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지드래곤 164억 아파트 사들여…만화가 박태준 790억 빌딩 매입

부동산 등기부등본상 지드래곤의 이 아파트에는 담보대출이 없어 전액 현금으로 대금을 지불한 것으로 추정된다. 얼짱 출신으로 이름을 알린 유명 웹툰 작가 박태준도 최근 800억 원에 육박하는 고가 건물을 사들인 것으로 확인됐다. 국토교통부 상업업무용 실거래가 통계와 법원 등기부등본에 따르면 박태준 작가가 대표를 맡은 주식회사제이스튜디오는 올해...

2022-06-03 19:17
쉐라톤 디큐브시티 호텔, 서울 서부권 최대 오피스로 탈바꿈

그 대신 특급호텔 수준의 서비스를 제공해 입주사에 최상의 업무 환경을 갖춘 업무용 건물로 거듭날 계획이다. 2011년 완공된 디큐브시티는 사무실과 리테일, 주거시설, 호텔 등이 복합 조성돼 서울 서남권 랜드마크 역할을 해왔다. 쉐라톤 디큐브시티 호텔은 총 15개 층에 객실 257개, 스위트룸 12개, 회의실 12개 등의 시설을 갖춘 5성급 호텔로 건립됐다. 하지만...

2022-05-03 11:08
고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양

23일 한국부동산원에 따르면 생활형 숙박시설 등이 포함된 상업·업무용 부동산 거래량은 지난해 기준 총 21만5816건(오피스텔 제외)으로 집계됐다. 이는 전년 17만3914건보다 약 24% 증가한 수치다. 반면 아파트는 전년(157만5375건) 대비 약 25% 감소한 117만6473건으로 나타났다. 정부가 규제를 통해 주택 시장을 압박하면서, 비교적 제재가 덜한 수익형 부동산이...

2022-03-23 16:34
상업업무용 부동산 거래 2년 연속 상승…상가 비중 증가

상업업무용 부동산 거래가 2년 연속 오름세인 것으로 나타났다. 특히 전체 거래에서 상가가 차지하는 비율의 증가세가 뚜렷했다. 28일 부동산 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 ‘건축물 거래 현황’을 분석한 결과 지난해(1~11월) 전국에서 상업업무용 부동산은 34만6267건 거래됐다. 아직 12월 통계가 나오지 않았음에도 이미 2020년 거래량(33만5556건)...

2022-01-28 11:34
[정대영의 경제 바로 보기] 보유세 제도의 대수술이 필요하다

자경농지와 공장 등 업무용 부동산이 대표적이다. 다음으로 1가구 1주택자에 대한 재산세와 종합부동산세 문제이다. 보유세에 대해 드러난 불만이 가장 많은 사람들이 1주택자들이다. 한국은 1주택자에 대한 혜택은 과다하고 무주택 세입자에 대한 지원은 부족하다. 1주택자에 대한 특혜가 똘똘한 한 채로 이어져, 서울과 강남 등으로의 주택 수요의 쏠림 현상을...

2021-12-21 05:00
고승범 "카드사 '종합페이먼트 사업자' 지원…캐피탈, 보험대리점 업무도 검토"

또, 고 위원장은 본인신용정보관리업(마이데이터) 사업에 참여하는 캐피탈사에 보험대리점 업무 진출 허용을 검토하는 것은 물론 4차산업이나 환경 분야 산업과 연관된 캐피탈사가 전기·수소차 충전소 등의 업무용 부동산 리스를 할 수 있도록 제도적 지원책도 살펴보겠다며 혁신을 목표로 한 선물 보따리를 풀었다. 고 위원장은 17일 오후 3시 서울 중구...

2021-11-17 15:48
‘오락가락’ 오피스텔 정책에… 시장 혼란 가중

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부로선 딜레마에 빠진 셈”이라며 “주거용으로 쓸 거면 건축법을 개정해서 주거용으로만 사용할 수 있도록 규제를 완화해 주든지 아니면 업무용으로만 사용하도록 규제를 강화하든지 정책에 일관성을 가져야 소비자들이 혼란에 빠지지 않는다”고 말했다.

2021-11-13 06:50
서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다

7일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 서울 상업·업무용 부동산 매매 건수는 1만4053건, 매매 총액은 35조7550억9266만 원으로 집계됐다. 이는 관련 통계 집계가 시작된 2006년 이래 1~9월 기준으로 모두 역대 최대 규모다. 올해 서울 수익형 부동산의 건축물 주용도별 매매 건수는 공연장·사진관 등이 포함된 제2종...

2021-11-07 13:21
주택시장 규제에…수도권 비주거용 부동산 '풍선효과'

5일 한국부동산원에 따르면 올해 1~7월까지 수도권 지역에서 거래된 상업∙업무용 부동산(오피스텔 제외)은 총 7만3644건으로 나타났다. 전년 동기 거래량(5만5769건) 대비 32.05% 증가했다. 지역별로 경기도가 3만2921건에서 4만5326건으로 37.68% 증가했고, 이어 서울이 29.94%, 인천은 15.12% 늘었다. 수도권 지역의 상업∙업무용 부동산 거래량이 크게 늘어난 건 주택시장...

2021-10-05 17:24
생활형 숙박시설 청약금 환불 대란 '끝'?…與 관련법 발의

주거시설을 갖추고 호텔처럼 단기 숙박사업을 할 수 있는 업무용 오피스텔로 숙박시설로 분류된다. 이에 생활형 숙박시설은 주택법상 주택이 아닌 건축법을 적용받는 건축물에 해당한다. 주택이 아니므로 종합부동산세(종부세)와 양도소득세 등 세금 중과 부담이 없다. 청약 신청에도 제한이 없고 청약 당첨 후 계약금의 10%만 내면 바로 전매도 할 수 있다. 이런 장점...

2021-09-28 05:00
非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'

온라인 부동산 커뮤니티에는 "집값은 너무 비싸고, 금융권 대출은 막힌 상황에서 분양가마저 높아지면 내 집 마련은 이제 더 힘들어질 것"이라는 불만의 글이 잇따르고 있다. 더욱이 정부가 전날 규제를 크게 완화한 오피스텔과 도시형 생활주택의 경우 정부의 분양가 통제 밖에 있다는 점에서 우려를 더 키우고 있다. 국회 국토교통위원회 소속 소병훈...

2021-09-16 17:25
[토요재테크]SK까지 나선 리츠, 나도 투자해볼까?

큰 부동산에 투자하다보니 변동성이 크지 않고 최근 초저금리 시대에도 많게는 5~6% 되는 배당수익률을 올릴 수 있어 시장에서는 대표적인 중위험·중수익 상품으로 여겨진다. 공모 리츠는 주식처럼 유가증권 시장에 상장한 리츠로, 주식처럼 언제든 자유롭게 사고팔 수 있어 배당뿐만 아니라 시세차익도 누릴 수 있다. 리츠에는 주로 상업용·업무용 빌딩이나 물류...

2021-09-04 09:00
경실련 "현대차 GBC 부지 공시가, 시세의 41%…2470억 보유세 특혜"

시민단체 경제정의실천시민연합(경실련)은 25일 서울 종로구 동숭동 경실련 회관에서 기자회견을 열고 "낮은 공시지가와 종합부동산세율(종부세율) 차이로 인해 고가빌딩을 소유한 재벌·건물주들이 막대한 보유세 특혜를 누리고 있다"고 주장했다. 경실련은 지난 4년간 서울지역 빌딩 거래와 이들 건물 공시가격(공시지가+건물 시가 표준액)을...

2021-08-25 14:24
올 상반기 상업용 부동산 거래량 사상 최다

부동산 큐레이션 회사 경제만랩의 황한솔 연구원은 "주택시장을 겨냥한 강도 높은 부동산 정책으로 상대적으로 규제가 적은 상업업무용 부동산이 인기가 갈수록 커지고 있지만 '묻지 마' 식의 투자보다는 입지와 상품성, 배후수요 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다"고 말했다.

2021-08-11 13:33
심상찮은 경기 집값…고양·김포·의정부 1년 새 45% 올라

아파트 가격이 치솟아 오르자 경기도 상업·업무용 부동산 시장도 덩달아 관심이 커지고 있는 분위기다. 지난해 1~5월 경기도 상업·업무용 거래량은 4만36건이었지만, 올해 1~5월에는 4만9462건으로 1년간 23.5% 상승했다. 특히 고양시는 지난해 1~5월 상업·업무용 거래량은 4062건이었지만, 올해 1~5월에는 5923건으로 45.8% 상승률을 보였고, 의정부도 같은...

2021-07-07 13:46
“직원 기숙사 만들겠다” 14억 대출해 18억 내집 마련

위반사례 39건 중 30건은 한도거래 대출로 아파트를 구입한 것으로 확인됐고, 직원기숙사 등 사업에 필요한 업무용 부동산을 취득한다면서 시설자금대출을 받은 후 차주 본인 거주 목적의 아파트를 구입한 사례도 7건이었다. 현재 일부 금융기관에서는 주택을 담보로 한 한도거래 방식으로 사업자대출을 받을 경우 수시로 입출금이 되는 만큼 자금용도외 유용 여부를...

2021-07-07 05:00
이재명, ‘부동산 구상·윤석열 견제구’ 내며 대권행보

이 지사는 “부동산 시장 안정화를 위해 보유에 대한 부담을 늘리고 금융지원 총량을 제한해야 한다는 건 유효하다고 생각한다”며 “(다만) 실거주 1주택자와 기업의 업무용 토지·건물 등은 보호할 필요가 있고, 투자·투기 목적 다주택자와 비업무 토지의 경우 원칙을 잘 지켜야 한다”고 짚었다. 그러면서 “보호할 필요가 있는 부분은 부담을 완화하고 금융지원을...

2021-05-20 15:50
이재명, 與 부동산 내분에 “세금·금융 '총량' 지키면 돼”

그러면서 “투자·투기 목적 다주택자와 비업무 토지의 경우 원칙을 잘 지켜야 한다”며 “보호할 필요가 있는 부분은 부담을 완화하고 금융지원을 늘리되, 늘어나는 지원만큼 총량은 제한해 비필수 부동산에 대한 부담은 늘리는 방식으로 정리하면 된다”고 강조했다. 무주택자·1주택자·업무용 부동산 등에 대해선 세금 부담을 줄이고 금융지원을 늘리되, 그만큼...

2021-05-20 11:53
우리은행, ‘우리 ESG 혁신기업대출’ 출시…최대 1.5% 대출금리 우대

아울러 우리은행은 지식산업센터, 스마트공장, 근린상가 등 업무용 부동산을 담보로 하는 경우 필요자금 중 최대 90%까지 지원한다. 은행 관계자는 “‘우리 ESG 혁신기업대출’은 ESG 우수기업에 대한 특성을 종합적으로 검토해 출시했다”며 “앞으로도, ESG 우수기업에 대한 적극적인 금융지원을 통해 ESG 경영을 강화해 나갈 것”이라고 말했다. 한편, 권광석...

2021-05-14 15:02
올 1분기 상업ㆍ업무용 부동산 거래량, 작년보다 16%↑

올 1분기 상업ㆍ업무용 부동산시장이 10% 넘는 성장세를 기록했다. 한국부동산원에 따르면 올 1분기 전국에서 신고된 상업ㆍ업무용 부동산 매매는 4만7733건이다. 지난해 같은 기간(4만1096건)보다 16% 늘었다. 지역별로 봐도 전국 17개 시ㆍ도 중 4곳(광주와 강원, 전북, 경남)을 뺸 모든 지역에서 상업ㆍ업무용 부동산 거래가 1년 전보다 늘었다. 거래 증가세가 가장...

2021-04-28 09:37

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