코로나19 영향으로 부동산 거래가 얼어붙은 시기에도 미분양 아파트가 꾸준히 감소했다.
인천 중구 영종도는 과거 무더기 미분양으로 골머리를 앓았다. 2017년에는 2600가구 이상 미분양을 기록했다. 공급물량이 한꺼번에 몰리면서 전용 84㎡형 아파트 전셋값이 1억 원 이하로 떨어지기도 했다.
하지만, 인근 청라와 송도국제도시는 이달까지 서울 아파트값...
아파트 매매가격이 상승하면서 역세권 및 정주 여건이 좋은 지역을 중심으로 오피스텔 매매가격도 꾸준한 상승세를 보이고 있다고 감정원은 설명했다.
수도권에선 인천(-0.44%)이 청라, 미추홀구, 영종도 등 일부 개발지역의 가격 상승으로 전분기(-0.62%)보다 하락폭이 축소됐다. 하지만 신규 오피스텔이 지속적으로 공급되면서 여전히 가격이 내림세다....
◇서울 성동구 옥수동 561 래미안옥수리버젠 102동 1302호
서울 성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 아파트 102동 1302호가 경매에 나왔다. 2012년 12월 준공된 15개동 1511가구 대단지로 해당 물건은 15층 중 13층이다. 전용면적은 85㎡다.
지하철 3호선 금호역과 경의중앙선 옥수역 사이 도보 5분 거리에 위치한 더블 역세권 단지다. 주변은 아파트 단지 및 단독...
“인천 영종도에 있는 유일한 병원급 의료기관이라는 타이틀에 맞게 의사로서의 신념을 지켜나가도록 힘쓰겠습니다.”
인천국제공항이 있는 영종도에는 그간 병원급 의료기관이 없었다. 이 때문에 아파트가 건설되고, ‘국제도시’라는 타이틀이 있어도 육지에 있는 종합병원에서 치료를 받아야 할 때가 부지기수였다. 그런 영종도에 지난 7월 영종 최초의 병원급...
신축 단지를 중심으로 매수세가 붙으면서 아파트값은 5주째 오르고 있다. 경기지역도 서울 접근성이 양호한 지역을 중심으로 아파트값이 지난 해 11월 이후 처음으로 하락세를 멈췄다.
1일 한국감정원이 7월 다섯째 주(29일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 동향을 조사한 결과 서울은 0.02% 오르며 지난 주와 같은 상승폭을 유지했다. 5주째 오름세다....
김지호 반도건설 분양소장은 “영종도에서 처음으로 선보이는 주상복합 아파트인 만큼 평면 설계나 인공지능 AIoT 시스템 등 최상의 상품으로 입주민들의 만족도를 높일 수 있도록 할 계획이다”며 “공항철도 운서역세권과 반도건설의 우수한 상품성이 결합되는 만큼 ‘운서역 반도유보라’는 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대하고...
최근 여가의 중요성이 커지면서 놀이공원, 테마파크 부근에 위치한 아파트들이 희소성과 차별성을 무기로 주목받고 있다.
2일 부동산업계에 따르면 삶의 질에 대한 관심이 높아지며 휴양시설 인근에 위치한 주택에 대한 차별점이 부각되고 이는 분양 시장에도 영향을 끼치는 것으로 나타났다.
이들 휴양지 인근 아파트는 주 52시간 근무제 시행 및 소득 증가로 더욱...
특히 영종도 아파트 가운데 최초로 선보이는 다양한 부대시설 등이 눈에 띄었다.
어린이들을 위한 물놀이터를 비롯해 집라인 놀이터, 석가산 그리고 다양한 조형물까지 단지 전반적으로 세세하게 신경 쓴 모습이다. 단지 내부도 마찬 가지다. 세대 출입문 도어록을 당초 보다 업그레이드 했으며 라돈(방사선 물질) 예방을 위해 공용욕실 선반을 천연석으로...
아파트 공급가의 10%만 먼저 내면 평생 살 수 있는 주거 모델이 실수요자들의 눈길을 끌고 있다.
1일 부동산 업계에 따르면 인천시 중구 영종도 미단시티에 ‘영종도 미단시티 누구나집’이 지난달 31일 첫 삽을 떴으며, 이 자리서 ‘누구나집 3.0 출범식’도 개최됐다.
이 단지는 2021년 입주 예정으로 규모는 지하 2층~지상 29층, 9개 동, 전용면적 84㎡ 1096가구로...
현재 미사리 조정경기장은 인천 영종도로 이전하는 방안을 협의 중에 있으며 이전 시, 미사강변도시를 대표하는 33만평 규모의 대규모 테마공원으로 변신하게 된다.
테마공원은 길이 2.2Km, 폭 140m의 인공호수와 잔디공원이 조성돼 각종 전시회와 공연을 열게 되며, 산책로, 놀이보트, 자연학습장 등의 여가 공간도 들어설 예정이다.
이러한 개발 계획이...
이번 단지는 거실과 안방에서 영종도의 탁 트인 바다를 조망할 수 있다. 단지 전체에 지상에 차가 없는 친환경 설계가 적용됐다.
평균 분양가는 3.3㎡당 최저 700만원대로 고공행진하며 1000만원대에 진입하고 있는 다른 아파트보다 상대적으로 낮다.
‘영종 뷰웰파크시티’는 운서역 2번출구 스티힐스빌딩 2층과 양천향교역 7번출구 대방디엠시티 1층 두 곳에서...
이중 아파트 단지 내 상가는 수익형 부동산 중에서도 인기가 높다.
GS건설 분양 관계자는 “저금리 기조가 계속되면서 안정적인 수익을 얻을 수 있는 단지 내 상가는 지속적으로 인기를 끌 것으로 기대된다”면서 “그 중에서도 접근이 용이하거나 중심상업지구에 위치한 곳은 입주민 고정수요는 물론, 유동인구까지 더해져 배후수요가 탄탄해 투자처로 적격이다”...
더러 10억원 대도 있지만 대개는 오피스텔이나 분양형 호텔, 다세대주택과 도시형생활주택, 지식산업센터(아파트형 공장)와 같은 수익형 부동산 투자용으로 금액 대는 1억~2억원 가량이다.
마땅한 투자 상품이 없다 보니 매달 월세가 나오는 수익형 부동산 상품으로 돈이 몰린다.
그래서 곳곳에 분양형 호텔· 오피스텔 분양이 활기다.
이미 공급과잉으로 투자수익률이...
단지는 전용 77~84㎡의 중소형 아파트로 4-Bay 혁신설계(일부세대 제외)를 적용해 통풍과 채광이 뛰어나며 공간 활용도가 높다.
영종도 일대는 각종 대형 개발계획의 가시화로 높은 미래가치가 기대되는 지역이다. 영종도에는 카지노, 호텔, 스파, 쇼핑몰 등을 갖춘 복합리조트인 파라다이스 시티(1단계 2017년 개관, 2단계 2020년 완공 예정)와 인천국제공항...
영종하늘도시에 공급되는 첫 민간참여 공공분양 아파트다.
단지 인근에 영종초가 위치하며, 초등학교 부지가 계획돼 있다. 하늘고·국제고·과학고 등도 인접한다. 영종하늘도시 중심상업용지와 가까워 대형마트 등 편의시설 이용이 편리하다.
또 인천공항과 영종도 주요업무시설로 20분 대에 이동이 가능하며, 금산IC를 통해 영종대교 이용이 편리하다....
단지는 전용 77~84㎡의 중소형 아파트다.
영종도 일대는 각종 대형 개발계획의 가시화로 높은 미래가치가 기대되는 지역이다. 영종도에는 카지노, 호텔, 스파, 쇼핑몰 등을 갖춘 복합리조트인 파라다이스 시티(1단계 2017년 개관, 2단계 2020년 완공 예정)와 인천국제공항 제2여객터미널(2017년 하반기 완공 예정)이 사업 속도를 내고 있다.
‘영종 센트럴 스카이’는...
카지노 종사자를 위한 수많은 원룸과 투룸주택 시장이 호황을 누리는가 하면 하늘도시 내 신규 아파트도 불티나게 팔린다. 몇 년 전만해도 미분양 물량이 지천으로 깔려있던 곳이었으나 지금은 상황이 달라졌다.
앞으로 2개의 카지노가 개장되면 영종도는 또 어떤 변화가 일어날지 궁금해진다.
카지노의 위력을 알아서인지 전북 새만금에도 카지노 단지 조성을...