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  • 아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    올해(1월 1일~6월 28일) 서울 내 대형 단지 중 실거래가 30억 원 이상 아파트 거래량은 142건으로 이 가운데 지난달과 이달 거래가 39건(27.5%)으로 집계됐다. 이번 달 실거래는 등록기한(계약 후 30일)을 고려하면 최근 두 달 거래량 비중은 더 늘어날 전망이다. 이미 집계가 완료된 지난달 말(1월 1일~5월 28일) 누적 기준 거래량은 133건으로 지난해 같은 기간...
    2023-06-28 17:40
  • 개포주공 1단지 보류지 12가구 출격…전용 59㎡ 20억 원 이상
    개포주공 1단지 보류지 12가구 출격…전용 59㎡ 20억 원 이상
    책정된 최저 입찰가는 이 단지 실거래가 대비 비싸게 책정됐다는 평가다. 실제로 이 단지 전용 59㎡형 분양권은 이달 18억5000만 원에 거래됐다. 해당 평형 현재 최저 호가는 19억 원 수준이다. 입찰은 이달 29일부터 30일까지 2일간 진행한다. 30일 개찰하며 계약은 다음 달 11일 진행된다. 한편 서울 강남구 개포로 310 일원에 조성된 단지는 지하 4층~지상 35층...
    2023-06-26 16:16
  • “실거래가 띄우기 주의하세요”…곳곳서 아파트 계약 해지 사례 속출
    “실거래가 띄우기 주의하세요”…곳곳서 아파트 계약 해지 사례 속출
    이 가구는 거래가 취소된 날 똑같이 58억 원에 거래돼 실거래가 띄우기용이었다는 의심을 받기도 했다. 아파트 입주권 역시 계약 해지 사례가 나타난다. 단군 이래 최대의 재건축으로 세간의 관심을 받았던 둔촌주공 재건축 단지 올림픽파크 포레온 전용 84.98㎡형 입주권은 지난달 20일 16억 원에 거래됐다. 그러나 해당 매물은 한 달 뒤인 이달 13일 계약이...
    2023-06-26 15:16
  • “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    5월 실거래 신고기한(계약 후 30일)이 남은 만큼 지난달 거래량은 2020년 12월 기록을 넘어설 전망이다. 또 경기지역은 5월 920건의 분양권 거래량을 기록했다. 이 기록 역시 2021년 2월 923건이 거래된 뒤 2년 3개월 만에 최고치다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “3~4년 이후 서울 내 신축 공급 부족이 기정사실로 다가오면서 결국 현시점에서 가장 투자...
    2023-06-25 14:16
  • 금융투자협회, 중요지표 CD 수익률 산출기관 지정…10월부터 단계별 산출방식 적용
    금융투자협회, 중요지표 CD 수익률 산출기관 지정…10월부터 단계별 산출방식 적용
    앞서 2021년 3월 금융위원회는 금융거래지표법상 중요지표로 CD 수익률을 지정한 바 있다. CD 수익률 산출방식은 기존 증권회사 자율로 호가를 제출하는 방식이었으나 실거래와 전문가적 판단에 기초한 ‘단계별 산출방식’으로 변경돼 보다 신뢰성 있게 산출될 예정이다. 단계별 산출방식은 기초자료 제출기관의 적격거래를 활용해 기초수익률을 산출하고, 인접...
    2023-06-21 16:29
  • 역전세 경고음에도 “난 괜찮겠지?”…충남·경남 마이너스 갭투자 ‘기승’
    역전세 경고음에도 “난 괜찮겠지?”…충남·경남 마이너스 갭투자 ‘기승’
    이날 아파트실거래가가 국토부 실거래가를 분석한 결과 천안시 쌍용동 ‘월봉청솔1단지’ 전용면적 50㎡형 한 가구는 지난달 3일 1억1700만 원에 팔린 뒤 같은 달 25일 전세 보증금 1억1500만 원에 계약서를 썼다. 갭(매맷값과 전셋값 차이)은 200만 원 수준에 그쳤다. 천안시 서북구에서도 지난 4월 이후 갭 1000만 원 미만 거래가 8건이나 포착됐다. 강원 원주시에서는...
    2023-06-20 17:41
  • “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 현대 2차 아파트 전용 160㎡가 지난달 16일 거래돼 54억5000만 원에 신고가 기록을 썼다. 직전 거래가격(2020년 4월)인 36억 원과 비교하면 18억5000만 원 오른 것이다. 같은 달 강남구 도곡동 타워팰리스1차 전용 164㎡도 마지막 가격(2022년 2월) 43억5000만 원에서 5억5000만 원 오른 49억 원 신고가로...
    2023-06-20 14:39
  • 개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 신현대 12차 아파트 전용면적 110㎡형은 이달 36억 원에 신고가를 고쳐 썼다. 이 아파트 해당 평형 직전 신고가는 2021년 32억5000만 원이었다. 2년 새 3억5000만 원 오른 셈이다. 이 단지 전용 170㎡형도 4월 54억 원에 신고가dp 거래됐다. 이는 직전 신고가였던 2021년 45억 원 대비 9억 원 높은...
    2023-06-19 15:19
  • 앞으로 1년간 전세 만료 보증금 규모 ‘300조 원’…“미반환 위험 대비해야”
    앞으로 1년간 전세 만료 보증금 규모 ‘300조 원’…“미반환 위험 대비해야”
    이는 2011년 실거래가 공개 이후 집계 거래액 가운데 최고 수준이다. 19일 부동산 플랫폼 직방이 전세거래총액을 조사한 결과, 올해 하반기 계약이 만료되는 2021년 하반기 전국 주택 전세계약 총액은 약 149조 원으로 나타났다. 내년도 상반기 계약이 만료되는 지난해 상반기 전세거래 총액 153조 원까지 더하면 향후 1년간 전국 전세계약 만료 보증금...
    2023-06-19 09:14
  • 강남 일원동 재건축 ‘꿈틀’…곳곳서 안전진단 봇물
    강남 일원동 재건축 ‘꿈틀’…곳곳서 안전진단 봇물
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 상록수 아파트의 경우 올해 매매 건수는 전체 7건에 그쳤다. 4월 이후 현재까지 거래 사례는 없다. 일원동 A공인중개사무소 관계자는 “지난해에 이어 올해도 매매는 뚝 끊긴 느낌”이라며 “다만 이곳은 토지거래허가구역도 아니기 때문에 재건축 사업이 더 진전되면 수요는 더 많아질 것으로 보인다”고 말했다.
    2023-06-18 17:00
  • “한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”
    “한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”
    한남뉴타운은 미래 가치와 주변 실거래가를 볼 때 사업 완료시 시세는 평당 1억 원이 될 가능성이 크다고 보았으며, 프리미엄 및 조합원 분양가를 고려한 예상 수익이 상당할 것으로 분석했다. NH투자증권은 뉴타운재개발 분석뿐만 아니라 한남동 상권도 분석했다. 한남동 상권은 나인원 한남, 한남더힐, 유엔빌리지와 같은 고급 주거단지가 생기고 그 주변으로 트렌디한...
    2023-06-16 13:58
  • “전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고
    “전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고
    14일 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르면 1~5월 서울에서 거래된 전용 60㎡ 이하 아파트 전·월세 물량은 총 5만9324건으로 집계됐다. 이중 전세 거래량은 2만9720건, 월세 거래량은 2만9604건으로 월세 비중이 49.9%에 달했다. 국토부가 해당 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이래 가장 높은 비중이다. 서울...
    2023-06-14 16:10
  • “악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’
    “악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’
    여전히 전셋값 상승 거래가 이어지고, 매물도 빠르게 소진되고 있다. 특강이나 2학기 개학 등을 준비하는 여름방학도 코앞으로 다가오면서 이곳을 찾는 맹모(孟母)들의 행렬은 더 늘어날 것으로 보인다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 은마 아파트 전용면적 84㎡형(12층)은 지난달 보증금 10억 원에 신규 전세 계약이...
    2023-06-13 16:30
  • 부동산플래닛, "3년 만에 누적 이용자 7배 이상 ↑"
    부동산플래닛, "3년 만에 누적 이용자 7배 이상 ↑"
    실거래가 이력과 주변 건물 시세 데이터 등을 AI로 분석해 매달 15일 단위로 제공한다. 이외에도 △토지 합필 △학군 및 교육 시설 △상권 △오피스 빌딩 정보 등도 제공한다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "앞으로도 지속적인 기술 고도화를 통한 서비스 업데이트로 국내 부동산 시장의 정보 격차를 해소하며 업계의 새로운 패러다임을 만들어 나가겠다"고...
    2023-06-13 15:34
  • 대구ㆍ부산 분양권 거래량 2~4배 껑충…‘반등 vs 급매’ 뭐가 맞는거야?
    대구ㆍ부산 분양권 거래량 2~4배 껑충…‘반등 vs 급매’ 뭐가 맞는거야?
    13일 국토교통부 실거래가 시스템 통계를 분석한 결과 지난달부터 이달 13일까지 대구의 분양·입주권(이하 분양권) 거래량은 635건으로 지난해 같은 기간 160건 대비 약 297% 급증했다. 대전은 같은 기간 50건에서 157건으로 214% 증가했고, 부산도 141건에서 280건으로 2배 가량 늘었다. 분기별로 살펴보면 최근들어 분양권 거래량 증가세가 더 가파른 모습이다. 부산의...
    2023-06-13 15:28
  • 아파트 실거래가 정보에 등기 여부 표시…“실거래가 띄우기 막는다”
    아파트 실거래가 정보에 등기 여부 표시…“실거래가 띄우기 막는다”
    다만, 층별·동별 실거래가 함께 공개되면 거래 주택이 특정될 수 있다는 우려가 있어 개인정보보호위원회의 심의 이후 층별 실거래가 공개 여부가 결정될 예정이다. 개인정보보호위는 지난 3월 심의 안건으로‘'부동산 실거래 정보 공개 확대를 위한 법령 해석 요청에 관한 건’을 올려놓은 상태다. 국토부 관계자는 “실거래가 공개 시스템이 등기 시스템과 연동돼...
    2023-06-12 08:49
  • 전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    11일 아파트실거래가 통계 분석에 따르면 서울 아파트 전세물건은 최근 1달간 빠르게 줄어들고 있다. 지난달 11일 전세 물건은 3만9972건에서 이날 3만5453건으로 11.4%(4519건) 줄었다. 전세 물건이 빠르게 줄면서 서울 아파트 전셋값 상승세도 감지된다. 한국부동산원이 발표한 5일 기준 주간아파트값 동향에 따르면 서울 전셋값은 지난주 0.03% 올라 지난주(0.05%)에 이어...
    2023-06-11 16:50
  • "투자 동향부터 연예인 부동산 현황까지"…부동산플래닛, '인사이드' 서비스 개편
    "투자 동향부터 연예인 부동산 현황까지"…부동산플래닛, '인사이드' 서비스 개편
    연예인 부동산 코너는 연예인들의 부동산 투자, 매매 현황 소식과 함께 인근 부동산의 실거래가 정보, 해당 지역에 호재로 작용할 만한 소식 등을 전한다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “이번 인사이드 개편으로 부동산 전반에 걸친 유용하고 다채로운 정보를 보다 간편하게 확인하실 수 있을 것”이라며 “앞으로도 부동산 투자에 관심이 있는 많은 분께 실질적인 도움이...
    2023-06-08 15:10
  • 집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    이날 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 송파구 레이크팰리스 전용 116㎡형은 지난 17일 23억 원에 거래됐다. 직전 실거래가 19억 원에서 4억 원 오른 수준이다. 서초구 래미안리더스원 전용 114㎡형 역시 지난 7일 25억 원에 거래됐다. 이는 2021년 8월 기록한 최고가 35억 원과 같은 수준이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “초소형 아파트는...
    2023-06-07 16:38
  • 서울에서 6억~15억 아파트가 잘 팔렸다
    서울에서 6억~15억 아파트가 잘 팔렸다
    6일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 2월부터 5월까지 서울에서 거래된 아파트 9781건(해제거래, 직거래 제외) 중 6억 원 초과 9억 원 이하 아파트 거래 건수는 2927건으로 전체의 30%를 차지했다. 9억 원 초과~15억 원 이하 아파트 거래량은 2868건으로 29.3%였다. 직전 4개월(2022년 10월~2023년 1월)과 비교해 거래 비중이 각각 2.7%포인트, 4.6%포인트...
    2023-06-06 09:47
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