재건축 단지에 비해 저평가됐다는 인식이 확산되면서 암사동 롯데캐슬퍼스트, 고덕동 고덕래미안힐스테이트 등이 500만-2000만원 가량 올랐다. 송파는 방이동 올림픽선수기자촌, 문정동 올림픽훼밀리타운, 잠실동 리센츠 등이 500만-5000만원 가량 상승했다. 잠실롯데타워개장, 문정법조단지, 잠실지역 마이스(MICE) 조성 등 장기적인 호재가 많아 실입주와 투자를...
전세시장은 서울이 0.09% 상승하며 오름폭이 확대됐다. 6000가구에 이르는 둔촌주공의 대규모 이주가 6월부터 본격화될 예정이어서 강동구(0.76%)가 전세가격 흐름을 주도했다. 실제 길동 현대는 500만~2500만원, 암사동 롯데캐슬퍼스트는 500만~1500만원, 강일동 강일리버파크1단지는 500만~1000만원 가량 상승했다.
이어 송파(0.24%) △관악(0.23%) △성동(0.16...
14일 부동산114에 따르면 4월 셋째 주 수도권에서는 서울 강동구 암사동 '힐스테이트암사' 등 3218가구가 공급된다. 지방에서는 충남 공주시 월송동 '공주월송A3(행복주택)' 200가구가 유일해 분양시장이 다소 주춤한 분위시다.
‘광교 컨벤션 꿈에그린’ = 경기도 광교신도시 일반상업용지 6-3블록에 조성되는 단지로 지하 5층~지상 최고 47층, 3개 동, 전용면적 84...
시장의 불확실성에 경쟁률이 높지 않더라도 내집 마련에 나서는 세입자와 새 아파트로 갈아타는 교체 수요에 흥행이 어렵지 않을 것이라는 전망이 나온다.
12일 부동산업계에 따르면 현대엔지니어링은 이달 서울 강동구 암사동에 ‘힐스테이트 암사’를 분양한다. 지상 26층, 5개 동, 총 460가구로, 이 중 313가구가 일반에 공급된다. 지하철 8호선 암사역이 인접한...
이들 지역에서는 이미 청약시장에서도 인기를 보였다. 지난해 10월 강동구 고덕동에 분양된 ‘고덕 그라시움’은 22대 1로 1순위를 마감했고, 앞서 명일동 ‘래미안 명일역 솔베뉴’는 무려 39대 1의 경쟁률을 기록했다.
이에 따라 분양을 앞둔 이들 지역의 단지에 대한 관심도 이어지고 있다. 현대엔지니어링이 이달 강동구 암사동에 460가구 규모의...
분양시장에 나온다. 대부분 단지 옆 한강공원을 도보로 이용할 있다. 이 중 힐스테이트 암사와 청담삼익 재건축 단지는 각각 지하철 8호선 암사역과 7호선 청담역 인근의 역세권 단지다.
업계는 올해 한강변 신규 단지들이 무난한 성적을 거둘 것으로 보고 있다. 11·3 대책으로 시장의 분위기는 다소 가라앉았지만, 한강변 아파트는 입지와 인프라에 힘입어...
이 달 2만 3000여 가구의 신규 아파트가 전국 분양시장에 나온다.
3일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 한 달 전국 41곳에서 2만 3016가구(임대 포함)의 신규아파트가 공급된다. 대부분의 물량이 지방에 집중됐다. 서울 및 수도권에서는 8544가구(전체 37.1%), 지방에서는 1만4472가구(62.9%)가 분양을 앞두고 있다.
시·도별로는 경기도가 6624가구...
때문에 대형건설사들도 강동 분양시장 선점에 힘을 쏟고 있다.
현대엔지니어링은 4월 암사동 514번지 일원에 ‘힐스테이트 암사’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 26층, 5개 동, 전용 59~84㎡, 총 460가구 중 313가구가 일반에 공급된다. 롯데건설도 같은 달 상일동 고덕주공7단지를 재건축하는 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’를 분양한다.
하반기에도 분양이...
지역별 물량을 살펴보면 경기도에서는 고양시 장항동 '힐스테이트킨텍스레이크뷰' 299가구, '김포한강예미지뉴스테이' 1770가구 등 1만3826가구 등이 분양시장에 나온다.
서울에서는 강동구 암사동 '힐스테이트암사' 460가구 등 총 3119가구가 공급된다. 인천은 '영종하늘도시유승한내들(민간임대A1)' 422가구 등 총 1176가구가 분양을 준비 중이다....
강동구 암사동에서도 460가구를 분양할 예정이다.
경기지역에서는 평택시 삼성전자 고덕사업장 인근 영신지구 1블록에서 영신 센토피아 1519가구(조합분 1367가구, 일반 152가구)를 공급한다. 세종시에서는 세종 3-3 생활권에 주상복합아파트 672가구를 공급할 예정이다.
아울러 부산과 경남 지역에서는 총 3개단지에서 1548가구를 선보인다. 부산 괴정동에서...
인근에 암사3동 주민센터, 암사119안전센터, 서울암사2동우편취급국, 한국점자도서관, 암사도서관, 서울암사동유적지, 강동종합시장, 암사생태공원 등이 인접한다. 교육시설로는 선사초등학교, 신암중학교, 강일중학교, 선사고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 5억원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 4억원이다. 입찰은 27일 서울동부지방법원...
강남 지역은 전통적으로 부동산 시장에서 특별한 지역으로 꼽힌다. 다른 지역을 압도하는 가격과 입지, 기반 시설, 교육 여건 등이 갖춰졌기 때문이다. 때문에 최근 부동산 시장에서는 강남 지역 이외에도 강남 접근성이 좋은 지역까지도 인기를 끌고 있다.
19일 부동산 업계에 따르면 연초부터 위례, 용인 등 강남 접근성이 좋은 지역을 중심으로 아파트와...
지난 2014년 6월 이후 줄곧 오름세를 이어온 서울 전세시장은 2년 반 만에 가격상승을 멈췄다. 연말 전세수요가 줄어든데다 새 아파트 입주물량이 늘면서 전세수요가 분산됐기 때문이다.
31일 부동산114에 따르면 12월 마지막 주 매매시장은 서울이 지난주 대비 0.01% 하락했다. 강남권 주요 재건축 아파트는 0.09% 하락하며 약세를 보였다....
단지는 암사생태공원, 암사2동주민센터, 암사119안전센터, 광나루한강공원, 강동종합시장, 암사도서관 등이 인접하다. 교육시설로는 신암초, 강동초, 선사초, 신암중, 천일중, 선사고 등이 가깝다. 최초감정가 4억8000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억8400만원이다. 입찰은 9월 5일 서울동부지방법원 경매 5계. 2016-879.
◇서울 동작구...
올해 상반기 수도권 주택시장을 주도한 재건축 분양 아파트 중에서도 전용면적 85㎡ 이하 중소형 평형이 유독 높은 인기를 얻었다.
1일 금융결제원에 따르면 상반기 청약 접수를 받은 수도권(서울∙경기∙인천) 분양 단지들을 분석해 본 결과 1순위 청약 경쟁률이 가장 높았던 상위 20개 주택형 중 12곳이 도심 재건축 분양 단지의 전용면적 85㎡ 이하 중소형...
전세제도란 그 자체가 곧 주택가격의 상승을 전제로 한, 일종의 레버리지 투자수단에 다름 아닌 것이며, 주택시장의 투자자들에겐 주택가격의 상승에 대한 확신이 있는 한 무이자 차입을 의미하는 전세는 무조건 유리한 투자수단이 된다.
과거 전세가율이 집값의 50%에 불과했던 경우를 생각해보자. 이 집을 전세를 끼고 구매한 투자자는 투자수익이 불확실한 부동산에...