지난해 분양을 시작한 서울 성북구 장위뉴타운은 분양하는 아파트 단지 대다수가 홍보전략으로 서울 경전철 동북선 신설역의 착공을 활용했다. 왕십리와 상계역을 잇는 이 노선은 올해에 공사를 시작할 예정으로 서울시 경전철 가운데 가장 유망한 노선으로 꼽혔다. 하지만 행정절차상의 문제 등으로 지연되다 결국 주관사인 경남기업이 법정관리를 신청하며 현재...
강태욱 우리은행 부동산 자문위원은 “서울 비강남권 지역에서 마포나 금호, 왕십리등 뉴타운 지역은 3.3㎡당 2000만원의 마지노선이 뚫린지 꽤 됐다”며 “대출규제를 피해간 곳이 분양시장이고 서울은 그동안 공급 가뭄에 시달렸기 때문에 분양가격이 높아질 수 밖에 없는 상황인 만큼 한동안 이 가격대가 유지될 것”이라고 설명했다.
노원구 뉴타운 일대인 이 곳은 장위뉴타운 맞은편 입지에서 오는 6월과 9월, 11월에 삼성물산이 잇달아 분양에 나설 예정이다.
‘꿈의 숲 SK뷰’는 단지 인근에 마련된 문화·체육 복합시설인 ‘제2구민체육센터’를 이용할 수 있다. 제2구민체육센터는 연면적 7476m², 지하 2층~지상 3층 규모로 오는 2017년 완공될 예정이다. 센터 내 수영장과 체력단련실, 각종...
지난 2002년 은평, 길음, 왕십리 등 3곳에 시범 뉴타운이 지정돼 시행한 뒤로 현재 총 25개 뉴타운이 분포하고 있다. 25개 뉴타운 중 은평뉴타운과 길음뉴타운은 주택공급이 마무리 단계에 있다.
올해 공급에 나서는 뉴타운은 7곳, 10개단지로 5357가구가 공급된다. 흑석뉴타운과 장위뉴타운, 신길뉴타운에서 각 2개 단지가 분양된다. 북아현뉴타운과...
경의중앙선으로 1개역 거리에 왕십리역을 통해2호선·5호선·분당선도 손쉽게 이용할 수 있다.
교통 환경은 앞으로 더욱 좋아질 것으로 보인다. 향후 추진될 것으로 보이는 수도권 광역급행철도(GTX) 2개 노선이 청량리역을 통과할 예정이며 KTX, 신면목선 경전철 개통도 예정돼 있다.
도심 재개발 단지인 만큼 롯데백화점, 롯데시네마, 청량리시장, 경동시장 등...
왕십리뉴타운 역시 지난 3월 3구역에서 분양을 시작한 ‘센트라스’가 약 13대 1의 평균 경쟁률을 보이며 1순위 청약 마감됐다. 이어 5월에는 왕십리뉴타운 내 379건의 아파트 분양권이 거래되는 등 회복세를 보였다. 은평뉴타운 역시 최근 미분양은 줄고 웃돈이 붙고 있는 것으로 전해졌다.
이 같은 분위기는 개발 마무리 단계에 들어선 초기 뉴타운 지역들이...
최근 분당선(선릉-왕십리역)연결로 강남구청역까지 15분인답십리뉴타운은 강남 직장인들의 수요로 인기가 날로 높아지고 있어서 주변 소형주택, 오피스텔 월세가 꾸준히 상승중이다.
재개발,뉴타운초입에 들어서게되는청계현대썬앤빌은 국제자산신탁(주) 에서시행/현대BS&C시공/대한주택보증에서 보증하여 안전하며 지하4층 지상13층으로 총342세대로 2호선...
하왕십리의 거래가 늘어난 것은 지난 3월 왕십리뉴타운3구역을 재개발한 센트라스가 분양된 3월 이후에 집중됐다.
이 곳은 입지에서부터 상품까지 우수하다는 평가를 받아 청약 당시에도 평균 10.5대1의 경쟁률로 모든 주택형이 순위 내 마감된바 있다.
또한 센트라스는 분양권 거래가 법적으로 문제가 없다는 점도 투자자들의 구미를 당긴 것으로 풀이된다....
하왕 1-5구역을 재개발하는 이 단지는 왕십리 뉴타운과 접해 있으며, 지하철 2·5호선, 분당선, 중앙선 환승역인 왕십리역과 반경 1㎞내 상왕십리역, 행당역, 신당역, 신금호역, 청구역 등 6개 지하철역이 인접해 있다.
이 아파트는 지하 4층, 지상 16~20층 7개동 규모로, 총 713가구 중 287가구가 일반분양을 통해 공급된다.
‘왕십리자이’는 오는 30일...
왕십리 뉴타운과 접해 공급되는 ‘왕십리자이’는 지하 4층, 지상 16~20층 7개동 규모로, 총 713가구 중 287가구가 일반분양을 통해 공급된다. 선호도가 높은 전용 51·59·84㎡ 등으로 구성되며, 일반적인 재개발단지와 달리 일반분양 물량이 1~20층까지 고르게 분포돼 있다. 입주는 2017년 7월로 예정돼 있다.
이 아파트는 지하철 2·5호선, 분당선, 중앙선...
올 상반기 서울 성동구 ‘신금호파크자이’와 ‘왕십리뉴타운3구역센트라스’, ‘e편한세상신촌’ 등 재개발 단지들이 양호한 청약성적을 거둔 만큼 하반기에도 강남을 중심으로 분양되는 정비사업장 분양물량에 수요자들의 관심이 집중 될 전망이다.
서울을 제외한 수도권에서는 하남 미사강변도시(2936가구), 화성 동탄2신도시(8764가구), 인천...
아현역 푸르지오가 3.3㎡ 당 2,000만 원 이상 시세로 분양하고 있고, 왕십리 뉴타운 3구역 센트라스는 3.3㎡ 당 1,900만 원에 분양하고 있다. 위례신도시 우남역 푸르지오 아파트도 3.3㎡ 당 1,900만 원 정도로 분양하고 있다.
경기도로 지역을 넓혀서 살펴보면 미사강변지구 아파트가 3.3㎡ 당 1,300만 원, 일산 한화꿈에그린이 3.3㎡ 당 1,410만 원, 동탄2신도시 아파트는 3.3...
신병철 GS건설 왕십리자이 분양소장은 “단지가 들어서는 하왕십리는 왕십리뉴타운과 인접, 뉴타운의 인프라를 공유할 수 있고, 단지 주변으로 도시정비사업이 활발하게 진행돼 강북의 새로운 주거타운으로 부상하고 있어 향후 프리미엄도 예상된다”고 설명했다.
‘왕십리자이’는 오는 6월 중순경 대치동 자이갤러이에서 모델하우스 개관하며, 입주는 2017년 7월...
서울의 중심입지인 왕십리뉴타운에 분양한 '텐즈힐 1단지'는 84㎡형이 분양가가 5억5,000만~6억500만원 선이었으나 현재 6억2,000만~6억8,000만원에 매물이 나오고 있다. 59㎡형도 현재 3000만~4000만원 가량 프리미엄 붙었다.
이는 도심에 자리한 아파트는 교통과 교육, 생활 편의시설 등 3박자를 모두 갖추고 있어 생활이 편리할 뿐만 아니라 수요자 선호도가 높아...
특히 1분기 성공적으로 분양을 마친 왕십리 뉴타운 3구역(센트라스), 창원감계힐스테이트 2차‧백련산힐스테이트 4차 현장 등의 실적이 2분기 이후 본격적으로 반영되고 부동산 경기 호조에 힘입어 주택공급이 확대돼 향후 매출 및 영업이익이 더욱 증가할 전망이다.
반면 경상이익 및 당기순이익은 공정위 과징금 영향 등으로 지난해 동기보다 각각 4.3%, 6.1...