한남3구역 설계안 공개… “브랜드 대표작 만들 것”
    GS건설, 한남3구역 설계안 공개… “브랜드 대표작 만들 것”
    GS건설이 서울 용산구 한남3구역 재개발 지역을 국내 최고의 랜드마크 단지로 재건축하겠다는 포부를 밝혔다. 한남3구역 재개발은 공사비만 1조9000억 원에 사업비 7조 원 이상이 들어가는 서울 강북지역 최대 재개발사업이다. GS건설은 16일 서울 중구 프레스센터에서 열린 ‘한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)’ 기자 간담회에서 한남3구역 입찰에 제출할 설계안을...
    2019-10-16 13:52
  • GS건설, 한남3구역 수주전 ‘총력’…단지명·설계안 공개
    GS건설, 한남3구역 수주전 ‘총력’…단지명·설계안 공개
    한편, 조합은 오는 12월 15일 시공사 총회를 열어 시공사를 최종적으로 선정할 예정이다. 한남3구역 재개발은 서울 용산구 한남동 686일대에 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 5816가구의 아파트를 건설하는 사업으로, 역대 재개발 사업 중 최대 규모다. 1조8880억 원의 공사비를 포함해 총사업비는 7조 원이 넘을 것으로 예상된다.
    2019-10-14 14:36
  • ADT캡스, 대림산업과 주거 보안서비스 제공 위한 업무협약 체결
    ADT캡스, 대림산업과 주거 보안서비스 제공 위한 업무협약 체결
    한남3구역 재개발은 올해 도시정비시장 최대 규모 사업으로 평가받는 프로젝트로, 서울 용산구 한남동 일대에 197개동, 5816가구 규모의 아파트를 건설하는 대규모 사업이다. 대림산업이 해당 사업의 시공사로 선정될 시, ADT캡스는 보안전문기업으로서 그간 축적해 온 물리보안 기술 및 전문 인력을 원스톱 서비스로 제공하게 된다. 또한 아크로 전용 캡스홈 서비스...
    2019-10-14 13:04
  • 강맹훈 서울시 도시재생실장 “도시재생 방향은 ‘사람’…주민이 주인 돼야”
    강맹훈 서울시 도시재생실장 “도시재생 방향은 ‘사람’…주민이 주인 돼야”
    강맹훈 실장은 “지역 특성, 역사성 등을 살릴 수 있도록 손기정 기념공원 같은 것도 조성하고, 재개발을 추진했으나 안 된 지역에는 주민 편의 시설을 지원함으로써 낡은 집은 물론 지역을 개선했다”며 “공공이 직접 지원에 나서 주민 불편 사항을 없애 주면 사람이 떠나지 않고 그대로 남아 있으면서 지역 경제 활력을 다시 찾을 것”이라고 답했다. 용산역...
    2019-10-04 07:30
  • [서울형 도시재생] “고쳐서 다시 쓰자”… ‘박원순식 도시재생’ 가속도
    [서울형 도시재생] “고쳐서 다시 쓰자”… ‘박원순식 도시재생’ 가속도
    2012년 ‘뉴타운·재개발 수습방안’을 시작으로 도시재생이 서울시 전역으로 본격 확대됐다. 서울시 관계자는 “서울의 도시정책 핵심은 ‘사람’에 대한 배려”라며 “‘시민’에 의한 ‘시민’이 원하는 ‘시민’ 스스로 도시를 가꾸고 발전시켜 나가는 ‘서울형 도시재생’으로 2013년 정책 방향을 전환하고 추진되고 있다”고 언급했다. 서울시는 ‘도시재생...
    2019-10-04 07:30
  • [창간기획] 너무 오른 서울 집값… 지금 사지 마라
    [창간기획] 너무 오른 서울 집값… 지금 사지 마라
    민간택지에도 분양가 상한제를 시행하면 재개발·재건축 물량이 차질을 빚으면서 아파트 입주량은 더 줄 게 뻔하다. 날뛰는 말에 굳이 무리해서 탈 필요가 있을까. 가격이 떨어질 타이밍을 기다려야 한다. 서울에 집을 살 때를 기다리는 방법은 두 가지다. 서울 도심권에서 전세로 살다가 집값 하락기에 매매로 갈아타든가, 경기도 인기 지역으로 한 번 점프했다가...
    2019-10-04 06:40
  • "우린 왜 유예기간 안줘"…분양가 상한제 6개월 유예에 일반·리모델링 단지 '불만'
    "우린 왜 유예기간 안줘"…분양가 상한제 6개월 유예에 일반·리모델링 단지 '불만'
    재개발·재건축 단지처럼 시행령 이전에 사업계획 승인을 받거나 신청할 경우 상한제 적용을 6개월 유예받게 된다. 하지만 일반사업장이나 리모델링 추진 단지는 시행령과 동일하게 입주자모집공고 신청분부터 상한제가 적용된다. 부동산114에 따르면 현재 서울 내 리모델링을 추진하는 아파트는 모두 40곳이다. 이 중 최근 사업에 속도를 내고 있는 단지는 용산구...
    2019-10-04 05:00
  • 재개발 '최대어' 한남3구역·갈현1구역 수주혈전 막 올랐다
    재개발 '최대어' 한남3구역·갈현1구역 수주혈전 막 올랐다
    재건축·재개발 사업의 최대어로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역과 은평구 갈현1구역 등 두 곳이 시공사 선정을 앞두고 있기 때문이다. 두 사업장 모두 시공사 단독 입찰을 제시하고 있어 건설사 간 경쟁이 치열할 것으로 보인다. 1일 업계에 따르면 갈현1구역 재개발 조합은 이달 11일 오후 2시 시공사 입찰을 마감한다. 일주일 후인 18일 오후 2시에는 한남뉴타운...
    2019-10-01 06:30
  • [추천!경매물건] 서울 서초구 방배동 방배2차 e편한세상 등
    [추천!경매물건] 서울 서초구 방배동 방배2차 e편한세상 등
    인근에 다수의 재정비촉진지구가 조성돼 있으며, 구획별 재개발 사업이 진행되고 있다. 교육기관으로는 한남초등학교, 옥정초·중학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 감정가 11억9000만원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 10월 1일 서부지방법원 경매 1계. 사건번호 2019-1196. ◇경기 고양시 덕양구 행신동 958 햇빛마을아파트 2403동 2001호...
    2019-09-28 09:00
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