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  • 개발 기대감에… 이촌동 소형주택 몸값 '껑충'
    개발 기대감에… 이촌동 소형주택 몸값 '껑충'
    토지거래허가에도 '규제 빈틈' 소형주택 각광 용산역 정비창 등 개발사업이 이 지역 부동산 시장에 다시 불을 붙일 것을 우려한 국토부는 5월 말 이촌1구역을 포함해 용산역 주변 재건축 구역 2곳과 재개발 구역 11곳을 1년 동안 토지거래허가구역으로 지정했다. 토지거래허가제가 시행되면서 이들 구역에선 주거지역에선 18㎡, 상업지역과 녹지지역에선 각각...
    2020-11-17 06:10
  • [주간 부동산 이슈] 공시가격 90% 현실화ㆍ서울 공공재개발 60여곳 신청
    [주간 부동산 이슈] 공시가격 90% 현실화ㆍ서울 공공재개발 60여곳 신청
    한편 이번 주 마감된 서울 공공재개발 시범사업 후보지 공모에는 60여곳이 신청했다. 용산구 한남1구역과 마포구 아현1구역, 성북구 성북1구역·장위 8·9구역, 동작구 흑석2구역, 서대문구 연희2동, 영등포구 신길1구역 등이 공공재개발을 신청했다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 참여하는 공공재개발은 용적률 상향과 인허가 절차 간소화...
    2020-11-07 07:10
  • 흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    4일 서울시와 정비업계에 따르면 금호23구역과 상계3구역, 용산 서계동 일대 구역 등은 최근 공공재개발 시범사업 후보지 공모에 신청했다. 원효로1가와 신월7동, 장위12구역 등도 가세했다. 한남1구역과 흑석2구역, 장위9구역 등은 일찍감치 공모 신청에 나선 상태다. 국토교통부와 서울시는 공공재개발 시범사업 후보지 공모를 9월 21일부터 이날 오후까지 진행했다....
    2020-11-04 17:45
  • [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    분양가 상한제는 재건축·재개발 등 정비사업엔 ‘달갑지 않은 손님’이다. 일반분양 수익으로 사업비를 대는 재건축·재개발 조합으로선 재원이 줄어들기 때문이다. 그만큼 조합원 분담금은 늘어난다. 사업성이 낮은 사업장일수록 그 부담은 크게 는다. 최근 재개발 구역 사이에서 공공 재개발이 인기를 끄는 건 이 때문이다. 정부는 재개발 사업에 공기업을 시행자로...
    2020-10-26 06:00
  • 국토부, 3분기 사망사고 발생 건설사 명단 공개
    국토부, 3분기 사망사고 발생 건설사 명단 공개
    GS건설의 경우 2분기 동안에 3건의 사망사고가 발생했는데 8월 18일 또 다시 계양1구역 재개발 사업 건설현장에서 1명의 사망사고가 발생했다. 대우건설과 한신공영도 2분기에 각 1건의 사망사고가 발생한 데 이어 3분기에도 1건의 사망사고가 일어났다. 3분기 중 가장 많은 사망사고가 발생한 발주청은 한국토지주택공사(LH), 국가철도공단(구 한국철도시설공단)...
    2020-10-21 11:00
  • [출근길] 빅히트 방시혁 주식 재산 4조·2022년 '수소발전 의무화 제도' 도입 外 (경제)
    [출근길] 빅히트 방시혁 주식 재산 4조·2022년 '수소발전 의무화 제도' 도입 外 (경제)
    서정협 권한대행은 이날 오전 서울시청에서 열린 국회행정안전위원회 서울시 국정감사에 참석해 "공정한 출발선을 가로막는 가장 큰 요인인 집 문제 해결을 위해 전력을 다하겠다"라고 말했는데요. 이어 "정부 대책과 연계해 공공재개발, 지분적립형 주택 등 다양한 방법으로 공급을 확대하겠다"라고 약속했습니다.
    2020-10-16 06:00
  • 재개발 '7전8기'… 용산에 부는 '공공재개발' 바람
    재개발 '7전8기'… 용산에 부는 '공공재개발' 바람
    청파동1가ㆍ원효로1가ㆍ후암동 등 공공재개발 '노크' 용산 재개발 수차례 '좌초'…공공재개발 유인 서울 용산구에서 공공재개발 참여 열기가 뜨겁다. 용산구 청파동1가와 원효로1가 공공재개발 추진 주민모임은 추석 연휴 직후부터 참여 동의서 모집에 나섰다. 인근 후암동 특별계획구역도 용산구청에 공공재개발사업을 추진하고 있다. 그동안 용산구 내 주택...
    2020-10-14 06:10
  • 신용산역·신촌 일대 등 공공주택 324가구 공급
    신용산역·신촌 일대 등 공공주택 324가구 공급
    용산구 한강로2가 ‘신용산역 북측 제1구역’ 도시정비형 재개발구역 정비계획도 수정가결 됐다. 도시계획위원회는 준주거지역 추가 공공임대주택 도입으로 완화 용적률을 적용해 서울시 공공임대주택 정책에 따른 임대주택 36가구를 설립하기로 했다. 이 밖에 서울시는 노원구 공릉동 역세권 활성화사업 관련 용도지역 변경안도 통과시켰다. 서울시는 그동안...
    2020-10-08 09:25
  • 5000가구 대단지 '남산타운', 리모델링 사업 ‘시동’
    5000가구 대단지 '남산타운', 리모델링 사업 ‘시동’
    인근 지역 잇따른 정비사업에 가세 움직임…최근 아파트값 1억 넘게 뛰어 신당동 재개발과 성동구 금호동 벽산아파트 리모델링, 용산구 한남뉴타운 재개발 등 인근 지역의 정비사업들이 잇달아 추진되면서 남산타운 리모델링도 속도를 낼 전망이다. 1707가구의 금호벽산 리모델링 사업의 경우 GS건설과 포스코건설, 대림산업, 롯데건설, 현대엔지니어링 등 대형...
    2020-10-07 16:00
  • [창간 10주년] 10년 후 집값? '공급'이 향방 가른다
    [창간 10주년] 10년 후 집값? '공급'이 향방 가른다
    재건축·재개발 없는 공급 정책 제한적… 도심 고밀 개발 어쩔 수 없는 선택 수급 불안으로 빚어진 집값 상승을 풀어가는 해법은 결국 공급 대책이었다. 전문가들은 고밀 개발로 서울 도심 내 주택 공급 문제를 풀어가야 한다고 주문했다. ‘문재인 정부가 추진 중인 정책 중 향후 10년간 주택시장에 가장 큰 영향을 미칠 정책(중복 응답 가능)’을 묻는 이투데이...
    2020-10-05 05:20
  • 막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다
    막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다
    한강변 노른자 땅으로 꼽히는 용산구 한남1구역도 시범사업에 도전장을 내민 건 재개발 구역 내에서 공공재개발 인기가 만만찮음을 방증한다. 공급 효과 따지면 장위ㆍ흑석뉴타운 유리…상계동 희망촌도 '다크호스' 서울시 등은 네 단계에 걸쳐 공공재개발 후보지를 심사할 예정이다. 1~2단계 평가엔 자치구가 참여하고 3~4단계는 서울시가 주도한다. 이 가운데 핵심...
    2020-09-23 16:48
  • [추천!경매물건] 서울 서대문구 홍은동 로하스 아파트 등
    [추천!경매물건] 서울 서대문구 홍은동 로하스 아파트 등
    주변 일대가 대조주택재개발지구로 지정돼 향후 재개발 사업이 진행될 예정이다. 교육기관으로는 불광초등학교, 동명여자고등학교, 동명생활경영고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 2억4000만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 9월 22일 서부지방법원 경매 3계. 사건번호 2019-6665. ◇서울 용산구 이촌동 436 래미안첼리투스 103동...
    2020-09-19 07:00
  • 사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'
    사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'
    입주 물량 감소와 재건축ㆍ재개발 이주 수요 증가로 그 해 9월 아파트 전세 거래량은 6419건까지 떨어졌다. 2011년 서울 전세 거래 통계가 시작된 이래 최저치다. 올해 8월 전세 거래량이 만약 이 수치에도 미치지 못한다면 역대 최저치를 기록하게 된다. 서울 전세시장이 최악의 품귀 현상을 보일 가능성이 커지면서 임대차법을 밀어붙인 정부에 대한 비판도...
    2020-08-28 06:20
  • 국토부-서울시, 공공재건축 통합지원센터 개소…"연내 선도사업 확정"
    국토부-서울시, 공공재건축 통합지원센터 개소…"연내 선도사업 확정"
    국토교통부와 서울시는 공공참여형 고밀 재건축(이하 공공재건축), 공공재개발 사업을 위한 공공정비사업 통합지원센터(이하 통합지원센터)를 개소했다고 20일 밝혔다. 통합지원센터는 LH(한국토지주택공사) 용산특별본부 내에 설치되며, LH와 SH(서울주택도시공사), 한국감정원이 공동으로 운영한다. LH 도시정비사업처장을 센터장으로 각 기관의 파견 직원...
    2020-08-20 15:36
  • 홍남기 "전월세 전환율 4%→2.5% 조정…분쟁조정위원회 2배 확대"
    홍남기 "전월세 전환율 4%→2.5% 조정…분쟁조정위원회 2배 확대"
    부동산 수급대책 진행상황과 관련해선 “먼저 조합원 여러분들이 공공재건축의 수익성 및 사업기대효과를 체감할 수 있도록 이주 중 ‘공공정비사업 통합지원센터(LH 용산특별본부 내)’를 개소해 무료 사전 컨설팅을 보다 체계적으로 제공할 예정”이라고 밝혔다. 이어 “공공재개발은 많은 조합의 적극적 추진 의사를 반영해 연내 사업지를 선정할 수 있도록 8월...
    2020-08-19 08:58
  • 용산 한남2구역 재개발 건축계획안 통과
    용산 한남2구역 재개발 건축계획안 통과
    서울시는 11일 열린 제12차 건축위원회에서 용산구 보광동 272-3 일대 한남2재정비촉진구역 재개발 정비사업 건축계획안이 '조건부 의결'로 통과됐다고 13일 밝혔다. 건축계획안은 소방·피난 성능 개선과 건축디자인 개념 유지 등을 조건으로 달았다. 한남2구역의 경우 남산에서 한강으로 이어지는 경관을 보전하고, 특별건축구역 취지에 맞게 회랑...
    2020-08-13 17:29
  • 서울에 신규주택 36만호 공급…올해 정비사업 20만ㆍ공공택지 12만 계획
    서울에 신규주택 36만호 공급…올해 정비사업 20만ㆍ공공택지 12만 계획
    정비사업 39만호는 사업시행인가를 받아 2020년 이후 입주자 모집(공급 기준 시점)이 예정된 기존 사업장과 이번에 도입하는 고밀재건축ㆍ공공재개발(공급 기준 시점은 사업시행인가)을 통해 공급할 계획이다. 서울시는 공공택지 11만8000호, 정비사업 20만6000호, 기타 4만호 등 36만4000호를 공급한다. 입지가 확정된 공공택지의 경우 동남권에서...
    2020-08-13 11:00
  • [8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'
    [8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'
    이와 함께 정부는 뉴타운 해제 지역에 대해서도 공공 재개발 사업을 적극 추진키로 했다. 이를 통해 2만 가구 이상 공급한다는 목표다. 3기 신도시와 용산역 정비창 등 기존 조성 계획을 발표한 공공택지의 경우 용적률 상향을 통해 추가 주택을 공급할 계획이다. 3기 신도시의 경우 2만 가구를 늘려 총 32만3000가구를 공급한다. 용산역 정비창은 8000가구에서 1만...
    2020-08-04 17:30
  • [사설] 공공개발 재건축 완화, 시장 안정 역부족 우려
    공공 재개발 활성화 등이 골자다. 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관 참여를 전제로 재건축 단지가 주택 등을 기부채납할 때 용적률을 현행 300%에서 500%까지 올려주고, 35층으로 묶인 서울 주택 층수도 완화해 강남 한강변 단지는 50층까지 지을 수 있게 한다. 서울 노원구 태릉골프장과 강남구 서울의료원, 서초구 서울조달청 및 국립외교원, 용산구 미군 캠프킴, 마포구...
    2020-08-04 17:10
  • [8‧4 대책] 눈길 끄는 공급지는 어디?
    [8‧4 대책] 눈길 끄는 공급지는 어디?
    용산구 일대로 수혜지로 꼽힌다. 용산구엔 용산역 정비창과 캠프킴 개발 호재가 더해지면서 총 1만3000가구 이상이 추가로 들어서게 됐다. 그동안 재개발 사업을 통해 이른바 ‘마용성’(마포‧용산‧성동구)의 중심에 자리 잡은 상황에서 정부 정책발 수혜가 잇따르며 인근 아파트 단지들의 기대감이 높아지는 상황이다.
    2020-08-04 16:45
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