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  • 올해 한국 호텔시장 '기지개'?…"코로나 영향 회복ㆍ5성급 호텔 객실 순증"
    올해 한국 호텔시장 '기지개'?…"코로나 영향 회복ㆍ5성급 호텔 객실 순증"
    31일 글로벌 종합 부동산 서비스기업 세빌스코리아 '2024년 상반기 한국 호텔 시장' 보고서에서 올해 상반기 호텔 거래 규모는 총 9185억 원으로, 지난해 연간 호텔 거래 규모(1조2232억 원)의 75%에 해당한다고 밝혔다. 보고서는 "2020년부터 2023년까지 다수의 호텔에 대한 폐업이나 주거 및 오피스로의 재건축이 결정됐지만, 동시에 신규 공급과 리뉴얼 완료가...
    2024-05-31 09:48
  • 정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어
    정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어
    지식산업센터의 경우 오피스에 비해 적은 비용만 투자해도 매입이 가능해 개인 투자가 가능하고, 주택에 비해 대출규제가 높지 않은 양호한 투자환경을 바탕으로 가격도 상승세를 나타냈다. 그러나 2023년 4분기부터 임대, 공급 등 투자 환경에서 큰 변화가 사라지면서 정체되고 있는 분위기다. 지식산업센터 거래액은 다소 늘어났지만 매매 지수와...
    2024-05-30 15:52
  • [인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”
    [인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”
    또 그는 “리츠는 외부적으로 보면 금리인하 여부가 중요하지만, 내부적으로는 부동산 임대 수익이 오르냐 떨어지냐가 중요하다”며 “우리나라는 대표적인 상업용 부동산 섹터인 오피스의 주요 권역 공실률이 대부분 3% 미만으로, 임대료가 상승하기 좋은 구간”이라고 했다. 이어 “금리가 가만히 있더라도 임대료가 상승해 리츠 주가를 끌어올리는데, 향후 금리까지...
    2024-05-26 12:49
  • CJ대한통운 ‘더 운반’, 현대제철과 미들마일 물류 맞손
    CJ대한통운 ‘더 운반’, 현대제철과 미들마일 물류 맞손
    미들마일 물류란 제조 공장 등지서 생산된 상품을 물류센터 및 고객사로 운송하는 기업간거래(B2B)) 시장을 말한다. CJ대한통운은 24일 경기도 성남시 소재 현대제철 판교 오피스에서 현대제철과 미들마일 물류 제휴 업무협약(MOU)을 체결했다고 26일 밝혔다. 협약식에는 이종훈 CJ대한통운 경영지원실장과 최형욱 디지털물류플랫폼CIC장, 이성수 현대제철...
    2024-05-26 10:30
  • 폴라리스오피스 “폴라리스쉐어테크, 월드코인 홍채 인증 도입…블록체인 AI사업 확장”
    폴라리스오피스 “폴라리스쉐어테크, 월드코인 홍채 인증 도입…블록체인 AI사업 확장”
    폴라리스오피스의 종속회사 폴라리스쉐어테크는 월드코인의 홍채 인증 시스템을 자사의 분산형 지식 거래 플랫폼 ‘폴라리스쉐어(POLA)’에 도입한다고 23일 밝혔다. 월드코인은 챗GPT 개발사인 오픈AI 최고경영자(CEO) 샘 올트먼이 만든 프로젝트다. 폴라리스쉐어 플랫폼은 사용자가 본인의 지식과 창작물 공유에 대한 정당한 보상을 받을 수 있는 쉐어투언(S2E...
    2024-05-23 17:29
  • '예정화 남편' 마동석, 43억 원 청담 빌라 매입…대출 없이 전액 현금으로
    '예정화 남편' 마동석, 43억 원 청담 빌라 매입…대출 없이 전액 현금으로
    이날 영화관입장권 통합전산망에 따르면 마동석 주연의 ‘범죄도시 4′는 17∼19일에만 약 41만8000명이 관람해 박스오피스 정상을 지켰다. 누적 관객 수가 1065만9000여 명으로 늘어 조만간 ‘범죄도시 3′의 최종 관객 수(1068만 명)를 넘어설 예정이다. 한편 26일 모델 겸 방송인 예정화와 비공개 결혼식을 치르는 마동석은 예정화와 2016년부터 공개 열애를...
    2024-05-21 16:01
  • 폴라리스오피스, 1Q 매출액 전년比 587.5% 증가
    폴라리스오피스, 1Q 매출액 전년比 587.5% 증가
    고객 요구를 만족시킴으로써 B2B(기업간 거래), B2G(기업·정부간 거래) 영역까지 고객을 다각화하고 시장을 선점하겠다는 목표다. 폴라리스오피스 관계자는 "PC용 SW 설치 시장에서 스마트폰 시장까지 서비스가 확장한 것과 같이, 신기술 및 새로운 폼팩터의 등장으로 추가적인 성장이 가능할 것"이라며 "IT사업을 영위하는 폴라리스AI와의...
    2024-05-17 08:27
  • 3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'
    3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'
    14일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 3월 서울에서 거래된 오피스빌딩 거래액은 1조5273억 원으로 전달(1935억 원) 대비 689.3% 증가했다. 거래량은 총 8건으로, 전달 7건 대비 1건(11.1%) 감소했다. 전체 거래 중 7건의 거래가 강남구와 서초구 등이 있는 강남업무지구(GBD)에서 발생했으며, 특히 고가 거래가 이들 지역에 집중됐다. 3월...
    2024-05-14 14:45
  • [전하진 칼럼] 악화되는 기후경제, ‘통섭’이 필요하다
    [전하진 칼럼] 악화되는 기후경제, ‘통섭’이 필요하다
    이로 인해 재택근무가 활성화되었고, 특히 미국 등 선진국에서는 오피스 수요가 급감하면서 부동산 시장에 큰 영향을 주고 있다. 팬데믹은 이전과 같은 삶의 방식으로는 더 이상 지속가능하지 않음을 일깨워 준 사건이다. 그러나 이러한 변화에서 지혜를 찾지 못하고 인류는 다시 이전의 성장 방식으로 회귀하려 하고 있다. 그 결과, 다시 탄소 배출량이 증가하고 있으며...
    2024-05-14 05:00
  • NH증권, 반포금융센터·지점 오픈…"거점 금융 플랫폼될 것"
    NH증권, 반포금융센터·지점 오픈…"거점 금융 플랫폼될 것"
    자산 100억 원 이상 고객에게는 NH투자증권의 초고액자산가 전용 서비스인 패밀리오피스 서비스를 통해 유언대용신탁, 기관기업금융(IB)딜 공동투자, 개인 맞춤 외부위탁운용관리(OCIO), 국내외 부동산 자문 서비스 등을 지원한다. 윤병운 NH투자증권 사장은 "금융센터와 브랜치 오픈을 통해 반포 상권의 거점 금융 플랫폼으로 정착함으로써 고객 만족도 제고와...
    2024-05-13 14:42
  • 스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    오피스 공실률은 팬데믹 기간 이전에는 16%대였으나, 급격하게 증가해 올해 1월에는 19.7%까지 치솟았다. 여기에 고금리가 장기화되면서 변동금리로 자금을 조달한 상업용 부동산 담보대출에 대한 이자비용이 커지면서 연체율도 늘었다. 이는 수익률 하락으로 이어졌다. 국내에서 거래되는 해외 부동산펀드 수익률은 2021년에 연초 대비 평균 16.24%까지 올랐으나...
    2024-05-12 17:22
  • [베스트&워스트] 미국 법인 매출 증가에…인디 뷰티 브랜드 실리콘투 74%↑
    [베스트&워스트] 미국 법인 매출 증가에…인디 뷰티 브랜드 실리콘투 74%↑
    폴라리스AI는 39.89% 오른 3770원에, 폴라리스오피스는 39.39% 오른 9200원에 장을 마감했다. 두 종목의 강세는 폴라리스오피스의 종속회사 폴라리스쉐어테크가 엔비디아의 성장 지원 프로그램인 인셉션에 선정된 영향으로 풀이된다. 폴라리스쉐어테크는 블록체인·AI신기술 연구개발 전문기업이다. 폴라리스오피스가 지분 53%, 폴라리스AI가 지분 47%를...
    2024-05-11 09:07
  • [특징주] 현대리바트, 시총 9배 큰 한샘 제치고 가구 매출 1위 등극 소식에 상승세
    [특징주] 현대리바트, 시총 9배 큰 한샘 제치고 가구 매출 1위 등극 소식에 상승세
    현대리바트가 가구 업계 골리앗인 한샘을 꺽은 이유는 빌트인, 오피스 등 B2B(기업간 거래) 가구로 전년보다 약 700억 원 많은 1898억 원 매출을 냈기 때문이다. 현대리바트는 전통적으로 B2B, 특히 빌트인 가구가 강하다고 평가받는다. 한샘은 시가총액 1조5000억여 원에 달하는 반면 현대리바트는 10일 종가 기준 1600억여 원대로 9배 차이가 난다. 이같은 소식에...
    2024-05-10 14:29
  • 현대리바트, 1분기 영업익 68억 흑자전환…"B2B 사업 호조"
    현대리바트, 1분기 영업익 68억 흑자전환…"B2B 사업 호조"
    5% 늘었다. 빌트인 매출은 같은 기간 94.4% 늘었고, 오피스 매출은 0.1% 소폭 증가했다. 선박 부문은 지난해보다 80.1% 늘었다. 가정용 가구로 대표되는 B2C가구 매출은 전년 동기 대비 7.1% 증가한 825억 원을 기록했다. 현대리바트 관계자는 "주택 매매거래량 점진적 회복과 빌트인가구 납품 증가 영향으로 매출과 영업이익이 모두 늘었다"고 말했다.
    2024-05-09 16:13
  • 폴라리스오피스, 세계 최초 온디바이스 오피스 AI 애플 맥 운영체제에 탑재 전망
    폴라리스오피스, 세계 최초 온디바이스 오피스 AI 애플 맥 운영체제에 탑재 전망
    (기업∙정부간거래) 영역까지 고객을 다각화하고 시장을 선점하겠다”고 설명했다. 이어 “AI 칩셋 등의 기술 발전으로 온디바이스의 기능도 향상될 전망"이라며 “윈도우용 오피스 AI도 개발하는 등 AI 기능을 지속 발전시켜 수익성을 극대화하겠다”고 덧붙였다. 앞서 폴라리스오피스는 지난 3월 글로벌 온디바이스 시장 공략을 위해 중소벤처기업부...
    2024-05-09 14:13
  • [급등락주 짚어보기] HD현대마린솔루션, 상장 첫날 96.5%↑…픽셀플러스도 상한가
    [급등락주 짚어보기] HD현대마린솔루션, 상장 첫날 96.5%↑…픽셀플러스도 상한가
    폴라리스AI는 29.86% 오른 3740원에 거래를 마감했다. 폴라리스오피스의 종속회사 폴라리스쉐어테크가 엔비디아의 ‘인셉션 프로그램(NVIDIA Inception)’ 회원사로 선정됐다는 소식이 관계사인 폴라리스AI 주가를 끌어올린 것으로 풀이된다. 인셉션은 미국 엔비디아가 진행 중인 스타트업 회원사 성장 지원 프로그램이다. 글로벌 벤처 투자자 연결, 공동 마케팅...
    2024-05-08 16:38
  • 코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    상업용 부동산 중개업계 관계자는 "최근 오피스빌딩 거래 상황을 볼 때 더에셋의 매각가는 1조 원 전후에서 결정될 것"이라고 전망했다. 예상대로 더에셋 매각가가 1조 원대에서 형성되면 코람코신탁은 최소 2~3000억 원 또는 그 이상의 시세차익을 거두게 된다. 6년 전 최고가 매입에도 불구하고 이익을 거두게 되는 것이다. 코람코신탁에서는 더 높은...
    2024-05-08 15:56
  • [특징주] 폴라리스AI, 관계사 '엔비디아 인셉션' 선정에 상한가
    [특징주] 폴라리스AI, 관계사 '엔비디아 인셉션' 선정에 상한가
    8일 오후 2시 47분 기준 폴라리스AI는 전 거래일 대비 29.86% 오른 3749원에 거래되고 있다. 폴라리스오피스도 전일보다 12.31% 상승한 7940원에 거래중이다. 인셉션은 미국 엔비디아가 스타트업 회원사 성장을 돕는 프로그램이다. 글로벌 벤처 투자자 연결, 공동 마케팅, 인공지능(AI) 소프트웨어 개발키트(SDK) 제공, 교육 지원 등이 이뤄진다. 인셉션에는 전...
    2024-05-08 14:56
  • 이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    “CRE 신용 위험, 금융위기 수준 위기 가능성은 낮아” 보고서는 고금리에 따른 리파이낸싱 갭 확대와 오피스, 멀티패밀리 섹터의 부실화 등으로 시장 우려가 커지고 있다고 분석했다. 보고서에 따르면 지난해 말 기준 미국 상업용 부동산 총대출잔액은 20조 달러 수준으로, 2024~2026년 만기도래 예정 대출은 약 1조8600만 달러로 추정된다. 특히 2019~2021년 실행된...
    2024-05-08 09:44
  • 상업용 부동산 시장 '봄바람'…오피스 이어 '공장·창고' 거래 36% 증가
    상업용 부동산 시장 '봄바람'…오피스 이어 '공장·창고' 거래 36% 증가
    올해 3월 전국 공장∙창고 거래 건수와 거래액이 모두 지난달보다 증가한 것으로 나타났다. 특히, 경기지역의 거래량과 거래액 모두 크게 회복하며 시장 회복세를 이끌었다. 4일 상업용 부동산 기업 알스퀘어가 국토교통부의 전국 공장∙창고 실거래가를 분석한 결과, 3월 전국 공장·창고 거래는 547건, 거래액은 1조2841억 원이다. 거래 건수와 거래액은...
    2024-05-04 08:00
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