한 분양업계 전문가는 “부지 면적이 한정적인 만큼 최근 지어지는 아파트일수록 건폐율이 높아지고 있는 데다 대부분 아파트가 건폐율을 최소 20%대로 적용하고 있어 건폐율이 낮은 단지의 희소성은 매우 크다”며 “내 집 마련을 계획하고 있는 실수요자라면 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 낮은 건폐율의 단지를 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다.
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다만 목동 일대는 여전히 토지거래허가구역으로 지정돼 있어 투자자보다는 실수요자가 많아 매매 거래가 눈에 띄게 늘지는 않았다는 게 업계 전언이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 관할 지역 시장, 군수 또는 구청장 허가를 받아 실거주 목적으로만 매매할 수 있다.
목동 B공인중개사무소 관계자는 “이곳 일대가 토지거래허가구역으로 묶여있고, 사업이...
HF공사 관계자는 “서민·실수요자 등에게 최대한 높은 혜택을 제공해 드리기 위해 그동안 금리조정을 가급적 자제해 왔으나 국고채·MBS금리 상승 등에 따른 재원조달비용 상승, 계획대비 높은 유효신청금액 등을 감안해 불가피하게 금리를 조정하게 됐다”고 말했다.
이어 “자금조달 여건이 쉽지 않으나, 서민·취약계층이나 전세사기피해자 등 어려운...
통해 지하철 4호선, 월곶~판교 경강선(예정), GTX-C노선(예정) 등을 편리하게 이용할 수 있다. 단지는 지상 최고 38층, 5개 동, 총 733가구다.
업계 관계자는 "최근 분양가 상승이 지속되는 가운데 수도권 분양 물량이 많은 만큼 실수요자의 내 집 마련 적기가 될 수 있다"며 "특히 주요 입지에 있는 브랜드 아파트를 눈여겨볼 필요가 있다"고 말했다.
카카오뱅크 관계자는 "생활안정자금은 기존과 동일하고 주택구입자금 목적에 대해서만 대상이 일부 변경됐다"며 "실수요자에게 우선 공급하는 것을 원칙으로 삼고 내집 마련과 주거생활 안정에 도움이 되고자 한다"라고 말했다.
금융당국은 최근 가계대출이 늘어나자 은행들의 공격적인 주담대 영업을 지적했다. 금감원은 지난주부터 은행권의...
단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있어 실수요자들의 높은 관심이 기대되는 대목이다.
교통 인프라도 좋다. 반경 700m 이내에 서울지하철 7호선 장승배기역이 있어 강남구청까지 환승 없이 20분대면 이동할 수 있다. 인근에 있는 상도터널, 한강대교와 올림픽대로 진입이 쉽고, 강남순환도시고속도로, 경부고속도로 등도 가까워 차량 이동도 편리하다....
단지가 들어서는 서울 강동구는 비규제 지역으로 청약 진입장벽이 낮은 만큼 실수요자들은 물론 투자자들의 관심도 높을 전망이다. 특히 강동구는 앞으로 단지 인근에 도시환경 개선을 목표로 도로 및 소공원 등의 기반시설이 조성한다. 소공원 지하에는 5레인 규모의 수영장을 설치할 계획이다. 한강공원, 천호공원, 단지 커뮤니티와 함께 연계돼 시너지 효과를...
또 공동주택에 관심이 있는 다양한 계층의 실수요자로 구성된 'GH 홈에디터'의 의견을 반영해 주거 만족도도 향상시킨다는 계획이다.
국토교통부 탄소중립 로드맵에 따른 의무기준 5등급을 넘어선 제로에너지 4등급을 A3블록에 시범적으로 적용하고, 방문차량 등록, 커뮤니티 이용예약 등이 가능한 주거서비스 앱플랫폼, 사물인터넷 IoT, 4개 블록 에너지 절감을...
일반 실수요자이면 입찰신청 가능하며, 1인이 2필지 이상 신청도 가능하다.
입찰신청은 9월 11일 당일 15시 30분까지하면 되고, 같은 날 낙찰자가 결정되며, 9월18일부터 9월 22일까지 계약체결하면 된다. 기타 신청 접수시 유의사항 등 자세한 사항은 LH 청약센터에 게시된 공고를 참조하면 된다
그 중 한밭산업(주), (주)엘지씨엔에스 및 (주)아라리오 등은 수익성 및 재무상태가 양호한 종목으로 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다고 캠코 측은 설명했다.
비상장증권 매각 입찰은 매각예정가의 100%를 시작으로 총 4회에 걸쳐 진행된다. 2회차까지 유찰된 종목의 경우, 3회차부터 매회 최초 매각예정가의 10%씩 단계적으로 감액하여 입찰이 진행된다. 2회 이상...
전체의 약 83%가 실수요자들에게 선호도가 높은 전용 84㎡이상의 중대형으로 이뤄져 있다.
포스코이앤씨는 충북 청주 청원구 오창읍 양청리 814-2번지 일원에 주상복합단지인 ‘더샵 오창프레스티지’를 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 최고 49층, 6개동으로 구성되며 아파트 4개동, 주거형 오피스텔 2개동으로 이뤄졌다. 아파트는 전용면적 99...
주택 실수요자에게 큰 영향을 주는 청약제도 개편도 논의된다. 1인 가구 증가와 청년 주거지원 필요성 등이 맞물려 기존 가점제(점수제) 개편이 중점적으로 논의될 가능성이 크다. 주요 신설안으로는 소득 수준을 청약 가점 기준에 추가하는 ‘비자발적·자발적’ 무주택자 구분과 소형주택 추첨제 비율 확대, 부양가족 수 항목의 배점 하향 조정 등이 언급됐다....
주택 실수요자인 1주택자의 재산세 부담 완화를 위한 과표구간별 세율을 0.05%포인트(p)씩 인하하는 ‘공시가격 9억 원 이하 1주택에 대한 세율 특례’가 2026년까지 연장된다. 출산 자녀와 함께 거주할 목적으로 주택을 취득하는 경우에는 취득세를 500만 원 한도 내에서 100% 면제한다.
행정안전부는 17일 열린 제2차 지방세발전위원회를 열고 이런 내용의 ‘2023년...
이에 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자들은 자금 부담을 줄일 수 있는 금융혜택을 제공하는 아파트를 선호하고 있다.
지난달 부산 남구 대연동에 분양한 '대연디아이엘'은 중도금 무이자 혜택을 제공하며 수요자들이 대거 몰렸다. 1206가구(특별공급 제외) 모집에 1만8837명의 청약자가 몰리며, 1순위 평균 15.6대 1의 경쟁률을 기록했다.
같은 달 강원...
최근 아파트 실수요자는 단지 커뮤니티 구성이나 편리성보다 '쾌적성'을 더 중요시하는 것으로 나타났다.
11일 부동산 업계에 따르면, 지난해 국토연구원이 발표한 ‘미래 트렌드에 대응하는 새정부 주거복지 정책방향’에선 ‘미래에 가장 중요한 주거 기능’으로 ‘자연환경과 어우러진 친환경적 공간’이 전체 응답의 41%를 차지한 것으로 나타났다. 이는 전체...
정부의 각종 부동산 규제 완화 등에 따른 주택구입 및 실수요자 위주의 특례보금자리론 공급 등이 증가한 영향으로 풀이된다.
한국은행이 9일 발표한 '7월 중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1068조1000억 원으로, 한 달 새 6조 원 증가했다. 잔액 기준으로 사상 최고치를 한 달 만에 다시 경신했다. 증가 폭도 2021년 9월...
은행권 주담대가 꾸준히 증가하는 것은 각종 부동산 규제 완화 등에 따른 주택구입 및 실수요자 위주의 특례보금자리론 공급 등이 증가한 영향이다. 다만 최근 은행권의 주담대 금리가 상승하는 모습을 보이고 있어 이 같은 추세가 언제까지 이어질지는 귀추가 주목된다.
제2금융권은 보험이 5000억 원, 저축은행 1000억 원, 여전사 5000억 원의 가계대출이...
국가 미래산업 연구를 위한 광주연구개발특구(광주특구) 개발이 속속 진행되는 가운데 첨단3지구 내 첫 아파트 공급이 예정돼 실수요자의 관심이 쏠린다.
9일 연구개발특구진흥재단에 따르면 광주특구는 약 1870만㎡ 부지에 첨단1ㆍ2ㆍ3지구, 진곡ㆍ신룡지구, 나노지구 등으로 나눠 개발되는 차세대 광융합 산업단지다. 이 중 첨단1ㆍ2지구는 광기반 융복합...
주요 과업은 △이해관계자(공공주택입주자 및 수요자) 심층면접과 관련 전문가 대면조사 △대국민 LH 공공주택 품질혁신 수요 소셜 빅데이터 분석(최근 5년간) 등으로 구성됐다. 인천 검단 공공주택 지하주차장 붕괴 이후 최근 공공주택 인식과 이슈를 확인하고, 실수요자와 전문가 면담을 통해 근본적 개선안 찾으려는 것으로 해석된다.
이와 관련 LH 관계자는...
실수요자의 이자 부담을 덜어주기 위해 시중금리보다 저렴한 고정금리를 제공하는 정책금융상품 특례보금자리론도 올해 초 출시됐다. 최근에는 전세 사기나 역전세난 등 특정 사안에 한해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화하는 조치들도 이어졌다.
주담대 금리가 낮아진 것도 대출 수요 증가세에 영향을 미쳤다. 최근 주담대 금리가 오르고 있지만, 지난해...