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  • 작년 4분기 오피스 공실률 6.5%…"올해 공급과잉에 하락 불가피"
    작년 4분기 오피스 공실률 6.5%…"올해 공급과잉에 하락 불가피"
    지난해 4분기 서울 오피스(A급) 빌딩의 평균 공실률이 2010년들어 최저 수준까지 내려간 것으로 나타났다. 하지만 올해는 90만㎡에 가까운 대규모 오피스 공급을 앞두고 공실률 하락이 불가피할 전망이다. 23일 쿠시먼웨이크필드(이하 쿠시먼)에 따르면 지난해 4분기 서울 오피스빌딩 평균 공실률은 전기 대비 1.6%포인트 감소한 6.5%를 기록했다. 2010년대...
    2020-01-24 07:00
  • 유통가 새해 승부처는 '즉시 배달 서비스'…편의점발 배달 전쟁 갈수록 확전
    유통가 새해 승부처는 '즉시 배달 서비스'…편의점발 배달 전쟁 갈수록 확전
    대학가나 강남 오피스 등 일부 점포의 경우 하루 배달 서비스 매출만 200만 원을 기록할 정도로 인기다. BGF리테일 관계자는 “서울 강남권을 중심으로 일부 점포에서는 24시간 운영을 준비 중”이라면서 “가맹점의 관심이 높아 올해 1분기 내로 5000점까지 확대할 것”이라고 말했다. GS25는 ‘요기요’와 ‘우버이츠’와 손잡고 현재 서울 강남권 등 총 10곳에서...
    2020-01-02 15:12
  • NH투자증권, 증권업계 최초 헤지펀드 전문운용 자회사 설립
    NH투자증권, 증권업계 최초 헤지펀드 전문운용 자회사 설립
    ‘NH헤지자산운용’은 ‘NH앱솔루트리턴펀드’를 단일 헤지펀드 최초로 1조 원 이상 규모로 성장시켜 해외 기관투자자, 패밀리오피스 등으로부터 투자받을 계획이다. 이를 위해 내년 하반기 싱가포르에 해외투자자를 위한 펀드를 설립할 예정이다. 이동훈 NH헤지자산운용 신임 대표는 “증가하는 기관투자자들의 대체투자 수요에 맞추어 대체투자로서의...
    2019-12-26 10:56
  • 올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'
    올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'
    내년 오피스 시장에는 2010년대 들어 최대 규모의 공급 폭탄이 떨어질 것으로 보여 공실률 상승이 불가피할 전망이다. 18일 쿠시먼앤드웨이크필드는 서울 강남구 테헤란로 저스트코타워에서 열린 2020년 오피스 시장 전망 브리핑에서 올해 서울 및 분당권역 오피스 빌딩 거래 총액이 약 10조4000억~11조 원 규모가 될 것으로 추산했다. 역대 최대 규모다. 이...
    2019-12-18 15:22
  • NH투자증권, 서울스퀘어 4100억원 규모 셀다운 마무리
    NH투자증권, 서울스퀘어 4100억원 규모 셀다운 마무리
    앞서 서울스퀘어는 매각가 약 9800억 원으로 국내 단일 오피스 빌딩 기준 역대 2위를 기록해 주목을 받았다. 매각가 중 4100억 원을 NH투자증권이 에쿼티 형태로 투자했으며 해당 물량을 이번에 모두 셀다운한 것이다. 주요 투자자로는 삼성화재와 군인공제회, 농협중앙회 등이 참여했다. NH투자증권은 지난해 9월 케이알원리츠로부터 우선협상자로 선정된 바...
    2019-12-05 11:26
  • 이지스자산운용ㆍ대신증권, 3분기 서울 오피스 매매지수 발표…전년비 1.4%↑
    이지스자산운용ㆍ대신증권, 3분기 서울 오피스 매매지수 발표…전년비 1.4%↑
    서울 오피스 매매가격 변화는 글로벌 금융위기 이후인 2010년부터 국민총생산(GDP) 상승과 비례하는 관계, 금리와는 반비례하고 있다. 지난해 4분기에 오피스 매매가격이 GDP보다 높은 상승세를 보였지만 2019년 상반기에는 GDP 가격상승에 다시 수렴하는 추세다. 특히 올 3분기에는 금리인하 영향으로 가격반등에 성공한 것으로 분석된다. 이지스자산운용과...
    2019-12-03 09:38
  • 세계가 놀란 KT…전세계 ICT리더들 '5G' 배우러 KT 찾는다
    세계가 놀란 KT…전세계 ICT리더들 '5G' 배우러 KT 찾는다
    AI 기술로는 기가지니AI 호텔로봇, AI 오피스, 지능형 NW관제 등 13개 아이템이 마련된다. 지난 10월 방문한 OECD 고위관계자와 막타 디옵 세계은행 부총재 일행 역시 KT R&D 전시를 보고 KT의 앞선 5G 및 AI 기술력에 높은 관심을 보인 바 있다. 막타 디옵 세계은행 부총재는 KT 연구개발센터를 둘러보고 “세계적으로 앞선 KT의 5G 기반의 재난‧안전...
    2019-11-21 08:57
  • 점점 커지는 지식산업센터… 평균 연면적 10년 만에 최대
    점점 커지는 지식산업센터… 평균 연면적 10년 만에 최대
    지난해 지식산업센터의 평균 임대료는 3.3㎡에 3만8100원으로 일반 오피스(7만4250원)의 절반 수준이다. 정부가 아파트 시장 규제를 잇달아 강화하면서, 투자 수요가 옮겨가는 반사이익도 누리고 있다. 공급자로서도 지식산업센터는 시공 비용이 저렴하고 규제가 적어 사업성이 좋다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “역대 최저 수준의 기준금리와 정부의 강력한...
    2019-11-13 12:53
  • [기자수첩] 커피빈의 실패ㆍ대형마트의 적자
    [기자수첩] 커피빈의 실패ㆍ대형마트의 적자
    커피빈이 ‘NO 와이파이·NO 콘센트’ 정책을 고수할 때 스타벅스는 2010년 전후로 매장 내 전기 콘센트와 무료 와이파이를 확대했다. 커피숍에 장시간 앉아 있는 ‘카공족(카페에서 공부하는 사람들)’과 ‘코피스(커피와 오피스의 합성어)’를 수용했는지 여부가 소비자들의 브랜드 이용에 영향을 줬고 그 뒤로 브랜드 매출은 달라지기 시작했다. 커피빈은...
    2019-08-11 17:53
  • 약진하는 여성 회계사들
    약진하는 여성 회계사들
    최 위원은 1997년 공인회계사 시험 합격 후 삼일회계법인과 미국PwC 산호세 오피스 파견근무 등 20년 동안 회계감사부문에서 경력을 쌓았다. 현재는 삼일회계법인에서 교육파트장을 맡고 있다. 이번 위원 선임에는 안영균 한공회 상근연구부회장이 일조한 것으로 전해졌다. 국제회계교육위원회 위원에 지원하도록 도움을 줬다는 설명이다. 최중경 한공회...
    2019-08-05 13:44
  • 건산연, “재개발·재건축 도심 주요 공급 수단…잦은 정책 변화가 사업 방해”
    건산연, “재개발·재건축 도심 주요 공급 수단…잦은 정책 변화가 사업 방해”
    인구는 2010~2015년 동안 18.1% 증가했다. 오사카는 중심부 주거용 건물수와 연면적이 2000년 대비 2013년에 각각 2배, 30배로 증가한 것으로 나타났다. 이 지자체들은 공통으로 일정 규모 이상 개발사업에 일정 비율 이상 주택 공급 의무화를 실시했다. 또한 정부에서 ‘특구 제도’를 활용해 용적률 최대가 870%에 이르도록 적극적인 인센티브를 부여였다. 아울러 오피스...
    2019-06-14 15:57
  • 조수용♥박지윤 비공개 결혼식 장소 '사운즈한남' 어떤 곳?…내부 살펴보니
    조수용♥박지윤 비공개 결혼식 장소 '사운즈한남' 어떤 곳?…내부 살펴보니
    문화 힙스터들의 성지로 떠오르고 있는 사운즈한남은 레지던스, 오피스, 리테일이 어우러진 도심 복합문화공간으로, 규모가 크진 않지만 제각각 특색 있는 매장들이 호기심을 자극한다. 중앙의 작은 광장을 중심으로 트렌디한 레스토랑, 카페, 서점, 갤러리 등이 입점해 있어, 이곳에서 한 번에 모든 것을 해결할 수 있다. 사운즈한남에 입점한 F&B 브랜드로는...
    2019-04-23 10:42
  • 까사미아 ‘라메종’, 예술 작품과 함께 프리미엄 공간 제안
    까사미아 ‘라메종’, 예술 작품과 함께 프리미엄 공간 제안
    또 ‘박다원’ 작가의 작품 ‘Now Here-Becoming(2010, 91x232cm)’을 벽면에 걸어 우아하고 중후한 멋의 라메종 오피스 가구와 조화를 이루며 강렬한 분위기를 연출했다. 이외에도 김관수, 차승언, 에단 쿡, 박다원, 칸디다 회퍼, 구자승 등 국내외 유명 작가들의 작품들이 각 공간별 분위기와 라메종 가구에 어울리도록 전시돼 있다.
    2019-04-12 14:13
  • 김희영 빌딩블럭스 대표 “아이돌봄서비스, 늦둥이 아빠가 가장 환영”
    김희영 빌딩블럭스 대표 “아이돌봄서비스, 늦둥이 아빠가 가장 환영”
    빌딩블럭스는 ‘부티크 공유오피스’라는 정체성에 맞게 기존 공유오피스와의 차별성을 드러냈다. 김 대표가 2010년 미국 패션스쿨에서 마케팅을 배운 경험이 빌딩블럭스 색깔에 묻어났다. 제품을 알리기 위한 쇼룸과 포토스튜디오, 크레이터들을 위한 워크샵(Work Shop)과 매태리얼 라이브러리(Material Library) 등을 갖춘 것이 그 예이다. 때문에 패션, 뷰티 분야와 관련...
    2019-03-25 09:00
  • 하늘 보고 경기 진단한다...‘하이힐·수퍼볼’ 이어 ‘크레인 지수’ 등장
    하늘 보고 경기 진단한다...‘하이힐·수퍼볼’ 이어 ‘크레인 지수’ 등장
    2010년 아마존이 본사를 시애틀로 이전한 후 한 때 버려진 공업지대였던 시애틀은 오피스 밀집 지역으로 거듭나기 시작했다. 아마존은 시애틀에 빌딩 33채를 지어 ‘아마존 캠퍼스’를 만들었다. 이곳에서 일하는 직원만 4만 명에 달한다. 7년 전 5200명에서 8배로 불었다. ‘시애틀의 기적’이라 부르는 이유다. ‘크레인지수’도 한계는 있다. 크레인지수는 RLB의...
    2019-03-20 14:51
  • [경제레시피] 더 똑똑하게 일하자…'스마트워크센터' 따라잡기
    [경제레시피] 더 똑똑하게 일하자…'스마트워크센터' 따라잡기
    특히 2010년 7월 정부가 IT 인프라 등을 이용해 언제 어디서나 일할 수 있는 '스마트워크'에 대한 개념을 발표한 이후, 정부와 공기업, 다수의 사기업에서 이를 적극적으로 도입하고 있다. 스마트워크는 자택에서 일하는 재택근무와 자신의 집 근처의 스마트오피스에 출근해 일하는 방식, 혹은 스마트워크센터를 이용하거나 스마트폰을 이용해 언제 어디서나 업무를...
    2019-03-19 17:06
  • 봄바람 부는 리츠, 개인투자 활성화되나
    봄바람 부는 리츠, 개인투자 활성화되나
    2010년 설립한 케이탑리츠는 서울 여의도 미원빌딩, 서울 강남 서초빌딩, 판교 아펠바움(단독주택) 등 8개 빌딩을 운용 중이다. 지난해 결산 영업이익은 전년 대비 45.16% 상승한 72억1379만 원을 기록했다. 같은 기간 판교 크래프톤타워, 용산 더프라임 오피스빌딩에 투자하고 있는 신한알파리츠는 9.1%, 이랜드리테일의 뉴코아아울렛 일부 매장을 운용하는...
    2019-03-04 07:42
  • “서울 오피스 가격 18년간 연평균 7.2% 상승…거래액 연 10조 원”
    “서울 오피스 가격 18년간 연평균 7.2% 상승…거래액 연 10조 원”
    실제로 글로벌 금융위기 이후인 2010년 이후 저금리 기조가 유지되면서 오피스 가격은 지속해서 상승했다. 2010~2018년 국고채 5년 금리가 4.69%에서 2.04%로 하락할 때, 오피스 매매가격은 43.4% 상승한 거로 나타났다. ‘이지스-대신 서울 오피스 매매지수’는 서울 시내 오피스 빌딩의 평균 가격변화를 파악하고자 개발됐다. 지수에 이용된 실거래 데이터는 서울...
    2019-02-28 14:32
  • 섹션 오피스, 소형 물량 인기…스타트업 등 수요 늘어
    중소벤처기업부에 따르면 국내 1인창조기업 수는 2010년 23만5006개에서 2015년 24만9774개, 2016년 26만1416개로 증가했다. 서울 강서구 마곡지구와 경기도 부천, 평택, 수원, 동탄2신도시를 중심으로 공급(분양)도 늘었다. 경기도 부천 중동신도시 내 옛 홈플러스 부지에는 최근 대우건설이 ‘신중동역랜드마크푸르지오 시티’ 내 섹션 오피스 506실 분양을...
    2019-01-28 10:29
  • 배달의민족, 3600억 투자 유치…기업가치 3조 돌파
    배달의민족, 3600억 투자 유치…기업가치 3조 돌파
    힐하우스 캐피탈은 미주, 아시아 등에 오피스를 두고 에어비앤비, 그랩, 텐센트, 바이두, 메이투완 등 세계적인 IT회사에 투자한 글로벌 프라이빗에쿼티(PE) 펀드다. 세콰이어 캐피탈은 구글, 애플, 유튜브 등에 초기 투자한 세계 최대 규모의 벤처캐피털(VC)이다. GIC는 100조 원 이상의 자금을 운용하며 주식, 채권, 대체자산 등에 적극 투자해 온 싱가포르 정부 100...
    2018-12-21 09:25
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