올해주택시장전망 검색결과, 5페이지

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“셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치

올해 들어 아파트 전세를 찾는 수요는 계속 늘면서 강세를 보였지만, 빌라는 전세사기 영향으로 전세 수요가 대폭 줄었다. 시장에선 빌라 전세 수요가 소형 아파트 전세 수요나 빌라 월세로 전환된 상황이다. 이렇듯 아파트 전셋값 상승세가 계속되자 전세 강세와 전셋집 매물 감소가 아파트 매맷값을 밀어 올릴 것이란 전망에 힘이 실린다. 아파트실거래가 앱에...

2024-05-30 17:50
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

공급과잉과 고금리 기조 연장으로 한동안 지식산업센터 거래시장은 둔화 조짐을 이어갈 것으로 전망된다. 30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0.1% 하락, 전년 동기 대비 4.9% 하락한 수치다. 지난해 지식산업센터 매매지수는 △1분기 228.7 △2분기 217.3 △3분기...

2024-05-30 15:52
거래량 증가하지만 지방 미분양 이어지는 부동산시장, 해법은…건산연 세미나 개최

연구원에서는 올 하반기 건설 및 부동산 시장을 전망해 정책적 측면과 산업계 측면의 과제를 함께 도출하기 위해 하반기 전망 세미나를 개최하기로 했다. 주제발표는 건설과 주택·부동산으로 나눠 진행된다. 먼저 이지혜 연구위원이 '2024년 하반기 건설경기전망'을 발표하고 이어 김성환 부연구위원이 '2024년 하반기 주택·부동산 경기 전망'을 분석한다. 발표 후에는...

2024-05-30 13:35
6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중

1~5월까지 매월 평균 2만가구 안팎으로 공급됐던 분양물량이 6월 들어 2배 이상 증가해 청약시장이 분주하게 움직일 전망이다. 봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발, 재건축 단지의 분양 일정이 6월로 이월되면서 1년 6개월(2022년 12월 2만5520가구) 만에 정비사업지 최다 물량(총 가구 수 기준)이 쏟아질 예정이다. 6월 정비사업 공급물량 중 80% 이상(1만3776가구)...

2024-05-30 13:22
의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다

통상적으론 1학기가 끝나는 6월이 돼서야 반수반 수강생을 모집했지만, 올해는 개강이 3주에서 한 달가량 빨라졌다는 점도 이를 뒷받침한다. 이러한 의대 입시 열풍은 부동산 시장에도 영향을 미치고 있다. 일례로 극심한 부동산 침체기를 겪고 있는 대구 지역에서도 의대 증원 확대 발표 이후 학원가 인접지를 중심으로 아파트 가격이 들썩이는 모습이다....

2024-05-29 17:35
IMF, 올해 중국 성장률 전망치 0.4%p 상향…주요 국제기구 중 첫 5%대

올해 중국의 1분기 GDP는 지난해 같은 기간보다 5.3% 증가했다. 또 당국은 지방 정부가미분양 주택을 매입해 저렴한 주택으로 전환해 제공하는 등 부동산 시장에 대한 추가 지원책을 내놨다. IMF는 주요 하방 위험으로 장기화하는 중국 부동산 문제에 대한 조정을 꼽았다. 고피나스 수석부총재는 “단기 거시경제정책은 국내 수요를 뒷받침하고 하방 리스크를...

2024-05-29 16:16
저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'

앞서 이달 24일에는 나이스신용평가가 M캐피탈의 장기신용등급 전망을 ‘부정적’으로 낮췄다. 동영호 나신평 수석연구원은 “M캐피탈의 요주의이하자산비율이 2022년 말 기준 2.8%에서 올해 3월 말 기준 17.6%로 상승했고 부동산PF, 주택담보대출 등 부동산 관련 자산이 요주의이하자산의 상당 수준을 차지하기 때문에 관련 자산의 건전성이 저하될 것”이라고...

2024-05-28 18:00
서전기전, SMR 준비 완료…기장 연구용 원자로 수배전반 올해부터 공급

연구용 원자로에 공급하는 것으로 미래 전력기술로 각광받는 소형모듈원자로(SMR)에도 공급할 수 있는 기술적 발판과 관련 공급 사례를 갖춤으로써 새로운 먹거리 확대의 발판이 될 전망이다. 28일 본지 취재를 종합하면 서전기전은 올해부터 2027년까지 부산시 기장군 일원에 건설 중인 연구용 원자로(기장연구로) 시설에 수배전반을 공급한다. 서전기전...

2024-05-28 14:11
5월 서울 빌라 경매건수, 2006년 1월 이후 최다…“전세사기 여파”

낙찰률 상승은 주택도시보증공사(HUG)가 대항력을 포기한 빌라 경매가 늘었기 때문이다. 전문가는 당분간 경매 건수가 계속 늘어날 것이라고 전망했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "빌라 시장 자체가 살아나지 않는 한 경매 시장에서 빌라 경매 진행 건수는 늘어날 수밖에 없어 당분간 경매 건수는 계속 늘어날 것"이라고 말했다.

2024-05-28 11:10
"밸류업 기업 상속공제 확대 검토…졸업유예 中企 세제지원 3→5년"

다른 세수는 예측대로 가는데 법인세수는 작년 영업이익 등이 시장 컨센서스보다 나쁘다 보니 생각보다 덜 걷히고 있다"며 "부가세, 소득세 흐름은 괜찮아서 법인세가 예측대로 못 가는 걸 얼마나 보완하느냐에 따라 올해 전체 세수 전망이 나올 수 있다. 다만 작년과 같은 대규모 세수 결손은 없다"고 강조했다. 더불어민주당 내 실거주 1주택자...

2024-05-28 11:00
[G2 고령화 리스크 현실화] 올해 지나면 전부 60세 이상...베이비부머, 미국 경제 새로운 부담

작용할 전망이다. 그 배경에는 우선 노동력 부족 문제가 있다. 미국 상공회의소에 따르면 1월 기준 미국 전체 노동자 수는 코로나19 대유행 전보다 170만 명 부족하다. 노동력 부족은 임금을 상승시켜 인플레이션을 부추길 수 있고, 결과적으로 미국 경제에 문제를 일으키게 된다. 부동산 시장도 문제다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난해 미국 주택 시장은...

2024-05-27 19:00
[뉴욕인사이트] AI 랠리 기대 속 물가 지표 주목

연준 위원들은 조만간 6월 연방공개시장위원회(FOMC)를 앞두고 통화 정책과 관련된 발언을 삼가는 ‘블랙아웃’기간에 들어가야 하므로 이번 발언에 대한 주목도는 더 높다. 올해 연준 금리 인하 경로에 대한 전망은 분분한 상황이다. 연준 인사들은 기준금리 인하와 관련해 신중한 태도를 유지하고 있다. 골드만삭스의 데이비드 솔로몬 최고경영자(CEO)는 최근...

2024-05-27 08:40
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

줄어들 전망이다. 월세 물건 감소와 수요 증가로 서울 아파트 월세 상승세도 눈에 띈다. 한국부동산원 ‘아파트 월세통합가격지수’에 따르면, 이 지수는 4월 기준 102로 지난해 6월 이후 매달 증가한 것으로 나타났다. 지난달 변동률은 0.18%로 전국 평균(0.11%)을 웃돌았다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 주택 시장은 철저히 실거주 수요 위주로...

2024-05-26 16:44
[주간증시전망] 코스피 2670~2800 전망…연준 통화정책 불확실성 주목

크리스토퍼 왈러 연준 이사 올해 연말 정도에 금리 인하를 고려할 수 있다고 했다. 5월 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록에서도 다수의 위원이 현재 수준의 금리가 적절하다고 밝힌 것으로 알려졌다. 미국 4월 소비자물가지수(CPI)가 둔화한 이후에도 연준 통화정책 관련 불확실성은 잦아들지 않아 물가 지표의 안정 흐름이 수개월간 연속적으로 확인될...

2024-05-25 09:00
신용등급 전망 꺾인 금호건설, 악화한 수익성·빈약한 민간 경쟁력 어쩌나

도급사업 수주를 확대하고 수익성 악화 구조를 탈피할 수 있을 것"이라고 말했다. 실제 금호건설은 최근 20여년 만에 신규 주거 브랜드 '아테라(ARTERA)'를 론칭하고 주택시장 경쟁력 재고에 고삐를 죄고 있다. 하지만 최근 컨소시엄으로 시공한 '세종 리첸시아 파밀리에' 단지에서 무더기 하자 논란이 불거지며 신뢰도 하락이 불가피 할 것으로 전망된다.

2024-05-24 07:00
[전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문

이에 따라 금년중 소비자물가 및 근원물가 상승률도 지난 2월 전망 수준인 2.6% 및 2.2%로 각각 예상된다. 향후 물가경로에는 국제유가 및 환율 움직임, 농산물가격 추이, 성장세 개선의 파급영향 등과 관련한 불확실성이 높은 상황이다. 금융·외환시장에서는 장기 국고채 금리가 국내외 통화정책에 대한 기대 변화에 따라 상승하였다가 반락하였고 원/달러 환율은 미...

2024-05-23 10:33
'4만 가구' 재건축 급행 열차 올라타지만…주민 동의율 '관건'ㆍ이주대책 ‘물음표’

올해 1기 신도시 정비 선도지구 지정 규모는 최대 3만9000가구가 될 전망이다. 정부는 2만6000가구 기준 물량에 더해 1~2개 구역 추가 선정을 허용할 방침이다. 이에 연내 최종 선도지구 선정 규모는 1기 신도시 전체 정비 대상 주택 물량의 10~15% 선이 될 것으로 보인다. 다만 이날 국토부 발표에선 이주대책과 2030년 입주 계획에 대한 세부 지침은 발표되지 않았다....

2024-05-22 15:38
2만6000가구 선도지구 연내 선정…1기 신도시 ‘10집 중 1집’ 재건축 급행열차 탄다

1기 신도시는 총 27만 가구 규모로, ‘열 집 중 한 집’이 올해 재건축 사업 급행열차에 올라탈 전망이다. 22일 국토교통부는 경기도와 1기 신도시 지자체장, 한국토지주택공사(LH) 등과 간담회를 열고 재건축 선도지구 규모와 기준 등 선도지구 선정계획을 발표했다. 지역별 선도지구 규모는 분당 8000가구, 일산 6000가구, 평촌·중동·산본 각 4000가구 규모다. 개별...

2024-05-22 15:00
[오늘의 뉴욕증시 무버] 메이시스·로우스 실적 선방에도 주가 엇갈려

이는 시장 전망치(48억2000만 달러)를 웃도는 것이다. 1분기 매출은 감소했지만 올해 매출 가이던스를 기존 222억~229억 달러에서 223억~229억 달러로 소폭 상향 조정했다. 트루스 소셜을 운영하는 트럼프미디어앤드테크놀로지 그룹(TMTG)은 이날 1분기 실적 부진 영향으로 9% 가까이 급락했다. 회사는 1분기 영업손실이 3억2760만 달러를 기록했다고 밝혔다....

2024-05-22 08:25
주금공 ‘PF보증’ 사고액 최대…“연착륙 시작되면 더 악화”

정부가 부동산 PF 시장의 연착륙을 위해 보증 공급을 확대하면서 손실액은 더욱 커질 것으로 전망된다. 일각에서는 적정 레버리지를 설정하는 등 리스크 관리에 집중해야 한다는 지적이 나온다. 21일 오기형 더불어민주당 의원실이 주금공으로부터 제출받은 ‘주택사업자보증 사고사업장 현황’에 따르면 올해 1~4월 기준 주금공의 주택사업자보증 사고 건수는...

2024-05-22 05:00

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