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  • 서울 숭인동ㆍ신정동에 역세권 청년주택 312가구 들어선다
    이에 따라 향후 지구단위계획 변경이 결정고시되면 청년주택사업이 가능하게 된다. 해당 구청에서 건축허가 관련 절차를 이행할 예정이다. 역세권 청년주택은 만19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 주변 시세보다 저렴한 가격으로 공급되는 임대주택이다. 또 청년 관련 다양한 커뮤니티 시설이 같이 계획되고 있어 이 지역 청년 활성화에 기여할 것으로...
    2019-03-08 15:44
  • HUG, 천안시와 도시재생 업무협약 체결
    HUG, 천안시와 도시재생 업무협약 체결
    협약을 통해 두 기관은 △천안시 도시재생 뉴딜사업의 성공적 추진 △시민참여형 소규모주택정비 주택도시기금 지원 사업발굴 △주민 주도적 도시재생을 위한 교육 및 공동체 활성화 등 여러 분야에서 상호 협력하게 된다. HUG는 2017년 뉴딜사업으로 선정된 천안시 역세권사업을 포함해 천안시 도시재생 뉴딜사업에 주택도시기금 지원과 주민역량 강화를...
    2019-03-07 18:20
  • 서울시 “봉천동ㆍ남가좌동에 역세권 청년주택…용적률 완화”
    서울시 “봉천동ㆍ남가좌동에 역세권 청년주택…용적률 완화”
    서울시는 역세권 청년주택 사업의 활성화를 위해 기존 도시·건축공동위원회 심의에서 역세권 청년주택 분과위원회를 분리했다. 서울시 관계자는 "앞으로 모든 역세권 청년주택은 분과위원회 심의를 통과하면 사업이 가능할 수 있도록 절차를 간소화했다"고 설명했다.
    2019-02-22 11:02
  • 서울시, ‘역세권 청년주택’ 활성화…용도지역 상향 기준 낮춘다
    서울시, ‘역세권 청년주택’ 활성화…용도지역 상향 기준 낮춘다
    서울시는 역세권 청년주택 사업 활성화를 위해 역세권 내 주거 지역을 상업 지역으로 변경하는 기준을 대폭 완화했다. 역세권 요건, 부지면적, 인접 및 도로 기준 등 기존 규제를 풀어 민간사업자 사업성을 높여준다는 계획이다. 서울시는 '역세권 청년주택 건립 및 운영기준'을 개정해 시행한다고 13일 밝혔다. 개정된 내용은 △상업지역으로 용도지역 상향 기준...
    2019-02-13 10:33
  • 부동산 개발 붐 오나…수혜주는?
    부동산 개발 붐 오나…수혜주는?
    역세권 개발사업이나 교통망 연결지역의 주택·건축 개발사업 활성화는 디벨로퍼에게 수혜로 연결 될 것이란 관측이다. 하나금융투자 채상욱 연구원은 “지난 1월 29일 SOC 예비타당성면제에서 수도권을 배제한 것도 같은 이유”라며 “수도권은 이미 충분한 개발계획을 갖는 반면, 지방이 열악했기 때문에 지방중심 예타면제를 한 것이며 지방과 수도권을...
    2019-02-12 07:50
  • SH공사 “강동구 역세권 고밀복합 개발 추진…하남ㆍ구리ㆍ남양주와 동부 수도권 거점으로”
    SH공사 “강동구 역세권 고밀복합 개발 추진…하남ㆍ구리ㆍ남양주와 동부 수도권 거점으로”
    이번 업무협약은 강동구에서 시행하는 '역세권 기능 활성화를 위한 도시관리방안 마련' 용역과 연계해 단위사업 대상지를 발굴하기 위함이다. 역세권별 여건진단을 통해 기능을 재정립하고 인구증가 등을 고려해 고밀복합 개발계획안을 마련한다는 방침이다. 강동구가 실시한 현황조사 결과에 따르면 강동구 역세권의 평균 용적률은 175%로 서울시 평균 용적률(208...
    2019-01-30 14:30
  • 서울시, 화곡역 인근 역세권 청년주택 57가구…2021년 입주
    서울시, 화곡역 인근 역세권 청년주택 57가구…2021년 입주
    건물 북측과 동측에 각각 2m, 3m의 건축한계선을 통해 보도형 전면공지를 만들어 가로활성화도 유도한다. 화곡역 역세권 청년주택은 부지면적 2000㎡ 이하의 비촉진 지구 사업이다. 도시·건축공동위원회의 심의를 거쳐 기존 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 상향해 기본 용적률 400%를 적용받는다. 김성보 서울시 주택기획관은 “올해...
    2019-01-17 09:33
  • 강동구 “천호대로변에 기업 유치해 신중신지로 육성할 것”
    강동구 “천호대로변에 기업 유치해 신중신지로 육성할 것”
    강동구는 계획수립 후 서울시, 관련기관과 협의해 전략적 도시관리계획 변경 등 개발 사업을 활성화하고 공공기관‧서울시 연계사업을 추진해 계획 실현성을 담보한다는 방침이다. 주요 내용으로는 △자족기능과 고용기반 마련을 위한 광역연계 거점 기능 배치 △주요 사거리와 역세권 중심지에 쇼핑‧여가‧문화시설 등의 활성화 △지역별 맞춤형 개발과 재생...
    2019-01-14 11:47
  • 서울시 노원구 태릉입구역 인근에 ‘역세권 청년주택’ 270가구
    서울시 노원구 태릉입구역 인근에 ‘역세권 청년주택’ 270가구
    건물 전면도로와 이면도로를 연결하는 폭 3m의 보행통로를 조성하고 24시간 개방해 가로활성화를 유도할 계획이다. 부지면적 2000㎡ 이하 비촉진지구 사업인 태릉입구역 역세권 청년주택은 도시계획위원회, 도시·건축공동위원회의 심의를 거쳐 기존 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향해 기본 용적률 680%를 적용받는다. 류훈...
    2019-01-11 11:04
  • [서울 4개년 계획] 민선 7기 ‘경제 살리기’ 마스터플랜…6대 신산업거점 육성
    [서울 4개년 계획] 민선 7기 ‘경제 살리기’ 마스터플랜…6대 신산업거점 육성
    2025년까지 ‘캠퍼스타운’을 60개소로 확대하고 역세권 활성화 사업모델 도입, 대학·기업 혁신거점 시범조성 등 정책이 펼쳐진다. ‘2020 다시세운 프로젝트’, ‘장안평 도심형 자동차 산업거점’, ‘용산 Y-Valley’ 등 3대 도시재생사업도 마무리한다. 상생형 균형발전을 위해 홍릉, 창동상계, 성수 등 혁신성장거점 내 앵커시설(66개)과 도시재생지 내에...
    2019-01-10 16:18
  • [서울 4개년 계획] 서울시, 2022년까지 주택 32만 호 공급…주민주도 ‘10분 동네’재생 사업 추진
    주민, 청년공동체, 마을건축가 등 다양한 지역주체가 참여해 쌈지공원, 소규모주차장, 어린이집 같이 지역에 꼭 필요한 생활편의시설을 확충(2022년까지 131곳)하는 방식이다. 2022년까지 빈집 1000호를 매입하고 소규모 정비사업을 활성화해 총 5400세대의 임대주택을, 국ㆍ공유지 등 복합개발시 임대주택을 확보하는 식으로 총 1000호를 각각 추가 공급한다.
    2019-01-10 15:19
  • 속도내는 신안산선, 수혜지 안산 도시기능 강화 ‘시급’
    속도내는 신안산선, 수혜지 안산 도시기능 강화 ‘시급’
    본격적인 사업이 추진될 전망이다. 광명‧시흥테크노밸리는 광명시 가학동과 시흥시 논곡동 일대의 약 202만㎡(61만평) 부지에 약 1조7494억 원을 투입해 첨단연구단지, 일반산업단지와 함께 배후 주거단지와 유통단지 등을 조성한다. 도시기능을 담당하는 기반시설 부문에서도 차이가 크다. 광명시에는 광명역세권을 중심으로 연 평균 5~600만명이 방문하는...
    2019-01-08 14:31
  • 경북·충북 거점지역 육성…총사업비 2조7000억 원 투입
    경북·충북 거점지역 육성…총사업비 2조7000억 원 투입
    신경주, 김천(구미) 역세권 개발사업을 통해 네트워크형 광역교통체계를 구축하고, 복합기능의 신도시를 조성해 지역 발전을 선도하는 거점지역으로 육성할 계획이다. 아울러 동해안 지역의 성장 거점화를 위한 ‘환동해 경제기반’을 조성하고, 기존 산업시설의 고도화 등 산업 재편을 통해 지역 일자리를 창출하는 등 활력도시, 젊은 도시를 추구하기로 했다....
    2018-12-30 11:00
  • 전문가가 본 주택공급 혁신방안 “‘공실 오피스·호텔→공공주택’ 아이디어 좋지만 한계있다”
    전문가가 본 주택공급 혁신방안 “‘공실 오피스·호텔→공공주택’ 아이디어 좋지만 한계있다”
    (1만6810호) △역세권 용도지역 상향(1만7600호) △도심 공실의 주거 전환(500호) 등이다. 이 중에 도심 공실의 주거 전환 방안은 중·대형 업무빌딩은 청년주택으로, 소형 업무빌딩은 사회주택 등 공유주택으로 공급하는 게 주요안이다. 현재 종로구 베니키아호텔(지하 3층~지상 18층) 건물을 청년주택(255호)으로 전환하는 사업과 용산구 업무용 빌딩 공실 일부를 1인...
    2018-12-26 15:07
  • 서울시 “공공주택을 랜드마크로…양적 공급 아닌 ‘주거 기본권’ 관점서 접근”
    서울시 “공공주택을 랜드마크로…양적 공급 아닌 ‘주거 기본권’ 관점서 접근”
    서울시는 상업지역 주거 비율을 400%에서 600%로, 준주거지역 용적률을 400%에서 500%로 높이고 역세권 용도지역 상향분을 공공주택으로 짓는 내용으로 조례를 개정, 3년간 한시적으로 운용할 방침이다. 저층 주거리 활성화를 통해 공공주택 공급을 늘린다. 소규모 정비사업 시 공공주택을 도입하면 층수를 7층 이하에서 최고 15층으로 완화해준다. 또 서울시는...
    2018-12-26 13:29
  • 지하철 6호선 독바위역세권에 총 1305가구 들어서
    지하철 6호선 독바위역세권에 총 1305가구 들어서
    기반시설로 불광로 도로 폭을 12ｍ에서 20∼23m로 확장하고 공원도 조성할 계획이다. 최종 사업계획은 내년 건축위원회 건축심의 및 사업시행인가 절차를 거쳐 확정되며 2022년 준공 목표다. 서울시는 "독바위역 일대 역세권 기능 활성화 및 주거환경 개선, 양질의 임대주택 공급에 따라 서민 주거 안정에 크게 이바지할 것"이라고 말했다.
    2018-12-24 13:06
  • 공기업 등 총괄사업관리자 도입 추진…도심부 도시재생 속도 높인다
    기존 공기업 제안형 사업도 공기업이 활성화 계획 수립 단계에서 참여하기 어려웠지만, 총괄사업관리자 제도는 활성화 계획 자체를 공기업이 직접 수립한다. 총괄사업관리자 제도 도입되면 도시재생 사업의 속도가 높아질 전망이다. 도시재생은 기본적으로 지자체가 추진하는 사업이지만 지자체가 경험이 부족하고 하나의 사업지 안에서도 개별 사업은 지자체...
    2018-12-24 10:40
  • [3기 신도시] 박원순 “주택 8만 가구 공급할 것…도심 내 고밀개발 추진”
    [3기 신도시] 박원순 “주택 8만 가구 공급할 것…도심 내 고밀개발 추진”
    박원순 시장은 “이를 위해 상업·준주거지역과 도심 정비사업구역 주거비율을 확대하고 역세권 용도지역을 상향하는 등 도심 내 고밀개발을 추진할 것"이라며 "도심 내 빈 오피스를 주거로 전환하는 사업도 본격화할 것”이라고 밝혔다. 서울시는 앞서 1차 발표에서 약 1만 가구 주택공급 계획을 내놓은데 이어 이날 추가로 1만5000가구를 제안했다. 박...
    2018-12-19 14:33
  • [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    동부도로사업소, 수색역과 금천구청역 등 서울 도심 국공유지 17곳을 활용해 1만4600호가 공급될 예정이다. 아울러 노후 저층 공공시설을 재건축해 공공주택을 함께 짓는 복합개발을 통해 7곳에서 500호를 공급한다. 서울시는 상업지역 주거 용적률과 역세권 용도지역 상향을 허용해 증가한 용적률의 50%를 임대주택으로 공급한다. 특히 국토부는 투기방지와...
    2018-12-19 11:50
  • LH, 신규 공공주택지구 사람중심 '브랜드 뉴시티'로 조성
    LH, 신규 공공주택지구 사람중심 '브랜드 뉴시티'로 조성
    LH는 현재 계획을 수립중인 구리갈매역세권 등 신규 사업지구에 브랜드 뉴시티 개념을 도입한 입체적인 공간특화계획을 사업계획에 반영했다. 성남금토 등을 대상으로 입체적 특화설계 공모를 시범 시행하는 등 새로운 개념의 도시개발체계를 구축 중이다. 박상우 LH 사장은 "LH 경영의 근본원칙은 공공성을 강화해 국민의 신뢰를 얻는 것"이라며...
    2018-12-17 09:19
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