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  • 1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    올해 1분기 전국 오피스텔 청약 경쟁률이 큰 폭으로 올랐다. 14일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 1분기 전국 기준 오피스텔은 4018가구 모집에 4만2356건이 접수되면서 평균 10.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간 4.2대 1 대비 2.5배 높은 수준이다. 지난해에는 전체 5789가구 모집에 2만4403건이 접수됐다. 올해 최다...
    2022-04-14 11:17
  • [주목!이곳] 서울 강북 아파트 공급 ‘단비’될까…한화 포레나 미아 4일 분양
    [주목!이곳] 서울 강북 아파트 공급 ‘단비’될까…한화 포레나 미아 4일 분양
    부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 이번 달 전국에선 총 56곳에서 3만4899가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함, 행복주택·오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반분양 물량은 3만1024가구로 서울은 1340가구뿐이다. 한화 포레나 미아는 총 497가구 중 424가구를 일반분양한다. 대규모 분양에 수요자 관심이 높지만, 고분양가는 부담으로 작용할...
    2022-04-02 07:00
  • 아파트 상승세 주춤하자 오피스텔·생숙 등 고급 주거시설 분양 인기↓
    아파트 상승세 주춤하자 오피스텔·생숙 등 고급 주거시설 분양 인기↓
    지난해만 해도 아파트 공급난과 정부의 강도 높은 부동산 대책이 이어지며 상대적으로 규제 영향이 덜한 오피스텔과 도시형 생활주택은 분양 시장에서 최고 경쟁률이 세 자릿수에 달하는 등 반사이익을 얻으며 인기를 끌었다. 하지만 올해는 서울 아파트 분양 시장에서도 미달이 나오고 가장 낮은 가점의 당첨자가 발생하는 등 열기가 식다 보니 아파트 대체 상품이던...
    2022-03-24 15:00
  • 고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    21만5816건(오피스텔 제외)으로 집계됐다. 이는 전년 17만3914건보다 약 24% 증가한 수치다. 반면 아파트는 전년(157만5375건) 대비 약 25% 감소한 117만6473건으로 나타났다. 정부가 규제를 통해 주택 시장을 압박하면서, 비교적 제재가 덜한 수익형 부동산이 반사 이익을 얻고 있는 모양새다. 생활형 숙박시설에 대한 인기는 분양시장에서 청약 경쟁률로도 확인할 수...
    2022-03-23 16:34
  • 아파트 반사효과에 고공행진 하던 ‘오피스텔’…올해는 인기 식을까
    아파트 반사효과에 고공행진 하던 ‘오피스텔’…올해는 인기 식을까
    오피스텔 청약 경쟁률 역시 지난해 26.3대 1로 아파트(19.3대 1)를 크게 앞질렀다. 전문가들은 현재 금리 인상 및 대출규제로 인한 오피스텔 시장 관망세가 당분간 지속할 것으로 내다봤다. 올해부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상에 포함됐을 뿐만 아니라 대선 이후 재건축 등 정비사업 규제 완화에 관한 기대감이 커지면서 아파트에 관한 관심이 다시금...
    2022-03-20 15:00
  • 지난해 ‘100실 미만’ 오피스텔 청약 광풍…‘상위 5곳 중 4곳’
    지난해 ‘100실 미만’ 오피스텔 청약 광풍…‘상위 5곳 중 4곳’
    2위와 3위는 12월 대전 유성구 일대 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’ 3단지와 2단지로, 각각 평균 1069.63대 1, 785.28대 1의 경쟁률을 보였다. 5위인 ‘동탄역 현대위버포레’도 138.93대 1로 경쟁이 치열했다. 이외에도 청약홈으로 진행한 100실 미만의 오피스텔 총 14곳 중 11곳이 상위 30위권에 자리했다. 청약홈이 아닌 자체 홈페이지를 통해 청약자를 모집한 단지까지...
    2022-03-11 11:12
  • ‘하늘과 땅 차이’…지역별 청약 성적 양극화 ‘최고 수준’
    ‘하늘과 땅 차이’…지역별 청약 성적 양극화 ‘최고 수준’
    최근 서울 아파트값이 내림세로 돌아서고 대출 규제마저 지속되면서 오피스텔과 도시형생활주택 등 비주택 청약 경쟁률은 저조했다. 이 때문에 해당 단지 역시 청약 신청이 적을 것이라는 전망이 나왔지만, 예상과 달리 흥행에 성공했다. 15일 세종시 도담동에서 분양한 도램마을13단지 ‘중흥S클래스 그린카운티’는 최근 청약 기피 흐름 속에서도 저렴한...
    2022-02-20 15:00
  • 대우건설 '달서 푸르지오 시그니처' 오피스텔 평균 청약 경쟁률 4.87대 1
    대우건설 '달서 푸르지오 시그니처' 오피스텔 평균 청약 경쟁률 4.87대 1
    대우건설이 대구 달서구 본리동 일대에 선보인 '달서 푸르지오 시그니처' 주거용 오피스텔이 평균 4.87대 1의 경쟁률로 청약 마감에 성공했다. 대우건설에 따르면 9~10일 이틀간 청약을 받은 달서 푸르지오 시그니처 오피스텔은 164실 모집에 799건이 접수돼 평균 경쟁률 4.87대 1을 기록했다. 당첨자 발표는 11일, 정당계약은 11~12일 이틀간 진행된다. 달서 푸르지오...
    2022-02-10 19:51
  • 50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화
    50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화
    현재 300실 이상의 오피스텔에만 인터넷 청약 의무가 적용되고 있지만, 앞으로는 인터넷 청약대상을 생활숙박시설까지 확대한다. 투기과열·조정대상지역에서는 50실 이상으로 확대한다. 청약경쟁률이 과열된 분양현장에서 문제가 된 청약신청금 환불지연이 재발하지 않도록 수분양자를 선정하면 7일 이내(공휴일 제외)에 청약신청금을 환불하도록 개선한다. 허위·과장...
    2022-02-03 08:47
  • 오피스텔 전세가율 넉달 연속 내림세…"매수 신중해야"
    오피스텔 전세가율 넉달 연속 내림세…"매수 신중해야"
    올들어 매매건수·실거래액 반토막 지난해 오피스텔은 그야말로 ‘광풍’이었다. 청약 경쟁률은 최고 네자릿수까지 치솟았고, 거래량도 역대 최고치를 기록하며 호황기를 보냈다. 하지만 최근 부동산 시장이 빠르게 식으며 분위기가 반전되고 있다. 오피스텔 시장은 전세가격이 매매가격보다 비싼 역전 현상까지 발생하며 지난해 중순까지만 해도 전세가율...
    2022-02-02 15:00
  • 오피스텔, 면적 클수록 가격 더 올랐다
    오피스텔, 면적 클수록 가격 더 올랐다
    리얼투데이가 한국부동산원 청약홈의 오피스텔 청약 통계 자료를 분석한 결과, 지난해(12월 27일 기준) 전용 59㎡ 이상 주거용 오피스텔의 평균 청약 경쟁률은 50.1대 1에 달했지만, 전용 59㎡ 미만의 소형 오피스텔의 청약 경쟁률은 4대 1 수준에 그쳤다. 청약 건수도 전용 59㎡ 이상 오피스텔에는 86만8135건이 접수됐지만, 전용 59㎡ 미만의 소형 오피스텔에는 7만2899건이...
    2022-01-18 17:00
  • ‘아파텔’ 올해도 성공 행진 이어갈까
    ‘아파텔’ 올해도 성공 행진 이어갈까
    수도권인 파주에선 주거형 오피스텔이 최고 경쟁률을 기록하기도 했다. 경기 파주시 와동동 ‘힐스테이트 더 운정’은 지난달 1일 청약 접수 결과 2669실 모집에 약 3만 명이 몰리면서 평균 10대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 분양가가 일반 아파트와 맞먹을 정도로 높게 책정됐지만, 파주시 내 최고 경쟁률을 경신할 정도로 인기가 많았다. 이 오피스텔은...
    2022-01-13 17:00
  • 지난해 전용 84㎡ 오피스텔에 청약 73만 건 몰려…평균 경쟁률 54.8대 1
    지난해 전용 84㎡ 오피스텔에 청약 73만 건 몰려…평균 경쟁률 54.8대 1
    이는 평균 경쟁률로 환산하면 54.8대 1의 경쟁률이다. 전용 84㎡형 주거형 오피스텔은 수십만 명의 청약자가 몰리고 수천 대 1의 경쟁률까지 등장하고 있다. 지난해 11월 청약을 받은 경기 과천시 ‘힐스테이트 과천청사역’은 89실 모집에 12만4426건이 몰려 평균 1398대 1의 경쟁률을 기록했다. 12월 충남 천안시에 공급된 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’도 460실...
    2022-01-07 10:22
  • 분양 시장 흥행 키워드 ‘대단지’…마수걸이 분양 주목
    분양 시장 흥행 키워드 ‘대단지’…마수걸이 분양 주목
    지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동, 전용면적 84㎡형 아파트 993가구, 오피스텔 164실, 단지 내 상업시설로 구성된 총 1157가구 규모의 대단지 주상복합이다. DL이앤씨는 경기 안양시 만안구 안양동 일대 안양 냉천지구 주거환경개선사업을 통해 ‘안양 어반포레 자연& e편한세상’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 18개 동, 2329가구로...
    2022-01-06 16:42
  • '힐스테이트 천안아산역 듀클래스' 오피스텔 계약 3일 만에 완판
    '힐스테이트 천안아산역 듀클래스' 오피스텔 계약 3일 만에 완판
    지난달 22일 진행된 청약에서 평균 243대 1, 최고 264대 1(전용 84㎡C형 기준)의 경쟁률을 기록했다. 이어진 계약에서도 전 호실 3일 완판이라는 흥행 성적으로 마무리했다. 오피스텔 완판에 이어 7일 오픈을 앞두고 있는 단지 내 근린생활시설 '힐스 에비뉴 천안아산역 듀클래스'에도 관심이 쏠린다. 지상 1층, 15개 점포, 계약면적 2516㎡로 조성된다. 힐스 에비뉴...
    2022-01-05 13:22
  • 지난해 주거용 오피스텔 청약 경쟁률 평균 '50대 1'…소형은 '4대 1'
    지난해 주거용 오피스텔 청약 경쟁률 평균 '50대 1'…소형은 '4대 1'
    그러나 전용 59㎡ 미만의 소형 오피스텔의 청약 경쟁률은 4.0대 1 수준에 그쳤다. 주거용 오피스텔 청약 건수는 86만8135건이었지만, 소형 오피스텔 청약 건수는 7만2899건으로 크게 낮았다. 리얼투데이 관계자는 "수년간 주택 가격이 가파르게 치솟으면서 주거용 오피스텔이 아파트의 대체 상품으로 부각됐다"며 "청약 시장 진입이 어려웠던 실수요자와...
    2022-01-03 18:29
  • ‘미분양 무덤’ 대구…오피스텔은 여전히 '불장'
    ‘미분양 무덤’ 대구…오피스텔은 여전히 '불장'
    3일 분양업계에 따르면 지난달 28일 청약 당첨자를 발표했던 대구 북구 칠성동 일대 오피스텔 ‘호반써밋 하이브파크’의 평균 경쟁률이 273대 1을 기록했다. 전용면적 84㎡OA형은 46실 모집에 1만2000여 명이 청약통장을 던졌다. 최고 경쟁률은 당해지역에서 569대 1에 달했다. 지난달 27일 청약을 받았던 대구 달서구 본동 일대 오피스텔 ‘달서 롯데캐슬...
    2022-01-03 16:01
  • [주목!이곳] 인천 송도 흥행 이을까?…‘더샵 송도 아크베이’ 4일 청약
    [주목!이곳] 인천 송도 흥행 이을까?…‘더샵 송도 아크베이’ 4일 청약
    앞서 오피스텔은 지난 4월 255실 모집에 6만8653명이 운집해 평균 경쟁률 269대 1로 마감됐다. 더샵 송도 아크베이의 가장 큰 장점은 입지조건이다. 단지 바로 앞에 워터프런트 호수가 있다. 워터프런트는 송도국제도시 외곽을 연결해 호수와 수로로 연결하는 사업이다. 또 단지 앞에 인천 지하철 1호선 국제업무지구역이 있다. 앞으로 수도권광역급행철도...
    2022-01-01 07:00
  • '신흥 주거타운'에 기대감↑…‘달서 푸르지오 시그니처’ 내년 1월 분양
    '신흥 주거타운'에 기대감↑…‘달서 푸르지오 시그니처’ 내년 1월 분양
    앞선 단지들이 높은 평균 청약 경쟁률을 기록한 만큼, 달서 푸르지오 시그니처의 청약 경쟁률에도 이목이 쏠리고 있다. 달서 푸르지오 시그니처는 지하 6층~지상 49층, 6개 동에 아파트 993가구(전용면적 84㎡)와 주거용 오피스텔 164실 등 전체 1157가구 규모로 지어진다. 단지는 차량 5분 내로 대구 도시철도 2호선 죽전역과 1호선 서부정류장역에 도착할 수 있다. 내년...
    2021-12-28 16:25
  • 오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'
    오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'
    수도권 오피스텔 평균 청약 경쟁률도 26대 1로 급증했다. 최근 오피스텔이 아파트의 대체재 역할을 하면서 수요가 몰리자 향후 투자 성과 개선이 기대된다는 평가가 나온다. 23일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 전국 오피스텔 수익률은 지난해와 같은 4.76%다. 전국 오피스텔 수익률은 2007년 6.77%를 기록한 이후 14년 만에 내림세가 멈췄다....
    2021-12-23 13:36
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