그동안 보광동과 옥수동에 설치되어 있는 지하보도를 이용하거나 경원선 한남역사를 통해 한강시민공원을 이용하던 한남동 주변 지역주민들의 오랜 숙원사업으로 좀 더 쉽고 편리하게 한강시민공원을 찾을 수 있다.
서울시 관계자는 "지하보도뿐만 아니라 향후 건설되는 도시기반시설을 보다 친환경적이고 경관을 고려한 디자인 시설물로 확대하여 시설을...
◇성동구 옥수동 래미안옥수 = 삼성물산이 성동구 옥수동 500번지 일대 옥수12구역을 재개발해 1821가구 중 80~176㎡ 101가구를 일반분양할 계획. 분양시기는 12월 예정이다.
옥수12구역은 부지가 높은 곳에 위치해 동과 층에 따라 한강조망이 가능한 장점이 있다. 서울지하철 3호선 금호역과 옥수역이 모두 걸어서 10분거리며 동호대교와 강변북로 등의 주요 도로가...
옥수동 극동그린 138㎡이 2억5500만원에서 3억1500만원으로, 같은동 중앙하이츠도 3억1500만원에서 4억원으로 전세가격이 급등하고 있다.
옥수동 K중개업소 관계자 "결혼 시즌을 맞은 신혼부부 등 수요가 늘었지만 재계약하는 가구가 많아 물건이 전혀 나오지 않고 있다. 전세물건이 나오면 보러오겠다는 세입자는 줄을 서 있다"고 말했다.
이런 분위기는...
성동구 옥수동 극동그린 82㎡는 지난달 말 3억7000만원이던 것이 현재 3억8000만원으로 올랐다.
경기도도 마찬가지다. 광명시 하안동 광명e편한세상·센트레빌 84㎡는 지난달 말 3억5000만원에서 현재 3억5500만원으로 500만원 뛰었다. 남양주 평내동 우남퍼스트빌 109㎡도 급매물이 소진되면서 지난달 말에 비해 500만원, 평택시 안중읍 현대홈타운3차도 같은...
성동구 옥수동 극동그린 82㎡는 지난달 말 3억7000만원이던 것이 현재 3억8000만원으로 올랐다.
경기도도 마찬가지다. 광명시 하안동 광명e편한세상 센트레빌 84㎡는 지난달 말 3억5000만원에서 현재 3억5500만원으로 500만원 뛰었다.
남양주 평내동 우남퍼스트빌 109㎡도 급매물이 소진되면서 지난달 말에 비해 500만원, 평택시 안중읍 현대홈타운3차도 같은...
그동안 보광동과 옥수동에 설치돼 있는 지하보도를 이용하거나 경원선 한남 역사를 통해 한강시민공원을 이용하던 한남동 주변 지역주민들은 좀 더 쉽게 한강시민공원을 찾을 수 있게 됐다.
서울시 관계자는 "지하보도를 한강 시민공원 이용만을 위한 시설이 아닌 아름답고 환경 친화적인 최고의 휴식 공간으로 만들도록 노력하겠다"고 말했다.
실제로 일반 분양 기준으로 이달에 예정됐던 아파트 가운데 성동구 옥수동 조합아파트 금호어울림 54가구, 김포 한강신도시 Ab-블록 일신휴먼빌 803가구, 수원시 율전동 동문굿모닝힐 699가구, 인천 영종하늘도시 A59블록 성우오스타 331가구 등은 분양 일정이 모두 4월 이후로 연기됐다.
4월 분양예정물량 역시 지난 2007년 3만8000여 가구가 공급된 이래 사상 최대 물량인...
금호건설과 동부건설은 성동구 옥수동 14번지에 지역조합아파트 297가구 중 92~163㎡ 54가구를 2월말 일반 분양할 예정이다. 서울지하철 3호선 옥수역이 걸어서 2~3분거리 초역세권이고 한강 조망권도 확보된다는 장점이 있다.
◆경기 및 인천= 2월 경기 2752가구, 인천 2곳 850가구가 분양될 예정이다. 경기는 성남시 재개발 일반분양과 김포 한강신도시, 고양...
금호건설과 동부건설도 성동구 옥수동 14번지 일대 지역 조합 아파트의 공동 시공을 맡아 총 297가구 중 92~163㎡ 54가구를 일반분양분으로 내놓는다. 이 지역은 지하철 3호선 옥수역이 인접해 있고 달맞이 공원과 한강 조망도 가능하다.
대우건설도 동작구 흑석동 흑석4구역의 재개발을 통해 짓는 811가구 중 77~162㎡ 211가구를 일반 분양할 예정이다.
수도권은...
부동산써브 채훈식 리서치팀장은 "흑석동 뉴타운 구역은 금호동, 옥수동 재개발 구역과 마찬가지로 한강 조망여부가 대세를 결정한다"며 "5구역과 7구역이 한강조망권을 갖는 만큼 지분 투자자들은 7구역을 노려볼 만 하다"고 말했다.
이 외에 대림산업이 시공사로 선정된 7구역도 아직 일반분양까지는 아니지만, 재개발 추진이 빠르게...
특히 성동구는 옥수동 옥수삼성아파트가 2월 급매 거래 후 매수세가 없어 가격이 내렸다.
신도시는 금주에도 분당(0.04%)만 올랐다. 평촌은 보합세를 보였고 산본(-0.08%), 중동(-0.05%), 일산(-0.03%) 은 하락했다. 분당은 매물 찾는 문의가 약간 줄었고 저렴한 물건을 찾는 수요만 있어 거래는 한산하다.
수도권은 국지적으로 싼 매물 거래가 이뤄지고 있지만...
이는 성수대교를 통해 마주하고 있는 강건너 뚝섬과 응봉동 등의 발전가능성이 동호대교 북단인 금호, 옥수동 일원보다 더 뛰어난데 따른 것이다.
특히 뚝섬은 향후 한강르네상스의 중심지가 될 것이란 점에서 구릉지에 아파트가 '심어져' 있는 금호, 옥수동을 능가한다. 이 것이 최근 한양아파트가 더욱 각광받는 이유다.
한양아파트는 지난 11.3 대책이후...
성동구 옥수동 경보이리스 122㎡는 2003년 4월 분양 당시 분양가가 4억1000만원이었지만 현재는 3억7000만원 선으로 4000만원 낮아졌으며 로열층 급매물도 있지만 매수자가 없다. 중구 의주로1가 바비엥III 92㎡G도 매매가가 3억1340만~3억3090만원으로 분양가(3억6400만원) 보다 시세가 3310만원이나 낮다.
닥터아파트 이영진 연구소장은 "경기침체로 아파트...
서울시는 지난 26일 제23차 건축위원회를 열고 '옥수제13주택재개발정비사업안'을 조건부 동의했다고 27일 밝혔다.
성동구 옥수동 526번지 일대 8만8158.18㎡(2만6714평)에는 용적률 198.80%가 적용돼 지하 3∼4층, 지상 20층, 총면적 29만4590.84㎡(8만9269평) 규모의 공동주택 27개동 1907가구를 건립할 계획이다.
서울시 박내규 건축정책팀장은...
서대문구(0.92%)는 가재울 뉴타운과 연희동 재개발 이주수요가 늘면서 전반적인 오름세고, 성동구(0.16%)는 금호동, 옥수동 등 대규모 재개발 여파로 수급 불균형이 심화되면서 기존 단지들의 오름세가 두드러지는 모습이다.
경기는 △동두천(2.82%), △남양주시(1.75%), △여주군(0.82%), △고양시(0.78%), △오산시(0.69%) 순으로 올랐다. 반면 △수원시(-0.25%)는...