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  • [특별인터뷰] 현실판 ‘기생충’ 없도록…박원순 “주거·교육·통신비 확실히 해결”
    [특별인터뷰] 현실판 ‘기생충’ 없도록…박원순 “주거·교육·통신비 확실히 해결”
    투기 수요를 줄이고 임대주택 비율을 높이면 시장 통제·조절기능도 생길 것으로 기대한다.” -강남·목동·용산 등 노후화 주택에 대한 개선 요구가 높다. “서울시는 ‘시민 주거 안정’이란 주택 정책 최우선 전제 아래 서울 전체 부동산 시장에 미치는 파급효과가 큰 강남권 일부 단지의 재건축 추진 시기에 신중을 기하고 있다. 다만 기본적으로 서울의 재개발...
    2020-02-18 05:00
  • 서울시, 한남3구역 시공자선정 과정 부정행위 현장 신고센터 설치
    서울시, 한남3구역 시공자선정 과정 부정행위 현장 신고센터 설치
    서울시는 한남3구역 재개발사업과 관련해 용산구와 합동으로 ‘현장 신고센터’를 운영한다. 14일 서울시는 “기존 시공자 선정 과정에서 용산구청과 조합에서 부정행위 단속반과 신고센터를 운영하고 있음에도 불구하고 지속해서 과열 양상을 보임에 따라 합동으로 신고센터를 운영하게 됐다”고 밝혔다. ‘현장 신고센터’는 현재 운영 중인 용산구와 조합의...
    2020-02-14 17:35
  • [단독]서울시 '정비사업 수주전' 감시 강화한다…감시반 상설화
    [단독]서울시 '정비사업 수주전' 감시 강화한다…감시반 상설화
    서울시가 재건축ㆍ재개발 등 정비사업 시공사 선정 작업에 대한 감시를 강화한다. 13일 서울시에 따르면 시(市)는 이르면 다음 주 정비사업 시공사 선정 제도 개선방안을 발표한다. 자치구와 일선 조합이 원활히 시공사를 선정할 수 있도록 지원을 확대하고, 위법 사항에 대해선 선제적인 감시ㆍ대응 체계를 구축하는 게 핵심이다. 건설사들이 무리한 수주 경쟁을 벌이다...
    2020-02-14 05:00
  • GS건설 "한남3구역 개별 홍보 안한다"
    GS건설 "한남3구역 개별 홍보 안한다"
    서울 용산구 한남뉴타운 3구역 재개발 시공사 선정 입찰에 참여한 GS건설이 조합원을 상대로 개별 홍보활동을 하지 않기로 결정했다. 13일 한남3구역 재개발 조합 등에 따르면 GS건설은 전일 한남3구역에서 사전 개별 홍보 활동을 하지 않기로 결정했다고 조합원들에게 알렸다. GS건설 측은 "1차 입찰이 무효가 돼 사업이 지연되고 조합원들의 소중한...
    2020-02-13 18:34
  • 본격 막오른 한남3구역 수주전…다시 맞붙는 현대·GS·대림산업
    본격 막오른 한남3구역 수주전…다시 맞붙는 현대·GS·대림산업
    서울 강북권 정비사업 최대어로 꼽히는 용산구 한남3구역 재개발 수주전에서 현대건설과 GS건설, 대림산업이 다시 맞붙게 됐다. 10일 오후 한남3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 이날 설명회에는 현대건설, GS건설, 대림산업 등 과잉 수주전으로 논란을 빚었던 기존 입찰 건설사 3곳만 참석했다. 당초...
    2020-02-10 15:06
  • [단독]'한남3구역'이 쏘아올린 작은 공…국토부, '도정법' 손본다
    [단독]'한남3구역'이 쏘아올린 작은 공…국토부, '도정법' 손본다
    국토교통부와 서울시가 서울 용산구 한남3구역 재개발 정비사업의 시공자 선정 과정에서 불거진 정비사업의 불공정 관행을 개선하기 위한 법령 개정에 나선다. 3일 국토부와 서울시 등에 따르면 국토부는 올해 하반기 중 '도시 및 주거환경정비법'(도정법) 일부를 개정한다는 방침이다. 작년 말 서울시가 현대건설, GS건설, 대림건설 등 한남3구역 재개발 사업...
    2020-02-03 15:00
  • 한남3구역 재개발 수주전 재개…시공사 선정 4월 26일
    한남3구역 재개발 수주전 재개…시공사 선정 4월 26일
    2일 도시정비업계에 따르면 한남 제3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 조합은 1일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 내고 10일 용산구 독서당로5길에 있는 조합 사무실에서 현장 설명회를 연다. 3월 27일 오후 2시 입찰이 마감된다. 입찰을 희망하는 건설사는 입찰보증금 1500억 원 중 25억 원을 현장 설명회 전까지 현금으로 납부하고, 입찰제안서 마감 전까지...
    2020-02-02 20:25
  • 다시 막오르는 한남3구역 입찰戰… 관전 포인트는
    다시 막오르는 한남3구역 입찰戰… 관전 포인트는
    서울 강북 정비사업 최대어로 꼽히는 용산구 한남3구역 재개발 수주전이 다시 시작된다. 과열 수주 경쟁으로 시공사 입찰 무효와 검찰 수사라는 초유의 사태까지 겪었지만 총 사업비만 7조 원에 달하는 매머드급 정비사업장이다 보니 향후 펼쳐질 수주전 양상과 결과에 벌써부터 업계의 이목이 쏠리고 있다. 한남3구역 재개발 조합과 정비업계에 따르면 조합은...
    2020-01-30 16:52
  • 어두운 '뒷골목' 정비에… 들썩이는 영등포ㆍ청량리 집값
    어두운 '뒷골목' 정비에… 들썩이는 영등포ㆍ청량리 집값
    용산역 일대는 영등포와 마찬가지로 역사 주변에 밀집한 유흥가와 노후주택 때문에 역세권임에도 불구하고 수혜를 누리지 못하다가 재개발사업이 본격 진행되면서 화려하게 비상했다. 현재 래미안용산·용산푸르지오써밋 등 고급 주상복합단지들이 들어선 용산은 집값 급등 지역을 일컫는 '마용성(마포·용산·성동구)' 중 한 곳으로 꼽히고 있다. 청량리역...
    2020-01-30 07:00
  • [출근길] '성전환 부사관' 결국 전역·황교안 "현역 의원 절반 물갈이"·안철수, 분양가 상한제가 해법·곽상도, "김정숙 여사 지인 부동산 특혜 매입" 주장·'노무현 사위' 곽상언, 민주당 "총선 출마" (정치)
    [출근길] '성전환 부사관' 결국 전역·황교안 "현역 의원 절반 물갈이"·안철수, 분양가 상한제가 해법·곽상도, "김정숙 여사 지인 부동산 특혜 매입" 주장·'노무현 사위' 곽상언, 민주당 "총선 출마" (정치)
    정부는 지난해 11월 서울 강남 개포동, 송파 잠실, 용산 한남동 등 서울 27개 동에 민간택지 분양가 상한제를 적용한다고 발표했지만, 유예기간을 설정해 오는 4월 29일 이후 적용됩니다. ◇곽상도 "김정숙 여사 지인 부동산 특혜" 주장 김정숙 여사의 지인인 청주의 한 사업가가 청주터미널 재개발 부지를 특혜 매입, 5000억 원 이상의 차익을...
    2020-01-23 06:00
  • 국토부·서울시 "한남3구역 건설3사 입찰무효 가능"
    국토교통부와 서울시는 서울 용산구 한남3구역 재개발 시공사 입찰에 나섰던 건설사 3곳에 대한 검찰의 불기소 처분에도 입찰무효 등 관리·감독 조치가 가능한 사안이라고 21일 밝혔다. 국토부와 서울시는 이날 보도자료를 통해 한남3구역 재개발 정비사업의 시공자 선정 과정에서 제안된 사업비·이주비 등에 대한 무이자 지원, 일반분양가 보장, 임대주택 제로...
    2020-01-21 16:29
  • 검찰 '한남3구역' 과열 수주전 건설사 3곳 불기소
    검찰 '한남3구역' 과열 수주전 건설사 3곳 불기소
    검찰이 서울 용산구 한남3구역 재개발 사업 시공사 입찰 과정에서 과열 수주전을 벌인 대형 건설사 3곳에 대해 불기소 처분했다. 21일 검찰에 따르면 서울북부지검 형사6부(이태일 부장검사)는 한남3구역 재개발조합 시공사 선정 입찰과 관련해 현대건설, GS건설, 대림산업 등을 수사한 결과 혐의 없음 처분했다. 앞서 서울시와 국토교통부는 지난해 한남3구역 시공사...
    2020-01-21 14:16
  • 청약 '핫 플레이스' 대전… 올해도 분양 넘친다
    청약 '핫 플레이스' 대전… 올해도 분양 넘친다
    중구 목동4구역 모아엘가(420가구)와 서구 용문동 용문1·2·3구역(2763가구), 서구 가정동 도마변동1주택재개발사업(1779가구) 등에서 재개발 분양 물량이 나온다. 그 외에 둔곡지구와 용산지구 등에서 6600여 가구가 분양된다. 대전은 지난해 지역별 청약경쟁률에서 55.46대 1로 가장 높을 경쟁률을 기록했다. 일반공급 물량 4617가구에 쏟아진 청약통장이 무려...
    2020-01-14 10:47
  • '돈되는 곳만 잡아라'…깐깐해진 건설사 정비사업 수주
    '돈되는 곳만 잡아라'…깐깐해진 건설사 정비사업 수주
    올해 정비사업 최대어인 용산구 한남3구역 재개발사업도 시공사 선정 작업이 쉽지 않을 것으로 보인다. 한남3구역 재개발조합은 다음 달 7일까지 입찰공고를 내고 5월 중순에는 시공사 선정 총회를 개최할 계획인 것으로 알려졌다. 그러나 지난해 한남3구역을 놓고 벌어진 건설사 간 과열 경쟁으로 국토교통부와 서울시 등의 관심(?)을 한 몸에 받으면서 건설사들의...
    2020-01-14 07:00
  • 연초부터 달아오른 재개발ㆍ재건축 수주전… '수퍼 甲' 된 조합
    연초부터 달아오른 재개발ㆍ재건축 수주전… '수퍼 甲' 된 조합
    역대 최대 규모 재개발 사업으로 꼽히는 용산구 한남3구역도 올해 상반기 중 시공사 선정 작업에 들어갈 전망이다. 한남3구역 재개발조합은 다음 달 7일까지 입찰공고를 내고 5월 중순에는 시공사 선정 총회를 개최할 계획이다. 이외에도 반포주공1단지와 서초구 방배삼익아파트, 은평구 신사1구역 등도 올해 상반기 중 시공사 선정을 완료한다는 방침이다. 다만...
    2020-01-09 15:38
  • [설경진의 시정24시] 집에 꽂힌 박원순… ‘부동산 국민 공유제’ 실효성은?
    [설경진의 시정24시] 집에 꽂힌 박원순… ‘부동산 국민 공유제’ 실효성은?
    주택 재건축·재개발사업을 비롯해 각종 개발에 부과되는 기부채납은 대부분 서울시가 갖는다. 다만 기부채납의 절대 부분을 차지하는 주택 재정비사업이 중단되면 받을 수 없는 돈이다. 이렇게 되면 부동산 공유기금을 만들기 위해 기부채납 규모를 늘릴 수밖에 없을 것으로 예상된다. 국민 전체 혜택을 위해서 실시한다는 부동산 국민 공유제가 또다시 부동산 가격의...
    2020-01-02 05:00
  • [추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가
    [추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가
    2012년 취임 이래 택지 확보를 위한 그린벨트 해제를 막고 아파트 층고 제한을 줄곧 고집하면서, 재건축·재개발을 억눌렀다. 작년에는 여의도·용산 통개발 발언으로 시장 과열을 부추겼다. 자신의 책임은 감추고 남 탓하기 바쁘다. 무능의 자인(自認)이다. 차기 대통령 선거의 잠룡인 그가 이슈를 생산해 존재감을 높이려는 정치적 계산이라 해도 지나친 포퓰리즘...
    2019-12-31 05:00
  • 헌법재판소 "재건축 초과이익 환수제 합헌"
    헌법재판소 "재건축 초과이익 환수제 합헌"
    또 부담금을 부과하지 않는 재개발 사업과는 공익성, 구역지정요건, 절차 등에 본질적 차이가 있어 차별은 정당하다고 지적했다. 재건축 초과이익 환수제는 정부가 재건축 추진위 구성 시점과 입주 시점의 평균 집값 상승분에서 각종 비용을 제외한 금액이 3000만 원을 초과하면 이익 금액의 10~50%를 재건축 조합에 부과하는 제도다. 재건축부담금은 지방자치단체의...
    2019-12-27 18:58
  • [특징주] 자연과환경, 서울 용산역 일대 6000억 대규모 재생 사업 ‘↑’
    국토부는 현재 유수지 및 자동차정류장으로 활용되고 있는 용산역(KTX) 뒤편 용산전자상가 인근 부지를 재개발키로 했다. 정부는 그동안 서울의 집값 상승을 우려해 대규모 도시재생 사업을 자제하겠다고 밝혀왔지만 사업 기조가 변화된 모습이다. 자연과환경은 상하수도 정비 및 정보화 시스템 구축, 하수관로 정비, 상수도시설 확충 및 관리...
    2019-12-27 09:18
  • ‘용산전자상가ㆍ영등포 영진시장 아파트’ 도시재생 국가 시범사업 선정
    ‘용산전자상가ㆍ영등포 영진시장 아파트’ 도시재생 국가 시범사업 선정
    실현하고 용산전자상가의 경쟁력을 확보할 계획이다. 도시재생 인정사업으로 선정된 ‘영등포구 영진시장ㆍ아파트’는 1970년대에 건립된 노후ㆍ불량건축물로, 도시재생과 연계한 도시정비형 재개발사업 추진을 통해 안전하게 노후ㆍ불량건축물을 정비하고 마중물 사업으로 원주민이 재정착할 수 있도록 지원할 계획이다. 사업시행자로...
    2019-12-26 15:48
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