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  • 김현준 LH 사장 "값싸고 품질 좋은 공공전세주택, 빠르게 공급하겠다"
    김현준 LH 사장 "값싸고 품질 좋은 공공전세주택, 빠르게 공급하겠다"
    공공전세주택은 지난해 11월 '서민·중산층 주거안정 지원방안'에 따라 LH가 도심 내 공동주택·오피스텔 등을 매입해 시중 전세가의 80~90% 수준으로 공급하는 주택이다. 월 임대료가 없고, 소득에 상관없이 누구나 신청가능하다. 특히 방 3개 이상으로 3~4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있어 인기가 많다. 실제로 지난달 안양시 소재 2개 동 117가구에 대한...
    2021-05-13 10:39
  • 與 임대사업자 세제 혜택 축소 움직임에…업계 "마녀사냥 중단하라"
    與 임대사업자 세제 혜택 축소 움직임에…업계 "마녀사냥 중단하라"
    이 외에도 임대사업자는 연간 5% 이상 임대료를 올릴 수 없다. 보증금 반환보험에도 의무적으로 가입해야 한다. 임대사업자의 등록 임대주택 대부분은 오피스텔과 원룸 등으로 집값 급등의 원인인 아파트값 상승과는 무관하다는 지적도 나온다. 국토교통부에 따르면 전국 아파트는 1128만채로 이 가운데 등록 임대주택 아파트는 3.2%(약 36만채)에 불과하다. 실제로...
    2021-05-02 17:15
  • ‘횡령·배임 혐의’ 이상직 의원 구속 여부 오늘 결정
    ‘횡령·배임 혐의’ 이상직 의원 구속 여부 오늘 결정
    이와 함께 2015년부터 2019년까지 이스타항공과 그 계열사의 돈 53억6000여만 원을 빼돌려 친형의 법원 공탁금과 딸이 몰던 포르쉐 보증금, 딸 오피스텔 임대료 등으로 사용한 혐의도 적용됐다. 전주지검은 이 의원과 그 일가의 횡령·배임 금액이 555억 원에 달하는 것으로 판단하고 범행의 중대성을 고려해 구속영장을 청구했다.
    2021-04-27 07:47
  • [사라지는 골목상권] ⑦ 문정동 로데오거리 “일 년 넘게 빈 점포도 많아…그저 버티는 것”
    [사라지는 골목상권] ⑦ 문정동 로데오거리 “일 년 넘게 빈 점포도 많아…그저 버티는 것”
    빈 점포 앞, 써 붙인 지 오래돼 글자가 햇볕에 바랜 임대 글자가 눈에 들어왔다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 확산까지 겹치며 거리가 조용해졌다. 35년째 로데오거리에서 부동산을 운영하는 표광정(72) 씨는 “일 년이 넘도록 비어 있는 매장이 부지기수”라고 설명했다. 그는 “점포 임대료가 비싸고 권리금도 많아 입주하려는 사람이 없었는데, 코로나19까지...
    2021-04-22 19:00
  • 임대료 '제로' LH 첫 '공공전세주택' 공개…서민 주거 부담 더나
    임대료 '제로' LH 첫 '공공전세주택' 공개…서민 주거 부담 더나
    공공 전세주택은 공공주택사업자가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대‧다가구주택 및 오피스텔 등 신축 주택을 매입해 중산층 가구에게 한시적으로 공급하는 주택을 말한다. LH가 기존에 공급하던 ‘전세형 공공임대’ 주택은 임대료가 있는 반면 공공 전세주택은 임대료 없이 100% 전세 형태로 공급하는 것이 특징이다. 따라서 매달 임대료(월세)을...
    2021-04-14 14:56
  • 청년ㆍ신혼부부 매입임대 6682가구 내달 입주자 모집
    청년ㆍ신혼부부 매입임대 6682가구 내달 입주자 모집
    신혼부부 매입임대주택은 4436가구가 공급된다. Ⅰ유형(다가구 주택, 3131가구)과 Ⅱ유형(아파트ㆍ오피스텔, 1305가구)으로 나눠 입주자를 모집한다. 임대료는 Ⅰ유형(시세의 30~40%)이 Ⅱ유형(시세의 60~70%)보다 저렴하지만, 입주 요건은 Ⅱ유형(맞벌이 기준 도시 근로자 소득의 100% 이하)이 Ⅰ유형(도시 근로자 소득의 130% 이하)보다 까다롭다. Ⅱ유형엔 결혼한 지...
    2021-03-25 11:00
  • "月 100만 원 임대수익 보장"…알고보니 허위 광고
    "月 100만 원 임대수익 보장"…알고보니 허위 광고
    공정위에 따르면 이들은 2016년 11월~2019년 2월 현수막, 리플릿, 배너 등을 통해 “평생연금 월 100만 원”, “평생연금, 평생 월급통장을 만들어 드립니다”라는 내용으로 오피스텔 분양 광고했다. 하지만 이들이 제시한 임대수익은 주변 시세 등을 기준으로 월 임대료를 예상한 것에 불과하고, 임대수익보장 수단을 명시적으로 밝히지 않았음에도 장기간 안정적으로...
    2021-02-02 12:54
  • 등록 임대사업자 첫 합동점검…불법양도 등 위반사례 3692건 무더기 적발
    등록 임대사업자 첫 합동점검…불법양도 등 위반사례 3692건 무더기 적발
    일례로 50대 D씨는 1억5000만 원에 분양받은 인천 연수구의 주거용 오피스텔을 취득세 감면 혜택(580만 원 상당)을 받기 위해 2016년 4월 5년 단기임대 유형으로 등록했다. 이후 본인의 조카에게 보증금 1000만 원으로 임대하다가, 신규 임차인에게는 임대료 주변 시세 상승 등을 사유로 증액 비율 1086% 초과한 보증금 500만 원, 월세 45만 원(환산보증금 약 1억2000만 원)...
    2021-01-31 11:11
  • '딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다
    '딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다
    공공임대주택을 한시적으로 전세로 운영하기로 했다. 모자라는 물량은 LH 등 공기업이 민간 다가구주택이나 오피스텔, 도시형 생활주택을 구입해 충당한다. 정부는 공급 효과를 높이기 위해 무주택 가구이면 소득에 상관없이 공공 전세주택 공급을 허용키로 했다. 6년까지 거주를 보장하고 임대료도 시세보다 최대 20% 이상 저렴하게 매긴다. 정부는 다음 달 정식...
    2020-12-23 05:40
  • 2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?
    2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?
    보증금, 임대료, 임대기간 등 계약 사항을 의무적으로 신고하는 제도로 신고 후 자동으로 확정일자가 부여된다. 계약상 변경이 있을 때에도 30일 이내에 지자체에 신고해야 한다. 만약 공동으로 신고를 하지 않거나 거짓 신고를 할 경우에는 각각 100만 원, 500만 원 이하의 과태료가 부과된다. 일방이 신고를 거부할 때는 단독 신고가 가능하다. 주거용 오피스텔이...
    2020-12-20 12:30
  • 전세형 매입임대주택 입주자 모집…서울에 174가구 우선 공급
    전세형 매입임대주택 입주자 모집…서울에 174가구 우선 공급
    매입임대주택은 LH가 다세대‧오피스텔 등을 매입해 시세보다 저렴한 수준으로 임대하는 공공주택을 말한다. 이번에 공급하는 전세형 매입임대주택은 실수요자를 대상으로 입주 자격을 대폭 완화해 소득‧자산에 관계없이 무주택 세대 구성원이면 누구나 신청할 수 있는 것이 특징이다. LH는 서울의 높은 전세수요에 신속히 대응하기 위해 우선 입주 가능한...
    2020-12-09 09:30
  • [이투데이 말투데이] 승거목단(繩鋸木斷)/깔세 (12월7일)
    짧게는 1~2개월, 길게는 6개월~1년 단위로 계약하고 임대료를 선납한다. 오피스텔, 상가 임대시장, 대학가 방을 빌리려는 학생들이 흔히 쓴다. 깔세 점포는 보증금이나 권리금 등 목돈이 들어가지 않지만 대신 월세가 1.5~2배 비싸다. ☆ 우리말 유래 / 산통 깨다 일을 이루지 못하게 뒤틀어 버린다는 뜻. 길이 10cm가량의 향목이나 금속 혹은 대나무에 괘(卦)를 새긴 산가지...
    2020-12-06 17:28
  • LH, '공공전세 주택' 공개…"시세 90% 이하로 공급"
    LH, '공공전세 주택' 공개…"시세 90% 이하로 공급"
    이날 LH가 소개한 공공 전세주택은 수원시 장안구에 소재한 오피스텔(지상 9층, 48호)로, 2019년 12월 준공된 신축 오피스텔을 2자녀 이상 다자녀 가구에게 공급하기 위해 올해 6월 매입해 현재 입주자를 모집하고 있다. 이 주택은 전용면적은 75~81㎡로 임대조건은 보증금 1200만 원에 월 임대료 32만원 수준(전세환산 1억8000만 원)으로 주변, 인근 아파트 등에 비해 저렴한...
    2020-12-03 16:53
  • [종합] 정부, 12월 공실 공공임대 3.9만호 입주자 모집
    [종합] 정부, 12월 공실 공공임대 3.9만호 입주자 모집
    다세대·다가구주택과 오피스텔 등 신축 주택을 매입해 중산층 가구에 2022년까지 한시적으로 공급하는 새로운 유형의 공공임대다. 입주자는 소득·자산 기준 없이 무주택가구 중에 선정한다. 정해진 인원 이상이 몰리면 무작위 추첨을 통해 최종 입주자를 선정한다. 입주자는 시중 전세가(보증금)의 90% 이하 임대료에 최대 6년간 거주할 수 있다. 국토교통부는...
    2020-12-02 13:03
  • 김현미 "공공임대주택 자재에 하자 있는 중소기업, 조달시장서 퇴출"
    김현미 "공공임대주택 자재에 하자 있는 중소기업, 조달시장서 퇴출"
    임대료에 있어서도 차이가 난다. 공공전세 주택은 저소득층 대상으로 하는 임대주택이 아니라 소득이나 자산 요건 없이 중산층이나 일반 국민을 포용하겠다는 개념이다. 일반 전세 수요를 흡수할 것이라고 본다. 단가를 높인 만큼 좋은 품질의 전세 주택이 공급될 것이다. =(김 장관)평균이 6억 원이니까 7억 원, 8억 원도 있을 수 있다. 2023년 이후가 되면 공급 물량이...
    2020-11-22 17:42
  • [전세대책] 향후 2년간 공공임대 11만4000가구…"신축 위주 단기공급 집중"
    [전세대책] 향후 2년간 공공임대 11만4000가구…"신축 위주 단기공급 집중"
    또한 민간건설사와 매입약정을 통해 다세대, 오피스텔 등 비 주택 공실을 리모델링해 주거용으로 전환, 공공임대로 공급한다. 매입약정을 통해 확보한 다세대 등을 전세로만 공급하는 '공공전세'가 신설된다. 공공전세에는 주변 시세의 90% 이하 수준의 임대료에 최장 6년간 거주할 수 있게 된다. 또한 LH 사업승인 후 미착공을 조기 착공해 공급시기를...
    2020-11-19 08:47
  • LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 4041가구 공급
    LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 4041가구 공급
    아파트·오피스텔 등에서 시세 60~70% 수준으로 최장 10년(무자녀 6년) 거주할 수 있는 Ⅱ유형(1724가구) 등 2개 유형으로 공급돼 신청자들의 선택 폭을 넓혔다. 청년 매입임대주택은 취업준비·직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년층의 주거 특성을 고려해 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 생활 필수 집기류를 모두 갖춰 공급한다. 보증금 100만~200만 원, 임대료 시세...
    2020-11-09 09:36
  • 을지로3가 재개발 구역에 특화거리 조성
    을지로3가 재개발 구역에 특화거리 조성
    시는 해당 지구에는 직장인과 청년층을 위한 오피스텔을 공급할 계획이다. 강남구 개포동 개포우성6차 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안도 수정가결 됐다. 1987년 준공된 개포우성6차는 최고 25층, 용적률 249.99%, 417가구(공공임대 22가구 포함) 규모 단지로 지어진다. 서초구 잠원동 신반포27차아파트 재건축 정비계획 결정 변경안도 조건부...
    2020-11-05 10:17
  • 청년·신혼부부 매입임대주택 4241가구 입주자 모집
    청년·신혼부부 매입임대주택 4241가구 입주자 모집
    시세 대비 40~50% 수준의 임대료로 생활할 수 있다. 신혼부부 매입임대주택은 △다가구 주택 등에서 시세의 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(1873가구)과 △아파트‧오피스텔 등에서 시세의 60~70%로 살 수 있는 Ⅱ유형(1645가구)이 공급된다. 신혼부부 유형 중 6개월 이상 공가 주택 1495호는 혼인기간 7년이 경과했더라도 미성년 자녀를 둔 혼인가구라면 신청할...
    2020-10-29 11:00
  • [세무, 톡!] 성큼 다가온 종부세 합산배제 신고
    [세무, 톡!] 성큼 다가온 종부세 합산배제 신고
    상가, 빌딩, 오피스텔 등의 일반건축물이나 공장건물과 분양권, 입주권 등은 과세 대상이 아니다. 기존 합산배제 신고자는 과세 대상 물건에 소유권이나 면적 등 변동 사항이 있는 경우에만 변동 내역을 반영해 신고하면 된다. 변동 사항이 없는 경우에는 신고할 필요가 없다. 기존 합산배제를 적용받던 주택 등이 임대료 상한 초과, 임대사업 말소 등으로 합산배제...
    2020-09-23 07:00
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