해당 법안은 택지조성사업을 마치고 20년이 넘은 면적 100만㎡ 이상 택지에서 정비사업을 추진할 때 재건축·재개발 관련 규제를 완화해주는 내용이 골자다. 지난 3월 국민의힘 송언석 의원이 정부·여당안을 대표발의했지만, 상임위인 국토교통위원회에서의 법안 심사가 지지부진해 리모델링을 추진해온 아파트 단지들이 사업 진행을 중단하는 등 혼란이 이어지는 상황이다.
준공·입주 시기에 맞춰 세종에 전입했기 때문으로 유추할 수 있다.
이상림 서울대 인구정책연구센터 교수는 “과거 세종시는 인근지역보다 전세가가 저렴했고, 아이 키우기 좋다는 입소문도 퍼져 대전 등에서 신혼부부들이 많이 유입됐다”며 “이는 세종뿐 아니라 신도시에서 흔히 발생하는 현상”이라고 설명했다. 2015년 전후 세종의 아파트 분양가는...
최근 동탄에 공급된 '화성동탄 센트럴포레스트'는 준공 시기가 오래된 아파트임에도 확실한 안전마진이 부각되면서 39가구 모집에 2207명이 청약해 평균 56.6대 1의 경쟁률을 거뒀다.
서울에서도 이러한 양상이 뚜렷하다. 서울 용산구에 공급된 '호반써밋 에이디션'은 분양가상한제를 적용 받아 인근 시세 대비 5억 원가량 낮은 수준으로 분양 가격이 책정 됐다. 이...
연식이 오래된 아파트도 대기업과의 접근성이 용이하다면 비교적 최근 입주한 아파트 대비 집값이 더 높은 것으로 나타났다. 대기업의 존재가 지역의 대표성을 띠기도 하는 만큼 접근성이 용이한 단지가 지역 부동산 시장에 전반적인 인지도, 이미지 등에 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다.
10일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 삼성전자...
2005년 설립된 이래 약 20년 동안 푸르지오 아파트를 관리해오고 있으며 광명 푸르지오 센트베르, 힐스테이트 푸르지오 수원 등에서 임대관리 업무를 수행하고 있다.
대우건설 관계자는 "앞으로도 다양한 주거서비스를 발굴해 입주민들간의 소통과 화합을 이끌어낼 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
최근 김포시 2년 입주아파트 시세는 3.3㎡당 1144만 원, 전용 84㎡ 시세가 6억 원 선으로 형성된 점을 고려하면 1억 원 이상 비싸다.
분양업계 관계자는 "김포의 서울시 편입은 이제 막 얘기가 나온 수준이어서 구체화 된 것이 아무것도 없다"며 "결정적으로 분양가가 시세 대비 비싸서 청약 통장을 쓰기에는 메리트가 떨어진 것"이라고 말했다.
입주민의 접근성을 극대화했다.
특히 스포츠 시설의 경우 피트니스센터와 골프연습장 또 스포츠 시설 이용자들을 위한 라운지도 조성됐다. 피트니스센터는 자연채광과 외부 전망을 고려한 운동기구와 구역을 구분한 것이 특징이다. 또 필라테스와 명상, 개인 PT 등의 운영이 가능한 프로그램실도 제공한다. 골프 연습장도 있다.
최근 커뮤니티 시설과 함께 아파트...
입주민의 접근성을 극대화했다.
특히 스포츠 시설의 경우 피트니스센터와 골프연습장 또 스포츠 시설 이용자들을 위한 라운지도 조성됐다. 피트니스센터는 자연채광과 외부 전망을 고려한 운동기구와 구역을 구분한 것이 특징이다. 또 필라테스와 명상, 개인 PT 등의 운영이 가능한 프로그램실도 제공한다. 골프 연습장도 있다.
최근 커뮤니티 시설과 함께 아파트...
그나마 자금 여력이 있으면 사무실을 아파트를 포함한 주상복합 건물로 개조, 재개발하는 곳들도 많다.
건물주들 주상복합 개발로 돌파구 모색
뉴욕뿐 아니라 LA, 시카고, 애틀랜타 등 주요 도시 사무실 건물주들은 팬데믹 이후 늘어나는 공실률에 대비해 주상복합 방식으로 재개발함으로써 돌파구를 찾으려고 안간힘을 쏟고 있다.
그렇게 해서라도 은행에 건물을...
이달 말 입주하려던 개포주공 1단지가 구청의 준공승인을 받지 못했다. 주거시설과 기부채납 시설 등의 공사 진행이 부족하다는 이유다.
6일 정비업계 등에 따르면 개포1동주공아파트주택재건축정비사업조합은 최근 강남구청으로부터 '준공인가신청 처리 불가' 공문을 받았다.
공동주택과 부대 복리시설, 정비기반시설, 기부채납시설 공사가 아직 마무리되지...
2월 입주를 앞둔 후분양 단지로 수인분당선 구룡역 바로 앞에 있는 초역세권 단지다.
현대엔지니어링과 DL이앤씨는 송파구 문정동에 공급하는 '힐스테이트 e편한세상 문정' 분양에 돌입했다. 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 1265가구 규모다. 이중 전용 면적 49~74㎡ 299가구가 일반분양된다.
삼성물산은 강남구 도곡동에서 도곡삼호 재건축 아파트인...
A 씨는 경기 화성 동탄신도시 아파트 청약에 당첨됐지만 분양 계약을 체결하지는 않았다.
재판 과정에서 A 씨는 실제 분양 계약이 체결되지 않았으므로 주택청약통장에 연결된 공인인증서 비밀번호를 알려준 행위만으로는 입주자 저축증서를 양도한 행위로 볼 수 없다고 주장했다. 주택법 위반죄의 미수에 그친 경우에 해당한다는 것이다.
1심 법원은 이 같은 A 씨의...
서울 아파트 분양·입주권(분양권) 시장에 불안감이 형성되는 모습이다. 아파트 가격 오름세에도 분양권은 거래가 줄고 가격도 떨어지고 있다. 종료를 앞둔 21대 국회의 실거주 의무 폐지 논의가 지지부진해 연내 법안 통과 가능성이 낮아지자 투자자는 물론, 실수요자도 발을 빼는 것으로 풀이된다. 부동산 전문가들은 실거주 의무 폐지를 전제로 분양권 가격이...
최근 김포시 2년 입주아파트 시세가 3.3㎡당 1144만 원임을 고려하면 1억 원 이상 비싸다.
이를 두고 일부 커뮤니티에서는 "안전 마진 조차 건설사가 가져가는 가격"이란 불만이 나오기도 했다. 반면 최근 일각에선 "김포의 서울 편입이 실현되면 고촌자이는 서울 대비 2억 원 저렴하니 오히려 특혜"란 반응이 나온다.
전문가들은 서울 편입 이슈가...
신축 아파트 실내공기질을 측정할 때 입주 예정자의 입회가 의무화됨에 따라 정부가 입회 절차를 구체화했다.
환경부는 ‘실내공기질 관리법’ 하위법령(시행령, 시행규칙) 일부개정안을 6일부터 40일간 입법예고 한다고 5일 밝혔다.
이번 개정안은 올해 8월과 9월에 개정된 '실내공기질 관리법' 개정에 따른 후속 조치이다.
주요 내용을 보면 먼저 신축...
권일 부동산인포 리서치 팀장은 "중도금 대출을 무이자로 제공한다는 것은 계약금만 완납하면 입주 때 까지 들어가는 돈이 없다는 것"이라며 "간접적인 분양가 인하 효과도 있어 수요자들에게 가장 직접적인 금융 해택"이라고 말했다.
이미 분양에 돌입한 아파트 가운데 중도금 무이자 대출을 제공하는 단지도 주목받고 있다. 먼저 충남 '논산...
1979년 해외유치 과학자의 보금자리로 마련됐으나 2012년 시설낙후의 문제로 세대 전원이 퇴거한 뒤 그대로 방치돼왔던 공동관리아파트 부지는 첨단 연구개발·사업화 및 과학자 정주공간으로 거듭날 계획이다. 제2대덕연구단지 조성과 산업단지 535만 평 확보를 통해 미래 50년 신산업 성장동력 확보에도 앞장서게 된다.
선포식에 연계해 진행된 ‘글로벌 우수 신진...
주산연은 1987년 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 추진된 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 수도권 5개 신도시는 1991년 입주가 시작된 지 30년이 경과했지만 기존 아파트 용적률이 188%로 경제성 문제가 있어 재건축이 쉽지 않은 상황이라고 진단했다.
현재 1기 신도시에 적용되는 용적률이 200% 안팎으로 현재와 큰 차이가 없어 재건축 수익성이 떨어진다는 것이다....
SH공사는 마곡 10-2단지를 8월 착공했고 2025년 12월 본청약, 2026년 7월 입주를 목표로 사업을 추진한다. 본청약은 공정 90% 시점에 진행된다.
김헌동 SH공사 사장은 "서울시민의 주거안정과 대한민국의 건설문화 혁신을 위해 분양원가 공개, 설계도면 공개, 후분양제, 직접 시공제, 적정임금제 등을 지속적으로 추진할 것"이라며 "마곡 10-2단지에...
원베일리는 올해 8월 입주를 시작한 23개동 2990세대 대단지 아파트로 주변 8300세대의 배후 금융 수요와 더불어 금융권 초미의 관심지역으로 부상하며 고액자산가를 대상으로 하는 PB영업 최대 격전지로 부상한 곳이다.
유안타증권은 기존 을지로 GWM센터에서 자리를 옮겨 인력 보강과 함께 차별화된 상품 전략 및 서비스를 갖추고 GWM반포센터로 확장 이전했다....
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