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  • "일몰제 피하자"… 속도 내는 강남 재건축
    "일몰제 피하자"… 속도 내는 강남 재건축
    재건축 추진위는 아파트와 상가 간 합의를 빠른 시간내 도출하고 재건축 추진을 위한 조합 설립을 서두른다는 방침이다. 서울시에 따르면 강남구 압구정특별계획구역, 여의도 목화아파트와 광장아파트 등 서울 지역에서만 약 40여곳이 일몰제 적용 대상이다. 대부분 일몰제 적용을 피하기 위한 대책 마련에 박차를 가하고 있는 상황이나 사실 잠실 장미아파트와...
    2019-11-06 07:10
  • [큰장 선 가을 분양] ‘래미안 라클래시’… GBC 등 개발 호재 만발
    [큰장 선 가을 분양] ‘래미안 라클래시’… GBC 등 개발 호재 만발
    삼성물산은 서울 강남구 삼성동 상아아파트2차 재건축 단지인 ‘래미안 라클래시’ 아파트를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 7개 동, 총 679가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 112가구다. 전용면적별 일반분양 물량은 △71㎡ A타입 17가구 △71㎡ B타입 18가구 △71㎡ C타입 8가구 △84㎡ A타입 26가구 △84㎡ B타입 23가구 △84㎡ C타입 20가구 등...
    2019-09-26 06:20
  • 서울 아파트값 5주째 올라···경기 35주만에 하락세 멈춰
    서울 아파트값 5주째 올라···경기 35주만에 하락세 멈춰
    광진구(0.03%)는 학군수요가 있는 광장동 위주로 상승세를 기록했다. 송파구(0.03%)와 서초구(0.18%)도 정비사업 이주수요와 학군수요로 올랐고 강남구(0.09%)는 대치ㆍ압구정동 일대 학군수요로 상승했다. 경기에서는 과천(0.49%)이 과천지식정보타운 및 3기 신도시 조성, 재건축사업 진척에 따른 청약 대기수요 등으로 매물이 소진되며 상승폭이 컸다.
    2019-08-01 14:00
  • '신축의 힘'…개포동, 재건축 잇단 입주에 '신흥 부촌' 우뚝
    '신축의 힘'…개포동, 재건축 잇단 입주에 '신흥 부촌' 우뚝
    개포동 K공인 관계자는 “정부와 서울시의 재건축 규제 강화로 강남권 신규 아파트 공급이 제한되다 보니 입주한 지 얼마 되지 않은 새 아파트가 상종가를 치고 있다”고 전했다. 압구정동과 대치동 일대 재건축 추진 단지들은 정부와 서울시의 재건축 규제 직격탄을 맞아 사업에 속도를 못내고 있는 반면 개포동은 이미 분양을 마무리하고 입주를 앞두고 있는 곳이...
    2019-07-22 05:00
  • 분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대
    분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대
    송파구에서는 잠실동 주공5단지와 신천동 장미1ㆍ2차 등 재건축 추진 단지가 일주일 새 1000만~3000만 원 올랐다. 잠실엘스와 잠실파크리오 등 잠실 일대 대단지 아파트에도 수요가 유입되면서 1500만~5000만 원 뛰었다. 강남구에서는 개포동 주공1단지를 비롯해 도곡동 도곡렉슬, 대치동 개포우성1차, 압구정동 구현대7차 등이 일주일 전보다 5000만~6000만 원...
    2019-07-12 16:17
  • 희림, 잠원동아아파트 리모델링사업 설계사 선정
    희림, 잠원동아아파트 리모델링사업 설계사 선정
    최근 정부가 아파트 재건축사업 규제를 강화하자 리모델링사업이 대안으로 떠오르고 있다. 분당, 일산, 평촌 등 1기 신도시를 중심으로 간헐적으로 추진되던 리모델링사업이 최근 들어 서울 전역의 노후 단지로 확산하고 있다. 리모델링은 준공 후 15년이 지난 아파트를 대상으로 건물(동)을 수직 또는 수평 증축하거나 별도의 동을 새로 지어 기존 가구 수보다 최대 15...
    2019-07-04 09:58
  • 서울 주간 매매가 29주 연속 하락세···강남구 한달만에 보합세
    서울 주간 매매가 29주 연속 하락세···강남구 한달만에 보합세
    강남구 대치동 은마, 압구정 현대아파트 등 재건축 추진 단지들의 매매가 이뤄지면서 최근들어 호가가 오른 결과다. 송파구도 잠실 주공5단지와 엘스·리센츠·트리지움 등 인근 아파트 가격이 강세를 보이면서 지난주 –0.03%에서 이번 주에는 -0.01%로 낙폭이 둔화했다. 서초구(-0.01%)는 최근 재건축 추진 단지들의 급매물이 일부 팔리면서 지난주(-0.02...
    2019-05-30 14:20
  • "노 저을 때 아니다"…멈춰버린 강남 재건축
    "노 저을 때 아니다"…멈춰버린 강남 재건축
    실제 지난달 압구정 현대아파트 입주자대표회의에서 실시한 ‘압구정 3구역 재건축추진위원회 운영 잠정중단에 대한 소유주 설문조사’ 결과, 약 90%가 잠정중단에 찬성한 것으로 알려졌다. 법적 효력은 없지만 추진 동력이 주민의 지지에서 나옴에 따라 사업 중단 가능성이 커졌다. 서울시에 의해 사업 제동이 걸린 단지들도 있다. 송파 잠실주공 5단지와 강남...
    2019-05-27 15:37
  • [분양특집] 삼성물산, 상아2차 재건축 ‘래미안 라클래시’ 5월 분양 예정
    [분양특집] 삼성물산, 상아2차 재건축 ‘래미안 라클래시’ 5월 분양 예정
    삼성물산은 다음 달에 상아아파트 2차를 재건축한 ‘래미안 라클래시’를 분양할 예정이다. 단지 위치는 서울시 강남구 삼성동 19-1, 4번지 일원이다. 규모는 지하 3층~지상 최고 35층, 7개 동 총 679가구로 조성된다. 일반분양 물량은 이 가운데 115가구다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △71㎡ 44가구 △84㎡ 71가구다. 래미안 라클래시는 인근에 지하철 7호선...
    2019-04-25 09:52
  • HDC현대산업개발, 대흥·성원·동진빌라 재건축 시공사로 선정
    HDC현대산업개발, 대흥·성원·동진빌라 재건축 시공사로 선정
    HDC현대산업개발 관계자는 “압구정 현대아파트를 시작으로 40여 년간 42만 가구를 공급한 주택건설의 오랜 경험과 아이파크 브랜드 파워로 조합원들의 높은 지지와 신뢰를 이끌어 낼 수 있었다”며 “대흥ㆍ성원ㆍ동진빌라를 통합 재건축해 온수역 일대의 랜드마크로 조성, 조합원의 이익을 극대화할 것”이라고 밝혔다. 한편 HDC현대산업개발은 지난해...
    2019-04-22 10:28
  • 박원순 “부동산 안정 충분치 않아…‘압구정 현대’ 대안 빨리 만들 것”
    박원순 “부동산 안정 충분치 않아…‘압구정 현대’ 대안 빨리 만들 것”
    박원순 시장은 17일 서울시의회 임시회에서 압구정 현대아파트 재건축과 관련한 성중기(자유한국당ㆍ강남1) 의원 질의에 “실제 부동산 안정이 충분히 이뤄졌다고 보지 않는다”고 밝혔다. 성중기 의원은 “(정부 정책 등으로 인해 전반적으로) 집값이 안정됐다. 주민들이 지금까지 정책에 협조하고 고통을 감수했으면 된 것 아닌가”라고 질문했다. 이에 박원순 시장은...
    2019-04-17 14:41
  • 삼성물산, 삼성동 상아2차 재건축 ‘래미안 라클래시’ 5월 분양 예정
    삼성물산, 삼성동 상아2차 재건축 ‘래미안 라클래시’ 5월 분양 예정
    삼성물산은 강남구 삼성동 상아아파트 2차를 재건축한 ‘래미안 라클래시’를 다음 달에 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 7개 동, 679가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 115가구(71㎡ 44가구, 84㎡ 71가구)다. 래미안 라클래시는 삼성물산이 10여년 만에 삼성동에 선보이는 래미안 아파트다. 1층 전체 필로티를 적용하고...
    2019-04-16 09:06
  • 서울 아파트값, 재건축이 일반 아파트의 3배 하락…압구정 재건축 최대 1억 원↓
    서울 아파트값, 재건축이 일반 아파트의 3배 하락…압구정 재건축 최대 1억 원↓
    안전진단 강화로 재건축 추진이 요원해지면서 약세를 이어가고 있다. 특히 이주에는 9·13대책 이후에도 큰 가격조정 없이 버티던 압구정동 일대 아파트가 하락세를 나타냈다. 신현대 아파트가 2500만~1억 원까지 떨어졌다. 한편 상대적으로 집값이 저렴한 금천(0.03%)은 매매가격이 소폭 상승했다. 신도시는 평촌(-0.09%), 분당(-0.04%), 일산(-0.04%), 산본(-0.04...
    2019-04-13 10:00
  • 다시 태어나는 ‘서(西)강남’…사당‧방배 재건축 속도전
    다시 태어나는 ‘서(西)강남’…사당‧방배 재건축 속도전
    권일 부동산인포 팀장은 “압구정동과 대치동 등의 정비사업이 지지부진한 상황에서 대규모 재건축 사업이 속속 진행돼 수억 원의 웃돈까지 형성 중인 이곳 일대에 시선이 쏠리고 있다”며 “이후로도 당장 내달 일반 분양을 계획 중인 사당3구역 등 여러 재건축 사업이 예정돼 있어 본격적인 서강남권의 부흥이 예상된다”고 설명했다. 이러한 가운데 사당동과...
    2019-03-29 05:00
  • 서울 아파트값 11주째 하락…9억 원 이하 ‘오르고’ 초과 ‘떨어지고’
    서울 아파트값 11주째 하락…9억 원 이하 ‘오르고’ 초과 ‘떨어지고’
    재건축 아파트 변동률은 마이너스(-) 0.28%로 주간 변동률 기준으로는 2016년 12월 2일 주간 -0.29% 이후 가장 큰 폭으로 빠졌다. 서울 아파트 매매값은 이로써 작년 11월 9일 주간 이후 11주 동안 내림세를 이어갔다. 이 기간 서울 아파트값의 누적 변동률은 -0.23%로 집계됐다. 금액대별로 보면 고가 아파트의 하락세가 두드러졌다. 9억 원을 기준으로 이하의...
    2019-01-26 10:00
  • [르포] "급매 2건 빼면 거래 없어요"…압구정 현대도 3~4억 ‘뚝’
    [르포] "급매 2건 빼면 거래 없어요"…압구정 현대도 3~4억 ‘뚝’
    대출이 안 되니 20억 원 가까이 자기 돈으로 마련해야 하는데 그럴 수 있는 사람이 얼마나 있겠어요.” 서울 강남 압구정동의 A중개업소 대표는 재건축 대장주 아파트로 알려진 ‘압구정 현대’도 극심한 거래절벽을 겪으며 가격 조정이 일어나고 있다고 전했다. 3일 부동산 업계에 따르면 서울 아파트값의 바로미터 역할을 하는 강남 지역이 거래 침체와...
    2018-12-03 15:24
  • 경제 악화에다 주택시장까지 냉각
    다음은 대규모 재건축 단지다. 압구정동 현대아파트 단지· 대치동 은마· 반포 일대· 목동· 잠실 주공5단지 등을 들 수 있다. 이미 밑그림이 그려져 있는 수도권 광역 급행 철도(GTX)와 주요 전철 사업도 빛을 볼 가능성이 크다. 이들 사업 추진 때 문제도 없지 않다. 교통 유발도 그렇고 특정지역만 혜택을 보게 된다는 비판도 피하기 어렵다. 서울권에 대규모 재건축...
    2018-11-12 06:00
  • [강남3구 하락] 강남권 공인중개사들 “본격 하락장 아니다...거래절벽이 더 큰 문제”
    실제로 송파구 잠실동이나 강남구 대치동, 압구정동 등 강남권의 고가주택시장에서는 호가에 일부 조정이 있었다. 주로 9·13 대책의 대출규제가 주효했다는 평이다. 상대적으로 더 많은 낙폭을 보였던 송파구에서는 조정국면에 접었다는 의견이 많았다. 잠실 1기 재건축 아파트인 ‘엘스’ 인근 공인중개사 사무소 관계자 A씨는 “전용 59㎡를 기준으로 8월에...
    2018-10-28 11:00
  • 재건축 단지 가격 등락차 심해
    대부분의 아파트 단지는 집 주인이 직접 거주하는 이른바 실수요자가 대세지만 재건축 대상은 투자자 위주다. 집을 사놓고 전세 또는 월세를 놓은 집이 많다는 말이다. 이런 아파트는 대체적으로 가격 변동 폭이 크다. 내릴 때는 확 떨어지고 반대로 오를 때는 상승률이 높다. 대표적인 곳이 잠실 주공 5단지와 대치동 은마 아파트다. 압구정 현대 아파트도 주요...
    2018-09-30 13:02
  • 솔솔 부는 부동산 추가대책설
    여의도는 물론 압구정·대치·목동과 같은 대단위 재건축 단지들의 분위기가 확 바뀌었다. 거래가 살아나고 가격도 강세다. 여의도는 1억~2억 원가량 뛰었다. 재건축 시장이 요동치면 걷잡을 수 없게 된다. 지금껏 재건축 아파트가 주택시장을 선도했다고 해도 과언이 아닐 정도로 영향력이 세다. 재건축 아파트 가격이 오르면 다른 주택도 같이 뛴다는 소리다. 상황이...
    2018-08-13 06:00
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