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  • '공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'
    '공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'
    지역에선 공공재개발 사업장으로 선정되면 노후 빌라(연립ㆍ다세대주택)마다 새 아파트 입주권이 나올 것이란 기대가 크다. 공공재개발 후보지를 중심으로 빌라 투자 열기가 달아오르고 있다. 빌라 매입 바람은 매매시장에서 경매시장으로까지 번졌다. 새 국토교통부 장관이 노후 저층 주거지 개발 의지를 밝히면서 투자자들 발길은 더 분주해졌다. 지난해...
    2021-01-06 07:10
  • '공공재개발'에 물 만난 빌라 시장… 몸값 두 배 '쑥'
    '공공재개발'에 물 만난 빌라 시장… 몸값 두 배 '쑥'
    이 일대에서 공공재개발을 추진하면서 조합원 입주권을 받을 가능성이 있는 빌라(연립ㆍ다세대주택) 구입 문의가 부쩍 늘었기 때문이다. 지난해 초 5억7000만 원에 팔렸던 전용면적 83㎡짜리 원효로1가 한 빌라는 현재 몸값이 8억7000만 원 넘게 올랐다. 공공재개발이 이른바 빌라 매매시장에 불을 지피고 있다. 적은 투자금으로 새 아파트를 받을 수 있다는 기대감...
    2021-01-06 07:10
  • [피플] "올해도 주거시설 경매 인기 지속… 전체 비중 50% 달할 것"
    [피플] "올해도 주거시설 경매 인기 지속… 전체 비중 50% 달할 것"
    아파트 전세 대신 연립ㆍ다세대 경매 수요 증가… 물건 수도 줄어'핀셋 규제' 맞선 '핀셋 경매'…지역 옮겨가며 열기 지속 전망 "올해 주거시설 법원 경매는 아파트는 물론 전세 대신 다세대ㆍ연립주택을 구하는 수요까지 더해져 계속 인기를 끌 가능성이 큽니다. 서울ㆍ수도권과 지방에선 ‘핀셋 규제’에 맞서 ‘핀셋 경매’ 현상이 이어질 것 같습니다....
    2021-01-04 07:10
  • 빌라로 옮겨붙은 전세난...경기도 빌라 거래 늘고, 가격 뛰고
    빌라로 옮겨붙은 전세난...경기도 빌라 거래 늘고, 가격 뛰고
    수도권 전세난과 아파트값 상승에 상대적으로 가격이 저렴한 경기도 다세대·연립주택 매매로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 11일 경기부동산포털에 따르면 경기도의 다세대·연립주택 매매 건수는 지난 8월 3466건을 기록한 데 이어 9월 3898건, 10월 4902건으로 증가했다. 지난달 매매 건수는 아직 신고 기한(30일)이 20일 가량 남았는데도 3229건에 달하고...
    2020-12-11 10:57
  • 공공참여 정비사업, 가로주택 58곳ㆍ자율주택 27곳 공모 접수
    공공참여 정비사업, 가로주택 58곳ㆍ자율주택 27곳 공모 접수
    LH 참여형 자율주택정비사업 15곳 선정 자율주택정비사업은 20가구 미만의 단독주택, 다세대주택 및 연립주택을 집주인이 스스로 개량 또는 건설해 정비하는 사업을 말한다. 국토부는 자율주택정비사업에 LH가 사업시행자로 참여하는 ‘LH 참여형 공모’와 한국감정원이 설계비를 지원하는 ‘감정원 지원형 공모’를 8월 전국 단위로 실시했다. LH 참여형 공모를...
    2020-12-07 11:00
  • “아파트 대신 빌라라도”…전세난에 다세대·연립 거래량 반등
    “아파트 대신 빌라라도”…전세난에 다세대·연립 거래량 반등
    30일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수는 총 4590건으로 지난달(4012건)과 비교해 14.4%(578건) 증가했다. 구별로는 은평구(482건·10.5%)와 강서구(420건·9.2%) 등 서울 외곽 지역을 중심으로 거래량이 많았다. 이어 양천구(364건·7.9%)와 강북구(360건·7.8%), 강동구(261건·5.7%), 중랑구(235건·5.1%), 송파구(232건·5.1%) 등의 순으로...
    2020-11-30 09:49
  • 서울 전셋값 상승률 2002년 이후 최고치
    서울 전셋값 상승률 2002년 이후 최고치
    이번 조사에선 아파트(1.83%)는 물론 이번 대책 핵심인 연립주택(1.67%)과 다세대 주택(0.88%)까지 상승세를 이어가고 있는 것으로 조사됐다. 시장에선 전셋값 상승이 앞으로도 이어질 거란 전망이 우세하다. 이번 달 조사에선 전국 모든 지역에서 전세가격 전망지수가 100을 넘어섰다. 전세가격 전망지수가 100을 넘으면 시세 조사에 응한 부동산 공인중개업소...
    2020-11-29 16:35
  • [전세대책] “혹시나가 역시나”…벌써부터 실효성 논란
    [전세대책] “혹시나가 역시나”…벌써부터 실효성 논란
    정부의 잘못된 문제 인식은 전세난을 일으킨 아파트 수요를 무시한채 대부분 소규모 연립ㆍ다세대ㆍ다가구주택을 중심으로 대책을 채우는 결과를 초래했다는 게 전문가들의 지적이다. 이 교수는 "전세난 해소의 핵심은 사람들이 살고 싶은 곳에 주택을 공급하는 것"이라며 "그런데 공공임대주택을 전세로 전환하고, 다가구ㆍ다세대주택 임대 공급을...
    2020-11-19 15:55
  • 개발 기대감에… 이촌동 소형주택 몸값 '껑충'
    개발 기대감에… 이촌동 소형주택 몸값 '껑충'
    올해 이촌동에서 매매된 연립ㆍ다세대주택 22가구 가운데 19가구가 대지지분 18㎡ 이하인 건 이 같은 이유에서다. 지분 18㎡가 넘는 주택은 3.3㎡당 매매가격이 1억 원을 밑돈다. 대림ㆍ중산시범아파트 등 주변 아파트 단지도 덩달아 후광 이촌동 일대 집값 상승세는 주변 아파트 단지들에서도 감지된다. 이촌동 대림아파트 전용면적 84㎡형은 지난달...
    2020-11-17 06:10
  • 콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    한국감정원에 따르면 지난달 서울 다세대·연립주택 매매수급동향지수는 104.3으로 전국 평균(94.3)보다 높았다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 수치화한 것으로 100보다 높으면 수요가 더 많다는 뜻이다. 서울지역 수치는 7월 102.8로 매도자 우위 시장으로 전환된 뒤 3개월 연속 100 이상을 기록 중이다. 빌라를 찾는 수요는 많은 데 매물이 워낙 없다 보니...
    2020-10-23 05:40
  • 네이버파이낸셜, 전세금 반환보증 출시…최대 7억 원 까지 보증
    네이버파이낸셜, 전세금 반환보증 출시…최대 7억 원 까지 보증
    네이버 부동산에서 모바일로 가입 가능한 보증 대상은 아파트 및 오피스텔, 연립 및 다세대주택이다. 임차 보증금 한도는 수도권은 7억 원 이하, 그 외 지역은 5억 원 이하이며 보증기간은 보증서발급계약 시작일로부터 계약 기간 만료일 후 1개월까지이다. 김형곤 네이버파이낸셜 금융콘텐츠 리더는 “기존에 비대면 가입이 가능했던 아파트뿐만 아니라 빌라, 연립 등도...
    2020-10-15 09:51
  • 아파트 등 공동주택 52% 수도권에 몰려
    아파트 등 공동주택 52% 수도권에 몰려
    법적으로 공동주택엔 아파트와 다세대ㆍ연립주택, 기숙사 등이 포함된다. 수도권에는 아파트가 546만6339호, 연립주택과 다세대주택, 기숙사가 각각 27만8663호, 168만2842호, 2480호 있다. 세 지역 모두 공동주택 유형 중 아파트 비중이 가장 컸다. 서울은 전체 공동주택 중 65.7%, 경기도와 인천에선 79.3%와 71.7%가 아파트였다. 서울에선 노원구(89.8%)에서 아파트...
    2020-10-07 10:39
  • 아파트 옥죄자… 다세대·연립주택 '들썩'
    아파트 옥죄자… 다세대·연립주택 '들썩'
    정부 규제로 아파트 매매시장이 얼어붙으면서 준공 40년이 지난 다세대·연립주택에 수요자들의 발길이 향하고 있다. 1일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 조사한 결과에 따르면 올해 1∼8월 40년 이상 된 연립·다세대주택 매매 건수는 533건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 건수(423건) 대비 26% 증가한 수치다....
    2020-10-01 15:12
  • 집이 안팔린다… 아파트 이어 단독·다가구주택도 '거래 절벽'
    집이 안팔린다… 아파트 이어 단독·다가구주택도 '거래 절벽'
    다세대·연립주택 매매 건수 역시 지난달 4137건으로 전월 대비 43.2% 감소했다. 이달 집계는 끝나지 않았지만 이날 기준 단독·다가구주택 거래는 217건, 다세대·연립주택 거래는 1930건으로 연내 최저 거래량을 기록할 전망이다. 용산구 한남동 H공인중개사무소 관계자는 “사실상 주택 거래가 끊겼다”며 “부동산 규제로 대출도 막혀 매수자도 많이 없고, 매도자도...
    2020-09-28 15:11
  • [사설] 전세대란에 공공재건축 외면, 예고된 시장 반발
    특히 전셋값 상승은 단독·다세대·연립주택 등 서민주택과 오피스텔·원룸으로까지 번지고 있다. 한국감정원 조사에서 9월 둘째 주 서울 아파트 전세가격은 0.09% 올라 64주 연속 올랐다. 전세대란은 정부·여당이 7월 말 입법을 강행한 계약갱신청구권 도입과 전월세상한제의 파장이다. 세입자가 원하면 2년을 더 거주할 수 있게 했고, 전월세 인상률을 5% 이내로 묶었다....
    2020-09-23 17:38
  • 전국 공동주택 공시가격 총액 3000조 육박…집값 폭등에 1년새 10.39%↑
    전국 공동주택 공시가격 총액 3000조 육박…집값 폭등에 1년새 10.39%↑
    이어 다세대주택 235조5565억 원(8.1%), 연립주택 71조4802억 원(2.4%) 순으로 조사됐다. 지역별로 보면 서울의 공동주택 가격 총액은 1111조2191억 원으로 가장 많았다. 경기 807조9593억 원, 부산 169조9169억 원, 인천 139조3013억 원, 대구 120조1081억 원 순으로 뒤를 이었다. 서울의 공동주택 가격은 지난해(952조5059억 원) 대비 16.67% 오르며 전국 총액의 38.0...
    2020-09-17 13:51
  • 서울 아파트값 3년새 45.5% 상승…"정부 데이터에 대한 검증 필요"
    서울 아파트값 3년새 45.5% 상승…"정부 데이터에 대한 검증 필요"
    하나은행 소속 하나금융경영연구소가 16일 발표한 '법원 등기 데이터를 활용한 국내 부동산 거래 트렌드 분석' 보고서에 따르면 지난 3년간(2017년 5월~2020년 5월) 법원 등기 데이터를 분석한 결과 서울 집합건물(아파트·연립·다세대주택·오피스텔 등)의 1㎡당 거래 가격은 약 28% 상승했다. 정부가 인용한 한국감정원 통계 기준으로는 45.5% 상승했다. 실거래...
    2020-09-16 15:40
  • 서울 대단지 아파트, 3년간 최고 80% 올랐다
    서울 대단지 아파트, 3년간 최고 80% 올랐다
    이 보고서에 따르면 2017년 5월부터 올해 5월까지 서울의 집합 건물(아파트, 다세대, 연립, 오피스텔, 기타상업용 등) 1㎡ 거래 가격이 28% 상승했다. 인터넷 검색량이 많은 대단지 아파트의 실거래 가격은 이보다 높은 50~80%가량 상승했다. 한국감정원 통계 기준 실거래 가격지수는 같은 기간 45.5%, 실거래 평균가격은 39.1%, 실거래 중위가격 38.7%, 매매가격지수 14.2...
    2020-09-16 10:40
  • [W인터뷰] 김진경 빅밸류 대표 "빌라도 제값 받아야죠…빅데이터로 시세 사각지대 해소"
    [W인터뷰] 김진경 빅밸류 대표 "빌라도 제값 받아야죠…빅데이터로 시세 사각지대 해소"
    흔히 빌라로 불리는 연립ㆍ다세대주택이나 '나홀로 아파트'로 통하는 소형 아파트 단지는 주택시장에서 소외돼 있다. 주택 관련 대출을 받으려 해도 제값을 받기가 쉽지 않다. 시장이 대형 아파트 중심으로 구축돼 있다 보니 빌라나 나홀로 아파트는 시세를 평가할 정보가 불충분하기 때문이다. 부동산 전문 변호사에서 프롭테크 창업자로 김진경 대표가 2015년...
    2020-09-14 05:40
  • [곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란
    [곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란
    서울 아파트 매매와 전셋값 상승세가 1년 이상 지속되면서 최근 다세대ㆍ연립주택도 매매가 상승세가 나타나고 있다. 다세대ㆍ연립주택 등 저가주택의 거래 건수도 빠른 속도로 늘어나고 있다. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 연립주택 매매가격지수는 0.15% 상승을 기록했다. 저가 아파트의 가격 상승 속도도 고가 아파트에 비해 더 높아졌다. 고가와 저가...
    2020-09-02 06:00
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