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"여의도보다 크다"…날갯짓 앞둔 영종 한상드림아일랜드, 기반공사 완료

올해 초 도로와 상하수도, 전기, 통신 등 모든 기반시설 공사를 완료해 지난 3월 해양수산부의 준공확인절차를 완료한 바 있다. 새롭게 조성된 거대한 인공섬에는 △대중제 36홀 골프장 △오션마리나 리조트와 워터파크 △상업시설이 밀집된 근린생활시설 △호텔과 콘도, 서비스 레지던스 등 숙박시설 △야간 조명시설까지 갖춘 체육시설 △아웃도어 캠핑시설...

2024-06-14 14:03
상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨

권일 부동산인포 리서치팀장은 "대형 건설사의 경우 연간 통상 1만5000가구에서 2만 가구 가량 분양을 했는데, 지난해부터 올해까지 분양 시장이 어려워지면서 분양이 줄어들고 있는 추세"라며 "상반기에도 분양 물량이 줄어든 모습이 관측된다"고 평가했다. 이어 "올해 대형 건설사들이 분양한 단지 지역을 보면 전반적으로 부동산 시장이...

2024-06-14 07:00
오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길

또 고양시 일산서구 대화동 소재 '한화 포레나 킨텍스' 전용면적 84㎡의 올해 3월 실거래가도 11억2500만 원(33층)으로 전년 동월 실거래가 9억6000만 원(37층)보다 1억6500만 원 올랐다. 때문에 한류월드 인근에 분양가상한제가 적용되는 고양 장항지구 신규 분양 단지에 대한 내 집 마련 수요자들의 관심이 높아지는 추세다. 업계 관계자는 "일산 한류월드 킨텍스...

2024-06-14 06:00
철강업계, 업황 부진에 ‘너도나도’ 감산 행렬

올해 조강 생산량 2122만t작년 比 5% 감소…코로나 회귀 현대제철, 특별보수 1개월 연장동국제강, 시장 침체에 야간 조업 건설경기 부진 여파로 철강업계가 힘겨운 시간을 보내고 있다. 중국산 저가 제품 유입, 역대급 엔저 등 업황 악화가 당분간 지속할 것이라는 전망이 나오면서 생산량 조절 등 수익성 방어 전략을 내세우고 있다. 13일 한국철강협회에 따르면...

2024-06-13 15:20
494 vs 0.02…청약 시장 흥행 '모 아니면 도'

'양정 롯데캐슬 프론티엘'은 평균 7.89대 1로 올해 부산 분양 단지 중 가장 높은 청약 경쟁률을 나타냈다. 하지만 신영지웰 평택화양을 비롯해 '라 테라스 PH42', '김해 구산 롯데캐슬 시그니처', '울산 우정 한라비발디', '계룡 펠리피아', '동래사적공원 대광로제비앙' 등 6개 단지는 소수점 수준의 경쟁률을 보였다. '지음 시그너스 인 동래', 'e편한세상 범일...

2024-06-13 14:35
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

이날 함 랩장은 "지난달 전국 아파트 공급실적률은 25%로 서울 12%, 경기도 11%, 인천 20% 수준"이라며 "분양 휴지기와 부동산 PF 대출 난항, 원자재 가격 인상으로 실제 분양실적률이 하회할 것"이라고 내다봤다. 그러면서 서울, 분당 등 수도권 선호 현상이 더욱 두드러질 것으로 전망했다. 그는 "올해 서울 1순위 청약경쟁률이 125:1 수준을...

2024-06-13 10:37
고덕강일3지구 내 초등학교 신설…강동구 “차질 없이 추진”

이 구청장은 2022년 11월 서울주택도시공사(SH공사) 사장을 직접 만나 12블록 민간 분양 확정을 지속 요청했고, 지난해 11월 민간 분양 확정을 이끌어냈다. 지난해 3월에는 교육부 장관을 만나 고덕강일3지구 내 초등학교 신설을 위한 적극적인 협력을 요청했다. 올해 1월에는 강동송파교육지원청 교육장, 3월에는 조희연 서울시교육감과 면담을 통해 학교 신설의...

2024-06-13 09:33
지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

조합원 입주는 올해 11월, 일반분양은 2025년 상반기로 예상된다. 현재 이 단지 전용면적 197㎡ 펜트하우스 재건축 매물은 110억 원에 올라와 있다. 인근에 위치한 아크로리버파크 펜트하우스 타입은 지난해 10월 110억 원에 거래됐다. 래미안 원베일리 같은 타입 전세 매물은 현재 80억 원에 나와 있다. 심형석 우대빵 연구소 소장은 "대장 단지가 되려면...

2024-06-13 08:02
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

2022년 중 예상됐던 분양은 올해 7월에야 가능하게 됐다. 결과적으로 분양 시점과 택지 감정평가 사이 3년이라는 장기간의 공백이 발생하게 된 것이다. 일반적으로 재건축 조합은 분양 예정 6개월 전 택지 감정평가를 받는다. 문제는 3년 사이 오른 택지비를 분양가에는 오른 감정평가 금액을 반영하기 쉽지 않은 상황이라는 점이다. 일반 분양가가 높아야 이익이...

2024-06-12 16:00
치솟는 서울 전세…판교·강남 생활권 저렴한 새 아파트 없나

이런 배경에서 일자리가 몰린 서울 강남과 판교 등의 생활권을 누릴 수 있는 경기도권의 신규 분양 단지에 대한 관심이 커질 것으로 전망된다. 12일 KB부동산에 따르면 서울 아파트 전세는 지난해 7월 넷째 주부터 올해 5월 말까지 43주 연속 상승했다. 올해 5월 5주차(27일 기준) 전세는 전주보다 0.12% 올랐다. 서울 25개 구 가운데 하락 지역은 없다. 금천구(0.35...

2024-06-12 15:02
'은평 대조1구역' 재개발, 반년 만에 공사 재개

현대건설이 2022년 10월 착공했으나 올해 1월 1일 공사가 전면 중단됐다. 조합장 등의 직무집행정지로 인한 공사비 미지급 문제 등이 발생했기 때문이다. 현대건설이 받지 못한 공사비는 약 1800억 원으로 총공사비의 3분의 1 수준이다. 공사가 중단된 뒤 서울시의 코디네이터 파견, 주택정책실장과 은평구청장의 적극적인 중재 등이 이뤄졌고 현대건설은 법적으로...

2024-06-12 13:35
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

건산연은 오히려 글로벌 금융위기가 발발했던 2006년과 유사한 수준이어서 분양 역시 공급 부족 상황이라고 진단했다. 주택·부동산시장도 마찬가지로 하향곡선이 예상됐다. 전국 주택가격이 올해 1~4월 0.5% 하락한 상황에서 하반기에도 추가로 1.3%의 하락이 예상된다는 것이다. 연간 기준으로는 1.8% 하락할 것으로 전망됐다. 하반기 수도권은 보합을 유지하며 0.5...

2024-06-11 23:33
6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나

올해 1월~6월 기준 최다 1순위 청약 접수 단지 기록도 경신했다. 분양가는 전용면적 별 최고가 기준 84㎡ 4억3100만 원~4억3790만 원, 101㎡ 5억2060만 원, 110㎡ 5억5276만 원, 124㎡ 6억4050만 원, 141㎡ 7억140만 원 선이다. 이는 주변 시세 대비 경쟁력을 갖춘 적정한 가격으로 평가된다. 이에 더해 에코시티는 전주 내에서 선호도가 높은 입지로 꼽힌다. 대규모...

2024-06-11 15:36
"분양은 끝이 아닌 시작입니다"…건설업계, 입주민 서비스 보폭 확대

이번 행사는 올해만 열두 번째 진행된 푸르지오 가든 음악회다. 대우건설 관계자는 "푸르지오 가든 음악회의 만족도가 높아 올해는 행사를 확대할 계획"이라며 "푸르지오 입주민들이 단지에 자부심을 가질 수 있도록 정성껏 행사를 준비할 것"이라고 말했다. 대우건설은 입주민의 풍부한 문화생활을 위해 '푸르지오 와인 클래스'도 운영 중이다....

2024-06-11 15:22
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

올해 총 인허가 물량은 37만 가구 수준으로, 전년 대비 13.7% 줄어들 전망이다. 민간 부문은 28만 가구 수준으로 예상된다. 지난해(35만 가구) 대비 20% 감소하는 것이다. 공공부문 인허가 물량은 당초 목표한 9만 가구 실적을 달성하며, 지난해(7만7800가구) 대비 약 15% 늘어날 것으로 봤다. 분양은 26만 가구 수준의 물량이 예상된다. 2023년에 비해서는 30%가 넘는...

2024-06-11 14:55
한화 건설부문, 대전 서구 개발 중심 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양

한화 건설부문(이하 한화건설)은 대전광역시 서구 도마동 일원(도마∙변동9재정비촉진구역, 이하 도마·변동지구)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이라고 11일 밝혔다. 도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568가구로 전용면적...

2024-06-11 06:00
쇼핑·문화·레저 편하게…집값 끌어올리는 '스타필드 효과'

10일 분양업계에 따르면 부동산시장에서 스타필드 개장 후 집값이 상승하는 모습이 나타나고 있다. 스타필드 안성 북쪽에 있는 '평택 용이푸르지오 2차' 전용면적 84㎡는 2019년 11월 2억6500만 원(13층)에 거래됐는데 2021년 2월에는 3억9900만 원(17층)에 팔렸다. 약 15개월 만에 50% 이상 오른 것이다. 스타필드 안성은 2020년 10월에 문을 열었다. 올해 1월 개장한...

2024-06-10 14:39
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

신동현 현대차증권 연구원은 "평균 청약경쟁률은 아직까지 평년 대비 낮으며, 작년과도 크게 다르지 않은 모습"이라며 "건설사들이 분양·착공을 공격적으로 늘리기에 여전히 부담스러운 상황임을 시사한다"고 밝혔다. 김제경 투미부동산연구소장은 "공급 물량이 감소하며 청약자 수나 경쟁률도 감소한 것"이라고 말했다....

2024-06-09 15:12
"맛집ㆍ대형서점에 손님 몰린다"…'키 테넌트' 효과 커지는 수익형 부동산 시장

이런 가운데 올해 상반기 선보이는 분양 단지에도 투자자들의 관심이 쏠린다. 반도건설은 고양 장항지구에서 프리미엄 브랜드몰 ‘시간(時間)’을 선보인다. 반도건설은 상업시설 내 대형서점, 셀렉다이닝, 키즈컨텐츠, CAR 디테일링샵 등 집객력 높은 키 테넌트를 직영으로 운영할 계획이다. 이곳은 ‘고양 장항 카이브 유보라’의 단지 내 상업시설로 연면적 약...

2024-06-08 07:00
'연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세

이 단지는 올해 2월 전용면적 84㎡가 38억5000만 원(13층)에 거래되며 신고가를 찍었다. 이후 지난 4월 말 40억5000만 원(14층)의 실거래가를 기록하며 다시 신고가 기록을 갈아치웠다. 이 단지는 바로 건너편에 한강과 반포한강공원이 자리한 한강변 아파트다. 강남권 이외에도 한강변 주택시장의 상승세는 뚜렷하다. 서울 동작구 흑석동 '아크로리버하임' 전용면적...

2024-06-07 15:19

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