위해 필자가 운영하는 회사도 자산운용사와 서울시 역세권 청년주택사업을 대상으로 한 리츠 펀드 업무협약을 체결하였다. 청년주택으로 시작하여 앞으로 임대주택 관련 전문 리츠로 확대해 나갈 계획으로, 서울 역세권에 땅을 갖고 있는 토지주에게 다양한 금융 서비스를 제공하여 임대주택 공급을 활성화하고 더 나은 주거공간을 제공하는 기회가 될 것으로 기대한다.
국토교통부가 역세권 개발사업활성화를 위해 제도 개선을 추진한다. 철도시설 인근이나 차량기지 이전 부지 개발에 탄력이 붙을 것으로 보인다.
국토부는 최근 ‘역세권 개발사업활성화 방안 수립 및 개발지침 마련 연구 용역’을 시작한다고 공고했다. 지원 확대, 규제 개선 등을 통해 역세권 개발에 속도를 내기 위해서다.
현재도 역세권 개발을 지원하기 위한...
역세권 복합개발사업을 통해 행복주택 등 약 680가구 및 문화ㆍ상업시설을 공급하고, 특화광장ㆍ지하 공영주차장 등 생활 SOC(사회간접자본)도 확충할 계획이다. 중앙시장 등 동인천역 주변지역에는 지역성장 마중물사업 (문화융합창작소, 도시활력 인프라 개선, 소규모 정비 등), 공동체 활성화 사업(주민 역량 강화, 도시재생 거버넌스 구축 등) 등을 추진할 방침이다....
창업투자 활성화를 위한 협약’을 맺는 등 노력하고 있다”고 덧붙였다.
관악구는 청년에게 주거 공간을 제공하기 위해 힘쓰고 있다. 서울대입구역·신림역 등 지하철역 인근 역세권 청년주택을 신축하고, 금천경찰서 이전 부지에 창업·비즈니스 도서관과 신혼부부주택 130가구, 신봉터널 상부에 문화체육복합시설과 청년주택 280가구 등을 건설한다.
더불어...
역세권 청년주택은 만19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 주변보다 저렴한 임대주택과 청년 관련 다양한 커뮤니티 시설을 공급하는 사업이다.
서울시 관계자는 "해당 지역 청년활성화에 기여할 것"이라며 "앞으로 해당 구청에서 건축허가 관련 절차를 이행할 예정"이라고 설명했다.
권 교수는 "초역세권 지역에 주상복합건물을 건설한 사업으로 다양한 스마트 홈 기능을 부여해 주거 편리성을 높이고, 주변과 조화를 이루는 단지 배치로 쾌적성까지 높인 우수한 단지"라며 "지방도시 주상복합 아파트를 활성화하는 계기가 될 것"이라고 평가했다.
산업혁신부문대상 수상자로 선정된 현대건설에 대해서는 "친환경 건설 및...
해외건설의 경우에도 그 동안 주력분야였던 인프라나 플랜트 분야와 함께 단지개발 및 운영 등의 분야로 사업영역을 더욱 확대되고 있음을 알 수 있었습니다.
올해 스마트 건설대상에서 종합대상 국토교통부 장관상 수상작으로 선정된 대우건설의 ‘범어 센트럴 푸르지오’ 프로젝트는 초역세권 지역에 주상복합건물을 건설하는 프로젝트로서 다양한 스마트 홈 기능을...
공모형 리츠를 활성화하기 위해 세제 혜택을 제공하는 등 각종 지원책을 펼치고 있다. 내년부터 공모형 리츠를 통해 얻은 배당소득은 다른 금융소득과 분리해 더 낮은 세율을 적용받는다. 또 역세권이나 신도시·산업단지 등 공공자산 개발사업사업자 선정 시 우대하는 방안도 추진된다.
다양한 형태로 리츠를 상장하려는 회사들도 속속 생겨나고 있다....
서울시는 31일 전날 열린 제11차 역세권 청년주택 수권분과위원회에서 도봉구 쌍문동 88-2번지 일원 역세권 청년주택사업(부지면적 612㎡ㆍ총 115가구) 쌍문지구중심 지구단위계획 결정안에 대해 지구단위계획 결정안을 수정 가결했다고 밝혔다.
향후 지구단위계획이 결정 고시되면 해당 사업지에 대해 청년주택 사업이 가능해진다.
서울시 관계자는 “만19세...
서울시는 “지난해 10월 ‘공급촉진지구’ 지정 가능 면적을 5000㎡ 이상에서 2000㎡ 이상으로 완화했다”며 “이번에 추가로 더 낮춰 청년ㆍ대학생ㆍ신혼부부 주거안정을 위한 ‘역세권 청년주택’ 공급 활성화가 될 것”이라고 설명했다.
‘역세권 청년주택’ 사업은 사회초년생인 청년층이 높은 임대료 때문에 겪고 있는 주거난 해소를 위해 서울시가...
이번 역세권 청년주택이 수권분과위원회 심의 결과 수정 가결됨에 따라 향후 지구단위계획이 결정 고시되면 해당 사업지에 대해 청년주택 사업이 가능하게 된다.
역세권 청년주택은 만 19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 주변보다 저렴한 임대주택이 공급된다. 또 청년 관련 다양한 커뮤니티 시설도 같이 계획되고 있어 이 지역 청년활성화에 기여할 것 보고...
이번 역세권 청년주택이 수권분과위원회 심의 결과 조건부 가결됨에 따라 향후 지구단위계획이 결정 고시되면 해당 사업지에 대해 청년주택 사업이 가능하게 된다.
역세권 청년주택은 만 19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 주변보다 저렴한 임대주택이 공급되고 청년 관련 다양한 커뮤니티 시설도 같이 계획되고 있어 이 지역 청년활성화에 기여할 것 보고...
서울시는 “수요보다 공공주택의 공급물량이 부족한 현실에서 이번 역세권 공공임대주택 지구단위계획구역 지정을 통해 무주택 저소득층의 주거 안정에 기여하는 효과가 나타날 것으로 기대한다”며 “앞으로도 기반시설 부담이 적은 역세권을 적극적으로 활용해 공공주택 공급이 활성화될 수 있도록 노력해나가겠다”고 말했다.
이번 역세권 청년주택이 수권분과위원회 심의 결과 조건부 가결됨에 따라 향후 지구단위계획 변경 결정 고시되면 해당 사업지에 대해 청년주택 사업이 가능하게 된다.
서울시는 “역세권 청년주택은 만 19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 주변보다 저렴한 임대주택이 공급되고 청년 관련 다양한 커뮤니티 시설도 같이 계획되고 있어 이 지역 청년 활성화에...
서울시는 발산역 인근 강서구 등촌동 671-1번지 일원의 ‘발산역 역세권 청년주택’ 사업에 대해 도시관리계획(지구단위계획구역 및 계획)을 결정(변경) 고시한다고 4일 밝혔다.
이번에 도시관리계획 결정 고시를 통해 사업계획이 결정된 발산역 역세권 청년주택은 제 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 변경했다.
상한용적률(500%) 적용 등으로...
미아 지역생활권(수유1동, 삼양동, 미아동)은 북한산 등 풍부한 자연경관을 보유하고 우이신설선 개통으로 역세권 연계를 통한 지역 활성화가 기대되는 지역이다. 총 13개의 사업이 진행된다.
2개의 중심지와 1개의 역세권을 대상으로 상업ㆍ업무 기능을 강화하고, 지역 내 부족했던 공공체육시설과 우리동네키움센터를 새롭게 건립한다. 또, 북한산 자연경관을...
시는 상암DMC, 마곡산업단지 등 주변과 연계해 일자리 창출과 산업 네트워크 중심지로 활용하는 방안을 수립한다.
김선순 서울시 지역발전본부장은 "지역 특성에 맞는 전략을 수립해 산업 경제 활성화와 일자리를 창출할 것"이라며 "성장 잠재력 있는 지역을 지속 발굴하고 후속 사업을 연계하겠다"고 말했다.
HDC현대산업개발의 타운비즈니스 모델을 확대하기 위해 광운대역세권 개발사업 등을 추진 중이다. 또한 서울시 내 글로벌 플레이어들이 거주하고 생활하는 신(新)성장거점을 만들어나갈 계획이다.
아울러 개발사업 경쟁력을 바탕으로 고유의 브랜드 도시개발과 운영능력을 선보일 수 있도록 지속적으로 비즈니스 모델을 발굴하고 전략적 인재육성을 통해...