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  • 분양가 고공행진 속 '분상제 아파트' 7000가구 나온다
    분양가 고공행진 속 '분상제 아파트' 7000가구 나온다
    신도시·공공택지 아파트는 분상제가 적용돼 가격 매력이 높다는 게 최대 장점이다. 특히 최근에는 분양가 고공행진으로 선호도가 더욱 높은 상황이다. 주택도시보증공사(HUG)의 자료를 보면 5월 말 기준 전국 아파트 분양가는 ㎡당 557만 원으로 전년 동월 489만 원보다 12.21% 상승했다. 지난해는 5억4926만 원이면 국민 평형인 전용면적 84㎡ 아파트를 분양받을...
    2024-07-03 14:41
  • 서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'
    서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'
    이 중 매매가격이 6억 원 미만인 아파트 거래량은 3024건으로, 전체 거래의 37.0%의 비중을 차지했다. 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이후 가장 낮은 비중이다. 서울 전용면적 59㎡ 이하 규모의 아파트 6억 원 미만 전세거래 비중은 2006년(매년 1~5월 기준)부터 2016년까지 90%대에 머물다 2017년 87.1%, 2018년 85.3%, 2019년 77.8...
    2024-07-03 10:58
  • 수도권 로또 청약에 '과천 10만·마포 4만' 구름 인파 몰렸다
    수도권 로또 청약에 '과천 10만·마포 4만' 구름 인파 몰렸다
    이는 주변 같은 평형 시세 대비 최대 7억 원 가까이 낮은 가격이다. 이날 경기지역 내 다른 청약 단지에도 청약자가 대거 몰렸다. 8호선 산성역과 맞붙어 있는 경기 성남시 '산성역헤리스톤' 1순위 청약에는 총 620가구 모집에 1만8952명이 지원해 평균 30.57대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트의 분양가는 전용 59㎡가 8억 원 중반대, 전용 84㎡가 11억 원대다....
    2024-07-03 10:27
  • [오늘의 증시 리포트] LG이노텍, 깜짝 영업익 2분기에도 지속 전망
    [오늘의 증시 리포트] LG이노텍, 깜짝 영업익 2분기에도 지속 전망
    2014~2015년 아파트 매매가격 상승과 궤를 같이한 현대산업개발의 주가 상승 서울 부동산의 차별적 가격 상승의 가장 큰 수혜 가능 광운대 시작으로 본격적인 착공 사이클에 들어가는 서울·수도권 복합개발 장문준 KB증권 ◇비씨엔씨 합성쿼츠, 실리콘, 세라믹 등 활용해 반도체 부품 판매 업체 합성쿼츠는 HBM 선단공정 타겟으로 사용돼 점유율 상승 가능...
    2024-07-03 08:19
  • 나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    2006년 실거래 가격이 공개된 이후 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가이기도 하다. 이전 최고 매매가는 2021년 거래된 연립주택인 서울 서초구 서초동 '트라움하우스 5차'로, 전용 273.64㎡가 185억 원에 매매됐다. 아파트 중에선 용산구 '파르크 한남' 전용 286.67㎡ 의 지난해 8월 거래가인 180억 원이 최고가였다. 나인원한남은 경매에서도...
    2024-07-02 17:23
  • 서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치
    서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치
    최고가였던 2022년 4월 26억5000만 원에 근접한 가격이다. 연초 22억~23억 원에 거래된 것과 비교하면 6개월 새 3억~4억 원이 오른 셈이다. 강남구 압구정 현대아파트, 서초구 반포동 래미안 원베일리, 용산구 나인원한남 등도 최고가를 경신하고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "최근 똘똘한 한 채 선호 현상이 계속되고 있고, 전세가 상승에...
    2024-07-01 15:02
  • 주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    서울의 중위소득 가구가 중위가격 아파트를 구입한 경우 소득의 39%를 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 하는 것으로 나타났다. 올해 1분기 전국적으로 주택 구입 부담에 따른 금융 부담은 전 분기보다 소폭 줄었다. 주택 가격보다는 대출 금리 하락의 영향이 컸던 영향이다. 하지만 2분기 이후부터 집값이 반등하면 부담도 다시 증가할 것이라는...
    2024-07-01 10:05
  • "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    당분간 이 같은 움직임은 계속될 전망"이라며 "단기의 공급감소가 해소될 여력이 적고 서울 아파트값은 한강변이나 도심 역세권, 신축 등 선호단지에 쏠리면서 평균 거래가격이 계속해서 오를 전망이다"라고 밝혔다. 그러면서 "2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행이 9월로 연기된 가운데 대출 규제 전 거래해야 한다는 불안감도...
    2024-07-01 09:50
  • 나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가
    나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가
    2006년 실거래 가격이 공개된 이후 가장 높은 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 매매가다. 이전 최고 기록은 서울 서초구 서초동 연립주택 '트라움하우스 5차'로 2021년 10월 전용면적 273.64㎡가 185억 원에 팔렸다. 아파트 중에서는 용산구 파르크 한남 전용면적 286.67㎡가 지난해 8월 180억 원에 매매된 게 최고였다. 다만 오피스텔까지 포함하면 최고...
    2024-07-01 09:39
  • "호텔 조식보다 낫다"…조식 주는 그 아파트 '브라이튼 여의도' 가보니[르포]
    "호텔 조식보다 낫다"…조식 주는 그 아파트 '브라이튼 여의도' 가보니[르포]
    무엇보다 아침, 점심마다 식단 걱정을 하지 않아도 되는 점이 정말 편해요." 오전 8시, 서울 영등포구 여의도 한 아파트 라운지에서 아침 식사를 마치고 자리를 정리하던 한 입주민이 기자의 질문에 답했다. 올해 2월 여의도에서 최초로 호텔식 조·중식 서비스를 시작한 브라이튼 여의도 이야기다. 18년 만에 여의도에 공급된 하이엔드 신축 단지로 주목받은...
    2024-06-30 15:00
  • '대우건설 발주 자재입찰 담합' 20곳 적발…12억 과징금
    '대우건설 발주 자재입찰 담합' 20곳 적발…12억 과징금
    방음방진재 등은 아파트 등 건축물에서 소음·진동 완화, 배관 연결, 내진설비 등에 사용되는 건설자재로, 그 구매 비용은 건축물의 분양대금에도 영향을 미친다. 공정위에 따르면 2016년 2월~2022년 4월 대우건설이 발주한 총 77건의 방음방진재, 조인트 또는 소방내진재 구매 입찰에 참여한 20개 업체는 개별 입찰별로 사전에 낙찰예정자를 결정하거나 다수 입찰에...
    2024-06-30 12:00
  • 레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥
    레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥
    29일 주택도시보증공사(HUG)가 이달 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 올해 5월 수도권 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 2597만 원으로 집계됐다. 지난해 같은 달에 비해 370만원 오른 금액이다. 상승률로는 16.61%에 달한다. 오름폭도 가파르다. 지난해 5월에는 전년보다 10.76%, 2022년 5월에는 전년 대비 3.94% 올랐다. 매년 5%p 이상씩 상승 폭이...
    2024-06-29 07:00
  • 신생아 특례대출 기준 완화…9억 원 이하 분양 단지 '눈길'
    신생아 특례대출 기준 완화…9억 원 이하 분양 단지 '눈길'
    가격은 더욱 상승할 것으로 보인다. 수요는 증가하는 반면, 아파트 공급량은 적기 때문이다. 주산연에 따르면, 올해 인허가는 예년 평균 54만 가구보다 30% 줄어든 38만 가구 수준이고, 착공도 35만 가구로 예년 평균 대비 27% 감소할 전망이다. 한 분양업계 전문가는 “서울 분양 단지는 9억 원 이하로 나오는 경우가 적어 준서울권으로 불리는 지역의 단지로...
    2024-06-28 15:00
  • 수도권 생애최초 아파트 매수 경기도 60% 집중
    수도권 생애최초 아파트 매수 경기도 60% 집중
    서울 새 아파트 공급이 드물고, 전세가격도 뛰고 있어 경기도에서 새 집을 마련하는 수요가 늘어난 것으로 해석된다. KB부동산에 따르면 올해 5월 서울 아파트 평균 전세는 6억 원을 돌파해 경기도 아파트 평균 매매값(5억4341만 원)을 웃돈다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "신생아 특례대출 등 낮은 이자에 아파트를 구매할 수 있는 정책 상품이 나온...
    2024-06-28 13:36
  • [사설] “상속세 개편 시급”…세율, 과표구간 다 손봐야
    지난해 서울 아파트 평균 매매가격은 12억 원 수준이다. 1997년부터 변한 적 없는 공제한도(10억 원)를 웃돈다. 집 한 채 가진 중산층도 과세를 피할 수 없다는 뜻이다. 상속·증여 세제는 더 이상 부유층만의 문제가 아니다. 세제 개편을 좌우할 권력을 가진 정치권은 선동적 프레임을 치우고 실사구시를 해야 한다. 더불어민주당 김태년 의원은 최근 반도체특별법...
    2024-06-28 05:00
  • 14주째 오른 서울 아파트값…지방 하락 연속
    14주째 오른 서울 아파트값…지방 하락 연속
    수도권과 지방 사이 아파트 매매가격 양극화가 가속하고 있다. 서울은 14주 연속 상승폭을 키워간 반면, 지방은 가격 하락이 이어졌다. 27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 6월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트값 변동률은 지난주보다 0.03%포인트(p) 더 오른 0.18%를 기록했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구)의 상승세는 계속됐다....
    2024-06-27 14:00
  • "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    부동산R114의 집계를 보면 올해 서울 아파트 단지의 1~2순위 평균 경쟁률은 114.1대 1(6월 26일 기준)이다. 지방은 평균 6.3대 1을 기록 중인데 전북과 충남, 경남을 제외하면 모두 평균을 밑돈다. 특히 부산과 대구, 대전, 강원, 제주는 1대 1 안팎 수준이다. 지역보다는 가격이 성패를 좌우할 것이란 관측도 있다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은...
    2024-06-27 06:00
  • "서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]
    "서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]
    한국부동산원 주간 가격 동향을 보면 서울 아파트 매매가는 13주 연속 상승했다. 6월 셋째 주(17일 기준)는 전주(0.1%)보다 0.15% 오르면서 상승 폭이 커졌다. 성동구(0.35%)와 서초구(0.31%)는 0.3% 이상 올랐고 용산구(0.24%), 광진구·송파구·마포구(0.23%), 은평구(0.22%)도 오름폭이 두드러졌다. 서울은 지역별 선호지역·단지를 중심으로 상승거래가 지속되면서 대체...
    2024-06-27 06:00
  • [사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나
    같은 기간 서울 아파트 평균 거래가격은 10억4082만 원에서 11억4549만 원으로 증가했다. 한은 조사 결과 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 6월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 108로 집계됐다. 이러다 부동산 광풍이 다시 몰아칠 수도 있다. 과연 누가 어찌 책임을 질지 묻지 않을 수 없다. 가계대출 이자 비용이 지난해 역대 최대 폭으로 증가했다는 통계청...
    2024-06-26 05:00
  • 하반기 전국 입주 16만4633가구…상반기보다 9% 증가
    하반기 전국 입주 16만4633가구…상반기보다 9% 증가
    대전은 지역 아파트 시장이 약세를 보이고 있는 상황에서 하반기에 이어 내년 상반기까지 새 아파트 공급이 이어진다. 물량 여파 등에 따른 가격 약세가 우려되는 상황이다. 지역별 올 하반기 입주물량을 살펴보면, 절대적인 입주물량으로는 경기지역이 가장 많다. 하반기 경기지역 입주물량은 총 4만9421가구로, 상반기(5만4081가구)보다는 9% 가량...
    2024-06-25 10:00
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