역세권법 검색결과, 18페이지

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[수익형 부동산을 잡아라] 공실률 없는 역세권•대학가 향후 프리미엄도 기대

최고의 입지는 초역세권으로 상권이 인접하고 업무시설, 산업시설, 대학이 접하고 있다면 최고의 입지로 각광을 받는다. 임대 시 공실 없이 안정적인 임대수익과 향후 프리미엄까지 누릴 수 있기 때문이다. 최근 공실률에 대한 우려가 커지며 오피스텔 분양업계도 입주 후 공실 발생이나 임대료 하락에 따른 손실을 만회할 수 있도록 투자자에게 일정 기간 동안...

2014-07-03 11:01
현대산업개발, 전매제한 완화 수혜단지 아현 아이파크 추가분양

특히 아현 아이파크는 지하철 5호선 애오개역과 2호선 아현역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권단지로 서울의 대표적인 업무밀집지역인 공덕, 여의도, 시청 일대로의 접근성이 탁월하다. 아울러 연세대, 서강대, 이화여대, 숙명여대 등 명문 대학교가 인근에 위치하고 있으며 복합화 시설학교인 아현초등학교와 아현중학교를 비롯해 봉래초등학교, 환일중학교...

2014-07-02 13:55
서울 방학역 인근 14층 규모 관광호텔 신축

서울시는 9일 제5차 도시·건축공동위원회를 열어 방학역세권 지구단위계획구역 내 방학동 705-13 외 1필지에 대해 '방학역세권 지구단위계획 결정안'을 가결했다고 밝혔다. 이 지역은 서울 지하철 1호선 방학역과 가까운 역세권 지역으로, 기존 여관의 시설물이 낡아 도봉구청장이 철거 뒤 관광숙박시설로 신축할 수 있도록 계획 변경을 요청했다. 시는 이에 따라...

2014-04-10 10:51
떠난 자를 추억한다는 것은 [홍샛별의 별별얘기]

기형도 문학공원은 2015년 KTX 광명역 주변 역세권에 들어설 예정이며, 2017년 이 공원 안에 문학관을 개관하기로 했다. 문학공원은 기형도가 살던 집터에서 산하나 넘은 자리로, 기형도의 시비와 각종 조형물, 육필원고, 사진 등이 전시될 계획이다. 현재 한국문학관협회에 등록된 문학관만 전국 65곳으로, 문학관의 수는 해마다 증가하고 있다. 각 지자체는 지역 출신 유명...

2014-03-03 06:46
도시재생 본격화된다…내년 4월 선도지역 8곳 지정

노후산단과 주변 지역을 함께 정비하거나 항만 배후지 활성화사업, 역세권 개발, 공공청사·군부대 등 이전적지 복합 활용, 문화·관광자산 활용 등이 여기에 해당된다. ‘근린형 재생’은 기존 재개발 사업처럼 낙후한 근린 주거지역의 생활환경을 개선하고 지역 특색을 살려 침체된 중심시가지를 회복하는 형태다. 중심가로와 배후지역 등 쇠퇴한 상업지역과...

2013-12-16 16:24
[부동산 브리프]LH, 구리갈매 초역세권 상업용지 공급 등

◇LH, 구리갈매 초역세권 상업용지 공급 한국토지주택공사(LH)는 구리갈매지구 초역세권 대규모 상업용지 3필지(1만4205㎡)를 공급한다고 밝혔다. 구리갈매지구는 경기도 구리시 갈매동 일원 총 143만㎡ 규모로 9912가구 2만6516명의 인구가 계획돼 있다. 서울 도심 북동측 14km지점에 위치해 있으며, 신내3지구와 별내지구가 맞닿아 있다. 서울외곽순환도로...

2013-12-02 07:39
LH, KTX 광명역세권 주상복합용지 2필지 분양

한국토지주택공사(LH)는 KTX 광명역세권 주상복합용지 2필지(주상2, 주상4)의 지구단위계획을 변경해 재공급한다고 30일 밝혔다. LH는 건설사들의 요청에 따라 이번 공급하는 주상복합용지의 상업시설비율을 10%까지, 85㎡초과 평형 주택 비율을 18% 미만으로 낮추는 것으로 지구단위계획을 변경하고 가격도 대폭 인하해서 재공급한다. ‘주상2’는 면적...

2013-10-30 17:52
최연혜 코레일 사장 “사고 발생 즉시 소속장 직위해제”

용산역세권 개발 사업과 관련해서는 “법적으로 사업이 정리됐지만 아직 소송 등의 문제가 남아 있다”며 “피해를 최소화하는 선에서 조속한 시일내 문제가 해결될 수 있도록 하겠다”고 언급했다. 그는 다만 “철도공사 부채 해결을 공적자금에 의존할 수는 없기 때문에 역세권 개발 수익사업을 도외시할 수는 없다”면서 “리스크가 적은 사업을 통해 부채를 해결하는...

2013-10-08 07:46
하반기 서울·지방 ‘초고층 랜드마크’ 분양러시

3호선 잠원역 역세권에 위치하며, 신세계백화점, 센트럴시티, 뉴코아아울렛 등이 가까이 있어 편의시설 이용 편리하다. 전남 광양시 중동에서는 대림산업이 최고 48층 높이의 주상복합 ‘e편한세상 광양’을 분양할 예정이다. 광양시청 옆 부지에 위치하며, 지하3층~지상48층 2개동 전용 84㎡ 440가구로 구성됐다. 주변 편의시설로는 광양시청, 홈플러스...

2013-09-09 15:34
[분양소식]초대형 상권 품은 ‘강남역 센트럴애비뉴’

이러한 공간구조분석 기법은 백화점, 대형쇼핑몰에서나 볼 수 있을 법 했었지만 일반 상가에서는 보기 어려웠다. 또 방문객에게 편리한 쇼핑 여건을 제공하기 위한 동선 배치도 눈길을 끄는 부분이다. 이 상가는 누드엘리베이터(1개소), 에스컬레이터(5개소), 계단실(3개소)를 설치해 어디든 이동이 편리하다. 일부층의 상가 전면에 데크공간을 조성해 고객에게...

2013-09-06 07:11
[돈되는 부동산]‘찬밥신세’ 오피스텔… 다시 찾아온 ‘봄날’

지하철 3호선 대화역 3번 출구에서 10걸음에 불과한 초역세권에 위치하며 왕복 10차선 대로변과 종합운동장 사거리 인근에 있어 아산포 IC나 법곳 IC, 자유로 등으로의 접근성이 뛰어나다. 현대엠코는 서울 강서구 마곡지구 상업용지 B7-5,6블록에 ‘마곡 엠코 지니어스타’ 559실을 분양 중인 것으로 알려졌다. 공급규모는 지하 5층~지상 14층, 전용 22~26㎡의 100...

2013-07-18 11:03
[미로 속 도시형생활주택]부작용 늘자 다시 규제 강화… 오락가락 주택 정책

도시형생활주택은 1~2인 가구 전세 문제 해결을 위해 대학가와 역세권을 중심으로 공급됐다. 도입 초기 각종 규제로부터 비교적 자유로워 인허가가 쉽게 이뤄졌고 눈에 띄게 공급량도 늘었다. 그러나 도입 취지와 달리 2인이상 가족이 살기에 협소하고 주변 인프라 구축이 부족했다. 이로 인해 사람들은 오피스텔로 눈을 돌렸고, 이 물량은 전세난 해소에 기여하지...

2013-06-20 11:33
대우·동부건설,‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’ 이달 분양

김포도시철도 풍무역(2018년 개통예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 이 노선이 개통되면 김포공항역까지 불과 2정거장에 불과하다. 또한 김포공항역은 5호선, 9호선, 인천공항철도를 환승 할 수 있다. 더불어 2011년 개통한 김포한강로를 이용하면 여의도까지 20분대 강남까지는 40분대에 이동이 가능하며, 외곽순환도로 김포 IC, 올림픽대로, 자유로...

2013-06-04 10:25
[동반성장지수]음식점·카센터 진입장벽 일방결정… 파열음 키우나

대기업의 자동차전문수리업은 사업축소, 확장자제 및 진입자제를 권고받았고, 대기업 음식점업은 역세권 반경 100m 이내 만 출점이 가능하게 됐다. 이번 동반위의 결정은 내달 1일부터 3년 동안 적용된다. 법적 효력은 없지만 최근 기업을 겨냥한 사회적인 압력을 의식할 때 강력한 ‘가이드라인’이 될 것으로 전망된다. 해당 대기업들은 측은 즉각 반발하고 있다....

2013-05-28 11:11
[적합업종 지정 현황]제23차 동반성장위원회 본회의 결과

31 ◇음식점업(한·중·일·서양식·기타 외국식·분식 및 김밥전문점, 그 외 기타음식점) 세부사항 △권고사항 -역세권 1. 역세권은 기차역, 지하철역, 고속버스터미널, 공항, 여객터미널 등의 교통시설의 주변지역으로 함 2. 대기업은 수도권 및 광역시에서 교통시설 출구로부터 반경 100m이내, 그 외 지역은 교통시설 출구로부터 반경 200m이내 지역에서 출점...

2013-05-27 11:34
성남시·LH 갈등 불똥 알파돔시티 분양에도 튈라

알파돔시티를 비롯한 공동사업시행자 5개사는 성남시 분당구 백현동 판교역세권 6만1612㎡에 건설하는 판교 알파리움 주상복합 2개 블록 931가구(전용면적 96∼20㎡)에 대한 입주자 모집공고(분양공고) 승인신청서를 지난 20일 성남시에 제출했다. 사업시행자 측은 지난 24일께 분양 승인이 나면 27∼28일께 분양공고를 게시할 예정이었다. 주택법 시행령에는...

2013-05-27 09:05
프랜차이즈 비대위 “동반위 방문 강행…법적대응 불사”

조 회장은 “본회의에서 받아주지 않으면 법률적으로 갈 수 밖에 없다. 다른 도리가 없다. 중기청을 대상으로 소송을 제기할 계획이다”며 “지난 8일 ‘출점제한 역세권 150m면 사인할 수 있느냐’는 유 위원장의 질문에 ‘할 수 있다. 합의된 모습을 보여주고 싶다’고 말해 위원장의 악수까지 받았는데 안타깝다”고 말했다.

2013-05-24 14:23
[강남은 지금] 강남 슈퍼리치, 강남 중소형 빌딩에 ‘주목’

우선 상권을 형성한 지 20년을 넘는 검증된 역세권이어야 한다. 유동 인구가 많기로 유명한 신사역, 선릉역 등이 여기에 해당된다. 현재 역세권은 지난해 개정된 국토계획법 시행령에 따라 용도 변경이 쉬워져 주거용 건물을 근린생활시설 등 상업 용도로 리모델링할 수 있다는 점도 이들이 중소형 빌딩에 주목하는 이유다. 또한 낮은 공실률도 주요 이유다. 최근 대형...

2013-05-02 17:55
[상보]정창영 코레일 사장 "용산 청산절차중"...사실상 사업 포기

정창영 코레일 사장은 "용산역세권개발 사업의 청산절차를 밟고 있다"고 26일 밝혔다 이는‘코레일-민간측 정상화안 합의’라는 일부 언론 보도를 정면으로 뒤집는 것으로 사업 회생을 사실상 포기하겠다는 의미로 해석돼 파장이 예상된다. 이날 정 사장은 " (사업을 회생시키려면)돈이 문제인데 (민간출자사들이) 추가부담이 없어서 무산된 것...

2013-04-26 08:12
정창영 코레일 사장 “용산사업 청산절차 밟고 있다”

정창영 코레일 사장은 "용산역세권개발 사업은 이미 청산절차를 밟고 있다"며 "사업 정상화를 위한 협상안(특별합의서)을 (민간 출자사측이) 거절했을 당시 서로 의사표현이 이뤄진 것이다. 코레일은 결론을 가지고 있다"고 25일 밝혔다. 이는‘코레일-민간측 정상화안 합의’라는 일부 언론 보도를 정면으로 뒤집는 것으로 사업 회생을 사실상...

2013-04-25 17:39

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