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  • 수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화
    수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화
    현행 법령상 토지거래허가구역 지정 시 용도지역별 기준면적의 10~300% 범위에서 따로 정해 공고할 수 있으나, 소형 연립·다세대 주택 등의 경우에는 허가대상에서 제외될 수 있어 실효성을 약화한다는 지적이 제기됐다. 이에 허가 대상에서 제외되는 소규모 거래가 최소화될 수 있도록 법령상 명시된 용도지역별 토지거래허가 기준면적을 실효적으로 조정한다....
    2022-02-22 11:00
  • 올해 부동산 시장 최대 화두는 ‘금리 인상’
    올해 부동산 시장 최대 화두는 ‘금리 인상’
    이 밖에 기존 아파트(14.0%), 아파트 분양권·입주권(11.3%), 오피스텔(6.8%), 연립·빌라·다세대(6.5%)라는 응답이 있었다. 부동산 외에 현재 보유하고 있는 투자 상품으로는 '주식'이 50.7%로 가장 많았다. 이어 예금·적금(36.0%), 없다(23.9%), 가상화폐(15.3%) 순으로 선호했다. 지난해 투자로 수익을 실현했느냐는 질문에는 전체 응답자 중 36.0%(259명)가 ‘예’라고...
    2022-02-14 10:59
  • ‘아파트’보다 ‘빌라’가 대세?…신축 빌라 건축허가도 최고치
    ‘아파트’보다 ‘빌라’가 대세?…신축 빌라 건축허가도 최고치
    13개월 연속 거래량 앞질러건축허가 건수도 23% 껑충집값 급등에 따른 반사효과신통기획 등 정비사업 호재 서울에서 빌라(연립·다세대 주택) 거래량이 아파트 거래량을 추월하는 현상이 올해도 여전히 이어지고 있다. 신축 빌라 건축허가 건수도 계속해서 늘고 있다. 지난해 아파트값이 급격하게 오른 데다 최근 재개발 등 정비사업에 대한 기대감이 커지면서...
    2022-02-08 17:00
  • 11일부터 원룸형 도시형생활주택 면적 60㎡로 상향…방 3개도 허용
    11일부터 원룸형 도시형생활주택 면적 60㎡로 상향…방 3개도 허용
    원룸형, 단지형 다세대·연립으로 나뉜다. 이번 개정안은 원룸형 도시형생활주택을 소형주택으로 용어를 변경하고 소형주택의 세대별 주거전용면적 상한을 소형 아파트 수준인 60㎡ 이하로 확대한다. 또 세대별 주거전용면적이 30㎡ 이상인 세대는 일반 아파트와 같이 다양한 평면계획, 예를 들어 침실 3개, 거실 1개가 가능하도록 했다. 기존 원룸형은 좁은 면적(50...
    2022-02-08 11:02
  • 1월 전국 집값 0.28% 상승…1년 8개월來 상승폭 최저
    1월 전국 집값 0.28% 상승…1년 8개월來 상승폭 최저
    23일 KB부동산에 따르면 이달 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함)의 평균 매매 가격은 0.28% 상승했다. 이는 2020년 5월 0.14% 이후 가장 낮은 상승률이다. 이달 서울의 집값 상승률은 0.21%로, 지난달(0.37%)보다 상승폭이 낮아졌다. 같은 기간 경기는 0.57%에서 0.25%로, 인천은 0.79%에서 0.37%로 상승폭이 축소됐다. 지방 5대 광역시(대전·대구...
    2022-01-23 20:10
  • 각박한 서울살이…임대차 신규 계약 절반이 '월세'
    각박한 서울살이…임대차 신규 계약 절반이 '월세'
    20일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 임대차신고제가 시행된 지난해 6월부터 11월까지의 서울 주택(아파트, 단독·다가구, 연립·다세대 등) 임대차 거래 건수는 총 13만6184건으로 조사됐다. 갱신 거래가 3만7226건(재계약·갱신청구권 사용 포함), 신규 거래가 9만8958건이다. 갱신 계약 가운데 월세는 8152건(21.9%)으로 전세 2만9074건(78.1%)의...
    2022-01-20 10:43
  • LH, 올해 매입약정 방식으로 4만3000가구 주택 매입…사전 공고 실시
    LH, 올해 매입약정 방식으로 4만3000가구 주택 매입…사전 공고 실시
    매입지역은 전국을 대상으로 하며, 매입대상은 가구별 주거전용면적 85㎡ 이하인 다세대·아파트·연립주택·도시형생활주택·주거용 오피스텔 등이다. 신청 접수 후 서류심사·매입심의 등을 거쳐 대상 주택을 선정한다. 주택매입 과정의 공정성·투명성을 확보하기 위해 LH 재직 직원이나 가족의 주택은 매입하지 않는다. 퇴직일로부터 5년이 지나지 않은 퇴직...
    2022-01-05 08:46
  • '규제 강화'에 아파트 대신 빌라가 인기…지난해 거래량 앞질렀다
    '규제 강화'에 아파트 대신 빌라가 인기…지난해 거래량 앞질렀다
    지난해 서울 주택 매매 시장에서 빌라(다세대·연립주택)가 아파트의 거래량을 앞질렀다. 아파트값이 가파르게 오르고 규제가 강화되면서 아파트 대신 빌라를 선택한 사람이 많아져서다. 2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매(계약일 기준)는 이날 현재까지 2156건으로, 아파트 매매 567건의 3.8배에 달했다. 거래 등록...
    2022-01-02 13:18
  • 신통기획 재개발 떨어진 구역...시장에선 "후보지 추가 선정 기대감 여전"
    신통기획 재개발 떨어진 구역...시장에선 "후보지 추가 선정 기대감 여전"
    신속통합기획(신통기획) 재개발 1차 후보지가 발표되면서 후보지 선정에서 떨어진 구역들에선 구축 빌라(연립·다세대주택)를 중심으로 매수를 위한 문의가 늘고 있는 것으로 나타났다. 이번에 후보지로 선정되지 않은 구역들은 권리산정 기준일과 토지거래허가구역 지정 기준일이 내년으로 미뤄졌다. 여기에 향후 추가 후보지 선정 기대감이 남아 있는 만큼 발 빠르게...
    2021-12-30 17:00
  • 12월 집값 상승폭 14개월 만에 1% 아래로…집값 상승폭 둔화
    12월 집값 상승폭 14개월 만에 1% 아래로…집값 상승폭 둔화
    26일 KB국민은행에 따르면 13일 기준 이달 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 평균 매매가는 지난달보다 0.50% 오른 것으로 조사됐다. 전국 집값은 지난해 10월 0.67%의 상승률을 기록한 후 같은 해 11월부터 지난달까지 약 1년 동안 1%대 상승을 기록했다. 이후 이달 들어 1% 미만으로 오름폭이 줄어든 것이다. 서울 집값 상승률은 지난달(0.73...
    2021-12-26 16:22
  • 용산 파르크한남, 120억에 팔려…아파트 역대 최고가 경신
    용산 파르크한남, 120억에 팔려…아파트 역대 최고가 경신
    79㎡(68층)가 245억 원에 실거래됐다. 2006년 실거래 가격이 공개되기 시작한 이래 오피스텔은 물론 공동주택(아파트·다세대·연립주택)을 통틀어 역대 최고가다. 연립·빌라는 서울 서초구 서초동에 있는 고가 연립주택인 ‘트라움하우스 5차’ 전용 273.64㎡가 185억 원으로 최고가다.
    2021-12-23 21:36
  • 최저임금 다 저축해도 서울 전셋집 구하려면 7년 6개월 소요
    최저임금 다 저축해도 서울 전셋집 구하려면 7년 6개월 소요
    21일 부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 올해 1월부터 10월 말까지 서울에서 실거래된 연립·다세대, 단독·다가구 월세를 조사한 결과 전용면적 30㎡형 이하 원룸의 평균 월세는 40만 원, 보증금은 2703만 원인 것으로 조사됐다. 자치구별로는 강남구(55만 원), 서초구(51만 원), 중구(48만 원), 마포구(45만 원), 용산구(44만 원), 송파구(43만 원), 종로구(43만...
    2021-12-21 10:43
  • SK에코플랜트, 성남 금광동 1·2단지 가로주택정비사업 첫 수주
    SK에코플랜트, 성남 금광동 1·2단지 가로주택정비사업 첫 수주
    가로주택정비사업은 기존 도로에 맞닿은 노후 연립·다세대주택을 대상으로 진행하는 정비사업이다. 기존 재개발 사업보다 절차가 간단해 사업 기간이 짧다는 장점이 있다. SK에코플랜트는 이번 사업에 입주민을 위한 편의시설 조성 극대화를 위해 단지별 통합 커뮤니티 특화 설계를 제안했다. 사업지는 서울 지하철 8호선 남한산성입구역과 단대오거리역과...
    2021-12-20 09:57
  • ‘정비사업’ 기대만큼 문제로 떠오른 ‘현금청산’
    ‘정비사업’ 기대만큼 문제로 떠오른 ‘현금청산’
    현금청산 기준일은 9월 23일로, 후보지가 된 경우 입주권을 얻기 위해선 이날까지 빌라(연립·다세대주택) 공사를 완료하고 가구별 등기까지 마쳐야만 한다. 하지만 신속통합기획을 준비 중인 일부 지역들 중심으로 입주권이 나오지 않는 위험한 매물들이 거래되고 있는 것으로 나타났다. 신속통합기획 재개발을 준비 중인 성북구 장위동 장위13구역에선 ‘2022년 4월 1일...
    2021-12-02 05:00
  • 서울시, 중랑구 면목동에 마을주차장 설치
    서울시, 중랑구 면목동에 마을주차장 설치
    중랑구 면목동 297-28번지 일대(1556㎡)는 30년 이상 된 연립주택과 다세대주택이 밀집해있는 구릉지에 있다. 주거지의 밀도에 비해 협소한 도로로 인해 주차가 어렵다. 이에 기존 자율주택 정비사업으로 노후 주택을 정비해 신규 주택을 공급하고 동시에 마을주차장을 공급할 수 있게 됐다. 앞으로 서울시는 다음 달 사업계획안을 고시하고 내년 초까지 완공할 예정이다....
    2021-11-26 09:13
  • "세금 못내" 올해 공동주택 공시가격 이의신청 작년보다 두 배 '껑충'
    "세금 못내" 올해 공동주택 공시가격 이의신청 작년보다 두 배 '껑충'
    국토교통부 장관은 아파트·연립·다세대주택 등 공동주택에 대해 매년 1월 1일과 6월 1일, 두 차례 적정 가격을 조사해 공시한다. 이 가격은 국가나 지자체 등의 과세 업무의 기준이 된다. 공동주택 공시가격에 대한 이의신청은 2017년 579건에 불과했지만, 2019년 1만7100건으로 최고치를 찍었다. 이후 2020년 8537건으로 다소 줄었다가 올해 다시 1만4761건으로...
    2021-11-09 15:54
  • 15일부터 빌라 세입자 전세보증한도 감소..."전세사기 방지 기대"
    15일부터 빌라 세입자 전세보증한도 감소..."전세사기 방지 기대"
    오는 15일부터 연립·다세대주택(빌라) 세입자의 전세보증한도가 축소된다. 주택임대차 관련 법령 개정 및 고액·상습 채무자 명단 공개 등 임차인 피해를 방지하기 위한 추가 조치도 이어갈 방침이다. 5일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 15일부터 연립ㆍ다세대주택의 전세 보증 한도 산출을 위한 주택 가격 산정 기준을 기존 매매가에서 공시가로 바꾼다....
    2021-11-05 20:27
  • 아파트 동간거리 단축·수소충전소 건축 기준 완화
    아파트 동간거리 단축·수소충전소 건축 기준 완화
    이에 대한 확인서를 작성·제출하는 절차도 마련된다. 이 밖에 소규모 주택 1층 필로티에 있는 아이돌봄센터, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 작은도서관 등 지원시설은 주택 층수에서 제외된다. 이에 따라 연립주택, 다세대주택 등 소규모 공동주택에도 다양한 주거지원시설이 설치·운영될 것으로 기대된다.
    2021-11-01 06:00
  • 10월 전국 주택 매매·전셋값 상승세 한풀 꺾여…상승 기대감은 여전
    10월 전국 주택 매매·전셋값 상승세 한풀 꺾여…상승 기대감은 여전
    24일 민간 시세 조사기관인 KB국민은행에 따르면 이달 11일 기준으로 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 매매 가격은 지난달 대비 전국 1.05%, 수도권 1.27% 오른 것으로 집계됐다. 이는 2006년 12월 이후 14년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록한 지난달(전국 1.52%·수도권 1.89%)과 비교하면 각각 0.47%포인트(p), 0.62%p 떨어진 수치다. 서울 집값은 이달...
    2021-10-24 18:25
  • 날개 단 빌라값…월 상승률 1%대로 치솟아
    날개 단 빌라값…월 상승률 1%대로 치솟아
    아파트값 급등에 따른 피로감과 각종 규제 조치가 맞물리면서 서울 빌라(연립·다세대주택) 매매가 월간 상승률이 1%대로 치솟았다. 24일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면, 올해 들어 9월까지 서울 빌라 매매가 상승률은 6.21%로 작년 동기(3.51%) 대비 1.8배 올랐다. 지난해 상승률은 8.18%로 2007년(8.87%) 이후 13년 만에 가장 높은 상승률을...
    2021-10-24 11:02
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