12일 이투데이 취재 결과 서울시는 지난달 23일 ‘장기전세주택 공급 확대를 위한 역세권 주택사업 활성화 방안 수립 용역’을 발주했다. 시 관계자는 주거 취약계층의 주거 안정을 위해 역세권 주택사업 대상지 확대 등 안정적인 장기전세주택 공급을 위해 이번 용역을 진행한다고 설명했다.
구체적으로 서울시는 전 행정구역을 대상으로 장기전세주택 및 역세권...
세운상가 재개발, 약수-청구-신당 역세권 종합발전 계획을 구체화, '숲, 사람, 건물이 조화를 이루는 선진도시 중구'를 만드는 데 주력한다.
김 당선인은 "'살기 좋은 명품도시 중구'를 만들기 위해 중구에 깊은 이해와 전문성을 갖춘 인물로 인수위를 구성했다"며 "구민의 더 나은 삶을 위해 모두가 하나되는 원팀 중구를 이뤄 중구의 새 시대를 열겠다"고...
지난해 7월 공사를 시작해 2024년 하반기 마무리할 예정이다.
강서구 방화동 A공인 관계자는 “방화5구역은 서울 지하철 9호선 공항시장역과 신방화역이 바로 앞에 있고, 공항철도를 이용할 수 있는 송정역과도 가까운 초역세권 입지”라며 “뉴타운이 형성되면 마곡지구 인프라와 함께 환경이 더 좋아질 것”이라고 말했다.
구청·학교 등 생활 인프라 접근성이 뛰어나며, 지하철 1호선 초역세권에 위치해 유동 인구가 집중돼 있어 신규 고객 유치에도 제격이다.
또한 도봉구민 31만여 명을 배후 수요로 확보하고 있어 인근 상권에 대거 포진한 유통 채널과 대표적인 격전지로 평가된다. 창립 25주년 ‘스물다섯 살 신선한 생각’ 브랜드 캠페인과 ‘홈플러스 메가푸드마켓’을 선보이며 2030...
투자업계에 따르면 최근 완료된 어반허브 추가분양 결과 업무동 분양가는 1600만 원으로 초기 계약 대비 60% 이상 뛰면서 300억 원을 넘게 투자한 라온피플은 이미 200억 원 이상의 시세 차익을 예상하고 있다.
과천 지식정보타운은 4호선 정부과천청사역과 인덕원역이 도보거리에 위치해 있어 역세권 프리미엄을 가지고 있다는 평가를 받는다.
지하철 9호선 도보 5분 초역세권…반포한강공원은 앞마당
아크로리버파크는 옛 신반포1차 아파트를 재건축한 단지로 지난 2016년 8월 DL이앤씨가 시공을 맡아 준공했다. 총 15개 동, 1612가구 규모로 전용면적 59㎡형부터 전용 234㎡형 펜트하우스까지 다양한 평형으로 구성돼 있다. 단지명에서 알 수 있듯 DL이앤씨는 이 단지에 최상위 브랜드인 ‘아크로’를 처음...
경희궁의 아침 3단지는 지하철 3호선 경복궁역과 5호선 광화문역이 모두 도보 5분 거리에 있는 더블 역세권이다.
서울 용산구 한강로2가 ‘래미안 용산 더 센트럴’ 전용 51㎡형은 지난달 7일 9억 원에 계약이 체결됐다. 같은 평형이 2월 27일 8억4000만 원에 거래된 것에 비해 6000만 원 올랐다. 래미안 용산 더 센트럴은 지하철 4호선 신용산역과 지하로 연결돼있다....
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “새 정부에서도 다주택자에 대한 규제가 풀리지 않으면서 다주택자들이 선호도가 떨어지는 주택을 처분하고 역세권, 한강변, 우수학군 등의 입지가 뛰어난 곳으로 몰리고 있다”며 “앞으로 한강 이북과 한강 이남의 집값 편차는 더 벌어질 수밖에 없다”고 말했다.
공모 대상지는 도심지 역세권 부지로, 현재 LH 서울지역본부로 이용되고 있다. 설계조건은 용적률 200% 이하, 건폐율 60% 이하, 7층 이하이며, 거주 계층, 가구 수 및 주차대수는 자유롭게 제시할 수 있다.
응모자격은 국내 대학 및 대학원 재학생(휴학생 포함)이며, 전공은 무관하다. 개인 또는 2인 이내 팀 단위로 참여할 수 있으며, 공모전 전용 홈페이지를 통해...
우이신설선 삼양사거리역이 바로 앞에 있는 초역세권 입지다. 서울 지하철 4호선 미아역과 미아사거리역도 도보권 내에 있어 이용이 편리하다.
주변 생활 인프라도 좋다. 도보거리에 송천초, 삼양초, 성암여중, 신일중∙고, 삼각산초∙중∙고 등의 학교가 있고, 영훈초, 영훈국제중, 대일외고 등의 명문학군과도 가깝다. 미아역 인근에는 롯데마트, 롯데백화점...
그는 또 “GTX 사업은 수도권의 교통난 해소뿐 아니라 좋은 입지의 희소가치를 분산시켜 근본적인 주거안정을 도모하는 핵심사업”이라고 강조했다. 국토부는 GTX 노선 인근에 컴팩트시티 조성을 함께 검토해 추가 수요와 재원을 확보하고 역세권에 양질의 주택을 공급한다는 계획이다.
이에 국토부는 △역세권‧일자리 등을 고려한 종합적인 주거품질 향상 △민간과 정부간 기능‧역할의 조화 △신뢰성 있고 체계적인 공급을 정책방향으로 설정해 주택공급 방안을 마련할 계획이다.
원희룡 국토부 장관은 “주택공급 혁신위원회를 통해 공급 전 과정을 원점에서 검토하고 불필요한 규제를 걷어낼 것”이라며 “주택공급 확대와 시장기능 정상화를 통한...
모이점 주변은 초역세권으로 백화점, 주거형 오피스텔, 호텔, 병원, 국제학교 등이 있다.
이어 이달 23일에는 말레이시아 4호 매장 ‘반팅점’을 추가 개장했다. 반팅지역은 기름 야자나무 생산 공장 (Oil Palm Plantation) 밀집 지역으로 주변 상권이 발달해 소비자들이 꾸준히 찾는 지역이다. 최근 굽네가 제작지원에 참여한 SBS 드라마 ‘사내맞선’을 기반으로 한류...
서울 지하철 2·4호선 환승역인 사당역 역세권에 지상 22층 규모 공동주택 300가구가 들어선다.
서울시는 25일 제8차 서울시 도시·건축공동위원회를 열고 서초구 방배동 452-1일대 역세권 주택 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획 구역 지정과 계획 결정안 결과를 수정가결했다고 26일 밝혔다.
이곳은 사당역 역세권 내 35년 이상 된 실외 골프연습장 지역으로...
포스코건설이 경기 안양시 호계동 일대에 들어서는 ‘평촌 어바인퍼스트 더샵’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.
평촌 어바인퍼스트 더샵은 지하 2층~지상 29층, 5개 동, 전체 304가구 규모로 조성된다. 이 중 164가구를 일반분양한다. 전용면적별로 △59㎡C형 16가구 △103㎡형 148가구다. 단지는 2018년 조기 완판됐던 ‘평촌 어바인퍼스트’...
동농초·중, 동화중·고를 포함한 초등학교 4곳, 중학교 3곳, 고등학교 2곳 등 학군도 다양하다. 인근에 정약용도서관도 개관해 전시, 공연 등 다양한 문화 행사도 진행한다.
업계 관계자는 “이미 다산신도시의 전용 84㎡ 아파트값이 10억 원을 훌쩍 넘어선 만큼 부영 애시앙의 경우 도농역 초역세권, 합리적 가격 등 장점이 많다”고 말했다.
현재 지하철만 이용 가능한 정기권이 있으나 버스 환승할인이 적용되지 않아 지하철로만 통행하는 역세권 주민이 아니면 할인 혜택을 받지 못하고 추가로 요금을 내는 문제가 있었다.
국토부에 따르면 지하철 60회를 탈 수 있는 수도권 30일권은 5만5000원(서울 전용)~10만3000원(거리비례용)으로 월평균 약 10만 명이 이용하며 인천전용권(인천지하철 60회)은 5만 원으로...
자산이 부족한 청년도 역세권 등 입지에 내 집 마련의 기회를 줄 수 있도록 새로운 청년주택 모델을 마련해 연내 사전청약으로 공급한다. 아울러 분양가 상한제보다 저렴한 ‘부담 가능한 주택’ 제공과 전용 모기지 상품도 출시한다.
또 생애최초 주택 구매 대상자에게 주택담보대출비율(LTV)을 최대 80%까지 늘리고, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 미래소득...
최근 수도권 분양시장에서 두 개 이상의 철도(지하철·KTX·GTX 등)를 이용할 수 있는 초역세권 단지가 수요자들로부터 주목을 받고 있다. 특히 역으로부터 반경 300m, 도보 5분 거리 이내에 있는 아파트가 강세를 보인다.
수도권 내 초역세권 아파트는 서울 접근성이 뛰어나기 때문에 청약 경쟁도 치열하고, 입주 후에도 가격이 높게 형성된다.
실제 ‘더블 역세권...
입지와 배후수요, 유동인구, 역세권 등과 관련된 사항을 직접 확인해야 한다”고 덧붙였다.
수익형 부동산 대표 상품인 상가와 오피스텔 투자에서 실패를 줄이는 방법도 소개했다.
권 대표는 “기존에 건립된 상가는 현재 영업 중인 점포의 미래가치 등을 신경 써야 하고, 오피스텔은 가격이 잘 오르지 않는 데다 환금성은 떨어지기 때문에 주변 가격 시세, 내부 옵션...
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