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  • [8·16대책] 수도권 158만 등 270만 가구 공급…규제 풀고 민간 주도 공급 늘린다
    [8·16대책] 수도권 158만 등 270만 가구 공급…규제 풀고 민간 주도 공급 늘린다
    경기·인천에서 역세권, 노후 주거지 등에 4만 가구, 지방은 광역시 쇠퇴 구도심 위주로 8만 가구 규모의 신규 정비구역을 지정할 방침이다. 이번 대책은 단순 공급에 그치지 않고 정비사업 규제를 완화하는 방안도 포함했다. 그동안 규제에 가로막혀 답보상태에 빠진 정비사업을 활성화해 공급 물꼬를 터주기 위해서다. 정부는 현행 재건축 부담금 면제 기준을...
    2022-08-16 15:57
  • [8·16대책] 도심 복합개발사업, ‘공공→민간’ 주도 개편해 사업 속도 높인다
    [8·16대책] 도심 복합개발사업, ‘공공→민간’ 주도 개편해 사업 속도 높인다
    도심 복합개발은 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 개발하는 사업을 말한다. 소유주의 10% 동의를 얻으면 예정지구로 선정되며 3분의 2 이상 동의를 얻으면 사업지구로 지정돼 사업을 추진할 수 있다. 문재인 정부에서 지난해 '2·4 부동산 대책' 발표 당시 주택 공급 활성화를 위해 시작한 사업이다. 하지만, 정권 교체 이후 추진 동력...
    2022-08-16 14:54
  • [8·16대책] 尹정부 5년간 ‘270만 가구’ 공급…재건축 규제 풀고 수도권 공급 속도
    [8·16대책] 尹정부 5년간 ‘270만 가구’ 공급…재건축 규제 풀고 수도권 공급 속도
    역세권 등에서 주거·상업·산업 등 다양한 기능이 복합된 개발이 활성화 수 있도록 ‘민간 도심복합사업’을 신규 도입하고 내년 상반기 중 공모에 착수할 계획이다. 공공사업 수준의 용적률과 세제 혜택, 공원 및 녹지 기준완화 등 인센티브를 적용한다. 안정적인 중장기 공급 기반을 확보하기 위해 내년까지 15만 가구 규모의 신규택지 후보지를 발굴한다. 수도권...
    2022-08-16 12:00
  • 추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"
    추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"
    그는 "임대에서 분양까지 생애주기에 따라 주거 상향 이동이 가능하도록 부담 가능한 맞춤형 주택을 확대하겠다"며 "역세권 첫 집 등 사회 초년계층을 대상으로 건설원가 수준의 저렴한 분양주택을 공급하고, 토지임대부 주택 등 초기 부담을 낮춘 다양한 주택공급을 활성화하겠다"고 밝혔다. 그러면서 "층간소음에 강한 주택, 여유 있는...
    2022-08-16 12:00
  • [8·16대책] 1기 신도시 2024년 마스터플랜 수립…2·3기 신도시 정주 환경 개선
    [8·16대책] 1기 신도시 2024년 마스터플랜 수립…2·3기 신도시 정주 환경 개선
    남양주왕숙, 고양창릉, 위례 신도시 등 GTX 역세권에 공공준주택(4000가구)을 시범적으로 추진한다. 장기 방치된 학교용지와 유보지 등은 주거용지 등으로 활용한다. 지방은 주거 환경이 열악한 지역 정비를 활성화하기 위해 수도권 위주로 추진된 공공재개발, 공공도심복합사업 등을 지방 사업 여건에 맞춰 개선한다. 농·어촌 등 노후 주택 외부 화장실 실내 설치...
    2022-08-16 12:00
  • 폭우에 밀린 ‘250만 가구+α’ 공급 대책…규제 완화 주목
    폭우에 밀린 ‘250만 가구+α’ 공급 대책…규제 완화 주목
    듯도시정비사업 활성화해 공급 '물꼬' 정부가 수도권 집중 호우로 연기했던 ‘250만 가구+α’ 공급 대책을 16일 발표한다. 원활한 공급을 위해 재건축 초과이익 환수제, 안전진단 등 규제 완화 방안이 담길지 주목된다. 11일 정부 관계자에 따르면 국토교통부는 공급 대책을 통해 △공공택지 142만 가구 △재건축·재개발 47만 가구 △도심·역세권 복합개발 20만...
    2022-08-11 17:00
  • 폭우로 연기된 尹 정부 첫 '주택공급 대책' 16일 발표
    폭우로 연기된 尹 정부 첫 '주택공급 대책' 16일 발표
    이번 주택 공급대책은 향후 5년간 윤 정부 부동산 정책의 청사진이 될 전망이다. △3기 신도시 등 공공택지 고밀 개발 △재건축 초과이익환수제·안전진단 완화 등 민간 재개발·재건축 활성화 △민간 제안 도심복합사업 △청년원가주택·역세권 첫 집 공급 방안 △층간 소음 완화 대책 등이 담길 것으로 보인다.
    2022-08-10 11:17
  • 정부, ‘250만 가구+α’ 대책 발표 연기…“호우상황 대처 먼저”
    정부, ‘250만 가구+α’ 대책 발표 연기…“호우상황 대처 먼저”
    발표 안에는 재건축·재개발 활성화와 재건축 초과이익환수제 완화 등을 통한 도심 주택공급 확대, 청년 원가주택·역세권 첫 집 공급 방안 등이 담길 예정이었다. 그러나 전날부터 중부지방에 집중호우가 쏟아지면서 침수 피해가 속출하자 이에 대응하는 것에 집중하기로 했다. 원희룡 국토부 장관은 “폭우로 인한 국민 불편을 최소화하고 안전사고가 발생하지 않도록...
    2022-08-09 08:17
  • 오승록 노원구청장 "재개발·재건축 신속추진단 만들겠다"
    오승록 노원구청장 "재개발·재건축 신속추진단 만들겠다"
    아울러 문화 예술이 구민의 일상에 자연스럽게 스며들 수 있도록 세계적인 공연과 전시를 유치하고, 구립미술관을 건립하는 등 지역의 문화를 활성화하기 위한 다양한 사업도 진행할 예정이다. 최근 노원구 수락지구 중심 지구단위계획 구역 재정비안이 통과되는 희소식이 있었다. 오 구청장은 "이곳은 지하철 7호선 수락산역 역세권의 중심부이며...
    2022-07-27 05:00
  • 국토부, 제3차 주택공급 혁신위원회 개최…"향후 5년간 250만 가구 이상 신규공급 필요"
    국토부, 제3차 주택공급 혁신위원회 개최…"향후 5년간 250만 가구 이상 신규공급 필요"
    △민간공급 활성화 △도심·역세권 공급 △사업속도 △정주 여건 개선제고 △내 집 마련 지원 등 그동안 혁신위에서 제시한 내용을 반영한 주택공급 핵심과제에 대해서도 논의가 이뤄졌다. 원희룡 국토부 장관은 “오늘 제시된 핵심과제들은 그간 혁신위원회에서 강조한 민간공급 활성화 및 규제 완화를 구체화한 실천과제라는 점에서 의의가 있다”며 “손에 잡히는...
    2022-07-24 14:00
  • 尹 "임대차법 개정 논의…전세사기는 일벌백계"
    尹 "임대차법 개정 논의…전세사기는 일벌백계"
    윤 대통령은 "버팀목 전세자금 대출금리를 연말까지 일단 동결하고 청년 신혼부부 전세대출 한도를 확대할 계획"이라며 "청년 원가 주택, 역세권 첫집 주택 등 공공주택의 공급을 확대하고 규제개선을 통해 민간에 임대주택 공급도 활성화하겠다"고 약속했다. 또 공공임대부택에 대한 지원책도 언급했다. 윤 대통령은 "취약계층을 위한...
    2022-07-20 17:44
  • [비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”
    [비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”
    원가주택, 역세권 첫집 등은 공급 모델을 구체화해 신규 공급할 계획이다. 공공임대 50만 가구, 청년주택 50만 가구 등 임기 내 100만 가구 이상을 공급한다. 세부 공급계획은 다음 달 주택공급 로드맵(8월)과 청년주거지원 종합대책(9월) 등을 통해 발표할 예정이다. 민간임대주택도 공급을 늘린다. 주택 순증효과가 있는 건설임대 공급을 우선적으로 활성화하고...
    2022-07-20 16:36
  • 서울 금천구 신독산역 일대, 역세권 활성화 사업 대상지 선정
    서울 금천구 신독산역 일대, 역세권 활성화 사업 대상지 선정
    서울시가 금천구 신독산역 노보텔호텔 부지를 ‘역세권 활성화 사업’ 대상지로 선정했다고 19일 밝혔다. 서울시는 지난 15일 제2차 역세권 활성화 사업 대상지 선정위원회를 통해 이같이 결정했다. ‘역세권 활성화 사업’은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 상향(주거지역 → 상업지역 등)해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 지역에 필요한...
    2022-07-19 06:00
  • 서울시, 노원구 수락지구중심 지구단위계획 재정비
    서울시, 노원구 수락지구중심 지구단위계획 재정비
    이어지는 입지 중요성을 고려해 시각적 개방을 위한 저층부 건축선 후퇴 내용을 담았다. 특별계획구역은 기존 녹지를 준주거지역~제2종일반주거지역으로 용도지역 변경을 통해 전략적 개발을 유도한다. 또 역세권 복합개발로 생활권 내 서비스 시설을 확충하고, 판매 및 문화 시설과 1층 가로활성화 용도를 권장하는 등 지구중심기능을 강화하도록 했다.
    2022-07-14 09:00
  • 현대건설 '힐스테이트 서대구역 센트럴' 이달 분양
    현대건설 '힐스테이트 서대구역 센트럴' 이달 분양
    단지가 들어서는 서구는 KTX 서대구역이 개통하면서 지역 활성화가 이뤄지고 있다. 올해 3월 말 개통한 서대구역은 서울역·수서역에서 출발해 부산역에 도달하는 KTX와 SRT가 각각 28회, 10회씩 정차한다. 서대구역 일대에는 약 98만㎡ 면적의 역세권 도시개발사업도 순조롭게 진행되고 있다. 2030년까지 약 14조 원이 투입되는 이곳에는 고속·시외버스가 다니는...
    2022-07-07 11:16
  • "2026년까지 7만 가구"…오세훈표 ‘장기전세주택’ 사업 본격 탄력받나
    "2026년까지 7만 가구"…오세훈표 ‘장기전세주택’ 사업 본격 탄력받나
    12일 이투데이 취재 결과 서울시는 지난달 23일 ‘장기전세주택 공급 확대를 위한 역세권 주택사업 활성화 방안 수립 용역’을 발주했다. 시 관계자는 주거 취약계층의 주거 안정을 위해 역세권 주택사업 대상지 확대 등 안정적인 장기전세주택 공급을 위해 이번 용역을 진행한다고 설명했다. 구체적으로 서울시는 전 행정구역을 대상으로 장기전세주택 및 역세권...
    2022-06-12 15:00
  • 서울 오피스텔 가격 고공행진…"주택 수 산정 제외 기대감"
    서울 오피스텔 가격 고공행진…"주택 수 산정 제외 기대감"
    더블 역세권이다. 서울 용산구 한강로2가 ‘래미안 용산 더 센트럴’ 전용 51㎡형은 지난달 7일 9억 원에 계약이 체결됐다. 같은 평형이 2월 27일 8억4000만 원에 거래된 것에 비해 6000만 원 올랐다. 래미안 용산 더 센트럴은 지하철 4호선 신용산역과 지하로 연결돼있다. 국토교통부는 민간임대 활성화 위해 주택 수 산정 시 비아파트를 제외하는 것을 검토 중이다....
    2022-06-08 16:00
  • 사당역 역세권에 22층 규모 공동주택 300가구 건설
    사당역 역세권에 22층 규모 공동주택 300가구 건설
    동서측간 개발 불균형과 우이신설선 연장으로 환승 역세권 형성에 따른 지역상권 활성화와 주거지 생활서비스 강화를 위해 도시관리계획 수립인 필요한 곳이라는 평가다. 이번 심의에서는 도봉로 서측으로 지구단위계획 구역계를 확장하고, 중심지 기능 강화와 규모 있는 개발을 유도할 수 있도록 용도지역 조정 가능지 및 특별계획 가능 구역 설정과 개발지침을...
    2022-05-26 09:00
  • 정부, 수도권 지하철·버스 통합정기권 도입…교통비 최대 38% 아낀다
    정부, 수도권 지하철·버스 통합정기권 도입…교통비 최대 38% 아낀다
    현재 지하철만 이용 가능한 정기권이 있으나 버스 환승할인이 적용되지 않아 지하철로만 통행하는 역세권 주민이 아니면 할인 혜택을 받지 못하고 추가로 요금을 내는 문제가 있었다. 국토부에 따르면 지하철 60회를 탈 수 있는 수도권 30일권은 5만5000원(서울 전용)~10만3000원(거리비례용)으로 월평균 약 10만 명이 이용하며 인천전용권(인천지하철 60회)은 5만 원으로...
    2022-05-25 06:00
  • 집값 고공비행 이유 있네…1기 신도시·서울 곳곳 정비사업 '가속페달'
    집값 고공비행 이유 있네…1기 신도시·서울 곳곳 정비사업 '가속페달'
    두 단지 모두 지하철 3호선 주엽역 초역세권 단지로 공원을 두고 맞붙어 있다. 일산동구에선 지하철 3호선 마두역 인근 강촌마을 3·5·7·8단지가 통합 재건축 논의에 착수했다. 이들 단지는 1992년을 전후해 지어져 올해 재건축 사업 가능 연한(30년)을 채웠다. 통합 재건축이 순항하면 총 3600가구 이상 대단지 신축 공급이 예상된다. 정비사업 훈풍은 서울에서도...
    2022-05-22 15:00
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