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  • 주거형 오피스텔로 중심지 입성 노린다
    주거형 오피스텔로 중심지 입성 노린다
    그 다음 달 수성구 범어동 '쌍용 더 플래티넘 범어' 전용 84㎡도 평균 경쟁률 54.5대 1로 분양을 마쳤다. 두 오피스텔은 주변 아파트 시세보다 3억~4억 원가량 저렴하다. 분양업계 관계자는 "이 지역들은 대부분 규제 지역에 해당하기 때문에 대출이나 세금, 청약에서 접근성이 더욱 낮아 규제에서 비교적 자유로운 오피스텔이나 도시형 생활주택 등이...
    2020-10-03 10:00
  • 높게 더 높게…‘지역 마천루’ 고층 아파트 단지 ‘시세ㆍ청약률’도 ↑
    높게 더 높게…‘지역 마천루’ 고층 아파트 단지 ‘시세ㆍ청약률’도 ↑
    최고 49층으로 지어지는 이 단지는 △아파트 전용 84~99㎡형, 5개 동, 740가구 △오피스텔 전용 47~49㎡형, 1개 동, 192실 △생활숙박시설 7개 동, 1038실 등 총 1970가구 규모로 구성된다. 대우건설은 이달 경기 의정부시 의정부동 일원에 짓는 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’을 10월 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 9개 동, 전용 49~84㎡형...
    2020-10-03 08:00
  • 지방 전매제한 강화...'대대광' 분양시장에 쏠리는 눈
    지방 전매제한 강화...'대대광' 분양시장에 쏠리는 눈
    센트럴 대원칸타빌은 410가구 규모의 아파트와 44실 오피스텔로 구성된다. 입주자 모집공고를 이번 개정안 시행 전에 승인받아 전매제한 규제를 피한 막바지 비규제 단지다. 대전 하늘채 스카이앤은 11월 분양시장에 나온다. 아파트 998가구, 오피스텔 82실로 구성된 총 1080가구 대단지다.
    2020-10-01 07:00
  • '소형' 아파트에 쏠리는 눈…분양시장서도 인기
    '소형' 아파트에 쏠리는 눈…분양시장서도 인기
    지난 4월 대구 수성구에서 분양한 ‘쌍용 더 플래티넘 범어’ 오피스텔 전용 84㎡형도 85가구 모집에 4635건이 접수돼 평균 54.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 분양가는 5억180~5억4870만 원이었다. 수성구 범어동 가구당 평균가격은 9억1107만원이다. 부동산 전문가는 “전통의 가족 체계가 무너지고 1~2인 가구가 전체 가구 유형 중 가장 큰 비중을...
    2020-10-01 06:00
  • 치솟는 집값에 몰리는 청약통장…경쟁률 ‘천정부지’
    치솟는 집값에 몰리는 청약통장…경쟁률 ‘천정부지’
    청약 경쟁도 갈수록 치열해지고 있다. 올해 1~8월 전국적으로 239만4671건의 1순위 청약통장이 몰렸다. 이미 2019년 한 해 동안의 1순위 청약 접수건수(231만7400건)를 넘어선 수치다. 전국 1순위 평균 경쟁률은 24.86대 1로 조사됐다. 2006년(31.4대 1) 이후 14년 만에 최고치를 찍었다. 8월 서울시 은평구에 공급된 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’는 1순위 청약 결과 평균...
    2020-09-30 08:00
  • 수도권 중심가 소형 오피스텔…선호도 상승에 ‘청약경쟁ㆍ시세차익’↑
    수도권 중심가 소형 오피스텔…선호도 상승에 ‘청약경쟁ㆍ시세차익’↑
    18일 업계에 따르면 올해 3월 인천 연수구에서 분양한 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 오피스텔 전용면적 59㎡형은 소형 아파트를 대체할 수 있는 2룸의 주거용으로 구성됐다. 청약 결과 320호 모집에 5만7692건이 접수돼 평균 180.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지의 분양가는 2억9050만~3억3860만 원으로 연수구 송도동 가구당 평균가격(6억3778만 원)을 훨씬...
    2020-09-18 10:42
  • “더 싼 아파트는 없나요”…‘좋은 전세’ 대신 ‘버틸 내집’ 찾는 신혼부부들
    “더 싼 아파트는 없나요”…‘좋은 전세’ 대신 ‘버틸 내집’ 찾는 신혼부부들
    이는 아파트와 오피스텔 등 집합건물 기준으로, 이 기간 서울의 30대 인구 비중이 16%에서 15%로 떨어진 가운데 나타난 현상이다. 서울과 경기도 전체 부동산 중 기존 무주택자의 매수 비율은 2013년 41%에서 올해 상반기 31%로 하락했다. 최근 집값 상승세로 무주택자의 신규 진입이 어려워진 가운데 30대의 서울·경기 선호도는 더 올라가고 있다는 분석이다. 이 같은...
    2020-09-16 13:57
  • 대림산업, ‘e편한세상 시티 광교’ 16일부터 계약 진행
    대림산업, ‘e편한세상 시티 광교’ 16일부터 계약 진행
    특히 소형 평형인 전용 30㎡형은 거주자 우선 물량에서 33대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 광교신도시 최초의 ‘e편한세상’ 브랜드 오피스텔로 조성된다. 이에 수요자 맞춤형 설계를 적용한다. 주거용 구조는 소형 아파트를 대체할 수 있는 상품으로 꾸며졌다. 전용 39㎡형은 3베이 구조에 방 2개, 다용도실로 구성되며, 침실형과 거실 통합형 등...
    2020-09-14 15:27
  • 오피스텔 옥석 가리기 심화…배후 수요 확실한 곳 ‘주목’
    오피스텔 옥석 가리기 심화…배후 수요 확실한 곳 ‘주목’
    현대엔지니어링이 지난 6월 서울 영등포구 여의도동에서 선보인 오피스텔 ‘힐스테이트 여의도 파인루체’는 210실 모집에 3890건의 신청을 받아 평균 18.52대 1의 경쟁률을 기록했다. 여의도 특성상 각종 금융회사와 공기업이 다수 자리하고 있고, 파크원 완공 등 배후수요의 확장이 기대된다는 평가다. 이에 배후 수요를 갖춘 오피스텔 분양 단지에도 관심이 쏠린다....
    2020-09-09 10:40
  • [이투데이 출근길] 기업은행 직원, 76억 '셀프 대출'로 부동산 29채 매입·'경영권 부정승계 의혹' 이재용 삼성전자 부회장 기소 外 (경제)
    [이투데이 출근길] 기업은행 직원, 76억 '셀프 대출'로 부동산 29채 매입·'경영권 부정승계 의혹' 이재용 삼성전자 부회장 기소 外 (경제)
    A 씨는 경기 화성의 한 지점에서 근무하면서 은행의 담보대출을 활용해 화성 일대 아파트·오피스텔·연립주택 등 29채의 부동산을 사들였고 이에 평가차익만 50억~60억 원인 것으로 알려졌는데요. 이에 기업은행 측은 대출 취급의 적정성 조사를 벌였고 그 결과 '여신 및 수신 업무 취급절차 미준수 등 업무 처리 소홀 사례'로 판단해 면직조치를 내린 것으로...
    2020-09-02 06:00
  • 아파트 옥죄니… 주거형 오피스텔로 수요 '쑥'
    아파트 옥죄니… 주거형 오피스텔로 수요 '쑥'
    상품성과 주거 여건은 아파트 못지 않은데 규제는 상대적으로 약하다보니 일부 단지에선 주거형 오피스텔 청약 경쟁률이 아파트를 뛰어넘는 사례도 나오고 있다. 실제 경기 의정부 의정부동에서 나온 '힐스테이트 의정부역' 오피스텔은 60실 모집에 8702명이 몰려 145.03대1의 경쟁률을 기록했다. 반면 아파트는 102가구(특별공급 제외) 모집에 4789명이 몰렸다. 평균...
    2020-08-22 07:30
  • '싱글슈머' 시대…1인 가구 잡는 오피스텔 인기↑
    '싱글슈머' 시대…1인 가구 잡는 오피스텔 인기↑
    이보다 앞서 5월 부산 수영구에선 소형 오피스텔 '해링턴타워 광안 디오션'이 546실을 분양해 45.16대 1의 경쟁률을 보였다. 분양업계 관계자는 "오피스텔 분양 시 삶의 질과 편의성을 중시하는 싱글슈머의 특징을 마케팅 포인트로 활용한 것이 주효했다"며 "가구를 기본 옵션으로 제공하거나 주로 아파트에 적용되던 첨단 시스템을 적용해 삶의...
    2020-08-01 07:30
  • 대기업 업무지구 인근 오피스텔 청약 ‘인기’
    대기업 업무지구 인근 오피스텔 청약 ‘인기’
    HDC현대산업개발이 울산에 선보인 ‘울산 태화강 아이파크’는 총 377실 모집에 1만1971명이 몰려 평균 31.75대 1의 경쟁률로 청약 마감했다. 이 단지는 현대자동차 울산공장을 배후수요로 두고 있어 많은 관심을 받았다. 앞으로 분양할 대기업 인근 오피스텔에도 관심이 쏠린다. 우선 힘찬건설은 오는 8월 경기 평택 고덕신도시에서 신규 브랜드 오피스텔 ‘고덕...
    2020-07-30 10:31
  • 쌍용건설, 안성서 1700가구 아파트 공사 수주…'더 플래티넘' 출범 후 최대 물량
    쌍용건설, 안성서 1700가구 아파트 공사 수주…'더 플래티넘' 출범 후 최대 물량
    쌍용건설은 올해 서울 중구 오피스텔 576실 공급을 시작으로 수원과 부산 해운대 주상복합단지 등 총 9개 단지 5622가구(일반분양 3600가구) 아파트와 주상복합단지, 오피스텔으로 ‘더 플래티넘’을 공급해 모두 100% 청약 마감에 성공했다. 특히 올해 전국 평균 청약경쟁률 상위 2위와 3위에 오른 부산 해운대에서 지난 3월 공급한 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’...
    2020-07-27 13:17
  • 수도권 직주근접 분양단지에 맞벌이‧실수요자 ‘주목’
    수도권 직주근접 분양단지에 맞벌이‧실수요자 ‘주목’
    이 단지는 지하 5층~지상 27층 5개동, 전용 59㎡~108㎡ 아파트 345가구와 오피스텔 320실 등 총 665가구 규모다. HDC현대산업개발과 롯데건설은 경기 수원시 영통구에서 ‘영통 아이파크 캐슬 3단지’를 분양 중이다. 단지에서 직선 약 2km 거리에 삼성전자 본사가 있는 삼성디지털시티 수원캠퍼스가 있다. 삼성전자나노시티 화성·기흥캠퍼스 등도 차량 10분 거리로...
    2020-07-24 10:57
  • '규제 틈새' 오피스텔·도시형생활주택 '활활'
    '규제 틈새' 오피스텔·도시형생활주택 '활활'
    한국감정원 자료에 따르면 올해 상반기 한국감정원 청약홈 접수 기준 전국 분양 오피스텔 평균 경쟁률은 18.84대 1을 기록했다. 상반기 분양한 도시형생활주택 두 곳 모두 평균 경쟁률 12.4대 1을 기록하고 청약기간 내 접수가 마감됐다. 오피스텔과 연립‧다세대주택 거래량 증가는 지난 7‧10 부동산 대책으로 주택 임대사업자 등록제도가 대폭 개편된 영향으로...
    2020-07-23 11:19
  • 까다로운 아파트 말고…'오피스텔로 눈 돌린다'
    까다로운 아파트 말고…'오피스텔로 눈 돌린다'
    갈수록 까다로워지는 대출 조건과 높아지는 청약시장 문턱에 오피스텔로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 6·17 대책에서 규제지역으로 묶인 인천 부평구의 'e편한세상 시티 부평역'은 1208실 분양에 9019건이 접수돼 평균 7.47대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 이번 규제에 해당되지 않아 분양권 전매가 가능하고, 계약금(10%)과 중도금(50%)에 무이자 혜택이...
    2020-07-19 13:18
  • 잇단 규제에… 전매 가능한 오피스텔 청약 '후끈'
    잇단 규제에… 전매 가능한 오피스텔 청약 '후끈'
    업계에 따르면 지난달 청약을 진행한 경기 의정부시 '힐스테이트 의정부역' 오피스텔은 60실 모집에 8702건이 접수돼 145.03대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 오피스텔은 6·17부동산 대책으로 의정부시가 조정대상지역으로 지정되기 전 입주자 모집공고가 나와 전매 제한 규제를 피한 단지다. 같은 달 분양한 부산 '해운대 중동 스위첸' 오피스텔은 396실 모집에 3만6830건이...
    2020-07-03 12:58
  • 여름 분양시장, 산·공원 등 ‘자연 조망권’ 단지 인기
    여름 분양시장, 산·공원 등 ‘자연 조망권’ 단지 인기
    이 단지는 지하 4층~지상 25층 2개동, 아파트 전용 84㎡ 92가구와 주거용 오피스텔 전용 84㎡ 74실 등 총 166가구 규모로 구성된다. 쌍용건설은 이달 경기 광주시에서 ‘쌍용 더 플래티넘 광주’를 공급한다. 곤지암천 바로 앞에 위치해 파노라마 수변 조망을 누릴 수 있다. 또 단지 인근 백마산 조망권도 확보해 쾌적한 환경이다. 지하 3층~지상 19층 15개동, 전용 59~97...
    2020-07-02 16:19
  • 주택에 쏠린 규제에… 수익형 부동산으로 옮겨간 '청약 광풍'
    주택에 쏠린 규제에… 수익형 부동산으로 옮겨간 '청약 광풍'
    현대건설이 지난달 경기 의정부시 의정부동에서 분양한 ‘힐스테이트 의정부역’ 오피스텔에선 청약 경쟁률이 145.03대 1까지 올랐다. 60실을 분양했는데 8702명이 청약을 신청했다. 정당계약에서도 미계약 없이 모든 물량이 제 주인을 찾았다. 인천 부평구 부평동 오피스텔 ‘e편한세상시티 부평역’ 오피스텔도 평균 청약 경쟁률 7.5대 1을 기록했다. 1208실짜리 대형...
    2020-07-01 16:24
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