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  • 서초 전세 오름폭 43주만에 최고치...서울 아파트값도 강세 지속
    서초 전세 오름폭 43주만에 최고치...서울 아파트값도 강세 지속
    경기(0.36%)에선 시흥(0.91%)·안산시(0.79%)의 교통개선 기대감을 가진 역세권 단지를 중심으로 매수세가 몰렸다. 의왕(0.66%)은 저평가 단지가 오름세를 견인했다. 전국적으로 제주(0.80%)의 상승폭이 두드러졌고, 부산(0.31%), 충남(0.27%), 대전(0.24%), 충북(0.24%), 광주(0.21%), 대구(0.18%), 경북(0.17%) 등이 상승했다. 2주 연속 약세를 보인 세종시는 이번주 하락세를...
    2021-06-03 14:10
  • "재건축보다 이득"…강동구에 부는 리모델링 바람
    "재건축보다 이득"…강동구에 부는 리모델링 바람
    지하철 5호선 길동역 역세권 단지다. 용적률이 300%를 넘어 재건축을 하기엔 사업성이 부족했던 이 아파트는 2016년 서울형 리모델링 시범단지로 선정된 뒤 본격적인 리모델링 사업 절차를 밟았다. 지난해 11월엔 강동구청으로부터 조합설립 인가를 받았다. 우성2차는 최고 21층 932가구 규모 아파트로 리모델링한 뒤 늘어난 121가구를 일반분양할 계획이다. 고덕동...
    2021-06-03 05:00
  • SGC이테크건설, ‘구리역 더리브 드웰’ 6월 분양
    SGC이테크건설, ‘구리역 더리브 드웰’ 6월 분양
    경의·중앙선과 지하철 8호선 연장선(2023년 예정)이 지나는 구리역이 가까운 역세권 입지를 갖췄다. 백화점·대학병원·전통시장 등 각종 생활 인프라도 주변에 형성돼 있다. 전통시장 현대화사업·수택뉴타운·푸드테크밸리 등 각종 개발 호재도 예고돼 있다. 단지는 오피스텔·생활숙박시설로 전매 제한 및 청약·대출 제한이 없다. 생활숙박시설은 주택법이...
    2021-06-01 13:33
  • 도심 공공복합사업 두고 지역별 온도차…서울은 '속도전'ㆍ지방은 '부글부글'
    도심 공공복합사업 두고 지역별 온도차…서울은 '속도전'ㆍ지방은 '부글부글'
    도심 공공주택 복합사업공공 주도로 도심 역세권ㆍ노후 주거지ㆍ준공업지역에 공공주택을 고밀 개발하는 사업. 토지주에게 수익률 보장과 용적률 규제 완화, 아파트 우선 공급권을 주는 대신 나머지 개발 이익은 공공주택 건설 등 공공사업에 투입된다. 1차 후보지 21곳 가운데는 절반가량인 10곳에서 예정지구 지정 요건을 충족했다. 이 가운데 은평구 후보지 두 곳...
    2021-05-26 17:20
  • [르포] “이번이 마지막 기회”…도심 공공개발 ‘2호’ 수색14구역 가보니
    [르포] “이번이 마지막 기회”…도심 공공개발 ‘2호’ 수색14구역 가보니
    도심 공공주택복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 개발하는 사업을 말한다. 소유주의 10% 동의를 얻으면 예정지구로 선정되며 3분의 2 이상 동의를 얻으면 사업지구로 지정돼 사업을 추진할 수 있다. 수색14구역 주민들은 일제히 환영 의사를 나타냈다. 이상규 수색14구역 공공재개발 추진위원회(추진위) 이사는...
    2021-05-24 15:39
  • [기로에 선 지천명 아파트]③재건축 막힌 덕에 직장인 전세 성지된 서소문아파트
    [기로에 선 지천명 아파트]③재건축 막힌 덕에 직장인 전세 성지된 서소문아파트
    서울 시내 한복판에서 방 두 개를 갖춘 1억 원대 역세권 전셋집을 구하기란 하늘의 별 따기다. 더구나 중기청 대출은 한도가 1억 원이어서 서소문아파트 가격과 맞아떨어진다. 2030 젊은층이 50년 된 서소문아파트를 찾는 이유다. 서대문역 인근의 C공인중개사는 “광화문ㆍ시청 주변 직장인들의 입주 문의가 많고 실제로 거주하는 직장인도 많다”며 “대부분 중기청...
    2021-05-22 05:00
  • [일문일답] "'도심 공공 고밀개발' 중대형 주택도 우선공급 허용"
    [일문일답] "'도심 공공 고밀개발' 중대형 주택도 우선공급 허용"
    정부는 14일 2·4공급 대책 핵심인 '도심 공공주택 복합개발 사업'(도심 공공 고밀개발)의 2차 후보지로 강북구 미아 역세권, 동대문구 용두동 역세권, 강북구 수유동 저층주거지 등 2개구 13곳을 선정해 발표했다. 국토교통부는 이날 '도심 공공 고밀개발'과 관련해 중대형(85㎡ 초과) 주택도 우선공급을 허용할 계획이라고 밝혔다. 다음은 도심 공공 고밀개발 2차...
    2021-04-14 11:00
  • 공공 직접 정비사업 101곳 접수…7~8월 후보지 선정
    공공 직접 정비사업 101곳 접수…7~8월 후보지 선정
    역세권·대로변 등 교통 여건이 양호하고 공원·학교 등이 인접해 정주환경이 좋으나 현행 용도지역, 높이 규제 등으로 자력 개발 시 사업성 확보가 곤란한 곳 중 대표적으로 신청한 곳이 인천 A재개발구역이다. 이곳은 역세권으로 2009년 조합 설립 후 2010년 시공사 선정이 있었으나, 2종일반주거지역으로 부족한 사업성 때문에 사업이 장기 정체됐다. 결국 2018년...
    2021-04-07 16:30
  • 시멘트 재고 급감…공급 차질 우려
    시멘트 재고 급감…공급 차질 우려
    철도운송의 경우 코레일 측에서 철도 이용률 저하와 비수익 노선에 해당하는 시멘트 운송용 철도 노선을 역세권 개발과 철도 복선화 등으로 폐쇄하면서 수송물량 부족이 발생했고, 시멘트를 운반하는 BCT 차량 수도 10~15%가량 감소했다는 것이다. 시멘트 업계는 공급 차질을 최소화하기 위해 총력을 다할 방침이다. 협회는 “공급 차질을 최소화하기 위해 생산설비의...
    2021-04-02 14:05
  • 박영선, 19~24세 대상 ‘버스·지하철 40% 할인’ 공약
    박영선, 19~24세 대상 ‘버스·지하철 40% 할인’ 공약
    특히 청년은 주거비가 높은 역세권 지역에 사는 게 많이 힘들다. 외곽에서 시내로, 시내에서 외곽으로 이동하는 비용이 청년을 위축시킨다”며 “이런 (청년 교통지원) 제도는 미국·일본·프랑스 등 여러 선진국에서도 시행돼 잘 운영되고 있다”고 공약 배경을 설명했다. 그러면서 “(당선되면) 청년 교통 기본권을 보장하는 조례 등 법적 근거를 마련해 바로 실행할...
    2021-04-01 15:11
  • LH, 올해 1분기 행복주택 8034가구 입주자 모집
    LH, 올해 1분기 행복주택 8034가구 입주자 모집
    모집 대상은 남양뉴타운 B10블록 등 수도권 7곳 4170가구와 천안역세권 등 지방권 12곳 3864가구로, 전국 19개 지구 8034가구다. 특히 이번 모집에서는 정부의 '일자리 연계형 지원주택 추진방안'에 따른 지역전략산업 종사자를 위한 행복주택이 2개 지구에서 공급된다. 280가구가 공급되는 화성동탄2 지원6-2는 SRT 동탄역, 경부고속도로 및 제2외곽순환도로 등...
    2021-04-01 10:24
  • 영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다
    영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다
    이 사업은 역세권과 준공업지역, 빌라촌 등 저층 주거단지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 용적률 인센티브를 얻어 고밀 개발하는 사업이다. 국토부는 2월부터 현재까지 지자체는 288곳, 민간은 통합지원센터를 통해 53곳을 접수받았다. 현재 총 341곳을 접수해 입지요건 및 사업성을 검토 중이다. 이번 1차 후보지는 지자체 제안 후보지 중 공공이...
    2021-03-31 14:49
  • 김기현, '부동산 투기' 의혹 제기한 허영·최인호 명예훼손으로 고소
    김기현, '부동산 투기' 의혹 제기한 허영·최인호 명예훼손으로 고소
    허 의원은 21일과 22일 서면 브리핑을 통해 김 의원이 울산시 고문변호사로 활동하면서 매입한 토지가 김 의원이 울산시장이 된 후 황금역세권이 됐다고 주장했다. 최 의원은 22일 기자들과 만나 "울산에서 공직자 내부 정보를 활용한 투기 건이 아주 심각한 사안으로 간주 된다"며 "한국토지주택공사(LH) 투지 못지않은 대형 부동산 비리 의혹 사건이...
    2021-03-25 10:23
  • 경찰 ‘땅투기 의혹’ 시민제보로 송도 내사…인천 전역 수사 확대
    경찰 ‘땅투기 의혹’ 시민제보로 송도 내사…인천 전역 수사 확대
    앞서 경찰은 2018년 3기 신도시로 지정된 인천 계양 테크노밸리 사업 예정지와 경기 부천 대장지구, 인천 검암역세권 공공주택지구 일대 토지 거래를 전수 조사했다. 3기 신도시 발표 전에 해당 지역 토지를 구매했거나 허위로 농지취득 자격을 증명하는 등 농지법 위반이 의심되는 사례를 집중적으로 들여다봤다. 경찰은 해당 조사에서 투기 의심자로 선별된 560명을...
    2021-03-17 13:50
  • [데스크칼럼] ‘땅뺏기’ 공급 대책으론 집값 못잡는다
    [데스크칼럼] ‘땅뺏기’ 공급 대책으론 집값 못잡는다
    재개발·재건축 단지와 역세권·준공업지 고밀 개발을 통해 도심 주택 공급을 늘리되, 그 주체는 민간이 아니라 공공(公共)이 하겠다는 거다. 공공은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관을 말한다. 지금까지 정비사업 등에 공공이 나서 관리자 역할을 하려는 시도는 있었지만, 이번은 차원이 다르다. 공공이 민간 땅의 소유권을 넘겨받아...
    2021-03-04 05:40
  • 2·4 대책 입법 조치 '속도'…與, 후속 법안 줄줄이 발의
    2·4 대책 입법 조치 '속도'…與, 후속 법안 줄줄이 발의
    이 법안에는 역세권이나 준공업지역, 저층주거지 등지에서 고밀 개발을 하기 위해 '도심 공공주택 복합사업'을 도입하는 내용이 담겼다. 도심 내 충분한 물량의 품질 높은 주택을 공급하기 위해 건폐율, 용적률, 층수 등 건축제한 규제 완화와 특별건축구역 지정 등의 각종 특례도 신설된다. 같은 당 진성준 의원도 이날 '공공 직접시행 정비사업'의 법적 근거를 마련한...
    2021-02-25 15:01
  • [주간 부동산 이슈] 국토부 업무보고에…문재인 대통령 “명운 걸라”
    [주간 부동산 이슈] 국토부 업무보고에…문재인 대통령 “명운 걸라”
    이어 “발상의 전환을 통해 주택공급 방식을 혁신해 역세권 등 도심에서도 공공 주도로 충분한 물량 공급을 만드는 ‘변창흠표’ 부동산 정책을 반드시 성공시켜야 한다”면서 “더는 국민이 주택 문제로 걱정하지 않도록 해 달라. 업무보고로만 끝나지 않고 국민이 성과를 체감하게 해 달라”고 당부했다. 문 대통령은 지난달 11일 신년사에서 집값 문제와 관련해...
    2021-02-20 07:00
  • 서울 아파트값, 설 명절 전후 0.14% 상승…2·4 대책 이후 ‘숨 고르기’
    서울 아파트값, 설 명절 전후 0.14% 상승…2·4 대책 이후 ‘숨 고르기’
    여기에 4일 이후 매매된 주택이 공공 직접시행 정비사업(공공이 전권을 가지고 추진하는 재건축ㆍ재개발 사업), 도심 공공주도 복합개발 사업(공공 주도로 역세권ㆍ준공업지역ㆍ저층 주거지에 고밀 공공주택을 짓는 사업)에 포함될 경우 입주권을 주지 않고 현금 청산하겠다는 정부 엄포도 주택 매매 수요를 억제하고 있다. 서울 밖에서도 아파트값 상승세가...
    2021-02-19 14:00
  • [국토부 업무보고] 하반기 도심 고밀개발 사업지 윤곽…6월부터 임대차 신고 의무화
    [국토부 업무보고] 하반기 도심 고밀개발 사업지 윤곽…6월부터 임대차 신고 의무화
    도심 공공주택 복합사업은 도심 역세권과 준공업지역, 저층 주거지를 고밀 개발해 공공주택을 공급하는 사업이다. 2025년까지 19만6000가구를 공급할 수 있는 사업장을 확보하는 게 목표다. 국토부는 서울 시내 155곳에서 도심 공공주택 복합사업을 추진할 수 있을 것으로 보고 있다. 이를 위해 이달부터 주민과 접촉, 사업 참여를 끌어내겠다는 구상이다. 올해는...
    2021-02-16 16:32
  • 아파트보다 더 팔리던 서울 빌라...2·4 대책에 '휘청'이나
    아파트보다 더 팔리던 서울 빌라...2·4 대책에 '휘청'이나
    최근에는 정부가 서울 도심 주택 공급을 늘리기 위해 공공재개발과 역세권 고밀개발 등을 추진할 것으로 예상되자 인기가 다시 치솟았다. 수요가 많아지자 가격 역시 뛰었다. 한국부동산원의 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울 빌라 매매가격은 0.41% 상승했다. 2011년 이후 10년 만에 최고치다. 다만 2·4대책으로 빌라시장은 관망세로 돌아선 분위기다....
    2021-02-15 15:07
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