오피스임대료 검색결과, 9페이지

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하남 미사지구서 '미사동일 넥서스' 지식산업센터 분양 중

분양 관계자는 "미사동일 넥서스는의 경쟁력은 서울 접근성"이라며 "최근 서울 도심권의 임대료 상승과 소규모 기업 및 스타트업 증가로 도심 외곽지역으로 이전하는 기업이 늘고 있는데 서울에 인접한 곳들은 임대료 상승 시 대체 지역이 될 수 있다"고 말했다. 미사동일 넥서스의 섹션 오피스 분양가는 3.3㎡당 600만 원대로 책정됐다. 기숙사는...

2020-12-07 14:27
KTB에 이어 이베스트도? ‘우체국 빌딩’으로 몰리는 증권사·운용사

이어 이 관계자는 “완공 시점에 최소 80% 이상은 임차인을 채워야 딜이 성사되는데 워낙 여의도는 오피스 물량이 많아 임차인을 확보하기가 쉽지 않다”며 “그래서 여의도 오피스들이 렌트프리, 인테리어비 제공 등 적극적인 마케팅을 제시하고 있는 것”이라고 말했다. ‘렌트프리 방식’이란 임대료는 제 값으로 측정하되, 일정기간을 무료로 임대해줌으로써...

2020-11-22 09:20
아파트 원하는데… 다가구·다세대 쏟아붓겠다는 전세대책

정부는 이와 함께 중위소득 100% 이하 저소득층에는 우선 공급 물량을 현재 30%에서 60%로 확대하기로 했다. 임대료도 소득 연계형으로 개편된다. 중위소득 100% 이하 계층엔 임대료를 시세보다 35~65% 낮추되 중위소득 130~150% 계층엔 할인율을 10%만 적용한다. 중산층까지 임대주택 공급 대상이 확대되면 저소득층에 갈 주택 공급이 줄어들 수 있다는 우려에서다.

2020-11-20 08:26
[전세대책] 정부, 공급 속도·물량 승부수… 전세대란 진화 '올인'

정부는 이와 함께 중위소득 100% 이하 저소득층에는 우선 공급 물량을 현재 30%에서 60%로 확대하기로 했다. 임대료도 소득 연계형으로 개편된다. 중위소득 100% 이하 계층엔 임대료를 시세보다 35~65% 낮추되 중위소득 130~150% 계층엔 할인율을 10%만 적용한다. 중산층까지 임대주택 공급 대상이 확대되면 저소득층에 갈 주택 공급이 줄어들 수 있다는 우려에서다.

2020-11-19 15:48
[전세대책] 향후 2년간 공공임대 11만4000가구…"신축 위주 단기공급 집중"

또한 민간건설사와 매입약정을 통해 다세대, 오피스텔 등 비 주택 공실을 리모델링해 주거용으로 전환, 공공임대로 공급한다. 매입약정을 통해 확보한 다세대 등을 전세로만 공급하는 '공공전세'가 신설된다. 공공전세에는 주변 시세의 90% 이하 수준의 임대료에 최장 6년간 거주할 수 있게 된다. 또한 LH 사업승인 후 미착공을 조기 착공해 공급시기를...

2020-11-19 08:47
'뭔가 내놓긴 해야 하는데'… 전세난 묘수 못찾는 정부

이 중 공공재개발 활성화와 노후 공공임대주택 재정비, 공실 상가오피스 주거 전환 등을 통해 확보할 계획인 임대주택의 공급 시기를 앞당기고, 물량 비중을 늘리는 방식이 우선 거론된다. 정부는 중대형 공공임대주택도 신규 공급할 예정이다. 국토부는 전용면적 60㎡ 이하인 공공임대주택을 85㎡로 넓히고, 중위소득 130% 이하인 소득 기준을 완화하는 방안을...

2020-10-26 16:29
코로나19 영향권, 상업용 부동산 시장 침체 시속

임대료와 평당가 모두 10~15% 선의 내림세가 예상된다.' 오피스 부동산 임대시장 큰 폭 둔화 임대 시장은 오피스 부동산 임대 활동은 큰 폭으로 둔화했다. 2분기 글로벌 오피스 부동산 임대면적은 약 380만 평을 기록하여, 59%(전년 대비)의 낙폭을 기록했다. 투자 시장은 투자 규모 또한 지난해 같은 기간보다 절반 이상 수준으로 감소하며 부진한 모습이다....

2020-10-26 07:18
[이슈앤인물] 김현아 "코로나 시대 주택정책, 집값 벗어나 '주거복지' 큰그림 그려야"

김 위원은 인터뷰 내내 주거복지를 강조하며 "누구든 쾌적한 공간을 누리고, 공유 서재, 공유 오피스, 공유 카페 등을 싼 값에 혹은 무료로 누릴 수 있게 해야 한다. 부모가 없어도 커뮤니티 공간에서 아이들이 밥을 먹을 수 있는 공간이 필요한 시대"라고 말했다. ◇"3기 신도시 고밀도 개발은 시대 역행...신축 아파트 전세 고공행진할 것"김 위원은...

2020-10-23 06:40
미래에셋자산운용, 미국 아마존 물류센터 부동산 공모펀드 출시

IT 기술 발전과 소비행태의 변화, 코로나19로 확산되는 비대면 판매채널 확대 등으로 미국 전자상거래 규모는 점차 커지고 있으며, 투자대상은 아마존이 12년간, 최장 연장 시 총 27년간 장기임차하기로 계약돼 안정적인 임대수익 확보가 가능할 것으로 기대된다. 매년 고정된 요율로 임대료가 상승하며 부동산세, 보험료 및 관리비를 임차인이 부담하는 트리플 넷...

2020-10-21 09:51
[‘수확의 계절’ 증권사 추천상품] 삼성 아시아퍼시픽 리츠 펀드 ‘배당수익과 안정성’

해당 펀드는 부동산 가격 상승에 따른 수익과 안정적으로 꾸준히 수취할 수 있는 임대료를 수익률의 주요 원천으로 하며, 일반 주식 대비 상대적으로 낮은 변동성을 추구한다. 투자 대상 리츠는 가치 상승과 높은 배당을 기준점으로 한다. 아시아태평양 지역의 높은 경제성장과 아시아태평양 리츠 대표지수인 ‘S&P Asia Pacific REIT 지수’가 꾸준히 우상향을 기록한...

2020-10-19 14:47
패스트파이브 '공유오피스 수요-공급 연결 플랫폼' 비전 선포

임대차 계약을 맺지 않는 대신 공유오피스에서 나오는 수익을 건물주와 패스트파이브가 공유하는 사업 형태다. 패스트파이브는 임대료 등 비용을 절감, 수익성을 높일 수 있고 건물주 역시 공유오피스를 설치하기 위한 리모델링 과정에서 건물 가치를 향상할 수 있다. 수요 확대를 위해선 공유오피스 상품을 다변화했다. 1인 고객부터 30인 이상 기업까지 맞춤형...

2020-10-13 09:59
패스트파이브, 광화문ㆍ선릉에 '이익공유형' 공유오피스 개점

빌딩 솔루션은 패스트파이브와 건물주가 임대차 계약을 맺는 대신 공유오피스에서 나오는 매출을 함께 나누는 사업 형태다. 패스트파이브는 임대료 등 비용을 절감, 수익성을 높일 수 있고 건물주 역시 공유오피스를 설치하기 위한 리모델링 과정에서 건물 가치를 향상할 수 있다. 이번에 문을 연 광화문점은 서울 지하철 5호선 광화문역과 도보 1분 거리에 있어...

2020-10-05 10:06
"차라리 문닫는 게 낫다"…거리두기 2.5단계로 임대료 부담 커진 소상공인

오피스상권에서 커피전문점을 운영하는 B씨는 최근 임대차 계약이 종료되자 안도했다. 그는 재계약 포기 의사를 임대인에게 전했고 운영하던 커피전문점은 인테리어 철거에 들어간 상태다. 코로나19 이후 재택근무가 늘면서 임대료조차 버거웠던 그에게 계약 종료는 단비 같은 소식이었다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산으로 서울 및 수도권에...

2020-09-01 15:42
임대보증금 안 돌려주면 임대사업자 등록 ‘직권말소’… 12월부터 시행

개정안은 세부사항으로 부기등기 시 ‘임대의무기간 및 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택’이라 표기하도록 했다. 임대주택 등록이 말소되면, 부기등기 말소신청을 하도록 규정했다. 보증금 반환지연으로 피해 발생 시에는 직권말소가 가능해진다. 개정안은 직권말소가 가능한 세부사유를 △임차인이 제기한 보증금 반환청구소송에서 승소판결이...

2020-09-01 11:39
우정사업본부, 우체국 여유공간 '민간 임대' 늘린다

이번 개정안은 공유오피스, 공유주방 등 전대차계약 임대시장 확대 수요를 반영해 우정재산에 대한 국민의 접근성 및 활용도를 높이기 위해 마련한 것이다. 우정사업본부는 그동안 우체국 운영에 필요한 시설 외에 잔여 여유공간을 국민들에게 임대해 우정재산을 효율적 활용하고 임대료 수입을 통해 부족한 재정운영에도 효과적으로 대처하고 있다. 또한 이번 COVID...

2020-09-01 11:39
2분기 서울 대형 오피스 공실률 6.9%…1분기 대비 0.6%↓

지난해 2분기 3.3㎡당 평균 9만9100원이었던 서울 프라임 오피스 임대료는 지난 분기엔 10만700원으로 1.6% 올랐다. 3.3㎡에 평균 4만3300원이었던 관리비도 4만3900원으로 1.5% 높아졌다. 평균 임대료가 가장 비싼 권역은 3.3㎡당 11만200원인 CBD였고 GBD와 YBD는 각각 9만7300원, 8만2600원이었다. 세빌스 측은 "올 하반기에는 대형 오피스 빌딩의 준공으로 인한...

2020-08-12 16:14
[전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문

먼저 노후 영구임대단지의 재건축을 통해 3000호를 추가 확보하여 다양한 계층이 어울리는 단지를 조성하는 한편, 기존 거주민들의 삶의 질도 개선하겠습니다. 아울러 이제까지 공공사업자(LH·SH)만이 가능했던 공실 오피스와 상가 매입후 주거용도로 전환·공급하는 제도를 민간사업자에게도 허용(2천호 목표)하겠습니다. 이외 서울 준공업지역(경공업 지역이나...

2020-08-04 11:36
미래에셋맵스제1호리츠, 5일 유가증권시장 상장

한편, 광교센트럴푸르지오시티 상업시설 임차인은 AA의 우량 신용등급을 보유한 GS그룹 내 핵심 계열사인 GS리테일이다. 잔역임대차계약기간 15년 동안 실제 상업시설 매출과 독립적으로 리츠가 고정임대료를 지급받는 구조로 경기변동에 따른 위험을 최소화하는 등 안정성을 추구하는 상품이다.

2020-08-04 08:59
부동산 법안 처리 본격화…“다주택세금 올리고 전월세신고 의무화”

임대 계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대 기간 등 계약사항을 관할 지자체에 신고하도록 한다. △주택법 개정안 = 민간택지 분양가상한제 주택 거주자에게 5년 이내 거주 의무를 부여하고 불법전매를 한 사람에게는 10년간 청약을 금지한다. △민간임대특별법 개정안 = 등록임대주택의 유형 중에서 4년 단기와 8년 장기 중 아파트 매입임대 유형을 폐지하고...

2020-08-03 19:37
여의도 '마천루 삼국지' 문 열린다

임대업계 관계자도 “중견기업을 대상으로 접촉 중이나 뚜렷한 성과는 없는 것으로 안다”고 말했다. 포스코건설은 공실 문제 해소를 위해 공유 오피스 업체 패스트파이브에도 입주를 제안했으나 확답을 받지 못했다. 일각에선 3.3㎡당 20만 원이 넘는 임대료 부담 탓이 임차인이 안 들어오는 게 아니냐고 추측한다. ‘임차인 모시기’에 어려움을 겪으면서...

2020-08-03 06:00

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